Перейти к содержимому


Фотография

ул. Набережная дд.19к.2, 21к.1, 23к.1 (II очередь, кк. 11, 12, 13, Лучи)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2527

#661 Каша

Каша

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 550 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 17:15

получили: ключи, АПП
заказали: техпаспорт (11 т.р. за 10 дней), кадастровый паспорт (250р), оценку (5.5 т.р.)

А что уже дома поставились на кадастровый учет?

Банку то он не нужен, а вот оценщику,как я понимаю, он необходим

А каким-то оценщикам не нужен тех паспорт нужен тех.план и экспликация(вот его где брать?и за какие деньги?)


Сообщение отредактировал YuriP: 10 Ноябрь 2015 - 17:46
трижды


#662 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 442 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 17:24

заказать можно сразу как только акт на руках

отказать не имеют права

просто приостановку сделают до постановки  дома  на кадастер



#663 Telod

Telod

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 226 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 17:31

А есть ли смысл тогда заказывать ускорение до 10 дней? если они все равно приостановку делают? Или отсчет начинается не с дня подачи, а с дня постановки дома на кадастр?



#664 AlenaSM

AlenaSM

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 279 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 17:57

А есть ли смысл тогда заказывать ускорение до 10 дней? если они все равно приостановку делают? Или отсчет начинается не с дня подачи, а с дня постановки дома на кадастр?


Тех.паспорт можно получить в любое время, изготавливается от 3х до 28 дней, соответственно и стоит по-разному, чем дольше, тем дешевле. И он не зависит от постановки дома на кадастровый учет.

#665 sapsanych

sapsanych

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 821 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 18:25

Все верно, от постановки дома на кадастр. учет зависит только выдача кадастрового паспорта.

 

Уже сейчас можно заказать в БТИ тех. паспорт на квартиру, он будет включать экспликацию.

Для подготовки тех. паспорта вам нужно будет обеспечить доступ тех. сотрудника БТИ в вашу квартиру.

 

Для получения кадастрового паспорта нужно будет только заплатить 250 руб. и подписать заявление на оформление кадастрового паспорта.

Кадастровый паспорт может быть выдан только после постановки дома на кадастровый учет.

Обычно дом ставят на учет в течении трех месяцев после сдачи... как я понял)



#666 senia1970

senia1970

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 468 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 18:30

а кто-нибудь знает наш почтовый индекс?

141703



#667 Marshall78

Marshall78

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 18:32

Для подготовки тех. паспорта вам нужно будет обеспечить доступ тех. сотрудника БТИ в вашу квартиру.
 

Вопрос, сотрудник БТИ приходит сразу, или его нужно ждать несколько недель? А то хочется по возможности сразу начать перепланировку после ключей, но получить техпаспорт на изначальный вариант.



#668 sapsanych

sapsanych

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 821 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 19:34

Я только сегодня заказал тех. паспорт.
Дата выдачи документов 21.11.
Сказали, что техник позвонит, что бы договориться о встрече, когда, сам не знаю.

В БТИ вы можете заказать изготовление всех документов за 28; 10; 7; 3 дня
От этого так же зависит стоимость услуги.
7000 руб. если за 28 дней, 11000 руб за 10 дней... дальше не помню)))

Сообщение отредактировал sapsanych: 10 Ноябрь 2015 - 19:38


#669 Missoula

Missoula

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 222 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 20:17

Вопрос, сотрудник БТИ приходит сразу, или его нужно ждать несколько недель? А то хочется по возможности сразу начать перепланировку после ключей, но получить техпаспорт на изначальный вариант.


Я заказывала 30.10, сотрудник БТИ приехал 03.11, был в квартире 10 минут от силы, завтра документы будут уже готовы. Но никто гарантий не дает когда появится сотрудник БТИ, может и в последний день приехать.

#670 buh12

buh12

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 20:41

Для получения кадастрового паспорта дом не должен стоять на учете. Идете с тех. паспортом и диском в МФЦ (тут важно, чтобы ваш бти приложил документы о вводе дома в эксплуатацию) и получаете кадастровый паспорт (это беслатная услуга). Потом собственность (тут 2000 руб.).
для ипотечников перед собственнстью закладную нужно оформить.

Итого:
Акт
Тех. паспорт (месяц)
Кадастровый паспорт (2 недели) можно в мфц
Оценка+Закладная (ипотечникам только)
Собственность (неделя) можно в мфц
Прописка. (Неделя)

Сообщение отредактировал buh12: 10 Ноябрь 2015 - 21:25


#671 sapsanych

sapsanych

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 821 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 21:14

Для получения кадастрового паспорта дом не должен стоять на учете. Идете с тех. паспортом и диском в МФЦ (тут важно, чтобы ваш бти приложил документы о вводе дома в эксплуатацию) и получаете кадастровый паспорт (это беслатная услуга)

Откуда у вас такая информация?
Мне, сегодня, в МФЦ дали несколько другую информацию:
Стоимость кадастрового паспорта 250 руб.
Срок изготовления 10 дней.
Постановка дома на кадастровый учет - обязательна.

Upp. Хотя сроки совпадают, 10 рабочих дней, как раз две недели

Сообщение отредактировал SergeAS: 11 Ноябрь 2015 - 05:52


#672 buh12

buh12

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 21:20

Мфц ничего сами не делают, только передают документы. Я живу в доме, который застройщик вообще решил не ставить на кадастр ибо дорого. Но я уже с собственностью.

Сообщение отредактировал buh12: 10 Ноябрь 2015 - 22:30


#673 Vasss

Vasss

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 935 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 21:37

Банку то он не нужен, а вот оценщику,как я понимаю, он необходим

Вот со страховой нужно уточнить



#674 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 442 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 21:49

Есть второй вариант получения собственности, после ввода дома в эксплуатацию ничего не подписывая с договором в суд на признание собственности. Пара заседаний и собственность без обременений (в т.ч. для ипотечников) в кармане. Там есть нюансы, но незначительные.

 
поподробней можно

Сообщение отредактировал SergeAS: 11 Ноябрь 2015 - 05:50


#675 buh12

buh12

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:07

поподробней можно


это не ко мне. Юристы в помощь. Мои соседи так оформляли квартиры и кладовки.

#676 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 442 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:13

мне просто интересно как это вы  или ваши соседи через суд получается отобрали у банка квартиру

 

я думаю вы слушали звон да не знаете где он

тут уже были клоуны которые не платят взносы, получают ключи и акты и т.д.

только на конкретные вопросы сливаются  



#677 buh12

buh12

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 29 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:30

мне просто интересно как это вы или ваши соседи через суд получается отобрали у банка квартиру

понимаю, уточнил, без обременения получали те кто по жск у су 155 покупал, потом продавали и ипотеку закрывали. Про дду не могу точно сказать.

А сам я прошел первый путь через мфц

Сообщение отредактировал SergeAS: 11 Ноябрь 2015 - 05:49


#678 senia1970

senia1970

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 468 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:39

у вы, почти все дольщики су 155 обречены



#679 sapsanych

sapsanych

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 821 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 23:12

Друзья, у кого какая температура сейчас в квартирах, в 13 корпусе?

У меня всего 15 градусов, так у всех или  нет?



#680 Racer

Racer

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 118 сообщений

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 23:23

Когда дадут горячую воду?!





Яндекс.Метрика