Перейти к содержимому


Фотография

Коммунальные платежи


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 50

#1 Liya

Liya

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 455 сообщений

Отправлено 02 Ноябрь 2009 - 15:02

Дабы не терять драгоценную информацию, прошу по поводу тарифов, расчетов и перерасчетов платежей высказываться в данной теме.

С помощью прикрепленных ниже документов наши соседи из "белого" дома добились уменьшения суммы платежей для жителей вторых этажей!!!

Итак, первая порция документов: (документы открываются, если их предварительно сохранить, а потом открыть!!!)
Решение Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района "Об утверждении размера платы за жилое помещение для населения Наро-Фоминского муниципального района":

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Liya: 02 Ноябрь 2009 - 20:25


#2 blackAngel

blackAngel

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 279 сообщений

Отправлено 11 Декабрь 2009 - 10:53

Соседи, нашел информацию по тарифам на 2010.

Единственный вопрос, где найти тарифы на отопление на этот год и на следующий. Может кто знает?

Прикрепленные файлы


Сообщение отредактировал Rimond: 14 Февраль 2011 - 01:28


#3 tet4er

tet4er

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 239 сообщений

Отправлено 24 Март 2010 - 23:27

Тарифы ЖКХ на 2010 год

Прикрепленные файлы



#4 begemoshka

begemoshka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2010 - 20:18

Кто знает про оплату пункта "содержание и текущий ремонт". после оплаты за 3-ку 90,7 кв. 2500 в месяц, стало страшно! и это НАВСЕГДА! :o возник вопрос, разве правильно брать за текущий ремонт дома по квадратам. Ведь зачастую в однушках проживает больше народу чем в трешках. Которые в свою очередь, так сказать, эксплуатируют дом намого больше. Не разумнее ли еще и учитывать количество прописанных человек?! или я вообще не о том?! :blink: + 2500 за тепло из расчета по тем же квадратным метрам. У меня, например, 2 комнаты вообще закрыты, там еще ремонт не доделан и никто не живет, соответсвенно тепло мне там без надобности. Возможно ли ставить счетчики на батарех на каждую квартиру?! апрель на дворе, жара, в квартире Сахара! окна настеж, ребенок и муж болеют. а 2500 за жуткие неудобства вынь и полож :(

#5 moi777

moi777

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2010 - 23:34

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 г. Москва "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
Опубликовано 31 мая 2006 г.

IV. Права и обязанности исполнителя

49. Исполнитель обязан:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах;

б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором;

в) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям;

г) самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю;

д) устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором;

е) при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета ежемесячно, в течение последней недели месяца, снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал;

ж) производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность;

з) вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения;

и) в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) направлять потребителю извещение о ее приеме и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием причин отказа;

к) при поступлении жалобы (заявления, требования, претензии) от потребителя об обнаружении запаха газа в жилых или нежилых помещениях, а также на дворовой территории немедленно принимать меры по проверке полученной жалобы, в случае обнаружения утечки газа - обеспечить безопасность потребителя и ликвидацию обнаруженной утечки;

л) информировать потребителя в течение суток со дня обнаружения неполадок в работе внутридомовых инженерных систем и (или) инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных вне многоквартирного дома или жилого дома (в случае его личного обращения -немедленно), о причинах и предполагаемой продолжительности приостановки или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также о причинах нарушения качества предоставления коммунальных услуг;

м) информировать потребителя о плановых перерывах предоставления коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва;

н) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг;

о) не позднее 3 дней до проведения плановых работ внутри жилого помещения согласовать с потребителем время доступа в это помещение или направить ему письменное уведомление о проведении работ внутри жилого помещения, в котором указываются:

предполагаемые дата и время проведения работ;

номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней с момента получения уведомления;

вид работ, который будет проводиться;

сроки проведения работ;

должность, фамилия, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;

п) предоставить потребителю следующую информацию об исполнителе:

наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя, а для индивидуального предпринимателя - дополнительно сведения о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа (указываются в договоре, а также размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов);

адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб (указываются в договоре, а также размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов);

размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы (размещаются на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов);

порядок и форма оплаты коммунальных услуг (указываются в договоре, а также размещаются на доске объявлений в помещении исполнителя в месте, доступном для всех посетителей);

параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информация о настоящих Правилах (указываются в договоре, а также размещаются на доске объявлений в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей);

сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд (указываются в договоре);

наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил;

р) производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней);

с) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором.

