Перейти к содержимому


Мытищи, Дружба, Мк 17


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 9647

#8061 Liloo

Liloo

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 158 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 16:56

Уж очень много недоделок в этом доме. Видел на сайте тсж созвездие состояние подвала домов 32 а и б... жутковато.
И куда вы ставите машину? Там нет места. Территория вокруг дома не очищена. Читал, что вода ржавая (:
У нас очень большие сомнения покупать или не покупать...
Пожалуйста, подскажите!


Люди имеют обыкновение сгущать краски - Вы другие подвалы подите посмотрите...., что там такого страшного Вы в наших подвалах-то увидели?!
Снег в этом году везде плохо убирают - это не только проблема нашего двора, парковаться в сугробе - это обычное дело этой зимой в Мытищах. Причем, я бы поставила за уборку снега в нашем дворе оценку 4. С минусом. Но не 2. В Москве, вообще, люди с парковочными местами просто "вешаются", извините за выражение. Так что у нас еще не все так отчаянно плохо. Просто некоторые ленятся 2 шага пройти от своего подъезда. Да, есть дворы, где парковка расширенная, мы пока мечтаем об этом. Но все равно лень - это главная проблема человечества.
Вода ржавая - это временное явление. Мы очень на это надеемся. И прилагаем какие-то усилия, чтоб это прекратилось. Она не всегда ржавая течет.
А сомнения - это хорошо. Как без них?! )))
По-моему, цена тоже имеет значение.
И соседи, с которыми Вам повезет или не повезет - вот с них и начинайте выбор своей квартиры. )))
Удачи.

Сообщение отредактировал Liloo: 15 Февраль 2011 - 16:56


#8062 SA56

SA56

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 97 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 18:11

Здравствуйте.
После долгих совещаний, согласований текста договора на управление нашими домами( прикрепил к сообщению), договор между УК "Домжилсервис" ( бывший "ЦУЖФ") Правлением принято решение подписать Договор с 01.02.2011 года. По этому нам выставили платёжки за январь от "ЦУЖФ", а начиная с февраля платёжки будут приходить от "Домжилсервис".

Так же ещё один житель наших домов выставил свою кандидатуру на голосование в Правление ТСЖ "Созвездие" http://www.nhouse.ru...a...st&p=252927 :
Мурашкин Ярослав Юрьевич, д.32А, кв.29


Уважаемые соседи!
Подписанный текст договора очередной раз говорит о полнейшей бесграмотности нашего правления и игнорировании мнения жильцов дома.
Утвержден тариф для оплаты 33.41 руб с кв м. Тариф завышен, т.к. мусоропроводы не работают, это минус 1.51 руб с кв. м, т.е. мы уже должны платить по цене 31.90 руб за кв м, а не по 33.41. Вывоз крупногабаритного мусора входит в эту стоимость, а не дополнительная плата и т.д.
Кроме того до сих пор не представлен отчет ООО "ЦУЖФ" за 2010 год с представлением актов сверки от ресурсоснабжающих организаций. Нет отчета по статье ТО - куда и сколько ушло денег.
В договоре в п. 3.29 сказано, что все средства после оплаты являются вознаграждением УК. Возмем отопление. Начисление за 2010 год проводилось по норме. Экономия средств жителей после оплаты теплосети - около 1 млн рублей на 2 дома - это практика всех домов. На эту сумму должен быть произведен перерасчет жильцам, а не отданы, как записано в договоре, наши деньги УК.
Вопрос правлению - когда проведено собрание членов ТСЖ по утверждению тарифа на 2011 год. Где смета представленная УК с расшифровкой всех затрат. Сумму платежа можно снизить до 28.00 рублей за кв м. и ООО ЦУЖФ это знает.
В приложении №3 не предусмотрена даже помывка пола в подъездах на всех этажах, как требуют руководящие документы.
Акт приема-передачи имущества не предусмотрен законом. Составляется акт осмотра с указанием всех недостатков в местах общего пользования и инженерных систем. Этот документ договором не предусмотрен.
Что это за организация УК "Домжилсервис", кто учредители (показать на форуме выписку из ЕГРЮЛ), где копия ее Устава?
Нам вешают лапшу, что это тот же ООО ЦУЖФ. А это совершенно другое юридическое лицо. Четвертая по счету организация этих лиц. Кто будет отвечать за долги ООО ЦУЖФ перед ресурсниками?
В декабре 2010 года жильцы обратились к Медовскому М.С. провести собрание, им получено письмо от жильцов дома с этим требованием, в январе 2011 года проведено совещание с жильцами во дворе дома с требованием провести собрание по перевыбору членов Правления ТСЖ и представлению всех отчетов, до получения этих материалов договора ни с кем не подписывать.
Медовский М.С. умышленно затягивает проведение собрания, тем самым протипопоставляя себя интересам жильцов.
Правление полностью дискридитировало себя.
В доме есть инициативная группа, которая готова провести собрание по выбору нового правления. Члены этой группы пытались найти общий язык с председателем правления. Результата никакого. Пора начинать собрание и прекращать этот беспредел. Выбрать новое правление и на конкурсной основе УК.
С уважением,
Сергей Алексеевич

