Сообщений в теме: 1923

[lenin]

[quote name='OlgaG' date='27.05.2008 - 18:31' post='117547'Я смотрю в третьем корпусе даже балконы не застекляны в каких то секциях, и вообще там грязюка, ничего не делают еще у преддомовой территориии, видать много не дороботок в самом доме... так что еще немного терпения
[/quote]
Я каждый вечер наблюдаю:в третьем корпусе уже живут,правда одни чурбаны.Свет во многих окнах,на балконах сушиться белье,кто то смотрит телевизор.Ощущение ,что дом уже заселен. .А часов в 7 вечера,они любят поиграть в футбол на площадке перед паркингом.По моему им там хорошо и они не торопяться покидать наш дом. К тому же и вагончики их убрали с территории ,большую часть вообще вывезли.

[MIG52]

В АСН-Инвесте сказали, что обещают сдать в июне. Просили позвонить в начале июля на счет ключей. Задержка с ключами может быть до 3-х месяцев, это зависит от "переделок" и "доделок" Вот. Так что остается только надеяться на лучшее и ждать.

[fratello]

В АСН-Инвесте сказали, что обещают сдать в июне. Просили позвонить в начале июля на счет ключей. Задержка с ключами может быть до 3-х месяцев, это зависит от "переделок" и "доделок" Вот. Так что остается только надеяться на лучшее и ждать.

Лично мне в АСН сказали следующее: "По словам ЖК должны сдать в июне, ключи будут выдавать не сразу, а пройдет где-то полгода". Так что к декабрю-январю ключи получим

[Olik]

Ощущение ,что дом уже заселен. .

Хм, интересно - а где они нужду справляют?

[OlgaG]

Лично мне в АСН сказали следующее: "По словам ЖК должны сдать в июне, ключи будут выдавать не сразу, а пройдет где-то полгода". Так что к декабрю-январю ключи получим

Если по словам АСН сейчас можно договориться с ключниками и делать ремонт в квартире, то я думаю после сдачи дома ГК это можно сделать сразу же... может и не предёться ждать выдачи ключей...

[XDriver]

Здравия желаю!
Есть тут такие, кто при заключении договора соинвестирования вдумчиво читал документы на землепользование? Интересует проверял ли кто землю на которой стоят корпуса 1-3, на самом ли деле она относится к Таймырской улице? Потому что корпуса расположены вдоль Челюскинской ул. и ближе к ней, нежели Таймырской.

[Shelli]

....... шли годы! правда оптимистично?

Очень Ездили недавно кошмар. В нашем, третьем корпусе, еще столько работы как они его сдавать собираются?
Хочу в это воскресенье подъехать поговорить с представителями на объекте.
А то я то мечтала НГ справить в новой и главное своей квартире, а тут такое

[vvt2002]

Здравия желаю!
Есть тут такие, кто при заключении договора соинвестирования вдумчиво читал документы на землепользование? Интересует проверял ли кто землю на которой стоят корпуса 1-3, на самом ли деле она относится к Таймырской улице? Потому что корпуса расположены вдоль Челюскинской ул. и ближе к ней, нежели Таймырской.

А какая собственно разница? Изначально был выделен из территории дома отдыха Лось участок земли - строительный адрес Таймырская, владение 1. Адрес по Таймырской так как дом отдыха числится по Таймырской.
А почтовые адреса будут челюскинская 9, 11 и 13.

[Alex911]

Уважаемые! Думаю пора обсудить тему оформления в собственность. В ЖК эта услуга стоит 90 т.р. за квартиру + 45 т.р. гараж. В инете есть популярное мнение, что это можно сделать самим не прибегая к услугам посредников. Какие есть мысли по этому поводу? По-моему однозначно лучше, когда это делают "профи", но не слишком ли до фига они хотят?

[Julialx]

Уважаемые! Думаю пора обсудить тему оформления в собственность. В ЖК эта услуга стоит 90 т.р. за квартиру + 45 т.р. гараж. В инете есть популярное мнение, что это можно сделать самим не прибегая к услугам посредников. Какие есть мысли по этому поводу? По-моему однозначно лучше, когда это делают "профи", но не слишком ли до фига они хотят?

