Перейти к содержимому


Мытищи, Дружба, Мк 17


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9647

#5681 lapin

lapin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 17:31

Соседи. Волею судьбы читал и правил сейчас теоретический договор между ТСЖ и ЦУЖФ. По итогам моих правок он весь оказался красным. В том виде, в каком он предлагается - это полный писец. Обдерут как липку. И дело не только в том, что с Вас сразу берут за мусорные контейнеры, охрану чего-то, переделку домофона. А в том, что они еще сразу собирают круглую сумму за будущий ремонт подъезда, после того как мы с Вами въедем. И тариф за их услуги на двухкомнатную квартиру получается порядка 2000 руб. в месяц. (без коммуналки и т.п. чисто за услуги по управлению).

Бесит сам подход договора, где они фактически навязывают кучу услуг и имеют право навязать ещё кучу.
Я никогда его не подпишу в том виде, в каком он сейчас. А если принудят через ТСЖ, обращусь в суд однозначно!

Короче мой совет - договор в топку...



Согласен

#5682 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2009 - 17:53

Внимание! Пикет 31.10.09 с 13.00 до 15.00 на площади перед администрацией г.Мытищи

#5683 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2009 - 09:45

Доброе утро!
Вчера с 20.00 до 23.15 состоялось заседание правления ТСЖ "Созвездие" в полном составе, представитель Управляющей компании ООО" Лидер" ( в лице Сергея Алексеевича), представитель ООО "ЦУЖФ" ( в лице ген.дир. Мартиросова Г.Г, одного учредителя и юриста), а так же присутствовал уважаемый PavelCo(ни в каком ТСЖ не состоит). Тема обсуждения: подписать или не подписать в полном составе(правления) просьбу в администрацию г.Мытищи о передаче наших домов на обслуживание в МУП УЕЗ ЖКХ. Перед встречей за 2 дня всему правлению были разосланы проекты договоров между ЦУЖФ и ТСЖ, а так же между ЦУЖФ и жителями дома по отдельности. В связи с этим очень много вопросов задавалось Мартиросову Г.Г., так как его многие видели впервые. После долгих дебатов и продолжительных разъяснений правление пришло к соглашению:
1) ТСЖ " Мечта" реорганизовываеться(самоликвидируется) в ТСЖ "Созвездие"
2) Договор между ТСЖ "Созвездие" и ООО "ЦУЖФ" в течении недели- двух будет редактироваться при непосредственном участии правления ТСЖ "Созвездие"( так как в предложенном нам виде договор никуда не годится)
3) Доложить в администрацию г.Мытищи о скорейшем заключении Мирового соглашения между ТСЖ "Созвездие" и "ЦУЖФ" на приведённых выше условиях.

P.S. Сергей Алексеевич обещал помочь в формировании требований и редактировании договоров с ЦУЖФ.

P.P.S. Но это не отменяет пикет!!! :ph34r:

Внимание! Пикет 31.10.09 с 13.00 до 15.00 на площади перед администрацией г.Мытищи


Сообщение отредактировал aster129: 29 Октябрь 2009 - 09:48


#5684 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2009 - 10:03

К сожалению сегодня временем не располагаю на ответ каждому. Я буду на пикете и могу подробно рассказать чем руководствовалось ПРАВЛЕНИЕ и представитель Инвесторов ( независимый от ТСЖ) Решение было принято коллегиально, а не "по-пахански"... И "территорию не делили", а пытались прийти к решению возникшего конфликта с наименьшими потерями прежде всего для Инвесторов( особенно 36 дома) и домов.

P.S. Данное сообщение было ответом на утверждение одного из форумчан( которое он впоследствии благоразумно удалил, и я не буду указывать его Ник) дословно которое звучало так: " собрались паханы и по-пахански поделили территорию"

Сообщение отредактировал aster129: 29 Октябрь 2009 - 13:12


#5685 sinaps

sinaps

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 219 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2009 - 10:09

Повлияет ли это на величину поборов за ключи? Или можно идти сдавать с ЦУЖФ?

#5686 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2009 - 10:13

Повлияет ли это на величину поборов за ключи? Или можно идти сдавать с ЦУЖФ?

Мы (правление) постараемся повлиять на это. Но к сожалению за 1 день это не получится... Ген.дир. Мартиросов обещал сделать перерасчёт по уже оплаченным счетам..