#8063 Vicktorer

Vicktorer

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 23:19

Люди имеют обыкновение сгущать краски - Вы другие подвалы подите посмотрите...., что там такого страшного Вы в наших подвалах-то увидели?!
Снег в этом году везде плохо убирают - это не только проблема нашего двора, парковаться в сугробе - это обычное дело этой зимой в Мытищах. Причем, я бы поставила за уборку снега в нашем дворе оценку 4. С минусом. Но не 2. В Москве, вообще, люди с парковочными местами просто "вешаются", извините за выражение. Так что у нас еще не все так отчаянно плохо. Просто некоторые ленятся 2 шага пройти от своего подъезда. Да, есть дворы, где парковка расширенная, мы пока мечтаем об этом. Но все равно лень - это главная проблема человечества.
Вода ржавая - это временное явление. Мы очень на это надеемся. И прилагаем какие-то усилия, чтоб это прекратилось. Она не всегда ржавая течет.
А сомнения - это хорошо. Как без них?! )))
По-моему, цена тоже имеет значение.
И соседи, с которыми Вам повезет или не повезет - вот с них и начинайте выбор своей квартиры. )))
Удачи.



Спасибо!

#8064 Ksushok

Ksushok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 187 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 00:34

Уважаемые соседи!
Подписанный текст договора очередной раз говорит о полнейшей бесграмотности нашего правления и игнорировании мнения жильцов дома.
Утвержден тариф для оплаты 33.41 руб с кв м. Тариф завышен, т.к. мусоропроводы не работают, это минус 1.51 руб с кв. м, т.е. мы уже должны платить по цене 31.90 руб за кв м, а не по 33.41. Вывоз крупногабаритного мусора входит в эту стоимость, а не дополнительная плата и т.д.
Кроме того до сих пор не представлен отчет ООО "ЦУЖФ" за 2010 год с представлением актов сверки от ресурсоснабжающих организаций. Нет отчета по статье ТО - куда и сколько ушло денег.
В договоре в п. 3.29 сказано, что все средства после оплаты являются вознаграждением УК. Возмем отопление. Начисление за 2010 год проводилось по норме. Экономия средств жителей после оплаты теплосети - около 1 млн рублей на 2 дома - это практика всех домов. На эту сумму должен быть произведен перерасчет жильцам, а не отданы, как записано в договоре, наши деньги УК.
Вопрос правлению - когда проведено собрание членов ТСЖ по утверждению тарифа на 2011 год. Где смета представленная УК с расшифровкой всех затрат. Сумму платежа можно снизить до 28.00 рублей за кв м. и ООО ЦУЖФ это знает.
В приложении №3 не предусмотрена даже помывка пола в подъездах на всех этажах, как требуют руководящие документы.
Акт приема-передачи имущества не предусмотрен законом. Составляется акт осмотра с указанием всех недостатков в местах общего пользования и инженерных систем. Этот документ договором не предусмотрен.
Что это за организация УК "Домжилсервис", кто учредители (показать на форуме выписку из ЕГРЮЛ), где копия ее Устава?
Нам вешают лапшу, что это тот же ООО ЦУЖФ. А это совершенно другое юридическое лицо. Четвертая по счету организация этих лиц. Кто будет отвечать за долги ООО ЦУЖФ перед ресурсниками?
В декабре 2010 года жильцы обратились к Медовскому М.С. провести собрание, им получено письмо от жильцов дома с этим требованием, в январе 2011 года проведено совещание с жильцами во дворе дома с требованием провести собрание по перевыбору членов Правления ТСЖ и представлению всех отчетов, до получения этих материалов договора ни с кем не подписывать.
Медовский М.С. умышленно затягивает проведение собрания, тем самым протипопоставляя себя интересам жильцов.
Правление полностью дискридитировало себя.
В доме есть инициативная группа, которая готова провести собрание по выбору нового правления. Члены этой группы пытались найти общий язык с председателем правления. Результата никакого. Пора начинать собрание и прекращать этот беспредел. Выбрать новое правление и на конкурсной основе УК.
С уважением,
Сергей Алексеевич



