Перейти к содержимому


Фотография

Новое шоссе, д.10, корп.1


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3269

#2901 umnichka

umnichka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 65 сообщений

Отправлено 31 Январь 2014 - 15:10

В Долгопрудном тоже включают в платежку оплату консьержа, но не все УК

Это возможно, если согласны на охрану больше половины собственников. Не понимаю, зачем эта морока со сбором денег, если можно просто решить на общем собрании собственников, что нам нужна охрана- и все заморочки со сбором денег будут у управляющей компании. Причем даже сумму можно будет уменьшить, т.к. платить будут все квартиры.



#2902 senh_гость

senh_гость
  • Гости

Отправлено 31 Январь 2014 - 16:59

Это возможно, если согласны на охрану больше половины собственников. Не понимаю, зачем эта морока со сбором денег, если можно просто решить на общем собрании собственников, что нам нужна охрана- и все заморочки со сбором денег будут у управляющей компании. Причем даже сумму можно будет уменьшить, т.к. платить будут все квартиры.

Как то у вас всё так просто получается. Вы думаете мы это всё не обговаривали? А вы в курсе сколько пришло на последнее собрание? А вы были на нём?

Да и ещё конечно никто не подозревает, что обставить консьержную мебелью необходимой и закупить необходимую бытовую технику, это пришлось взять на себя инициативной группе состоящей из 7 человек, скидываться и покупать. Да, что бы не было вопросов почему УК не дали, а не обязаны они нам давать, так и сказали лишней мебели нет и не будет! Нет можно конечно письма писать выбивать... А сколько ждать придётся пока это всё у них там пройдёт? А вы в курсе сколько нам уже вешают доску объявлений между лифтами, где нам приходиться клеить на стены на молярный скотч? С СЕНТЯБРЯ! Уже не раз оставляли заявку. Вы простите, если показался груб, но просто раздражает, когда думают, что всё так легко и никто ничего не делает.

Уважаемые соседи, вчера в начале первого ночи кто то отчаянно развлекался с перфоратором, это уже высшее хамство! Убедительная просьба научить своих рабочих смотреть на часы, ну или самим обращать внимание на стрелки!  

Привет. Звони полицаям фиксируй факт нарушения. разок штрафанут потом думать будут...

 

Выкладываю всем на обозрение Должностную инструкцию для консьержек: СКАЧАТЬ

С пятницы, если собеседование в субботу пройдёт удачно, консьержки выйдут на пост. И ещё СРОЧНО ОПЛАТИТЬ ДОЛГ НЕ ОПЛАТИВШИМ!!!!!!!! СПИСОК ДОЛЖНИКОВ


Сообщение отредактировал senh: 03 Февраль 2014 - 12:04


#2903 senh_гость

senh_гость
  • Гости

Отправлено 31 Январь 2014 - 17:50

Кто сегодня перевёл деньги без комментариев, срочно написать в личку!


Сообщение отредактировал senh: 03 Февраль 2014 - 12:04


#2904 Vito

Vito

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 31 Январь 2014 - 17:59

Ура!ура! Сегодня забрала документы для банка (ипотека) :) скажите у кого тоже ипотека, выданных документов ( кадастровый паспорт и тех.описание квартиры) достаточно для оценки? Или надо в бти идти? Кто ниб уже начал процесс?


Добрый вечер. У нас тоже ипотека и Сбер не принимает оценку без замеров БТИ. У Вас тоже такая проблема? Сбер говорит обращайтесь к застройщику, застройщик говорит что мы оформили все по закону. Если Вы нашли путь решения - подскажите и нам)))

#2905 drop

drop

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 31 Январь 2014 - 18:17

Добрый вечер. У нас тоже ипотека и Сбер не принимает оценку без замеров БТИ. У Вас тоже такая проблема? Сбер говорит обращайтесь к застройщику, застройщик говорит что мы оформили все по закону. Если Вы нашли путь решения - подскажите и нам)))


Я заказала оценку в консалтинг разумных решений- объяснив ситуацию, они согласились сделать оценку на основании имеющихся документов. Банк из отчет принял, сегодня как раз отдала все документы. Оценку сделали за пару дней-6000руб.

#2906 Starnorma1

Starnorma1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 31 Январь 2014 - 18:28

Добрый день

Мы тоже заказали оценку, но Банк не дает согласия на принятие отчета.Вы сами возили в Банк оценку? Как быстро Вам Банк оформил документы, подскажите пож-та.

 

Сегодня была передача по ОРТ 1, где говорили, что за использование подвалов и чердаков, стен для вывески рекламы ТСЖ  берут деньги и используют для наведения комфорта в подъездах, и т. д. А у нас как УК действует, кто в курсе???  



#2907 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 31 Январь 2014 - 18:35

Добрый день

Мы тоже заказали оценку, но Банк не дает согласия на принятие отчета.Вы сами возили в Банк оценку? Как быстро Вам Банк оформил документы, подскажите пож-та.

