Дэныч

поржать над вами в декабре обещают ... уже даже я подтерев остатки вазелина с седла смирился с участью, один в поле не воин, а народ на шествие по долгопрудному с плакатом " я стяжка " не собрался 

Меня мучает один вопрос, соседские провода освещения добавляют 1 см к стяжке, с какого я должен платить за провода соседа? Провода соседа это не обще домовое имущество. 

это вы конечно сильно отмочили )))) даже боюсь спросить как вы до этого додумались )

Да хватит кипишь поднимать:дом плохой, окна плохие, розетки тоже, лифты никакие и Тд. Одни писсимисты на форуме.
Смотрел много домов перед покупкой, так с нашем домом мало сравниться в плане качества и того, что в итоге получаем. Большинство сдаются без стяжки, без стен. Провода торчат у двери и все.
Многие новостройки сейчас вообще заморожены.

Я не говорю, что дом идеальный. Везде есть недочёты, но лично мне нравится.
Если бы даже не было стяжки, я бы забил на неё, т.к. в договоре ничего нет про это. Но вот недостающие квадратные метры все подпортили.

окна -дерьмо , дом- хлам ... уж простите что режу ножом вашу святую любовь к вещам плохого качества , но это не мой формат счастья, искать в куче г-на изящные формы , вы тот оптимист что купив прокисшее молоко ,обрадуется что не три дня поноса а всего лишь сутки .. вместо того чтоб пойти стрясти компенсацию ..все мы разные , кто то мямлит , кто то бьет в нос .. важно не паразитировать своим мировозрением на других .. я же просил не начинать возню про договор тем кто узрел в нем свою безвыходность .. возвал лишь к тем , кто вершит историю ! ... уж простите романтика 

Значит Вы не будите ждать стяжку от ДУКСа? Тогда они никаких бумажек не будут подписывать. Скажут, мы как раз хотели вам сделать стяжку, но вы не дождались и сами залили. 

я записался на замер .. до залития еще далеко .. сейчас уже получают ключи 7-ая секция .. если мне позвонят и пригласят "на ключи" это будет основанием юридически считать  дом сданным ..ибо после подписания акта строительные работы вестись не могут .. все равно что вы подпишите акт а фасада дома еще не будет ..это нонсенс .. а если дом сдан , жильцы получают ключи ,то это уже юридически важный нюанс .. понимаете ? то есть иными словами какого хрена вы тогда после подписания акта платите коммуналку ? а такого что вы уже въезжаете в квартиру и ведете там быт .. и достраиваться там уже ничего не может ! следовательно если дом сдан .. и в двух экземплярах подписаны претензии на устранение недочетов где фигурирует стяжка .. в течении двух недель если она не заливается я имею точно такое же право с ними судиться, как и они подписать в одностороннем порядке акт, в случае если я те же две недели  игнорирую его подписание .. зачем ждать ? надо действовать .. это они уже в суде будут рассказывать что хотели залить мне в сентябре ..дом сдан , люди живут а они все еще достраивают ? 

давайте уже подытожим некоторые вещи ... что касается стяжки тем кому не залили .. действовать нужно так .. на приемке квартиры требуем письменный отказ или с печатью прораба или строй организации что стяжка не заливается (на основании внутреннего приказа или еще чего ).. затем пишем каждый отдельно в роспотребнадзор жалобу и добиваемся проведения проверки ....основания для такой проверки есть (первые две секции с идентичными договорами и стяжка залита ) к тому же все водники также с анологичными договорами и тоже стяжка есть ..называем все это незаконным обогащением и обращаемся в суд .. компенсации в этом вопросе мы добьемся не сомневайтесь и все судебные расходы сут также обяжет платить калинова ..далее по метрам та же история .. заказываем оф замер с актом выполненных работ и чешем в прокуратуру и пишем заявление о мошеннических действиях застройщика .. у нас у всех в договорах указан ложный метраж который отличается даже от рабочего проекта не говоря уже о фактической разнице с возведенным домом и добиваемся пересчета стоимости .. договор где есть пункт что пересчет не осуществляетя -ничтожен .. это подтверждает каждый юрист .. буква закона всегда выше любого договора .. и если договор противоречит закону ,он автоматически признается ничтожным .. давайте на подобии группы по стяжке создадим в воцап группы по судилищу и прочим претензиям .. нам это нужно для координации действий и обменом знаний 

Для информации, кто не видел, письменный ответ ДУКСа на обозначенную проблему о расхождении фактической площади квартиры и площади обозначенной в ДДУ.

