Перейти к содержимому


Мытищи, Дружба, Мк 17


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9647

#7561 sia

sia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 61 сообщений

Отправлено 14 Июль 2010 - 12:43

Кто-нибудь собирается заказывать контейнер на следующей неделе? д.32А ( 37 ). 3-й подъезд.
оплата 50-50..

пишите в личку...

#7562 leo

leo

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 14 Июль 2010 - 20:22

Добрый вечер
Для регистрирующихся на mira32.ru
Ники можно выбирать без каких-либо ограничений.(ну кроме моральных :-))
На данный момент зарегистрированно 16 соседей.
Можно пробовать собираться в определенное время и обсуждать проблеммы.
На форуме размещено предложение по регистрации почты для соседей (типа ivan@mira32.ru).
Уже зарегистрированным соседям - в личный профиль можно добавлять фото,
через список инвесторов->выбор инвестора -> Друзья -> Запрос на дружбу ->>> можно так сказать дружиться :-)

Продолжение следует...

#7563 art21ok

art21ok

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 524 сообщений

Отправлено 14 Июль 2010 - 21:46

Добрый вечер
Для регистрирующихся на mira32.ru
Ники можно выбирать без каких-либо ограничений.(ну кроме моральных :-))
На данный момент зарегистрированно 16 соседей.
Можно пробовать собираться в определенное время и обсуждать проблеммы.
На форуме размещено предложение по регистрации почты для соседей (типа ivan@mira32.ru).
Уже зарегистрированным соседям - в личный профиль можно добавлять фото,
через список инвесторов->выбор инвестора -> Друзья -> Запрос на дружбу ->>> можно так сказать дружиться :-)

Продолжение следует...


Мне кажется, что было бы здорово добавить на сайте раздел "Нужные Контакты" или "Полезные Адреса", где бы были собраны все телефоны ЦУЖФ, аварийные, диспетчерские г. Мытищи (электросеть, теплосеть и т. д.), и так далее :)

Сообщение отредактировал art21ok: 14 Июль 2010 - 21:47


#7564 leo

leo

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 386 сообщений

Отправлено 15 Июль 2010 - 12:03

Мне кажется, что было бы здорово добавить на сайте раздел "Нужные Контакты" или "Полезные Адреса", где бы были собраны все телефоны ЦУЖФ, аварийные, диспетчерские г. Мытищи (электросеть, теплосеть и т. д.), и так далее :)

Это уже есть
Документы - Нужные адреса
Надо только добавить необходимые. До полной коллекции.
Там есть добавить комментарий в него можно писать(добавлять)
Изменился немного порядок вывода информации.
Главное - Верхнее меню
Главная - чат ---- общие разделы
После личного профиля ---- личные разделы
Дополнительно
В разделе Календарь - справа - если число синего цвета значит там какое-то событие прописано. Можно отметить собственное событие. Войти в календарь - при наведении мыши на число появляется в правом верхнем окне плюсик - на него нажимаем и создаем свое событие.

Сообщение отредактировал leo: 15 Июль 2010 - 13:16


#7565 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 21 Июль 2010 - 12:52

Здравствуйте.
Новости из управляющей компании.

На следующей неделе 32а дом начнут переключать на постоянную схему электроснабжения!!!

Новости из Мытищинского городского суда.

Сегодня судья Чернушевич вынесла положительное решение о признании права собственности на 2 квартиры в 32а доме.


Далее все сообщения буду дублировать на сайте наших домов www.mira32.ru , а так же располагать там различные нормативные документы.

Сообщение отредактировал aster129: 21 Июль 2010 - 13:13


#7566 KoreanHouse

KoreanHouse

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 46 сообщений

Отправлено 21 Июль 2010 - 23:07

На следующей неделе 32а дом начнут переключать на постоянную схему электроснабжения!!!

Максим, доброго! Означает ли это что скоро заработают лифты?



Сегодня судья Чернушевич вынесла положительное решение о признании права собственности на 2 квартиры в 32а доме.

Можно ли узнать, кто эти счастливчики?

#7567 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 22 Июль 2010 - 12:02

Максим, доброго! Означает ли это что скоро заработают лифты?


