Сообщений в теме: 2436

[Tutsi]

Просто тут выяснилось что знакомые знакомых летом взяли квартиру в этом доме(Чугунова 26-30), ходили смотреть я так понимаю уже после регистрации договора(может тогда еще смотреть было нечего-они летом оформляли договор), короче говорят что трещины там какие-то и много, это что так и должно быть?

[Tutsi]

Чего-то начиталась про Гарантию-строй, вывод один лучше трещины замазывать-но получить свое жилье, чем сто лет ждать, там оказ-ся еще и садик и школу и котельную -и все это надо сто лет ждать, а то город не принимает объект без инфраструктуры-ужас, кажется я уже решилась.

[Romawka]

Просто тут выяснилось что знакомые знакомых летом взяли квартиру в этом доме(Чугунова 26-30), ходили смотреть я так понимаю уже после регистрации договора(может тогда еще смотреть было нечего-они летом оформляли договор), короче говорят что трещины там какие-то и много, это что так и должно быть?

А они выяснили, что это за трещины? Не могли бы Вы подробнее об этом у них уточнить?

Сообщение отредактировал Romawka: 25 Декабрь 2010 - 10:00

[felgrem]

Просто тут выяснилось что знакомые знакомых летом взяли квартиру в этом доме(Чугунова 26-30), ходили смотреть я так понимаю уже после регистрации договора(может тогда еще смотреть было нечего-они летом оформляли договор), короче говорят что трещины там какие-то и много, это что так и должно быть?

Мне сразу вспоминается поговорка , вот правду говорят в одном углу пернул, в другом сказали обосрался.

[Tutsi]

Постараюсь выяснить, что это за трещины, но выбора все равно особо нет, не у гарантии-строй же квартиру покупать. Ну замажут они наверное. Просто мои знакомые ( у них квартира на Красноармейской-дом строил РПЗ по северному проекту стены толщенные и все кирпичное) они мне это рассказали для того чтоб я знала во что вляпываюсь,мол у нас вот дом так дом; но сейчас выбора в Раменском нет, у Гарантии-строй еще хуже. ЮИТ вроде бы устраняет все недоделки перед сдачей домов(где-то я это читала). Когда мы пойдем квартиры смотреть(выбирать) я посмотрю все внимательно и спрошу у менеджера и потом все напишу.

[2410]

Я при осмотре в 30-й секции видел замазанную полоску на стене. Сказали, что забыли положить провод - кинули по диагонали к розетке (в принципе это тоже не особо хорошо). Возможно, усадочная трещина - при небольшом раскрытии не смертельно

Сейчас живу в кирпичном доме и стены тоже все толстые. Две комнаты в торце дома - наружные стены ОЧЕНЬ холодные. Кирпичных домов выше 10 этаже практически не бывает.

Интересующую нас однушку ходили осматривать после бронирования перед подписанием договора. Особого криминала не заметили Вид из окна удовлетворительный

п.с. еще есть не трещины, а стыки между плитами... ну, при панельной технологии без этого никак - но их действительно все заделывают.

Сообщение отредактировал 2410: 27 Декабрь 2010 - 01:48

[Tutsi]

Кто купил квартиру в секции 26-б-10 этажной??? Я что-то не пойму, когда звонила узнавать цены сказали одно, теперь говорят что в 26-б с полной отделкой трешки сдаются-это как это они на ходу меняют решения? Чет я ничего не пойму, в офисе мне это не сказали, а менеджер со стройки сказал что в 26-б будут с полной отделкой сдавать, никто не знает это только 3-х комн или все? На сайте их ничего такого тоже не было написано.

[Romawka]

Кто купил квартиру в секции 26-б-10 этажной??? Я что-то не пойму, когда звонила узнавать цены сказали одно, теперь говорят что в 26-б с полной отделкой трешки сдаются-это как это они на ходу меняют решения? Чет я ничего не пойму, в офисе мне это не сказали, а менеджер со стройки сказал что в 26-б будут с полной отделкой сдавать, никто не знает это только 3-х комн или все? На сайте их ничего такого тоже не было написано.

Заключала договор на прошлой неделе (на двушку), в нем четко прописано "квартира без отделки".
Лучше общаться с головным офосом в Люберцах. Менеджер на стройке может и попутать информацию.

