В договоре полотенцесушителя нет? Значит быть не должно. Дома обязательно сдаются только с полотенцесушителями, которые представляют собой отвод стояка горячей воды. А если специальный стояк для полотенцесушителя, то полотенцесушитель можно и не ставить, его отсутствие проблем дому не создает. Так что логичнее сравнивать с водяным стояком: выводы, краны и счетчики есть, а остального нет. Кстати, насчет батарей: если жильцу захотелось их переварить, то это конечно его дело, но УК, кроме контроля правильности установки, ничего не обязана делать.Так самого полотенцесушителя нет.
И, если дом сдавался с радиаторами и даже декоративными панелями на эти радиаторы, неужели вы думаете, что на полотенцесушитель просто выходит в никуда труба с краном или заглушкой???
Если хочет, это отдельный вид деятельности, и если это указано в договоре между УК и жильцами. Если в договоре такого пункта нет, то и ничего не обязана.Каждая УК оказывает комуслуги по своим фиксированным тарифам, с оплатой в кассу, с гарантией на работу.
Это в очередной раз показывает раздолбайство Обыденнова (таких цен не может быть по определению, стандартная цена 4500-5500 за стояк). Но по сущности это лишь нигде не зарегистрированная бумажка, на которую можно лишь ссылаться при разговоре с сантехниками, что бы они цену выше не заломили, и которую переписать - пара минут.Прейскурант, подписанный Обыденовым, на сварочные работы по стоякам порядка 800рэ. Обыденов, правда, сам сильно удивился, увидев свою подпись под этими расценками.
И правы. А если какие горе-работники попортят стояк и он в лютый мороз лопнет, залив весь подъезд и разморозив систему отопления? УК обязана следить за работами и их принимать. Так же как и никого стороннего не пускать перекрывать стояки.А сантехники не пускают других сварщиков, считая, что они могут наварить все неправильно. Или можно производить работы только под присмотром сотрудников СМ.
Кстати, вот что имеет смысл прописывать в договоре: какие дополнительные услуги УК обязана предоставлять и сколько это будет стоить (возможно с указанием причин повышения стоимости и рамок повышения)
Сообщение отредактировал SergeAS: 18 Октябрь 2011 - 16:10