я все же предлагаю судиться... большинство квартир меньшего метража и это как минимум незаконное обогащение , хотя по сути простое мошенничество ..что он там нам улучшил ? себе только состояние улучшил ..  стяжку и то скрысил ..окна фуфло,лифты тоже..качество стройки -отстой полный .. до сих пор слежу за объектами которые также рассматривал до покупки .. конечно же я выбрал самый худший вариант .. в видном было и к москве ближе и дешевле и подъезды форум смотрю у всех плитка глянцевая ,все красиво так .. не купил так как на севере живу сам ,дача на севере да и морская душа ,вода нужна рядом.. надо подать в суд каждый индивидуально а потом нанять коллективно юриста чтобы он объеденил все дела в одно производство.. на все форумы по стройкам калинова накидать ссылок на нашу ветку пусть народ читает что их ждет .. время и так сложное так еще и продажи ввиду нашей помощи упадут .

Мда, а память похоже девичья: у меня нет и никогда не было квартиры в этом доме В этой местности меня вполне устраивает трешка в соседнем доме

 

значит обознался , кто то из местных сторожил совершенно точно радовался покупке когда я здесь рабочий план выкладывал в том феврале

прогуглил "заваренный мусоропровод в долгопрудном" и увидел это фото на каком то форуме

Уважаемый Дэныч! Не надо "тролить" любителей кулечков с мусором. Тем более, если вы не знаете сами какие фотографии прикрепляете к своим комментариям. А то окружающим действительно может показаться, что вы правы. На Вашей фотографии изображена помойка рядом с домом №70 к2 по Лихачевскому проспекту. Не знаю, откуда Вы взяли, что там заварены мусоропроводы. Я живу в соседнем доме. Мусоропроводы все рабочие. 

в моем 7-ом подъезде уже однозначно мусоропровод будет рабочим ..ибо заварить можно только там где 100% жителей так проголосовали... а если хоть один против ( как я например ) то ни один суд и ни одна ук не смогут мне ничего противопоставить ибо по тех регламенту дома он есть и это мое святое право пользоваться тем за что я заплатил ... поэтому тему мусора пора прекратить .. а то у меня и так уже сложилось мнение что квартиры купили одни колхозники 

я определенно не зависимо от голосования буду пользоваться мусоропроводом .. ибо я нормальный человек .. у каждого под мойкой на кухне стоит мусорное ведро .. оно маленькое (не контейнер) вот готовите ужин и заполнилось оно , что вы делаете ? завязываете пакет и выносите за дверь в общий коридор и продолжаете готовить так как вы в процессе  и некогда одеваться идти на помойку ..дома же вы не оставите пакетик чтобы из него вытекало и пахло .. и вот мне это на фик не надо идя домой на своем этаже у каждой двери по такому пакетику встречать аля "куданть пойду тогда и захвачу "... а в случае работающего , вы в тапочках дошли и выбросили ... я квартиру со всеми этими штуками купил и это мое право всем этим пользоваться .. и никто не вправе решать за меня буду я это использовать или нет 

просто мысль пришла ... на форуме человек наверное 50 не больше ...сужу по никам..может еще какое то количество латентных (просто наблюдатели ) вот в вскр будет собрание ..что то порешаете а остальные и не в курсе .. кажется что то не так и не туда пошло .. может все же дождаться когда упр. компания вступит в силу и ремонты по большей части прекратятся ,все малость обживутся и тогда на общедомовом собрании что то решать ? 