V. Права и обязанности потребителя

51. Потребитель имеет право:

а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу;

б) получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг (лично или через своего представителя);

в) получать от исполнителя акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки;

г) получать от исполнителя информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты;

д) быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг;

е) требовать уплаты исполнителем неустоек (штрафов, пеней) при непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке и случаях, предусмотренных федеральными законами и договором;

ж) требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя (проживающих совместно с ним лиц) вследствие непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации;

з) требовать предъявления уполномоченным представителем исполнителя документов, подтверждающих их полномочия, в случаях, указанных в подпунктах "б" и "г" пункта 50, подпунктах "д" и "е" пункта 52 настоящих Правил;

и) осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором.

52. Потребитель обязан:

а) при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению;

б) при пожарах, авариях на внутридомовых инженерных системах, а также при иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов, немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу;

в) в целях учета коммунальных ресурсов, подаваемых потребителю, использовать коллективные (общедомовые), общие (квартирные) или индивидуальные приборы учета, внесенные в государственный реестр средств измерений;

г) обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении;

д) допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время;

е) в заранее согласованное с исполнителем время (не чаще 1 раза в 6 месяцев) обеспечить допуск для снятия показаний общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета;

ж) информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений;

з) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги;

и) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором.



VII. Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

60. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением № 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.

61. При перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при проведении 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил плата за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета снижается на размер стоимости непредоставленных коммунальных услуг.

62. Объем (количество) непредоставленного коммунального ресурса рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги, количества потребителей (для водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения) или общей площади жилых помещений (для отопления), а также времени непредоставления коммунальной услуги.

63. В случае если исполнитель после заключения договора своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг, потребитель вправе потребовать от исполнителя возмещения понесенных убытков и уплаты неустойки в соответствии с гражданским законодательством, законодательством о защите прав потребителей и договором.

VIII. Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества

..............
65. Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.
..............

#6 ARCON

ARCON

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 29 Апрель 2010 - 10:05

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, порядок оплаты коммунальных услуг устанавливается органами управления ТСЖ, либо органами управления жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 155), либо в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом (ст. 162).

Учитывая, что Жилищный кодекс РФ дает возможность собственникам помещений многоквартирного дома на общем собрании выбрать порядок оплаты за поставленные коммунальные ресурсы и в частности за отопление, Постановлением был утвержден дополнительный норматив потребления тепловой энергии для отопления жилых помещений из расчета оплаты за отопление равными долями в течение отопительного периода. Указанный норматив применяется только в случае выбора гражданами порядка оплаты тепловой энергии равными долями в течение отопительного сезона, и оформления его в установленном порядке протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Аналогично и по расходам на содержание здания, посмотрите в файле "расчет_расходов_на_содержание_жилого_помещения.xls" есть расчет с обоснованием и выводы по будущим тарифам.

Это в какой то степени поможет ответить на вопросы begemoshka

Сообщение отредактировал ARCON: 29 Апрель 2010 - 10:11


#7 valera1982

valera1982

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 01 Июль 2010 - 14:14

Добрый день!

Получил квитанции по оплате коммунальных платежей за апрель и май. В сумму включена плата за отопление (1888 руб.), отсюда вопрос: почему она включена, если отопление отключено? И еще один вопрос по поводу опломбирования счетчиков: объясните, пожалуйста, зачем нужно опломбировать счетчик на электричество, если на нем уже висит пломба?

Сообщение отредактировал valera1982: 01 Июль 2010 - 14:18


#8 Hiter

Hiter

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 01 Июль 2010 - 15:52

За отопление платим круглогодично ВСЕГДА и ВЕЗДЕ.То,что отопление отключено,не значит,что жизнь останавливается.Работникам котельных,ремонтникам и т.д.зарплату платят круглый год,а также летняя профилактика отопительной системы проводятся за эти деньги.К сожалению,платежи эти обязательны,и всегда сумма значительная относительно всего остального списка :(

#9 WEST

WEST

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 25 сообщений

Отправлено 13 Июль 2010 - 14:21

Соседи, подскажите, пожалуйста, кто сколько платит за однушку и стоимость за отопление 1 кв. метра! Заранее спасибо

#10 German

German

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 14 Июль 2010 - 11:25

У меня 2-ка, в 1-м корпусе.