Сообщение отредактировал aster129: 29 Октябрь 2009 - 10:14


#5687 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2009 - 10:20

Мы (правление) постараемся повлиять на это.


Молодцы!

#5688 sinaps

sinaps

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 219 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2009 - 10:37

А что с отоплением? Есть новости?

#5689 sinaps

sinaps

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 219 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2009 - 10:53

Да, ускорит ли организованная сдача денег в ЦУЖФ решение вопросов по коммуналке? Или стоит подождать пока у нас от холода отвалится штукатурка в квартирах и отметить это в акте приема передачи?

#5690 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2009 - 11:03

Вчера утром представитель теплосети осматривал дома на предмет включения отопления ( со слов представителя Дружбы).. Сегодня обещали отопления включить...

#5691 PavelCo

PavelCo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 257 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2009 - 11:22

Договор с ЦУЖФ если и будет подписан, то по тарифам города, все остальные сборы (охрана, контейнер, единоразовый сбор и т.д) носят рекомендательный характер, т.е к оплате не обязательны. Договор заключается на 1 год, если они нас не устроят, поменяем на других или будем сами дом обслуживать.
Сегодня в 9-30 был на стройке. Подпорную стенку монтируют, благоустройство продвигается, штукатурят фасад, по остеклению тишина.

#5692 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2009 - 12:29

Доброе утро!
Вчера с 20.00 до 23.15 состоялось заседание правления ТСЖ "Созвездие" в полном составе, представитель Управляющей компании ООО" Лидер" ( в лице Сергея Алексеевича), представитель ООО "ЦУЖФ" ( в лице ген.дир. Мартиросова Г.Г, одного учредителя и юриста), а так же присутствовал уважаемый PavelCo(ни в каком ТСЖ не состоит). Тема обсуждения: подписать или не подписать в полном составе(правления) просьбу в администрацию г.Мытищи о передаче наших домов на обслуживание в МУП УЕЗ ЖКХ. Перед встречей за 2 дня всему правлению были разосланы проекты договоров между ЦУЖФ и ТСЖ, а так же между ЦУЖФ и жителями дома по отдельности. В связи с этим очень много вопросов задавалось Мартиросову Г.Г., так как его многие видели впервые. После долгих дебатов и продолжительных разъяснений правление пришло к соглашению:
1) ТСЖ " Мечта" реорганизовываеться(самоликвидируется) в ТСЖ "Созвездие"
2) Договор между ТСЖ "Созвездие" и ООО "ЦУЖФ" в течении недели- двух будет редактироваться при непосредственном участии правления ТСЖ "Созвездие"( так как в предложенном нам виде договор никуда не годится)
3) Доложить в администрацию г.Мытищи о скорейшем заключении Мирового соглашения между ТСЖ "Созвездие" и "ЦУЖФ" на приведённых выше условиях.

P.S. Сергей Алексеевич обещал помочь в формировании требований и редактировании договоров с ЦУЖФ.

P.P.S. Но это не отменяет пикет!!! :ph34r:



Внимание! Пикет 31.10.09 с 13.00 до 15.00 на площади перед администрацией г.Мытищи

Сообщение отредактировал aster129: 29 Октябрь 2009 - 12:31


#5693 SA56

SA56

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 29 Октябрь 2009 - 19:30

Прикрепленный файл  Расценки_на_рем__работы_УК_Лидер.doc   901К   91 Количество загрузок:Добрый день уважаемые соседи!
Идет процесс переговоров. Я думаю, что в ближайшее время жители 36 дома начнут делать ремонт. ООО "Управляющая компания "Лидер", за которую голосовали члены ТСЖ "Созвездие", прелагает желающим оказать содействие в проведении ремонтных работ - это одно из наших направлений. Высылаю тарифы и рекламный материал. Кого устроят тарифы, готов встречаться, разговаривать, предлагать смету на комплекс работ и начинать ремонт.
С уважением,
Сергей Алексеевич
8-916-059-64-86
E-mail:leader-M@mail.ru

Внимание! Пикет 31.10.09 с 13.00 до 15.00 на площади перед администрацией г.Мытищи[/color][/size]
[/quote]

Прикрепленные файлы



#5694 POKSANA

POKSANA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 30 Октябрь 2009 - 09:54

Уважаемые соседи!
Те кто уже получил ключи от квартиры, напишите, какой срок действия указан в договре, который вы подписывали с ЦУЖФ. А еще лучше, выложите текст договора.

