Сообщений в теме: 1923

[Olik]

Мы тоже раздумываем по поводу перепланировки через ЖК. Про оформление в собственность узнавала, сказали что оформлять самостоятельно (или нанять кого-нибудь) не сложно и го-о-о-о-ораздо дешевле, чем просит за это ЖК...
Видимо и правда, их предложения расчитаны на наше незнание!

[martyn]

Сообщение отредактировал martyn: 04 Сентябрь 2007 - 14:44

[XDriver]

Martyn, молодец! Thanks за фотосессию.
Кстати, кто-нибудь уже побывал в своих будущих квартирах? Стены прямые? Полы-потолки горизонтальные? Метраж соответствует указанному в договоре?

[martyn]

Честно говоря, поражаюсь неактивностью на нашей страничке. Неужели так мало простых людей, кто вложился в данную стройку. Неужели все скупили этажами-площадками "толстые кошельки", "газовики-нефтяники"? Блин, два корпуса! А в форуме "семеро смелых"! "ИксДрайвер" сколько хоть "живых душ" набралось по перекличке?
Очень хочется побывать на своем этаже, в своих квадратах. Мое гнездо уже обзавелось бетоном, кирпичом и блоками еще не обложено. Интересно, в какой момент можно будеть посещать стройку в частном порядке для ознакомления со своей площадью. Давайте общаться! Пора бы уже)))

[XDriver]

martyn, написАл тебе в приват.

Сообщение отредактировал XDriver: 06 Сентябрь 2007 - 18:50

[Olik]

To Martyn: думаю, что не все купившие имеют доступ в интеренет, и не все смогли найти этот форум...

Я бываю на стройке каждый месяц, уже прогулялась по одному из этажей 2-го корпуса, успела посмотреть на свое машиноместо! В прошлые выходные мне сказали, что сейчас во 2-м корпусе ставят окна, потом поставят лифты и сдадут первым, но только после того как достроят, т.е. снимут кран с 3-го корпуса. Есть шанс, что случится это в декабре!

[John314]

Интересно, есть ли прогноз по сроку выдачи ключей по 2 корпусу?

[Andrey111]

[quote name='John314' date='10.09.2007 - 12:48' post='89550']
Интересно, есть ли прогноз по сроку выдачи ключей по 2 корпусу?
[/quote

Сдать дом должны дествительно должны в декабре(по бумагам), а ключи будут выдавать не ранее марта-апреля 2008 года

[vvt2002]

Сдаваться корпуса будут по-отдельности. С 3 сентября по 2 корпуса начала работать БТИ, но быстро закончила - вернула проектировщикам на доработку документацию. Попасть в свои квартиры можно было уже давно (с апреля), в принципе еще можно и сейчас через представителя ЖК на стройке, - хотя официально уже во 2 корпус вроде не пускают из-за работы БТИ.

Я в своей квартире уже все размеры снял, и машиноместо осмотрел. Кстати, интересно, что в квартирах не будет стояков отопления - они вынесены в общий коридор между квартирами и оттуда металлопластиковыми трубами идут в квартиру к радиаторам.

Сообщение отредактировал vvt2002: 11 Сентябрь 2007 - 14:23

[Piatrinen]

А в 3-й корпус можно сейчас попасть, квартиру посмотреть?

[martyn]

По идее, можно. По крайней мере, 1-я секция 3-го корпуса уже полностью "поднята", 2-я - подходит к завершению. Зависит может от готовности этажа? Надо пробовать. Для такой цели предпочтительней посещать стройку в субботу, часам к 10-ти, по словам соседей, уже посещавшим свои квартиры во 2-ом корпусе.

[XDriver]

Вид на стройку со спутника!

[Olik]

Здорово! Эх, жаль как в 3D Max покрутить нельзя

[martyn]

съемка 23.09

Удалось посетить в воскресенье, в первой половине дня, наш 3-й корпус. Правда, саму площадь нашей квартиры не удалось.. по причине отсутствия стен, только остов монолита пока. Но были на 2-ом этаже, на нашем же "стояке", в идентичной по планировке, так сказать. Скажу честно, серость бетона сжирает пространство. Надеюсь, что это просто обман зрения.)) Радует толщина стен. Пожил в "панели".