Здравствуйте.
Лифты начнут подключать (запускать) только после включения 32а дома по постоянной схеме электроснабжения. Процедура запуска лифтов может занять от 1 недели до 1 месяца.

Можно ли узнать, кто эти счастливчики?

К сожалению Вы не попали в этот список ( у Вас назначен другой судья, назначил заседание на 12 августа). А вот Ш.А.А (Договор от 03.06.2010г) и Л.С.А. (договор от 22.05.2010г) повезло с судьёй больше. Судья провела сразу предварительное и через пять минут окончательное заседание суда и вынесла положительное решение.

Сообщение отредактировал aster129: 22 Июль 2010 - 12:05


#7568 PavelCo

PavelCo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 257 сообщений

Отправлено 26 Июль 2010 - 18:00

Написал в ЦУЖФ два заявления, помогает!!

Прикрепленные файлы



#7569 Taata

Taata

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 762 сообщений

Отправлено 26 Июль 2010 - 23:12

Ваша управляющая компания ООО"Домжилсервис"? Какие впечатления? Наш дом в Королеве рассматривает их для перехода на обслуживания от муниципального ЖЕКа. Буду признательна за информацию

#7570 POKSANA

POKSANA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 27 Июль 2010 - 14:07

Написал в ЦУЖФ два заявления, помогает!!


Любые изменения в обслуживании наших домов происходят тольк опосле того как жалоба направляется прямо Мартиросову.
Есть подозрение, что во многом некачественное обслуживание - это результат работы управляющей нашими домами Натальи Виноградовой.
Может быть это поверхностный взгляд.
Не хотелось бы быть необъективной, поэтому, если есть у кого-то мысли на эту тему, если была возможность оценить работу нашей управляющей, напишите.

#7571 Nastya777

Nastya777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 163 сообщений

Отправлено 27 Июль 2010 - 15:17

Любые изменения в обслуживании наших домов происходят тольк опосле того как жалоба направляется прямо Мартиросову.
Есть подозрение, что во многом некачественное обслуживание - это результат работы управляющей нашими домами Натальи Виноградовой.
Может быть это поверхностный взгляд.
Не хотелось бы быть необъективной, поэтому, если есть у кого-то мысли на эту тему, если была возможность оценить работу нашей управляющей, напишите.

Из моего опыта могу сказать, что Мартиросов не в курсе (или не всегда в курсе) как работают его подчиненные, в том числе и Наталья Виноградова, которые еще и до него доносят искаженную информацию – естественно оправдывая себя и переворачивая ситуацию с ног на голову (были очень неприятные ситуации с Натальей....)!!!
Поэтому, если хотите быть услышанными и решить свои проблемы приходите лично, пишите письма, а лучше общайтесь по телефону непосредственно с Геннадием Мартиросовым - все проблемы будут быстро устранены!

#7572 aster129

aster129

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 671 сообщений

Отправлено 27 Июль 2010 - 15:19

Здравствуйте.
Вот прямое руководство к действию:

Написал в ЦУЖФ два заявления, помогает!!



Информация для инвесторов дома 32а:

В четверг коммисия будет принимать лифты. До конца недели Энергосбыт должен опломбировать все электросчётчики. На следующей неделе намечено подключение дома по постоянной схеме электроснабжения. Ну а там и лифты... :)

Сообщение отредактировал aster129: 27 Июль 2010 - 15:23


#7573 POKSANA

POKSANA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 27 Июль 2010 - 15:59

Из моего опыта могу сказать, что Мартиросов не в курсе (или не всегда в курсе) как работают его подчиненные, в том числе и Наталья Виноградова, которые еще и до него доносят искаженную информацию – естественно оправдывая себя и переворачивая ситуацию с ног на голову (были очень неприятные ситуации с Натальей....)!!!
Поэтому, если хотите быть услышанными и решить свои проблемы приходите лично, пишите письма, а лучше общайтесь по телефону непосредственно с Геннадием Мартиросовым - все проблемы будут быстро устранены!



