К сожалению на официальном сайте Правительства Москвы мне не удалось обнаружить вышеупомянутое распоряжение. Может быть Вы дадите ссылочку?
Поясните также, как Застройщик после введения в действие Жилишного Кодекса ( 1 марта 2005 года) может на законном основании организовывать выбор способа управления многоквартирным домом. Почему соинвесторы не уведомлены в установленном законом порядке (под роспись, или заказным письмом) о проведении общего собрания по созданию ТСЖ. Кого избирают в Правление ТСЖ, кого - в ревизионную комиссию? Где можно ознакомиться с проектом Устава ТСЖ? Как будет называться ТСЖ и сколько домов туда войдут?
По 1 вопросу: Ссылки уже были здесь на форуме, например здесь -> http://www.nhouse.ru...w...st&p=122621 и несколько сообщений после этого.
По 2 вопросу: тоже уже писали - застройщик приобрел нежилое помещение в доме и как один из собственников организовал проведение собрания в заочной форме - правильность (законность проведения по сути, а не по форме) пока официально никем не опротестована.
Например: предъявлять какие-то претензии к ЖК по сроку сдачи совершенно бессмысленно, дома сданы на год раньше установленного срока, а то, что в вашем договоре указан другой срок неважно, так как распоряжения Правительства приравниваются к непреодолимой силе. ЖК в этом документе вообще не упоминается, все важные решения по комплексу до сих пор принимаются на гораздо более высоком уровне.
Скажу вам как юрист - вы не правы: в данном случае независимо от РП действуют гражданско-правовые отношения: договор заключенный между сторонами, в котором есть сроки исполнения этого договора и нет санкций за несоблюдение этих сроков - те судебный иск о срыве сроков по нарушению ЗЗПП вполне реализуем. Хотя и надо понимать, что без грамотного адвоката выиграть его будет нелегко. И именно для устранения возможных исков ТДН ЖК в числе прочих предлагает подписать допсоглашение о переносе сроков.
ЗЫ А есть кто-либо из соинвесторов, кто бы получил в соответствии с договором извещение о сдаче дома и приглашение принять квартиру и тд?
Сообщение отредактировал vvt2002: 08 Декабрь 2008 - 19:40