Так еще на собрании в подъезде, вы вроде решили взять на себя обязанность по организации общего собрания, и заявили что не вопрос это сделать и времени для этого нужно не так много, так организуйте нас, соберите какие проблемы.... Хотя по поводу тарифа я с вами солидарна

#8065 ol12345

ol12345

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 66 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 09:20

......по поводу отопления еще летом беседовал с Андреем Леушом из "ДРУЖБЫ".
он приводил пример по Королеву---2-х комнатная кв. 1500 р за отопление только в отопительный сезон по общему счетчику, летом-0;
мы платим эту сумму им круглый год
Уверял что ЦуЖФ ВАм обязано все пересчитать согласно показаниям приборов учета тепла...... конечно пересчитывать никто и не собирается!

Сообщение отредактировал ol12345: 16 Февраль 2011 - 09:23


#8066 york

york

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 62 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 11:26

Добрый день.
Получили платежки за январь -получатель средств ЦУЖФ .Далее как я понял будут платежи в адрес УК "Домжилсервис" Хотелось бы узнать как и кем будет производится перерасчет за отопление.(практика в Мытищах не первый год).Сумма набегает как раз соизмеримая в платежом(у нас двушка).
Я так думаю что платить не надо, а подождать до лета, и посмотреть на порядочность нашего правления.Долг за январь будет висеть на ЦУЖФ, а за февраль уже платить новому юр.лицу, как порядочные собственники.

"В договоре в п. 3.29 сказано, что все средства после оплаты являются вознаграждением УК. Возмем отопление. Начисление за 2010 год проводилось по норме. Экономия средств жителей после оплаты теплосети - около 1 млн рублей на 2 дома - это практика всех домов. На эту сумму должен быть произведен перерасчет жильцам, а не отданы, как записано в договоре, наши деньги УК."

Судя по посту SAS56 я думаю что я прав, как всегда нас надурили.
С уважением

#8067 Ksushok

Ksushok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 187 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 13:45

Добрый день.
Получили платежки за январь -получатель средств ЦУЖФ .Далее как я понял будут платежи в адрес УК "Домжилсервис" Хотелось бы узнать как и кем будет производится перерасчет за отопление.(практика в Мытищах не первый год).Сумма набегает как раз соизмеримая в платежом(у нас двушка).
Я так думаю что платить не надо, а подождать до лета, и посмотреть на порядочность нашего правления.Долг за январь будет висеть на ЦУЖФ, а за февраль уже платить новому юр.лицу, как порядочные собственники.

"В договоре в п. 3.29 сказано, что все средства после оплаты являются вознаграждением УК. Возмем отопление. Начисление за 2010 год проводилось по норме. Экономия средств жителей после оплаты теплосети - около 1 млн рублей на 2 дома - это практика всех домов. На эту сумму должен быть произведен перерасчет жильцам, а не отданы, как записано в договоре, наши деньги УК."