Здравствуйте.
Вот прямое руководство к действию:
[u]



Вот это и плохо, что для решения тех или ных, порой рабочих ситуаций необходимо обращаться непосредственно к Ген.директору компании...
Спасибо за комментарии, Настя.

#7574 Лелик26

Лелик26

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 47 сообщений

Отправлено 27 Июль 2010 - 16:36

Хотели бы с кем-нибудь объединиться по вопросу вывоза мусора д. 32 Б . Пишите в личку .

#7575 Nastya777

Nastya777

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 163 сообщений

Отправлено 27 Июль 2010 - 17:31

Вот это и плохо, что для решения тех или ных, порой рабочих ситуаций необходимо обращаться непосредственно к Ген.директору компании...
Спасибо за комментарии, Настя.

Так самое интересное, что сотрудники ЦУЖФ при возникновении рабочих моментов сами предлагают связаться с ген.директором и уладить все вопросы и только после его "Ок" дело сдвигается с "мертвой точки".
То ли не хотят брать на себя ответственность за принятые решения, то ли у них такие процедуры решения проблем....
Еще раз повторюсь, пишу только личный опыт общения с ЦУЖФ!

Сообщение отредактировал Nastya777: 27 Июль 2010 - 17:31


#7576 SA56

SA56

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 28 Июль 2010 - 09:05

Добрый день, уважаемые соседи!
Письмо подобного содержания отправил на имя Мартиросова 23 июля. Кроме того написал об отсутствии специально оборудованной площадки для мусора возле дома 32А. Разговаривал с управляющей - Натальей. Обещала вывоз мусора в воскресенье. Сегодня среда. Изменений никаких. В 3 подъезде 32А на этажах мусор, вонь. Существуют Правила и нормы технической эксплуатации. На нашем доме они игнорируются. Предлагаю всем, кого не устраивает такая ситуация, писать заявления по всем фактам нарушений. В дальнейшем требовать перерасчета за непредоставленные услуги по ТО.

С уважением,
Сергей Алексеевич

Написал в ЦУЖФ два заявления, помогает!!



#7577 kisa00011

kisa00011

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 28 Июль 2010 - 10:14

Добрый день, СОСЕДИ! Вчера вечером после работы я вообще в подъезд войти не смогла..строительный мусор просто оставили за закрытой дверью дома 32а подъез 2, таджики мне пару мешков отодвинули что б проход хоть маленький был. Охраны не было ни вечером ни утром, хотела возмутиться, они то куда смотрят?...типа нет мусора на улице и ладно, а в подъездах что..можно хоть по нужде ходить????.....СОСЕДИ!!!! Нам жить в этом доме, давайте уважать друг друга!!!!! Не позволяйте своим работникам так халатно относиться к мусору...

#7578 vsht

vsht

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 121 сообщений

Отправлено 28 Июль 2010 - 10:21

День добрый!
Подскажите к кому стоит подключить телевидение?
Интек я так понял не предоствляет.
Кто-нибудь подключен к Инфолайну, устраивает ли их услуги вас?

#7579 dom2000

dom2000

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 28 Июль 2010 - 10:56

Уважаемые владельцы квартир!

Информирую Вас о сложившейся ситуации в домах 32 А и 32 Б.


На 28 июля 2010г. по данным, имеющимся в Управляющей компании в доме
№ 32Б делают ремонт 53 квартиры, заселены – 27 квартир.
В доме № 32 А делают ремонт – 64 квартиры, заселены – 13 квартир.

В связи с приемом на работу для проведения ремонта в своих квартирах иностранных граждан, жильцы не учитывают менталитет и культуру наемных рабочих, а так же в связи с отсутствием жесткого контроля владельцев квартир за действиями своих рабочих, в домах проявляются следующие негативные последствия:

1. Воровство электрооборудования установленного в этажных квартирных щитках.
Напоминаю, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» и приложением № 1 к Договору управления между Управляющей компанией и Собственником указанное оборудование входит в границы эксплуатационной ответственности Собственника.
Так же напоминаю, что ворованные УЗО устанавливались неоднократно, замки в электрощитки установлены. При регулярном обходе мест общего пользования обнаруживается взлом замков, не смотря на распространенные объявления о необходимости получения ключей у управляющей домом.