[2410]

Насколько мне известно, оставшиеся свободные трешки в 26б решили сделать с отделкой
Такая информация была на дату моего заключения договора

[Romawka]

Насколько мне известно, оставшиеся свободные трешки в 26б решили сделать с отделкой
Такая информация была на дату моего заключения договора

Это значит, что срок сдачи дома затянется на срок, необходимый для отделки? :-(

[2410]

Это значит, что срок сдачи дома затянется на срок, необходимый для отделки? :-(

Ничего не могу сказать по этому поводу
Могу лишь предположить, что т.к. (по словам менеджеров) таких трешек немного - едва ли именно это должно повлиять на сроки сдачи

[dwjg]

Уважаемые будущие соседи! Поздравляю всех с наступающим Новым годом! Желаю всем здоровья, успехов, исполнения желаний! Пусть всех нас в Новом году ждут только радостные хлопоты и заботы, связаные с ремонтом и заселением.

[2410]

Присоединяюсь к поздравлениям!

[Romawka]

И я присоединяюсь! Чтобы мы все следующий новый год встретили С новой квартирой! )))

[Vlad2003]

Живу по соседству по адресу Чугунова 21а в новостройке, построенной ЮИТ 5 лет назад.
Сейчас тоже присматриваюсь к квартире на Чугунова 26Б, но что-то дороговато

Кстати, был вопрос на тему холодных боковых квартир. ЭТО ПРАВДА. У наших соседей (3-ка торцевая) зимой был иней на стенах, пришлось срочно ставить утеплитель. Этим летом у дома удалили все облицовочные кирпичи, где расположены межэтажные перекрытия и поставили металлические полосы. Это связано с тем, что кирпичи начали вылетать. Можете сами посмотреть на "полосатый" дом, он расположен в 200 метрах.

После ввода в эксплутацию дома нам предоставили временную управляющую компанию - ЖКХ-Строй, которая нас до сих пор и обслуживает.

[Tutsi]

Про вылетающие кирпичи в ЮИТ-овских домах слышала, у подруги родственники в Зеленограде кажется живут, тоже говорят кирпичи вылетают. А вот про угловые холодные квартиры -это я вопрос задавала. Вы мне можете подсказать после утепления стало ли тепло в квартире у ваших соседей? И на сколько вас устраивает управляющая компания.

[Vlad2003]

Про вылетающие кирпичи в ЮИТ-овских домах слышала, у подруги родственники в Зеленограде кажется живут, тоже говорят кирпичи вылетают. А вот про угловые холодные квартиры -это я вопрос задавала. Вы мне можете подсказать после утепления стало ли тепло в квартире у ваших соседей? И на сколько вас устраивает управляющая компания.

Соседи проложили утеплитель, и после этого в квартире стало тепло. Поэтому при отделки квартиры придется потратится на утепление. Без этого будет реально холодно (особенно в туалете, т.к. там нет никаких батарей отопления ).

На управляющую компанию жалоб особых нет, тем более в прошлом году там сменили директора по просьбе населения. И платить стали поменьше за содержание жилья.
Снег убирается, подъезды моются. Есть дежурный слесарь-электрик, они сидят в подвале дома Чугунова 15

[litlejul]

Снег убирается, подъезды моются. Есть дежурный слесарь-электрик, они сидят в подвале дома Чугунова 15

Подскажите плиз, а что это за слесарь - электрик дежурные? Кому они подчиняются и где конкретно находятся?

[Vlad2003]

За рестораном ОЛИМП, стоит десятиэтажка (Чугунова 15), в торце этого дома в подвальном помещение находится дежурный слесарь-электрик от ЖКХ-Строй (там маленькая вывеска висит над дверью)
Сам офис ЖКХ-Строй и паспортный стол находится на ул. Махова. (На берегу озера Борисоглебское)

Сообщение отредактировал Vlad2003: 14 Январь 2011 - 15:53

[litlejul]

За рестораном ОЛИМП, стоит десятиэтажка (Чугунова 15), в торце этого дома в подвальном помещение находится дежурный слесарь-электрик от ЖКХ-Строй (там маленькая вывеска висит над дверью)
Сам офис ЖКХ-Строй и паспортный стол находится на ул. Махова. (На берегу озера Борисоглебское)

Понятно. Спасибо. Только наверное этот дом не по Чугунова, а по спортивному проезду, поскольку Чугунова 15 - это ЖК "Раменское парк", т.е. те дома, которые находятся на стороне стадиона. Я поэтому так и удивилась. Ну в любом случае, спасибо за ответ