yadba

Неплохо у КИ и Единства получается. Единство ничего не делало, потому что никто не платил за ЖКХ. Сейчас соберут долги, но работ, естественно, никаких делать не будут, т.к. отношения к домам уже не имеют. В общем, отличный способ нам продемонстрировали, как можно собирать жителей без собственных затрат. Работает УК А, с ее ведома создается УК Б, "перехватывающая" управление желательно на незаконных основаниях, пытается собирать платежи, но реальных расходов не несет, объясняя этоо отсутствием платежей. УК Б в то же время также не несет расходов, будучи отстраненной от управления. Спустя определнное время УК А на законных или незаконных основаниях возвращает себе управление, расходы УК Б уже не несет, но платежи через суд жестко взимает, УК А тоже особых расходов не несет, объясняя долгами жителей. Через полгода процесс можно повторить, придумав УК В.

 

А что такое судебный приказ и чем он отличается от исполнительного листа? Суд уже состоялся и перед передачей взыскания приставам дается время на оплату без низ? Или суда не было?

Ранее была расписана и разложена по полочкам ситуация по выбору управляющих компаний в многоквартирных домах деревни Голубое.

 

Интересно было бы почитать. С ходу в новостях не нашел.

 

И тут, как «снег на голову», пришла информация о смене с 1 февраля 2018 года управляющей компании ООО «УК «Единство» по домам №1, 3, 4, 5 на ул. Родниковая и домам №5 корпус 1 и 5 корпус 2, на «новую» управляющую компанию ЗАО «УК «Капитал-Инвест», о чем свидетельствует внесенная Жилищной инспекцией информация в реестре управления.

 

Жители домов 4 и 5 по ул. Родниковой и дома 5 корпус 2 за период с 1 июня 2017 года по 31 января 2018 года включительно должны вносить квартплату на расчетный счет УК «Единство».

 

Золотые слова. Осталось понять с какого перепугу КИ пытается включить соответствующие суммы в свои платежки.  Хорошо бы администрация "разложила по полочкам" это и для КИ и заствавила их скорректировать платежки.

У нас 5к1 единство с долгами по январь 32852. Ки за тот же период 32425.

 

Непонятно, на основании чего КИ хочет получить деньги с мая по январь. КИ вернулась в качестве УК с февраля, но вроде не было информации о том, что признана недействительной передача домов под управление Единства. Долги Единство (или РСО) в КИ тоже вроде не передавались, да и непонятно должно ли было это делать. Пока планирую оплачивать только текущие платежи КИ (только за февраль).

У меня в 5/1 однушка 41 метр.Коммуналка 8500р.

 

Очень странно. Либо по счетчикам потребление зашкаливает, либо не передавали показания счетчиков.

Так что у нас есть 2 выхода - самим выбирать УК или организовать ТСЖ

 

ТСЖ - это очень плохая альтернатива. Вступив в ТСЖ, Вы принимаете лично на себя существенную материальную отвественность общую по дому, а не только за свою квартиру. Это своего рода колхоз. В принципе, для маленьких домов где все всех знают и готовы разделить ответственность  это не критично (хотя смысла особого тоже нет). Есть случаи, когда возможно получение определенного дохода от общего имущества и тогда от ТСЖ есть толк (без ТСЖ эти доходы уходят мимо жильцов). Но ТСЖ только для управления расходами и  для огромных домов - это нонсенс.

Вы сами что сделали для установления правильности? Понять не могу Что Вы хотите?

 

Лично я ничего не хочу. Неоплата услуг УК - весьма однозначное и достаточное действие, особенно когда это происходит массово. Лучше не стало, хуже тоже не стало. Новая УК ничего не делает для взыскания платежей по непонятным причинам, значит - можно не оплачивать их услуги. Не видел ни одного человека голосовавшего за Единства, не знаю ни одного участника форума, зарегистрированного хотя бы год назад, кто подтвердил бы голосование за Единство. Сам в голосовании участия не принимал. Единство отказывается озвучить списки голосовавших, проверить не голосовал ли кто-то за меня поэтому не могу. Предыдущие УК были назначены не собраниями, а администрацией поселения именно по той причине, что собрать 50% голосов за новую УК с девственно чистой историей можно только если старая УК довела обслуживание до ручки. Этого (такого количества недовольных) не было когда в -25 без отопления сидели и поверить в то, что нашлось столько сторонников Единства теплой весной не могу. Отсутствие информации по собранным и платежам и возможное несоответствие собранных платежей результатам голосования - тоже знак. Считаю, что от начавших  с подтасовки голосования ожидать чего-то хорошего в дальнейшем - наивно. Жаль, что голосования/собрания не проходят через МФЦ, как в Москве при реновации - сняло бы массу вопросов.