2 Взлом замков в дверях межквартирных холлов.
Напоминаю, что в д. 32 А на всех этажах всех подъездов, а в д. 32 б во втором подъезде установлены замки на двери межквартирных холлов для предотвращения доступа в эти холлы посторонних лиц. Так же на всех этажах были развешены объявления о необходимости закрытия этих дверей. Однако, при регулярном обходе мест общего пользования обнаруживается, что все двери открыты, местами выломаны замки и выдавлены армированные стекла.

3 Складирование не только строительного мусора и других крупногабаритных отходов, но и бытового мусора в подъездах.
Ставлю Вас в известность, что вывоз ТБО с территории, прилегающей к Вашим домам осуществляется по договору № 980 от 25.12.2009г. заключенного между ООО «Центр управления жилым фондом» и ОАО «Спецремтранс» по заявке в соответствии с нормами накопления и вывоза ТБО и КГМ. В этих целях на контейнерной площадке перед домом 32А установлены два контейнера объемом 0,75 м.3, перед д. 32 Б – четыре контейнера объемом 0,75 м.3. Кроме этого, на видных местах вывешены объявления о запрете складирования строительного и крупногабаритного мусора в местах общего пользования и на территории домов; по вопросам вывоза этого мусора обращаться к управляющей домами. Таким образом, УК создала все условия для ЦИВИЛИЗОВАННОГО удаления скопившегося мусора.
Напоминаю, что вывоз строительного мусора из квартир, производящих ремонтные работы является дополнительной платной услугой, оказываемой ООО «ЦУЖФ» для владельцев квартир и не входит в тариф «содержание и ремонт жилых помещений».

В соответствии с п.3.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27.09.2003. № 170; п.7.6. Решения Совета Депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области от 24.04.2008г. № 34/5; п. 3.2.11 договора управления между ООО «ЦУЖФ» и правообладателями квартир складирование строительного и бытового мусора в местах общего пользования запрещено. К выявленным нарушителям установленных требований применяются меры административного воздействия в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
Кроме этого, контейнерная площадка оборудована в соответствии с действующими требованиями указанными в п. 2.1.3. СаНПиН № 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» от 05.08.1988г. «на территории домовладений должны быть выделены специальные площадки для размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта. Площадка должна быть открытой, с водонепроницаемым покрытием и желательно огражденной зелеными насаждениями».

Напоминаю, что при вводе домов в эксплуатацию, специалистами УК было рекомендовано владельцам квартир оплатить единоразовый взнос за вывоз частного строительного мусора. Для выполнения этой услуги УК разместила бы на контейнерной площадке один контейнер объемом 8 м.3 и обеспечила регулярный вывоз частного строительного мусора. В случае, если будущие собственники не делают ремонт, составляется соответствующий акт и оплаченные денежные средства засчитываются в счет жилищно-коммунальных услуг. Это предотвратило бы несанкционированное складирование мусора на этажах. Однако, будущие собственники отказались от этой услуги. Некоторые оплачивали, некоторые не оплачивали.

Ставлю Вас в известность, что многие владельцы квартир умышленно не вывозят мусор. Многие, доверяя своим рабочим, оплачивают им услуги по вывозу мусора, а те в свою очередь, ночью растаскивают этот мусор по этажам. Отследить откуда мусор практически не возможно. Многие владельцы квартир не признают, что мусор из их квартиры. Многие рабочие выкидывают мусор из окон и захламляют им соседние квартиры.

Управляющая компания обеспечивает и продолжает обеспечивать нормативы по санитарному содержанию мест общего пользования дома. Однако, повторюсь, т.к. вывоз частного строительного мусора не входит в тариф «содержание и ремонт жилых помещений», УК обеспечит нормативы путем организации погрузочных работ и вывоза частного строительного мусора специализированной организацией. Расходы по вывозу мусора будут предъявлены ко всем жильцам, делающим ремонт как обязательный платеж за ЖКУ в случае, если они не предоставят платежную документацию, подтверждающую вывоз строительного мусора, образовавшегося в результате ремонта принадлежащего им жилого помещения. Таким образом, часть средств собранных на инженерно-техническое обслуживание Вашего дома, будет потрачена на вывоз бесхозного частного строительного мусора.