Пока ожидаете ответа от кого-то из владельцев однушки или от участника форума под ником GKP, попробуйте расчитать стоимость коммунальных услуг самостоятельно, по видам начисляемых коммунальных платежей.

Вот сведения из моей квитанции за июнь 2010 года:
1. Содержание жилья: 29р58/кв.м., умножьте на кол-во кв.м. жилья.
2. Отопление: 27р89/кв.м., умножьте на отапливаемую площать.
3. Холодная вода: 84р25/чел, умножьте на количество зарегистрированных человек (не менее 1 чел)
4. Горячая вода: 293р22/чел, -"-.
5. Канализация: 120р17/чел, -"-.
ИТОГО: ...

#11 moi777

moi777

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 362 сообщений

Отправлено 14 Июль 2010 - 16:35

+ 30 руб. домофон (ключ)

Сообщение отредактировал moi777: 14 Июль 2010 - 16:35


#12 German

German

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 18 Июль 2010 - 09:40

+ 30 руб. домофон (ключ)

И ещё:

50 руб. - ТВ антенна. (20 ТВ каналов х 2р50).

#13 killer

killer

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 18 Декабрь 2010 - 21:54

Господа подскажите пожалуйста сколько стоит электроэнергия,холодная,горячая вода и как считать ?
Если возможно вышлите пожалуйста мне на почту fabi77@mail.ru

Спасибо

#14 German

German

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 14 Февраль 2011 - 14:26

Вот, Тарифы действующие по Наро-Фоминскому району с 01 января 2011 года:

002.JPG

(с) Фото сделано со стенда, расположенного в помещении УК.

#15 German

German

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 19 Март 2011 - 09:21

Еще фото со стенда, расположенного в помещении УК:

1.
09.JPG

2.
10.JPG

3.
11.JPG

4.
15.JPG

5.16.JPG

#16 German

German

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2011 - 16:52

Сравнение счетов, выставляемых Управляющими компиниями:
1. ООО "ГКП СтройАльянс" (по дому №25, ул. Горького)
2. ОАО "УК ЖКХ" (по дому №9, ул. Горького):

1.
Документ__9_.jpg

2.
Документ__10_.jpg

P.S. Найдите одно отличие в тарифах.

Подсказка. Разница составляет 1 коп. (Одна копейка).

#17 German

German

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 458 сообщений

Отправлено 09 Апрель 2011 - 17:46

ОАО "УК ЖКХ"
Расшифровка оплаты по статье "Содержание и ремонт" в жилых домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом:

Документ__7_.jpg

P.S. Начисление, жителям 1-го этажа дома №9 (ул. Горького, г. Апрелевка), по статье "содержание лифтов, затраты на электроэнергию, затраты на ремонт и содержание" (см. п.6), ОАО "УК ЖКХ" производит наравне с жителями 9-го и других этажей дома.

#18 Sonne

Sonne

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 26 сообщений

Отправлено 14 Апрель 2011 - 07:45

[P.S. Начисление, жителям 1-го этажа дома №9 (ул. Горького, г. Апрелевка), по статье "содержание лифтов, затраты на электроэнергию, затраты на ремонт и содержание" (см. п.6), ОАО "УК ЖКХ" производит наравне с жителями 9-го и других этажей дома.



:)

#19 Hiter

Hiter

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 24 Июнь 2011 - 20:08

[quote name='German' date='15.06.2011 - 21:22' post='266006']
Доска объявлений перед входом в подъезд:


[/quote/]

Сегодня попросила в УК новую квитанцию на оплату(дабы не плодить долги,пока деньги есть :rolleyes: ).сослалась на это объявление.в УК сказали,что этого они не писали,и кто писал-сами не знают :o .Типа,ходили и срывали "анонимные" объявления...а новые квитанции"как всегда"будут ближе к 30-му числу...НЕ ВЕРЬ ГЛАЗАМ СВОИМ... :ph34r:

#20 Dans

Dans

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 109 сообщений

Отправлено 25 Июнь 2011 - 10:44

Тут где-то писали, заметили, что в квитанциях меняется банковский счет.
Может мы платим не в УК:-), а кому-то в карман, кто-нибудь взял и сделал копию квитнции и разложил по ящикам со своим счетом





Яндекс.Метрика