Lacrimosa

Чисто случайно зашел, чисто случайно зарегистрировался...
Проблем с деньгами не имеет, а живет на био и мирится с ежедневными"выхлопами"...
Что за индивидумы наровят постоянно здесь написать какую-то ху..ню необоснованую постоянно? Спокойно не живется?

to Dona

Мне кажется, что нет никаких шансов получить пени. Если вы внимательно почитаете договор, но не увидите там, что во втором квартале должна быть сдана госкомиссия. Написано, что дом должен быть готов к сдаче. А у них есть бумажка (конечно липовая наверняка), точнее письмо, в котором они уведомляють госкомиссию, что они их очень ждут. И другая бумажка, что госкомиссия наконец-то к декабрю разродилась и приехала. Я думаю, что очень сложно к этому будет подкапаться.
Единственное что, так это 5 месяцев просрочки после сдачи. По договору они обязались в течении 30 дней пригласить соинвесторов на подписание акта приема-передачи. Но опять же, не дурачки в каскаде сидят, и на это у них отмазка наверное есть.
Вобщем, мое мнение - рыпаться бесполезно. Надо делать ремонт и жить. А то снимать больно накладно =(

Всем удачи!

БАЯН =)

Ха-ха-ха!!!

Слов нет - одни эмоции!

Первое. По поводу госкомиссии. Что она была 29-го декабря, это замечательно, но исполнения пункта 3.1.7 договора (в течении 30 дней с момента сдачи ... тра-та-та, а также уведомить о необходимости окончательного расчета на основании тра-та-та) мы не наблюдаем! 30 дней прошло месяца три назад ... о госкомисси они уведомили, но про расчеты не слова. соответственно мы не могли исполнить и не можем до сих пор исполнить пункты 3.2.6(расчеты) и 3.2.7 (в течении 10 дней тра-та-та подписать Акт приема-передачи тра-та-та)!

Второе. Вытекающее из первого. С какого перепуга мы должны оплачивать комунальные услуги за 4, а то и 6 месяцев!!! Я не понимаю. То ли лыжи не едут, то ли я пи...нутый!
Опять таки пункт 6.1 говорит, что оплату комунальных услуг соинвестор начинает к моменту подписания Акта пр-пер, но не ранее 10 дней после ввода Объекта в эксплуатацию. Какой день считать днем ввода в эксплуатацию?

Третье. течет из первого и втрого соответственно. Какие могут быть разговоры о лоджии до исполнения полных расчетов!!! Пени господа заплатите сначала!!! Про сроки оплаты остекления ничего не сказано в договоре, зато "Взыскание пени производится в бесспорном порядке при проведении расчетов, которые должны состояться, как я уже писал, в течении 10 дней с момента получения уведомления о гк.

Четвертое и последнее. Считаю, что нас хотят в очередной раз поиметь, поэтому стоит брать с собой на предстоящие подписания грамотных юристов, ну и скорее всего потом в суд идти.

Всем удачи и терпения!

Привет Всем!

ту Соло

А Вы с каскадом обсуждали оформление передачи прав собственности. Они говорят, что типа уже нельзя, но так уж и быть за 140000 рублей сделаем!! они просто оборзели! им мало, что пени с них по одному договору уже не будут снимать, так еще и космическую цену за бумажную работу на пять минуть ломят. Так что мы будем терпеть их постоянные завтраки, а когда они удосужаться все-таки передать квартиру - бегом в суд.

По поводу лоджий - очередной беспредел господ каскадовцев. Готовить деньги на лоджии или нет мы посмотрим (какую сумму они называют? кто-нибуть вкурсе?). Интересно приготовят ли они деньги на пени? А если по-любовно разойтись не захотят, то еще и на оплату юристов, которые будут представлять наши инетерсы в судах.

Так что такие дела. Настроение в тему погодке =)

Всем успехов!