Ставлю Вас в известность, что 25.07.10г. частично был вывезен мусор с 3-ей и первой секции д. 32А, а так же с территории прилегающей к Вашим домам.

4. Воровство строительных материалов собственников.
5. Выявляются факты воровства электричества.
6. Ситуацию на объекте усложняют неконтролируемая раздача владельцами квартир электромагнитных ключей, не смотря на письменное предупреждение их при выдаче этих ключей. Неоднократно в вечернее время были остановлены нанимаемые рабочие некоторых жильцов, приводящих с собой в гости иностранных граждан без документов удостоверяющих личность. Информация о нелегалах передана в УВД и ФМС.
7. Выявляются факты взлома входных дверей в еще непереданные жильцам квартиры рабочими нанимаемых бригад и проживание в них.8. В ходе проведения технического контроля, выявляются несанкционированные перепланировки и переоборудование помещений с грубыми нарушениями действующего законодательства, регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ в жилых помещениях.
9. Отказавшись от оплаты страховых депозитов и предъявления страховых полюсов о страховании ответственности на период проведения ремонтно-строительных работ, практически невозможно взыскать ущерб с причинителя вреда общему имуществу. Такие факты имели место сразу после установки новой системы домофона и запуска лифтов в д. 32Б. На данный момент выявленные дефекты устранены силами УК.

Информирую Вас так же о том, что уборка подъездов производится в соответствии с графиками, вывешенными в каждом подъезде. Однако, в виду того, что в доме ведутся ремонтно-строительные работы, график может меняться в зависимости от объема работы.

С 01.09.10г. меняется Частное охранное предприятие. На данный момент проводится мониторинг ЧОП. Однако, силами 3-х охранников добиться оптимальных результатов невозможно. Необходимо усиливать охранную службу до 6 человек, с обязательным дежурством охранника в каждом подъезде.
Подавляющее большинство заселяющихся домов применяют такую практику на период проведения ремонтно-строительных работ, связанных с рисками порчи общего имущества и имущества третьих лиц.

Обращаю Ваше внимание на то, что при заселении домов будущие собственники отказались от большинства профессиональных рекомендаций ООО «ЦУЖФ», которые предупредили бы наступление негативных последствий.[u]

Некоторые из вышеизложенных фактов имеют прямое отношение и к активным пользователям форума. Nastya 777, сообщите о некоторых из них, если Вы так честны и откровенны. POKSANA, Ваше обещание, как члена Правления, подключиться к воздействию на явных нарушителей до сих пор не выполнено.

Если возникнут вопросы, пожалуйста, обращайтесь.
Управляющая Вашими домами Виноградова Наталья Николаевна (8-926-295-12-44).

#7580 POKSANA

POKSANA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 28 Июль 2010 - 11:44

Уважаемые владельцы квартир!

Информирую Вас о сложившейся ситуации в домах 32 А и 32 Б.


На 28 июля 2010г. по данным, имеющимся в Управляющей компании в доме
№ 32Б делают ремонт 53 квартиры, заселены – 27 квартир.
В доме № 32 А делают ремонт – 64 квартиры, заселены – 13 квартир.

В связи с приемом на работу для проведения ремонта в своих квартирах иностранных граждан, жильцы не учитывают менталитет и культуру наемных рабочих, а так же в связи с отсутствием жесткого контроля владельцев квартир за действиями своих рабочих, в домах проявляются следующие негативные последствия:

1. Воровство электрооборудования установленного в этажных квартирных щитках.
Напоминаю, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» и приложением № 1 к Договору управления между Управляющей компанией и Собственником указанное оборудование входит в границы эксплуатационной ответственности Собственника.
Так же напоминаю, что ворованные УЗО устанавливались неоднократно, замки в электрощитки установлены. При регулярном обходе мест общего пользования обнаруживается взлом замков, не смотря на распространенные объявления о необходимости получения ключей у управляющей домом.