 а что касается мусора , я не знаю где вы жили раньше что у вас воняло .. я коренной москвич.. у меня вся родня и все друзья здесь .. я был в гостях во всех районах москвы и в разные времена.. ни разу ни где не видел вонючий мусоропровод .. я как прочитал про заварить мусоропровод, так глаза на лоб залезли .. то есть в узкой кабинке легкового лифта каждое утро спускающиеся трудяги с кульками и духаст в этом лифте потом на весь день вас ни разу не смущает ? а сама эстетика происходящего ? все такие красивые на работу едут пакетиками трутся в лифте ...нет друзья ... хватит борщить !... вы так еще экскременты свои в кульках выносить чтоб дома не воняло надумаете .. на всех насекомых крупных и не очень есть СЭС и приедут по вызову напалмом в подвале всю живность выжгут если потребуется .. МУСОРОПРОВОДУ БЫТЬ !!!!

вобще конечно ни одна из наших фантазий не реализуется .. огородиться не выйдет изза наличия коммерческой деятельности всего первого этажа (магазины ,салоны) ... охранника тоже никто в подъезд не посадит потому что не захотят платить ..а если и пол подъезда будет за..то оставшиеся или какая то часть все равно против и либо за них платить либо вобще забыть об этом.. на камеры тоже многие не согласятся потому как дорого и не спасает ни от чего .. колготки на морду натянул взял топор и пощел квартиры вскрывать..так и останется лишь домофон да дверь потолще , а машину на газон ... таковы реалии 

по насущным темам мне видится такой расклад .. огораживаться надо обязательно ... если вокруг дома будет забор и два въезда с разных сторон оборудованных шлагбаумом с постом охраны, то никакие консьержи не нужны... где бы я их не встречал ,приходя к кому то в гости или видя в собственном подъезде незнакомого человека ,ни разу не спросили кто куда и к кому ... взгляд потуплен в телевизор и она таковая ... поэтому мое твердое "нет" всяким бабушкам в подъездах ... 2 человека охраны вполне будет достаточно на всю территорию (по одному на каждую сторону дома в будке кпп)... так как охрана круглосуточная то нужно 4 человека чтоб работали через сутки ... по 40000р на нос -это 160 000р в месяц ...то есть с 620-ти квартир это по 260р в месяц !!! и эту услугу нужно вводить в коммуналку чтобы этим занималась УК.... можем 300 платить чтобы им выгодно было ... 

мне вот например вобще по барабану когда получу квартиру .. как инвест, проект не состоялся .. потеря чистыми на стоимости квартиры 1 000 000р а если еще и приплюсовать недополученную прибыль в виде банковских процентов , если б не квартиру полтора года назад купил ,а в банк положил то и вовсе 1 500 000р ...поэтому совершенно пенисуально ... а вот дуксу не думаю... если таких как я с пол дома наберется , то им эти пол года отапливать наши квартиры за свой счет )... не сильно дешевле стяжки встанет ... к тому же есть плюс что за это время многие уже сделают ремонт .. жопами в лифте никто толкаться не будет  .. треска и долбежки такой тоже не будет .. вобщем одни плюсы .. а там и глядишь рынок расшевелят к тому времени и цена поползет .. вобщем буду погодить )

Вот уже не первый раз вижу, что с потолка свисает провод без патрона. А это нормально? Как я в данном случае могу проверить, что проводка рабочая? Попросить мастера оголенные провода подержать, пока я рубильником пощелкаю?  

просто соедините два провода вместе .. если салют в вашу честь разлетится искрами - все ок .... если нет - требуйте дать напряжение )

 шутка конечно , возьмите с собой тестер или отвертку-щуп ... стоит она рублей 20 в ашане и проверьте напряжение 

ну так что народ ... схавали что вас со стяжкой поимели что ли ? то есть никто даже не рыпнится ? . здесь столько было разговоров и что ? мадам одна с юристами поговорить обещала где вы мадам ?... я все таки предлагаю собраться коллективно у дома .. раз уже сдается третья секция то пора выдвигаться .. собираемся толпой , осматриваем секцию... последние кто не верит что ее нет убеждаются в этом и прямой наводной едем к калинову за ответом .. сообщаем  ему что не подпишем акты , а это 6 подъездов как ни как .. пишем в роспотребнадзор , славим на весь интернет его компанию и его самого и тд .. пусть думает .. время по договору у нас до 3 квартала 16-го года ... можем не подписывать 

тоже подъеду ... давайте все соберемся и поедем шатать этот гребаный шалаш "вся недвижимость "