 

Сегодня была передача по ОРТ 1, где говорили, что за использование подвалов и чердаков, стен для вывески рекламы ТСЖ  берут деньги и используют для наведения комфорта в подъездах, и т. д. А у нас как УК действует, кто в курсе???  

По хорошему получение прибыли от использования общедомового имущество УК должно использовать на нужды дома.



#2908 drop

drop

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 31 Январь 2014 - 18:37

Добрый день
Мы тоже заказали оценку, но Банк не дает согласия на принятие отчета.Вы сами возили в Банк оценку? Как быстро Вам Банк оформил документы, подскажите пожалуйста


Мне сбер и посоветовал обратиться в эту компанию, отчет сразу в банк пришел. Сегодня когда отдавала остальные документы для закладной- они ничего не сказали, что он не подходит. Банку тех.паспорт не обязателен. Обещали через неделю все сделать, на след неделе буду звонить. Надеюсь все будет хорошо:)

#2909 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2014 - 08:25

батареи холодные



#2910 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2014 - 09:34

В УК сказали, что вызвали теплосервис.



#2911 Starnorma1

Starnorma1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2014 - 20:11

А где Вы заказывали оценку ? Как фирма называется?



#2912 drop

drop

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 27 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2014 - 20:52

А где Вы заказывали оценку ? Как фирма называется?


Здесь http://www.iscons.ru...nka-imushestva/

#2913 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 01 Февраль 2014 - 21:38

в той, что я заказывал, оценка стоит 5000р.



#2914 Starnorma1

Starnorma1

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 02 Февраль 2014 - 12:25

И банк принял оценку с документами ДУКСа? Мы заказали в Отрадном , а они ждут указаний банка уже неделю . Вот и возникли сомнения.....Где правда



#2915 umnichka

umnichka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 65 сообщений

Отправлено 03 Февраль 2014 - 08:20

Как то у вас всё так просто получается. Вы думаете мы это всё не обговаривали? А вы в курсе сколько пришло на последнее собрание? А вы были на нём?

На собрании не была, т.к. живу в другом городе. Вас прекрасно понимаю- сама являюсь старшей по дому и знаю, сколько сил отнимает эта общественная безвоздмездная работа. Огромное спасибо за то, что Вы делаете. Из своего опыта общения с УК и администрацией города, куда мы пытались жаловаться, поняла, что все в доме делается по решению собрания собственников. Если нет кворума на очном собрании (а его никогда нет), делается протокол заочного собрания. Мы проходим по квартирам и собираем подписи "ЗА" или "ПРОТИВ" и отдаем его в РЭУ. На основании этого протокола утверждается новая сумма оплаты содержания и ремонта жилья на следующий год. У нас, напимер, утверждение новых тарифов проходят в мае- июне.



#2916 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 054 сообщений

Отправлено 03 Февраль 2014 - 09:07

И банк принял оценку с документами ДУКСа? Мы заказали в Отрадном , а они ждут указаний банка уже неделю . Вот и возникли сомнения.....Где правда

В нашем случае Сбербанк тоже требовал техпаспорт БТИ, по после некоторых споров согласился на техописание от застройщика. И только после этого я дал отмашку оценщикам. И банк принял эти документы, и готовит залоговую.



#2917 ValeriyH

ValeriyH

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 64 сообщений

Отправлено 03 Февраль 2014 - 09:14

В пятницу, отдал документы в сбер без БТИ, документы приняли, и сказали в течении недели ждать звонка, когда все будет готово...


Сообщение отредактировал ValeriyH: 03 Февраль 2014 - 09:14


#2918 Ketty

Ketty

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 863 сообщений

Отправлено 03 Февраль 2014 - 09:37

Ketty, on 31 Jan 2014 - 15:46: В Долгопрудном тоже включают в платежку оплату консьержа, но не все УК

 

Это возможно, если согласны на охрану больше половины собственников.

 

Нет, это УК ПИК сама сажает своих консьержек, даже если дом еще не заселен и включает оплату в квитанции всем.


Сообщение отредактировал Ketty: 03 Февраль 2014 - 09:40


#2919 YuriP

YuriP

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 250 сообщений

Отправлено 03 Февраль 2014 - 10:27

Нет, это УК ПИК сама сажает своих консьержек, даже если дом еще не заселен и включает оплату в квитанции всем.

В очередной раз: оплата консьержек не входит в перечень обязательных платежей по закону. И даже решение собрания не поможет.



#2920 umnichka

umnichka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 65 сообщений

Отправлено 03 Февраль 2014 - 10:51

Нет, это УК ПИК сама сажает своих консьержек, даже если дом еще не заселен и включает оплату в квитанции всем.

В принципе это незаконно, т.к. охрана дома не входит в перечень коммунальных услуг. Если кто-нибудь пожалуется, у УК будут проблемы.







Яндекс.Метрика