А мы при заключении договора инвестирования. параллельно заключили договор с ЖК на оформление в собственность, это стоило 1300 долл. интересно, придется ли нам доплачивать?!

[XDriver]

А какая собственно разница? Изначально был выделен из территории дома отдыха Лось участок земли - строительный адрес Таймырская, владение 1. Адрес по Таймырской так как дом отдыха числится по Таймырской.
А почтовые адреса будут челюскинская 9, 11 и 13.

а разница в том, что продавать даже дома на спорных территориях есть очень прибыльный бизнес.

[vvt2002]

а разница в том, что продавать даже дома на спорных территориях есть очень прибыльный бизнес.

У меня есть копия контракта УД (подписан еще Бородиным ПП) с правительством Москвы по аренде этого участка, есть постановление Правительства Москвы о строительстве на этом участке жилого комплекса, есть контракт УД с ЖК - вроде как ничто не предвещает...

А мы при заключении договора инвестирования. параллельно заключили договор с ЖК на оформление в собственность, это стоило 1300 долл. интересно, придется ли нам доплачивать?!

Конечно нет, у вас в договоре не сказано что цены подлежат пересмотру.

Сообщение отредактировал vvt2002: 05 Июнь 2008 - 13:26

[tsj]

Уважаемые! Думаю пора обсудить тему оформления в собственность. В ЖК эта услуга стоит 90 т.р. за квартиру + 45 т.р. гараж. В инете есть популярное мнение, что это можно сделать самим не прибегая к услугам посредников. Какие есть мысли по этому поводу? По-моему однозначно лучше, когда это делают "профи", но не слишком ли до фига они хотят?

1.Зарегистрировать право собственности можно только после того, как ЖК сдаст в регистрирующий орган пакет документов на дом. Это он делает, когда регистрирует первую квартиру. Кроме того, регистрация возможна только после того, когда все собственники подпишут акт распределения - этот документ гарантирует, что в доме не было двойных продаж.Поэтому ЖК не будет торопиться, чтобы набрать побольше "жертв", думающих, что смогут ускорить процесс регистрации за деньги. После того, как в доме зарегистрирована хотя бы одна квартира (у регистраторов это называется открыть адрес), любой собственник может сделать это самостоятельно, без особых затрат денег и времени. Собственником квартиры вы становитесь при подписании акта выполнения обязательств с ЖК или другой фирмой, а зарегистрировать право собственности можно когда угодно, если не собираетесь прописываться в ней, продавать и т.д. При подписании акта, ЖК обязан передать вам третий экземпляр договора и всех дополнений и актов к нему, необходимый для предоставления в регистрационную палату. Эти документы должны быть переданы по описи, иначе если чего то не хватит, вам придется выкупать его у ЖК.
2.Калитка в гастиницу Лось нужна сотрудникам ЖК, которые ходят туда обедать.
Гостиница была бы рада, чтобы и жители домов воспользовались ее гостеприимством. С величиной радости вы можете ознакомиться в прейскуранте цен на открытые площадки на сайте Президент-отеля, филиалом которого является Лось http://www.president...v...44&lang=Rus К счастью, в районе есть достаточно мест, где погулять можно бесплатно...

[DoroshOleg]

Всем привет. Я вчера заезжал на стройку, если это можно так назвать (строительство-то закончилось). Там заканчивают остекление балконов в 3 корпусе и занимаются благоустройством. Дама из АСН сказала, что сейчас уже идет госкомиссия и что они последний день на объекте стоят, т.к. все уже продано и им там делать нечего. В дом пройти нет вообще никакой проблемы. Побывали в своей квартире и в соседних тоже. Единственное, что меня смутило, что номер на моей квартире оказался на две единицы меньше. А так все отлично. Если Бог даст, глядишь на Новый год можно будет стены шампанским побрызгать в своих квартирах. Ну это я к тому, что может ключи дадут.