Кто знает когда эта драка между УК закончиться? И будет у нас одна УК и одна квитанция на услуги ЖКХ. Как всё это надоело.

 

Думаю, закончится, когда жильцы перестанут (ну или даже и не начнут) платить и КИ и Е, КИ и Е перестанут (ну или даже и не начнут) платить ресурсникам, ресурсники отключат горячую воду (летом) или свет и лифты (круглогодично), жители зашевелятся и растеребят администрацию. Думаю, бессмысленно платить КИ (не могут собирать у нас деньги в моменте) или Е (по закону вроде могут собирать деньги, но вряд ли долго протянут).

 

Я как-то упустил на каком мы этапе. Собрание о смене якобы состоялось. Заключение договора состоялось?

 

https://nkgkh.ru/nov...hchuyu-kompaniy

"Шаг 5. Заключаем договор управления с новой управляющей организацией.

Согласно части 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, более 50% собственников помещений в многоквартирном жилом доме должны расписаться в договоре управления с новой управляющей организацией. Если собственники не произведут этого действия, то договор управления не считается заключенным, не смотря на решение общего собрания собственников.

"

а кто это??? и по чему до 18(что то не понимаю шутку)!!

Выборы, выборы, кандидаты - ...

А во сколько от нас первые машины начинают на станцию утром ходить? И цена на них обычная? Или больше берут?

 

По будням, кажется, в 5:10 (35 руб) первый рейс, пара машин. Кроме того, в 5:45 1016 до Митино (70 руб по Стрелке, в пути минут 40), 5:55 495 социальный (34 руб по Стрелке), 6:00 495 асоциальный (40руб).

12000 - многовато. В прошлые годы платили? Видимо пересчитали БТИ (могли даже за прошлые три года), могли попасть в другую категорию (0.2% или даже 1% от БТИ).

 

 

https://www.nalog.ru...ce/tax/d459524/

 

Суммарная инвентаризационная стоимость и/или тип использования объекта Размер,% до 300000 рублей (включительно) 0,1 свыше 300000 рублей до 500000 рублей (включительно) 0,2 свыше 500000 рублей 1

 

Для справки на будущее:

 

https://www.nalog.ru...ce/tax/d550395/

 

Вид налога Налоговый период Налог на имущество ФЛ 2015 Субъект РФ Код нал. органа ОКТМО мун. образование Срок уплаты 50 - Московская область 5044 46652153 Муниципальное образование городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области 01.10.2016

 

"О налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского муниципального района Московской области" 90/19-14 30.10.2014

 

Вид объекта и/или кадастровая стоимость и/или место нахождение объекта и/или вид территориальных зон Размер,% жилые помещения (кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 млн. рублей) 0,1

http://yk-vashdom.ru/news/56/

"Жители домов, обслуживаемых УО "Ваш Дом" получили возможность использовать личный кабинет в сети Интернет для оплаты и управления коммунальными услугами. К оплате принимаются банковские карты VISA/Maestro/MasterCard. Новый сервис также позволяет получать подробную информацию о состоянии лицевого счёта и вносить показания счётчиков горячей и холодной воды.
Адрес личного кабинета: https://lk.kp-invest.ru/ .
К оплате принимаются банковские карты VISA/Maestro/MasterCard. Новый сервис также позволяет получать информацию о состоянии Вашего лицевого счёта и вносить показания счётчиков горячей и холодной воды.
Для доступа в систему используется восьмизначный номер Вашего лицевого счёта (число из квитанции вида 99хххххх), а в качестве пароля - фамилия квартиросъёмщика."

 

Вроде работает. Для тех, кто платит по картам с кэшбеком: оплата идет с кодом MCC Utilities-Electric,Gas,Water (4900). Сумма оплаты без добровольного страхования. Показания счетчиков с 25 по 10.

Товарищи соседи.

Подскажите плз - сколько платите за отопление (и сколько ГКл по платежке) за трешку в красных?

 

25,09 за 1м2