#5695 tanya37

tanya37

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 129 сообщений

Отправлено 30 Октябрь 2009 - 12:00

Повлияет ли это на величину поборов за ключи? Или можно идти сдавать с ЦУЖФ?

Прошу обратить внимание всех жителей 36 дома, желающих как можно быстрее получить ключи от своих квартир. Решение, принятое на заседании правления (и давшееся нам очень тяжело, т.к. ситуация очень непростая, а нужно учесть интересы инвесторов двух домов), является пока только нашим решением. Даже если все пойдет так, как мы предполагаем, должно пройти достаточно много времени до тех пор, пока "Мечта" самоликвидируется, ее члены войдут в состав "Созвездия" и будет заключен устраивающий нас договор с ЦУЖФ. Т.е. по сути после нашего заседания мы все продолжаем оставаться в подвешенном состоянии относительно управляющей компании и вопроса, кому нести деньги. Варианты: либо ждать окончательного решения, либо на СВОЙ страх и риск платить ЦУЖФ. К сожалению, пока ничего другого нам не остается.

И еще: уверяю всех, кто подозревает правление в сговорах и дележе территории - кроме огромного количества геморрроя за счет своего времени, денег и здоровья мы ничего не имеем. Кто не верит - милости просим в члены правления. Я, например, свое место легко уступлю.

#5696 Tanyai

Tanyai

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 51 сообщений

Отправлено 30 Октябрь 2009 - 14:34

...должно пройти достаточно много времени до тех пор, пока "Мечта" самоликвидируется, ее члены войдут в состав "Созвездия" и будет заключен устраивающий нас договор с ЦУЖФ. ...



Скажите, пожалуйста, договор межу "Созвездие" и ЦУЖФ будет заключен после ликвидации "Мечты"? Я верно понимаю?

#5697 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 30 Октябрь 2009 - 15:02

Внимание! Пикет 31.10.09 с 13.00 до 15.00 на площади перед администрацией г.Мытищи


Все на ПИКЕТ! Не забудьте одеться потеплее!

Прикрепленные изображения

  • Picture_3.jpg


#5698 irina17

irina17

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 30 Октябрь 2009 - 15:09

Прошу обратить внимание всех жителей 36 дома, желающих как можно быстрее получить ключи от своих квартир. Решение, принятое на заседании правления (и давшееся нам очень тяжело, т.к. ситуация очень непростая, а нужно учесть интересы инвесторов двух домов), является пока только нашим решением. Даже если все пойдет так, как мы предполагаем, должно пройти достаточно много времени до тех пор, пока "Мечта" самоликвидируется, ее члены войдут в состав "Созвездия" и будет заключен устраивающий нас договор с ЦУЖФ. Т.е. по сути после нашего заседания мы все продолжаем оставаться в подвешенном состоянии относительно управляющей компании и вопроса, кому нести деньги. Варианты: либо ждать окончательного решения, либо на СВОЙ страх и риск платить ЦУЖФ. К сожалению, пока ничего другого нам не остается.

И еще: уверяю всех, кто подозревает правление в сговорах и дележе территории - кроме огромного количества геморрроя за счет своего времени, денег и здоровья мы ничего не имеем. Кто не верит - милости просим в члены правления. Я, например, свое место легко уступлю.

Cмотрели сегодня утром свою двушку. Батареи чуть теплые, света нет, лифты не работают!

#5699 maa

maa

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 145 сообщений

Отправлено 30 Октябрь 2009 - 15:11

а вода есть тока до пятого этажа!

#5700 tanya37

tanya37

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 129 сообщений

Отправлено 30 Октябрь 2009 - 15:17

Скажите, пожалуйста, договор межу "Созвездие" и ЦУЖФ будет заключен после ликвидации "Мечты"? Я верно понимаю?


Точнее при условии ликвидации "Мечты". Пока нам никто не дал гарантий, что это обязательно произойдет. Но вот что произойдет точно, так это заседание суда по нашему иску о признании создания ТСЖ "Мечта" незаконным. Если не ошибаюсь, 17.11.2009.





Яндекс.Метрика