[Alex911]

Спасибо за ответ вселяющий надежду съэкономить. Правильно я понял, что от ЖК мне нужно получить только третий экземпляр моего инвестиционного договора? Всякие другие документы на объект не нужны?

И кстати по поводу г-цы "Лось", я там лично отдыхал давно - цен не помню, но судя по компаниям, которые там собираются жарить шашлык - место демократичное. Дорогая там конструкция внутри в виде открытой веранды, но уровень сервиса там приблизительно соответствует ресторану - официанты, обязательный заказ банкетного стола и т.п. Для отмечания какого то значимого события тем не менее место не такое банальное, как большинство ресторанов, с которыми в округе туго.

[Shelli]

Спасибо за ответ вселяющий надежду съэкономить. Правильно я понял, что от ЖК мне нужно получить только третий экземпляр моего инвестиционного договора? Всякие другие документы на объект не нужны?

И кстати по поводу г-цы "Лось", я там лично отдыхал давно - цен не помню, но судя по компаниям, которые там собираются жарить шашлык - место демократичное. Дорогая там конструкция внутри в виде открытой веранды, но уровень сервиса там приблизительно соответствует ресторану - официанты, обязательный заказ банкетного стола и т.п. Для отмечания какого то значимого события тем не менее место не такое банальное, как большинство ресторанов, с которыми в округе туго.

Ой рестораны это вообще больная тема... Мы сейчас снимаем квартиру возме Медведково. Так нам 5 минут до кинотеатра, столько же до пары ресторанчиков.
А тут вообще глухо и с развлечениями и с магазинами...

Как они могут сдавать госкомиссию, когда 3 корпус не только недоостеклен, так в нем еще и внутри работы валом?

[tsj]

Ой рестораны это вообще больная тема... Мы сейчас снимаем квартиру возме Медведково. Так нам 5 минут до кинотеатра, столько же до пары ресторанчиков.
А тут вообще глухо и с развлечениями и с магазинами...

Как они могут сдавать госкомиссию, когда 3 корпус не только недоостеклен, так в нем еще и внутри работы валом?

Насчет ресторанчиков спорить не буду, а вот насчет ресторанов...www.avrorarest.ru
Правда идти придется целых 10 минут.

[Piatrinen]

Насчет ресторанчиков спорить не буду, а вот насчет ресторанов...www.avrorarest.ru
Правда идти придется целых 10 минут.

Ну раз речь пошла об ресторанах, я считаю можно считать дом готовым!

[andrey81]

По поводу ресторанов, в частности Авроры - это полный отстой - дорогое меню, при сервисе -как в в пивнушке советских времён, т.е. что-бы допроситься меню , пришлось раз десять подойти самим к офицантам . При заказе пшеничного напитка Русское Золото премиум ,принесли Русскую Березку не понятного происхождения . Но Добило не это , в процессе трапезы к нам подошел наш официант (представитель республик Средней Азии) и "вежливо" спросил -можно ОТОБРАТЬ МЭНЮ (вместо забрать).
Не плохое местечко ресторан ДУПЛЕТ на Осташковском шоссе советую все на высшем уровне

[XDriver]

По поводу ресторанов, в частности Авроры - это полный отстой - дорогое меню, при сервисе -как в в пивнушке советских времён, т.е. что-бы допроситься меню , пришлось раз десять подойти самим к офицантам . При заказе пшеничного напитка Русское Золото премиум ,принесли Русскую Березку не понятного происхождения . Но Добило не это , в процессе трапезы к нам подошел наш официант (представитель республик Средней Азии) и "вежливо" спросил -можно ОТОБРАТЬ МЭНЮ (вместо забрать).
Не плохое местечко ресторан ДУПЛЕТ на Осташковском шоссе советую все на высшем уровне

Аврора действительно не внушила доверия. Поэтому, если уж дело дошло до расширения области для поиска ресторанов, то на Осташковском есть еще неплохая пиццерия "Пронто", а доехав до Владыкино или выехав по Осташковскому за МКАД, можно насладиться роскошным выбором еды ресторанных двориков соответственно Реала и Ашана