Сообщений в теме: 1680

[svetlana08]

Вечер добрый! Было бы неплохо познакомиться со своими соседями . Я - из 4 секции, посл.этаж. Бывает ли тут кто-нибудь из моих соседей по этажу?

Здравствуйте, мы Ваши соседи, 4 секция ,17 этаж однушка, 5-я на площадке.

[LAKY]

А кто-нибудь с 3 секции с 7-го этажа есть?

Есть с 8-го этажа

[500]

Всем соседям привет! а кто из 1-й секции?

[welldone]

Есть подозрения, что этот дом инвестиционный...

[man]

Или далекий от интернета

[Amina]

Звонила сегодня Кузнецову. 1-2 секция теперь уже похоже в июне сдастся ((
Никто по страхованию в Главукс не ездил?

Кстати да, я из 1 секции, 7 этаж, однушка.

Сообщение отредактировал Amina: 04 Май 2008 - 15:53

[500]

Звонила сегодня Кузнецову. 1-2 секция теперь уже похоже в июне сдастся ((
Никто по страхованию в Главукс не ездил?

Кстати да, я из 1 секции, 7 этаж, однушка.

Значит над нами будете - 6-й этаж, а что касается сдачи в июне, так они этого и не скрывали! Главное чтобы в июне сдали!!

[Толик]

Цитата:
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 15 июня 2005 г. Дело N А41-К2-9359/05


(извлечение)

Арбитражный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ш., протокол судебного заседания вел судья Ш., рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ЗАО «Сегмент» к главе Мытищинского района, 3-е лицо — ОАО «Главукс», о признании недействительным постановления, при участии в заседании: от истца — Б. — представитель, от ответчика — не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Сегмент» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к главе Мытищинского района о признании недействительным постановления N 911 от 10.03.05 «О сносе жилого дома по адресу: г. Мытищи, ул. Семашко, д. N 14».
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвует ОАО «Главукс».
Представитель ЗАО «Сегмент» в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Глава Мытищинского района и ОАО «Главукс» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, отзывы не представили, заявленные требования не оспорили.
Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие заинтересованного лица и третьего лица, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.
Как следует из объяснений заявителя и материалов дела, 10.03.05 главой Мытищинского района принято постановление N 911 «О сносе жилого дома по адресу: г. Мытищи, ул. Семашко, д. N 14» (л. д. 9).
Данным постановлением УКС N 2 филиала ОАО «Главукс» разрешен снос жилого дома по адресу: г. Мытищи, ул. Семашко, д. N 14, с целью освобождения территории под строительство многоэтажного жилого дома.
Постановление N 911 принято на основании постановления главы Мытищинского района от 06.08.01 N 2133 (1), в соответствии с которым ОАО «Главукс» предоставлен земельный участок площадью 1,35 га для проектирования многоэтажной застройки (л. д. 4.
На данном земельном участке расположен спорный жилой дом (г. Мытищи, ул. Семашко, д. 14).
Земельный участок под спорным жилым домом составляет площадь 2341 кв. м.
Из имеющейся в материалах дела выписки из протокола N 4 от 22.02.05 заседания межведомственной комиссии при администрации Мытищинского района и письма ОАО «Главукс» от 15.12.05 N 1-1/61 видно, что снос жилого дома по адресу: г. Мытищи, ул. Семашко, д. N 14 — разрешен в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на данный объект недвижимости и земельный участок, расположенный под ним (л. д. 44, 43).
Данный довод не соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Земельный участок площадью 2341 кв. м, на котором расположен спорный жилой дом, выделен постановлением главы Мытищинского района от 08.08.94 N 2817 для производственной деятельности Смешанному товариществу Фирма «Сегмент» (л. д. 25).
ЗАО «Сегмент» является правопреемником Смешанного товарищества Фирма «Сегмент».
В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ XXV N 0593723 от 02.10.96 (л. д. 20).
Согласно данному свидетельству ЗАО «Сегмент» является собственником земельного участка общей площадью 22341 кв. м с кадастровым номером МО-12-10-004-09-014.00.0-1, расположенного по адресу: г. Мытищи, ул. Семашко, д. 14. Свидетельство выдано на основании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ЗАО «Сегмент» и Фондом имущества Мытищинского района (л. д. 21 — 23).
Кроме того, объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке по адресу: г. Мытищи, ул. Семашко, д. 14, принадлежит на праве собственности заявителю, что подтверждается свидетельством на право собственности N 1 от 11.01.94 (л. д. 19).
Право собственности заявителя на объект недвижимости, расположенный по данному адресу, возникло на основании договора купли-продажи N 79 от 24.12.93, заключенного с Фондом имущества Мытищинского района, акта приема-передачи N 79 от 24.12.93 (л. д. 11 — 1.
Право собственности заявителя на земельный участок по адресу: г. Мытищи, ул. Семашко, д. 14, площадью 2341 кв. м и объект недвижимости, расположенный на данном участке, не отменено и не оспорено в установленном законом порядке.
ЗАО «Сегмент» от своего права собственности на землю или на объект недвижимости не отказывалось. Согласия на изъятие не давало.
В соответствии с п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие имущества у собственника не допускается.
Обращения о выкупе, как и самого выкупа земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости, не осуществлялось.
В соответствии со ст. 215 ГК РФ правомочия владения, пользования и распоряжения спорным объектом недвижимости принадлежат собственнику — ЗАО «Сегмент».
Постановление N 911 от 10.03.05 вынесено без согласия заявителя (собственника), что недопустимо в силу действующего законодательства и нарушает законные права ЗАО «Сегмент».
В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный правовой акт органа местного самоуправления может быть признан судом недействительным, если он принят с нарушением действующего законодательства и нарушает права юридического лица.
На основании изложенного суд пришел к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 167 — 169, 201 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

