Сообщений в теме: 1680

[Толик]

убрали что ли забор между гаражом и 4 секц.?

[man]

Со стороны дома, противоположной гаражу, положили асфальт с местом для гостевой парковки.

[Christy]

Кто-нить может поделиться фото состояния подъездов на данный момент? Хотелось бы увидеть какие внутренние работы сделаны, и их качество. Кто ген.подрядчик на данной стройке? Заранее спасибо!

[Grigor]

В целом отделка везде, но "бедная". Это характеризует ГУ во всей его красе! Качество работ ооочень низкое в сравнении со Стройтексовскими сданными Бризами и Гулливерами. то же самое будет в их Каскаде

Прикрепленные изображения

• 

[daryal]

Товарищи соседи, завтра еду в Главукс, у кого какие вопросы есть? До завтрашнего обеда принимаю ))

Добрый день!
Что можете сказать о результатах поездки?

[LAKY]

Только общалась с ГЛАВУКСом по телефону - сказали звонить через неделю - они надеются, что к этому времени подрядчик устранит недоделки, и тогда управляющая компания что-то с нами будет подписывать, а мы должны будем заплатить коммунальные платежи за 6 месяцев. И уже после всего этого ГЛАВУКС с нами будет оформлять акты приема-передачи квартир.

[nik1890]

Добрый день!
Что можете сказать о результатах поездки?

Вообщем был на доме.Недоделок куча.Ничего не устраняют особо.Перегородки между общими лоджиями сделаны на уровне 2-3 этажа.Вообще то эксплуатирующая организация нашла просто море недоделок..Но их никто не устраняет. Зато с 1 мая уже квартплату будут брать сразу за полгода..Без этого акт с вами никто подписывать не будет. Реально думаю месяца три это все протянется..Зато кладут тратуарную плитку ..В квартирах стены особо не уберешь..планировка атас..изменить мало что удастся..залитый бетон блин в перегородках..лучше б не делали..но нач участка говорит такой проект..Вот такие дела..

[man]

Только общалась с ГЛАВУКСом по телефону - сказали звонить через неделю - они надеются, что к этому времени подрядчик устранит недоделки, и тогда управляющая компания что-то с нами будет подписывать, а мы должны будем заплатить коммунальные платежи за 6 месяцев. И уже после всего этого ГЛАВУКС с нами будет оформлять акты приема-передачи квартир.

А мнение хозяев квартир насчет недоделок они собираются учитывать?

[nik1890]

А мнение хозяев квартир насчет недоделок они собираются учитывать?

Конечно это ж Ваша квартира. Но они понимают что для Вас время-деньги.Подпишете .Ну а недостатки там все таки в основном по местам общего пользования то бишь лестницам и т п ю=А в квартирах недостатки это отсутствие перегородок и кривые- косые стены дыры и т д и все

[Nensy_230]

А за кого это я должен платить,если меня туда не пускают-за таджиков? И вообще что-то все успокоились,но мне кажется всё-таки рано. Эти "подрядчики" словно издеваются над нами-ничего не делается,недоделки не устраняются.
В таком случае надо требовать от ГУ перевода средств на устранение замечаний в управляющую компанию!
Или потом за свои лаве будем дом достраивать.

[askai]

Вчера проходил мимо дома. Жилицы соседнего дома добились изменений в проект гаража. Не знаю как насчет этажности, а въезд-выезд из подземной части, котрый должен был быть с их стороны, заделывают и въезд будет в торце гаража со стороны Яузы. Так же беседовал с жильцом из снесеных домов. Они уже живут в доме, но документов у них никаких нет.

[Grigor]

Мне показалось сначала, что вообще только подземный ярус оставят, а сегодня видел, как наваривать начали армаатуры для второго, наверное.

[welldone]

Только общалась с ГЛАВУКСом по телефону - сказали звонить через неделю - они надеются, что к этому времени подрядчик устранит недоделки, и тогда управляющая компания что-то с нами будет подписывать, а мы должны будем заплатить коммунальные платежи за 6 месяцев. И уже после всего этого ГЛАВУКС с нами будет оформлять акты приема-передачи квартир.

Пока не будет акта приема-передачи квартир разве можно что-то платить?! Коммуналку оплачивают только в обмен на ключи.

[venecia]

привет соседям! а кто с 10 этажа 3-го корпуса?

[Amina]

Значит, так.
Что касается вопросов Толика:

Амина!пожалуйста такие вопросы:
1.Для 3и 4секц. когда дадут ключи?,и как МАН написал,когда полностью готовы к заселению 3 и 4 секц(лифт,электр. счёчики)

ключи уже выдает консьерж, некоторые уже делают ремонт, а некоторые уже даже живут.

2.Как с коммуникациями?

если вы имеете ввиду воду и канализацию, все коммуникации подведены и готовы к работе

3.Есть слухи,что гараж будет только подземным или с наземным? и сколько этажей будет?