Судя по посту SAS56 я думаю что я прав, как всегда нас надурили.
С уважением



Это еще раз подтверждает что стоит поставить индивидуальные счетчики учета тепла, давайте объединяться и получим скидку, для этого нужно 20 квартир пока нас двое и один , планирую это мероприятие на март.

#8068 sash

sash

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 316 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 14:15

У нас все отлично работает. Мы из 1-го подъезда, 32 А.


cпасибо,
видать я неправильно подключил.
не поскажете у вас дома видеомонитор - Визит? Если да, то можно к вам как-ниб заглянуть вечерком, посмотреть как подключен?
я на 10-м этаже

с уваж
Александр

#8069 Natalyaf

Natalyaf

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 42 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 14:48

Стоит поставить индивидуальные счетчики учета тепла, давайте объединяться и получим скидку, для этого нужно 20 квартир пока нас двое и один , планирую это мероприятие на март


Сообщите мне, пожалуйста, когда пойдете за счетчиками, нам тоже надо.

#8070 galyucya

galyucya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 91 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 16:33

сколько примерно будет стоить установка таких счетчиков? я бы тоже присоединилась.

#8071 Evg77

Evg77

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 83 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 16:55

Я тоже готов присоединиться на установку индивидуальных счетчиков учета тепла ! А какая планируется скидка, если это не секрет ?

#8072 olga123

olga123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 58 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 17:13

Это еще раз подтверждает что стоит поставить индивидуальные счетчики учета тепла, давайте объединяться и получим скидку, для этого нужно 20 квартир пока нас двое и один , планирую это мероприятие на март.


Я тоже присоединюсь к компании по установке счетчика. Дайте знать , когда соберетесь.

Так еще на собрании в подъезде, вы вроде решили взять на себя обязанность по организации общего собрания, и заявили что не вопрос это сделать и времени для этого нужно не так много, так организуйте нас, соберите какие проблемы.... Хотя по поводу тарифа я с вами солидарна

Так ведь и решили, что договор будем подписывать после собрания. Насколько мне известно, все готово к проведению собрания. Удивительно. Нас опять проигнорировали и решают своими междусобойчиками.

#8073 Ksushok

Ksushok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 187 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 17:17

Я тоже готов присоединиться на установку индивидуальных счетчиков учета тепла ! А какая планируется скидка, если это не секрет ?



Я уже выше писала что с учетом нашего сшитого полиэтилена(разводка отопления) 15000, по поводу скидки они сказали найдите 20 человек и мы вам бесплатно все сделаем, но мне бесплатно не нужно, я у них поинтересовалась по поводу общей скидки на всех, за опт, мне сказали что это так же обсуждается, единственное надо организовано собраться , определиться с количеством желающих и с датой установки. Кстати в Цужф страшно бухгалтер не то испугалась не то возмутилась и пыталась заявить что если меньше 50% проживающих ставят счетчики то типа нельзя, я ей посоветовала закон почитать, далее она выясняла а кто ж платить будет за подъезд, УК кто ж еще, со статьи содержание и ремонт. так что звоните давайте объединяться кому интересно, 8 915 118 85 97 я раньше уже писала и про фирму и про телефоны фирмы но вместе дешевле

#8074 Energoego

Energoego

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 23:23

Я уже выше писала что с учетом нашего сшитого полиэтилена(разводка отопления) 15000, по поводу скидки они сказали найдите 20 человек и мы вам бесплатно все сделаем, но мне бесплатно не нужно, я у них поинтересовалась по поводу общей скидки на всех, за опт, мне сказали что это так же обсуждается, единственное надо организовано собраться , определиться с количеством желающих и с датой установки. Кстати в Цужф страшно бухгалтер не то испугалась не то возмутилась и пыталась заявить что если меньше 50% проживающих ставят счетчики то типа нельзя, я ей посоветовала закон почитать, далее она выясняла а кто ж платить будет за подъезд, УК кто ж еще, со статьи содержание и ремонт. так что звоните давайте объединяться кому интересно, 8 915 118 85 97 я раньше уже писала и про фирму и про телефоны фирмы но вместе дешевле