заявленные ЗАО «Сегмент» требования удовлетворить.
Признать недействительным постановление главы Мытищинского района N 911 от 10.03.05 «О сносе жилого дома по адресу: г. Мытищи, ул. Семашко, д. N 14».
Выдать исполнительный лист.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

01.03.2007

Или далекий от интернета

http://www.msk.arbit...c=348&id=661569

Сообщение отредактировал Толик: 06 Май 2008 - 19:58

[welldone]

Пардон, а кто-нибудь знает, какое именно постановление вынес суд в результате положительного рассмотрения дела в пользу ЗАО "Сегмент"? Вернуть участок в первоначальный вид?!
Потом, если я правильно поняла, суд состоялся аж в 2005г., решение должно было быть обжаловано в течение месяца - почему сейчас это всплыло?
Кто-нибудь нашел информацию по результатам судебного процесса по обжалованию, который проводился в апреле 2008г.?

И еще... кто-нибудь пытался дозвониться до ГЛАВУКС последние 3 дня, если да, у кого-нибудь это получалось? ((

Сообщение отредактировал welldone: 07 Май 2008 - 10:01

[Christy]

кто-нибудь пытался дозвониться до ГЛАВУКС последние 3 дня, если да, у кого-нибудь это получалось? ((

И не пытайтесь сейчас до них дозвониться, они будут отдыхать до конца всех праздников.

[nik1890]

Пардон, а кто-нибудь знает, какое именно постановление вынес суд в результате положительного рассмотрения дела в пользу ЗАО "Сегмент"? Вернуть участок в первоначальный вид?!
Потом, если я правильно поняла, суд состоялся аж в 2005г., решение должно было быть обжаловано в течение месяца - почему сейчас это всплыло?
Кто-нибудь нашел информацию по результатам судебного процесса по обжалованию, который проводился в апреле 2008г.?

И еще... кто-нибудь пытался дозвониться до ГЛАВУКС последние 3 дня, если да, у кого-нибудь это получалось? ((

Отдыхают люди до 12 мая.Насчет арбитр суда по-моему бред полный.Еще б 2020 году вспомнили.

[welldone]

Мне бы так работать...

[coced]

Мы с 10 этажа 2 секции. Соседи откликнитесь!
Главукс нам прислал очередное допсоглашение. Теперь по поводу остекления лоджий (35 тысяч за двушку). Кто-нибудь его уже подписывал? Подскажите, на каких условиях?

[man]

Мы покупали квартиру в феврале, и тогда доплата уже являлась неотъемлемой частью договора. Пришлось платить.

[Grigor]

Гараж на первое мая. Каркас возведут довольно быстро, а вот с внутренней отделкой и сдачей ГУ всегда серьезно подводит...

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Grigor: 10 Май 2008 - 21:36

[Amina]

Товарищи соседи, завтра еду в Главукс, у кого какие вопросы есть? До завтрашнего обеда принимаю ))

[man]

Товарищи соседи, завтра еду в Главукс, у кого какие вопросы есть? До завтрашнего обеда принимаю ))

У меня есть вопрос: "КОГДА?"
Кстати, в 4-й секции муниципалы заселяются с вещами, хотя лифты еще не смонтированы. Кое-кто в 4-й и 3-й секциях делает ремонт, таджики уже диваны себе завезли. Электричество народ берет из щитков напрямую, так как счетчиков и автоматов практически нигде нет. И еще, в трубы пустили горячую воду. Везде горят лампы в коридорах. Интересно, кто за все платит?
На фото: 1. Рафшан и Джамшут на разгрузке, 2. Странное отверстие в полу...

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал man: 13 Май 2008 - 19:49

[Grigor]

Товарищи, в квартирах установлены электровыключатели. В целом, много мусора. Везде навалены строй-пережитки.

Отделка холов могла бы быть посимпатичнее, пыть везде. Кое-где еще не стоят кнопки лифтов. Не смотрится подъезд на те деньги, что были уплачены за метры

Плохо установлено остекление балконов. Все в щелях, гуляет ветер. Опять же, не стоит оно того, что в ГУ просят. Строители на стиллобате.

Вокруг дома было столько деревьев, а сейчас смотрите сами

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Grigor: 13 Май 2008 - 19:48

[man]

Товарищи, в квартирах установлены электровыключатели. В целом, много мусора. Везде навалены строй-пережитки.

Отделка холов могла бы быть посимпатичнее, пыть везде. Кое-где еще не стоят кнопки лифтов. Не смотрится подъезд на те деньги, что были уплачены за метры

Плохо установлено остекление балконов. Все в щелях, гуляет ветер. Опять же, не стоит оно того, что в ГУ просят. Строители на стиллобате.

Вокруг дома было столько деревьев, а сейчас смотрите сами

Снесли последний дом? Еще 9 мая там тусил народ...

[Толик]

Товарищи соседи, завтра еду в Главукс, у кого какие вопросы есть? До завтрашнего обеда принимаю ))

Амина!пожалуйста такие вопросы:
1.Для 3и 4секц. когда дадут ключи?,и как МАН написал,когда полностью готовы к заселению 3 и 4 секц(лифт,электр. счёчики)
2.Как с коммуникациями?
3.Есть слухи,что гараж будет только подземным или с наземным? и сколько этажей будет?
4.допустим в ближайшее времени дадут ключи,кладут ли нормальную асфальтированную дорогу к дому.чтобы машины могут подъехать с стройматериалами?
Амина пожалуйста запишите вопросы на бумаге,а то там можете забывать