по проекту у гаража есть и наземная, и подземная часть. Сколько этажей не знаю (( Но тут в этой теме все активно обсуждалось, так что поиск вам в помощь.

4.допустим в ближайшее времени дадут ключи,кладут ли нормальную асфальтированную дорогу к дому.чтобы машины могут подъехать с стройматериалами?

Подрядные договоры заключены, но когда и как будут исполнятся, никто не знает.

У меня есть вопрос: "КОГДА?"

1 и 2 секция: на 30 июня назначена госкомиссия, потом будут обмеры БТИ (3 и 4 секция - обмер задержали на 1 месяц, по договору должны были сдать работы 8 февраля, а сдали по факту 15 марта), соответственно, расклад у 1 и 2 секции будет такой:

30 июня - госкомиссия
июль, август - обмеры БТИ
сентябрь - выдача ключей
сентябрь-октябрь-ноябрь - переподписание договоров с дольщиками (по итогам обмеров БТИ может измениться площадь)
декабрь - январь - регистрация договоров.


3 и 4 секция - обмеры БТИ закончены 15 марта, ключи уже выдают, и, по словам Кузнецова "да там люди уже живут!". Там как я понимаю сейчас переподписали уже договоры, и готовятся к регистрации в ФРС.

Сообщение отредактировал Amina: 19 Май 2008 - 18:13

[nikki]

Я из 4 секции, но документы приемки еще не подписаны, нас никто из ГУ официально не уведомил о возможности приемки. Соседи из 3 и 4 секций, кто-то уже получал приглашение на подписание акта?
Ключи для просмотра квартиры действительно выдает консьерж. Ремонтные работы ведутся, но насколько поняли, только для муниципалов, т.к. им сдают с отделкой.

[Amina]

Я из 4 секции, но документы приемки еще не подписаны, нас никто из ГУ официально не уведомил о возможности приемки. Соседи из 3 и 4 секций, кто-то уже получал приглашение на подписание акта?
Ключи для просмотра квартиры действительно выдает консьерж. Ремонтные работы ведутся, но насколько поняли, только для муниципалов, т.к. им сдают с отделкой.

А у вы видели результаты обмеров БТИ?
Если там все сошлось с тем, что написано в договоре, то переподписания не будет.
Позвоните Кузнецову, пообщайтесь.

[nikki]

А у вы видели результаты обмеров БТИ?
Если там все сошлось с тем, что написано в договоре, то переподписания не будет.
Позвоните Кузнецову, пообщайтесь.

Результаты БТИ еще не видели. По условиям нашего договора (сейчас точно не помню как именно там прописано) даже если будут расхождения в метраже, претензий с обеих сторон не должно быть.
Скорее всего, придется самим звонить в ГУ и требовать оформления приемки, поскольку их уведомления можно и не дождаться.

[OrcHiDea]

сентябрь-октябрь-ноябрь - переподписание договоров с дольщиками (по итогам обмеров БТИ может измениться площадь)

Переподписывать договор не совсем верно, договор же уже зарегистрирован в рег.палате и внести изменения можно дописав к нему дополнительное соглашение в котором и будет указана площадь квартиры после обмеров БТИ и почтовый адрес. Так что с вами подпишут доп.соглашение, которое потом опять отправят на регистрацию. А квартплата - действительно в обмен на ключи. И мой совет сильно не торопитесь! Сами оплатили квартплату в марте, в марте же получили заветные ключи. Лифт не работает и строит.материалы носим ножками. Оплатили вывоз мусора с марта, а к ремонту приступили только на той неделе и еще пока ничего не вывозили... и холодная вода появилась не сразу, горячей пока так и нет...

[man]

сентябрь-октябрь-ноябрь - переподписание договоров с дольщиками (по итогам обмеров БТИ может измениться площадь)

Переподписывать договор не совсем верно, договор же уже зарегистрирован в рег.палате и внести изменения можно дописав к нему дополнительное соглашение в котором и будет указана площадь квартиры после обмеров БТИ и почтовый адрес. Так что с вами подпишут доп.соглашение, которое потом опять отправят на регистрацию. А квартплата - действительно в обмен на ключи. И мой совет сильно не торопитесь! Сами оплатили квартплату в марте, в марте же получили заветные ключи. Лифт не работает и строит.материалы носим ножками. Оплатили вывоз мусора с марта, а к ремонту приступили только на той неделе и еще пока ничего не вывозили... и холодная вода появилась не сразу, горячей пока так и нет...

Наверное, плановое отключение горячей воды для ремонта коммуникаций
Орхидея, а вы с какого этажа, если не секрет? Как-то странно получается - кто-то уже ремонт делает вовсю, двери железные и все такое, кое-кто уже живет, а у кого-то еще ветер гуляет по квартире вместе с таджиками-оформителями. И все это в пределах одного подъезда