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал martyn: 24 Сентябрь 2007 - 12:46

[andrey81]

Был, в субботу на стройке , человек из Ж.К. уверяла , что второй корпус сдадут к 30 октября , а третий в декабре .
Начинаю готовиться к ремонту, узнавал в Ж.К. про стяжку и проводку , стяжка стоит в 2 раза дороже , чем заказывать просто на фирме

[Barabara]

Был, в субботу на стройке , человек из Ж.К. уверяла , что второй корпус сдадут к 30 октября , а третий в декабре .
Начинаю готовиться к ремонту, узнавал в Ж.К. про стяжку и проводку , стяжка стоит в 2 раза дороже , чем заказывать просто на фирме

Андрей, добрй день
А когда будет можно что-то начинать по ремонту в своей квартире? только после сдачи ГК или раньше? Как посмотреть именно свою квартиру? Нужно ли заранее договариваться с ЖК на просмотр? На стройку пускают всех подряд или только владельцев квартир?
Спасибо

[XDriver]

А когда будет можно что-то начинать по ремонту в своей квартире? только после сдачи ГК или раньше? Как посмотреть именно свою квартиру? Нужно ли заранее договариваться с ЖК на просмотр? На стройку пускают всех подряд или только владельцев квартир?
Спасибо

Позволю себе ответить за Андрея.
Ремонт правильнее начинать после принятия дома госкомиссией.
Увидеть именно свою квартиру можно если она уже построена. Обратитесь к представителю Ж.К. на объекте.
Заранее договариваться о посещении не обязательно, но желательно планировать его на выходной день, потому что в будние работает строительная комиссия (не путать с госкомиссией!) и вероятность попасть на объект минимальна.
На стройку точно впускают владельцев квартир, остальных - маловероятно. Представители Ж.К. сверяются со списками прежде чем разрешить посещение строительной площадки.

А теперь немного на счет качества. Строят неплохо, межэтажные перекрытия более-менее горизонтальные, стены почти вертикальные и прямые. В санузлах будет гидроизоляция пола. Но стяжку придеться делать самим. Подводку к батареям отопления от стояков будет правильнее самостоятельно перенести и положить вдоль стен (сейчас она положена так, как удобно было строителям), но не исключено, что потребуется ее замена если обнаружите в своих квартирах промежуточные соединения металлопластиковых труб (по правилам: к каждой батарее отопления - своя цельная (!) металлопластиковая труба).

[lenin]

Здравствуйте! Я стал Вашим соседом. Позвольте к Вам присоединиться. У меня вопрос : ЖК "сервис" предлагает оформление перепланировки за 45-65 тыс.руб. Если обратиться в другую фирму или самостоятельно будет ли это намного дешевле? Что можете посоветовать. И еще по поводу ремонта обратиться в ЖК Сервис или в другую организацию? (цена вопроса и качества). А кто-нибудь знает , хорошего качества у нас будут лифты?

[DoroshOleg]

Приветствую всех своих будущих соседей. Я тоже заезжал на объект. Только я покупал квартиру в АСН-инвесте, поэтому с сотрудником из АСНовской газели мы прогулялись по корпусам. Он выдал каску и безо всяких проблем мы проникли в оба корпуса. У меня квартира в 3-м на 10-м этаже, там еще не было внешней кирпичной кладки, поэтому мы поднялись до 6-го, он все показал, все рассказл. Потом мы прогулялись по 2-му корпусу и он показал как будут выглядеть квартиры при сдаче. В целом впечатление благоприятное. Спасибо АСНу за нормального представителя на объекте. А что касается согласования перепланировок, то через ЖК-сервис этот вопрос решать уже поздно, сам к ним обращался. Видимо нужно подождать сдачи дома и потом потихоньку, не торопясь решать этот вопрос. Если все делать самостоятельно, то можно сделать за мЕньшие деньги, но с бОльшими хлопотами.
И вот еще что - поздравляю тех, кто купил квартиру с инвестиционными целями. Жилкапитал поднял цены на 10 т.р., а АСН-инвест пока нет. Можно порадоваться, что чем ближе к сдаче дома, тем выше цена.

Сообщение отредактировал DoroshOleg: 01 Октябрь 2007 - 18:27

[BUCHA]

Привет соседям! Дали ссылку на этот сайт, а тут случайно увидел знакомое название ЖК Президент! и уже вовсю соседи переписываются!класс! У нас двушечка во втором корпусе на 14-м этаже! Ходили, обмерили все стены, чтоб заранее подготовиться к ремонту. Погуляли по этажам, ну и вонь стоит в некоторых квартирах! Эти гастарбайтеры, простите, ссут и срут у нас в квартирах! Всё это впитывается в стены, где мы будем жить!
Пластиковые окна не понравились, дешёвенькие, стены кривые, но не сильно, слегка завалены, конечно, сравнивать с панельным строением нельзя, там панель на заводе льют и она ровная, а здесь на месте заливают. Так что придётся штукатурочки, местами, сантиметров по пять накладывать! А вообщем нормально, есть с чем сравнивать. Только в прошлом году ремонт себе делали, в Мытищах, в монолитной новостройке. Вот где ушло на стены и полы 15 тонн!
Кто-нибудь узнавал, сколько стоит проект электрокоммуникаций в квартире?