2 Взлом замков в дверях межквартирных холлов.
Напоминаю, что в д. 32 А на всех этажах всех подъездов, а в д. 32 б во втором подъезде установлены замки на двери межквартирных холлов для предотвращения доступа в эти холлы посторонних лиц. Так же на всех этажах были развешены объявления о необходимости закрытия этих дверей. Однако, при регулярном обходе мест общего пользования обнаруживается, что все двери открыты, местами выломаны замки и выдавлены армированные стекла.

3 Складирование не только строительного мусора и других крупногабаритных отходов, но и бытового мусора в подъездах.
Ставлю Вас в известность, что вывоз ТБО с территории, прилегающей к Вашим домам осуществляется по договору № 980 от 25.12.2009г. заключенного между ООО «Центр управления жилым фондом» и ОАО «Спецремтранс» по заявке в соответствии с нормами накопления и вывоза ТБО и КГМ. В этих целях на контейнерной площадке перед домом 32А установлены два контейнера объемом 0,75 м.3, перед д. 32 Б – четыре контейнера объемом 0,75 м.3. Кроме этого, на видных местах вывешены объявления о запрете складирования строительного и крупногабаритного мусора в местах общего пользования и на территории домов; по вопросам вывоза этого мусора обращаться к управляющей домами. Таким образом, УК создала все условия для ЦИВИЛИЗОВАННОГО удаления скопившегося мусора.
Напоминаю, что вывоз строительного мусора из квартир, производящих ремонтные работы является дополнительной платной услугой, оказываемой ООО «ЦУЖФ» для владельцев квартир и не входит в тариф «содержание и ремонт жилых помещений».

В соответствии с п.3.2.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 27.09.2003. № 170; п.7.6. Решения Совета Депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области от 24.04.2008г. № 34/5; п. 3.2.11 договора управления между ООО «ЦУЖФ» и правообладателями квартир складирование строительного и бытового мусора в местах общего пользования запрещено. К выявленным нарушителям установленных требований применяются меры административного воздействия в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
Кроме этого, контейнерная площадка оборудована в соответствии с действующими требованиями указанными в п. 2.1.3. СаНПиН № 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» от 05.08.1988г. «на территории домовладений должны быть выделены специальные площадки для размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта. Площадка должна быть открытой, с водонепроницаемым покрытием и желательно огражденной зелеными насаждениями».

Напоминаю, что при вводе домов в эксплуатацию, специалистами УК было рекомендовано владельцам квартир оплатить единоразовый взнос за вывоз частного строительного мусора. Для выполнения этой услуги УК разместила бы на контейнерной площадке один контейнер объемом 8 м.3 и обеспечила регулярный вывоз частного строительного мусора. В случае, если будущие собственники не делают ремонт, составляется соответствующий акт и оплаченные денежные средства засчитываются в счет жилищно-коммунальных услуг. Это предотвратило бы несанкционированное складирование мусора на этажах. Однако, будущие собственники отказались от этой услуги. Некоторые оплачивали, некоторые не оплачивали.

Ставлю Вас в известность, что многие владельцы квартир умышленно не вывозят мусор. Многие, доверяя своим рабочим, оплачивают им услуги по вывозу мусора, а те в свою очередь, ночью растаскивают этот мусор по этажам. Отследить откуда мусор практически не возможно. Многие владельцы квартир не признают, что мусор из их квартиры. Многие рабочие выкидывают мусор из окон и захламляют им соседние квартиры.

Управляющая компания обеспечивает и продолжает обеспечивать нормативы по санитарному содержанию мест общего пользования дома. Однако, повторюсь, т.к. вывоз частного строительного мусора не входит в тариф «содержание и ремонт жилых помещений», УК обеспечит нормативы путем организации погрузочных работ и вывоза частного строительного мусора специализированной организацией. Расходы по вывозу мусора будут предъявлены ко всем жильцам, делающим ремонт как обязательный платеж за ЖКУ в случае, если они не предоставят платежную документацию, подтверждающую вывоз строительного мусора, образовавшегося в результате ремонта принадлежащего им жилого помещения. Таким образом, часть средств собранных на инженерно-техническое обслуживание Вашего дома, будет потрачена на вывоз бесхозного частного строительного мусора.