Всем здравствуйте! Судя по всему у Вас горизонтальная разводка системы отопления по квартирам, я представляю организацию которая занимается установкой приборов учета, в том числе и теплосчетчиков. Скорее всего предложение которое вы озвучивали поступило от нашей организации, мы одни из первых начали установки приборов учета тепла в квартирах. Поэтом мы и наши клиенты сталкивались с различным противодействием ук и дэз, готов оказать вам информационную поддержку и консультации по установке приборов учета тепла и их регистрации. Спрашивайте.
Что касается скидки. Предлагаю Вам объединится и составить список желающих установить теплосчетчики. По количеству Заказчиков будет определятся цена.С каждым клиентом будет заключаться индивидуальный договор по заранее оговоренной стоимости.

#8075 sash

sash

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 316 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2011 - 11:13

Это еще раз подтверждает что стоит поставить индивидуальные счетчики учета тепла, давайте объединяться и получим скидку, для этого нужно 20 квартир пока нас двое и один , планирую это мероприятие на март.


Присоединяюсь. Список уже существует?

#8076 Ksushok

Ksushok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 187 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2011 - 11:58

Присоединяюсь. Список уже существует?




Нет список еще не существует, давайте опять таки созваниваться и решать этот вопрос конкретно с датой и количеством желающих, если выше расположенная информация это информация ИнтерСервисГрупп, я им ссылку на наш форум давала, то они еще помимо счетчиков предлагали программируемые регуляторы на тепловые приборы (батареи), установка которых имеет смысл только после установки счетчика, еще раз пишу телефон инженера теплотехника пообщайтесь у меня он был, дом наш видел 8 903 207 98 73 Алексей , я планирую поставить счетчик в марте , давайте как то объединяться , не деньгами а количеством желающих и заказывать монтаж

#8077 Tapochek

Tapochek

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2011 - 12:40

Нет список еще не существует, давайте опять таки созваниваться и решать этот вопрос конкретно с датой и количеством желающих, если выше расположенная информация это информация ИнтерСервисГрупп, я им ссылку на наш форум давала, то они еще помимо счетчиков предлагали программируемые регуляторы на тепловые приборы (батареи), установка которых имеет смысл только после установки счетчика, еще раз пишу телефон инженера теплотехника пообщайтесь у меня он был, дом наш видел 8 903 207 98 73 Алексей , я планирую поставить счетчик в марте , давайте как то объединяться , не деньгами а количеством желающих и заказывать монтаж


+1 на установку.

#8078 Ksushok

Ksushok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 187 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2011 - 12:50

+1 на установку.




Народ вы хоть звоните и контакты оставляйте а то как я вас искать буду 8 915 118 85 97 Оксана (32Б/94)

#8079 POKSANA

POKSANA

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 218 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2011 - 13:56

Народ вы хоть звоните и контакты оставляйте а то как я вас искать буду 8 915 118 85 97 Оксана (32Б/94)



Оксан!
Может ты выложешь какой-то свой электронный адрес, на который тебе желающие утановить теплосчетчик будут скидвать свои контакты: Фамилия, Имя, дом, квартира, телефон?
Придется тебе нас организовывать в этом вопросе :rolleyes:

#8080 Ksushok

Ksushok

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 187 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2011 - 14:00

Оксан!
Может ты выложешь какой-то свой электронный адрес, на который тебе желающие утановить теплосчетчик будут скидвать свои контакты: Фамилия, Имя, дом, квартира, телефон?
Придется тебе нас организовывать в этом вопросе :rolleyes:




Волкова Оксана Александровна, ул. Мира дом 32 Б кв 94, Ksushok19@mail.ru, тел 8 915 118 85 97, других контактов у меня нет





Яндекс.Метрика