Ставлю Вас в известность, что 25.07.10г. частично был вывезен мусор с 3-ей и первой секции д. 32А, а так же с территории прилегающей к Вашим домам.

4. Воровство строительных материалов собственников.
5. Выявляются факты воровства электричества.
6. Ситуацию на объекте усложняют неконтролируемая раздача владельцами квартир электромагнитных ключей, не смотря на письменное предупреждение их при выдаче этих ключей. Неоднократно в вечернее время были остановлены нанимаемые рабочие некоторых жильцов, приводящих с собой в гости иностранных граждан без документов удостоверяющих личность. Информация о нелегалах передана в УВД и ФМС.
7. Выявляются факты взлома входных дверей в еще непереданные жильцам квартиры рабочими нанимаемых бригад и проживание в них.8. В ходе проведения технического контроля, выявляются несанкционированные перепланировки и переоборудование помещений с грубыми нарушениями действующего законодательства, регламентирующего порядок проведения ремонтно-строительных работ в жилых помещениях.
9. Отказавшись от оплаты страховых депозитов и предъявления страховых полюсов о страховании ответственности на период проведения ремонтно-строительных работ, практически невозможно взыскать ущерб с причинителя вреда общему имуществу. Такие факты имели место сразу после установки новой системы домофона и запуска лифтов в д. 32Б. На данный момент выявленные дефекты устранены силами УК.

Информирую Вас так же о том, что уборка подъездов производится в соответствии с графиками, вывешенными в каждом подъезде. Однако, в виду того, что в доме ведутся ремонтно-строительные работы, график может меняться в зависимости от объема работы.

С 01.09.10г. меняется Частное охранное предприятие. На данный момент проводится мониторинг ЧОП. Однако, силами 3-х охранников добиться оптимальных результатов невозможно. Необходимо усиливать охранную службу до 6 человек, с обязательным дежурством охранника в каждом подъезде.
Подавляющее большинство заселяющихся домов применяют такую практику на период проведения ремонтно-строительных работ, связанных с рисками порчи общего имущества и имущества третьих лиц.

Обращаю Ваше внимание на то, что при заселении домов будущие собственники отказались от большинства профессиональных рекомендаций ООО «ЦУЖФ», которые предупредили бы наступление негативных последствий.[u]

Некоторые из вышеизложенных фактов имеют прямое отношение и к активным пользователям форума. Nastya 777, сообщите о некоторых из них, если Вы так честны и откровенны. POKSANA, Ваше обещание, как члена Правления, подключиться к воздействию на явных нарушителей до сих пор не выполнено.

Если возникнут вопросы, пожалуйста, обращайтесь.
Управляющая Вашими домами Виноградова Наталья Николаевна (8-926-295-12-44).



Так вот кто под этим ником скрывается...
Вспоминаются ваши сообщения, которые писались еще до сдачи домов.
Наталья!
Для того чтобы требовать что-то от нас начните хоть что-то делать сами.
Говорите вы прекрасно, пишите тоже.
Безусловно, сложно сейчас справиться с теми рабочими, которых вы сами в свое время пустили на наши дома. Они теперь чувствуют себя как у себя дома. Думаю, у них есть основания на это.
И безусловно, 3-х охранников мало для наших домов. Особенно, если им приходится помимо своих прямых функциональных обязанностей - обеспечения нашей безопасности, отслеживать кто из жильцов поменял батареи, а кто нет (это забота ваших сотрудников) и еще много чего, что отношения к их работе не имеет.
Но я все таки еще раз напомню вам, что это мы вас наняли, а не вы нас.
И это наше право с вас требовать то, что вы обязаны предоставлять нам за наши деньги.
Вы видимо за идиотов нас держите, когда утверждаете, что то, что мы видим, на самом деле не является таковым.
Со зрением у меня все нормально.
Действительно, на моем этаже в 1 подъезде 32А полы раз в неделю ТЕПЕРЬ моют, но ежедневного подметания я так и не увидела.
И не надо писать, что это через полчаса полсе уборки с мешков насыпалось.
В дальнейшем, общение на вашем уровне я вести не буду.
Оно бесплодно!





Яндекс.Метрика