Перейти к содержимому


Фотография

ЖК "Рaменский"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8501

#6221 Asmiralda

Asmiralda

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 10:23

Люди, помогите советом, очень в нем нуждаюсь!
Планирую стать вашей соседкой и купить однушку. Есть два варианта: 37 м2 со сдачей в 2012 году и 48 м2 со сдачей якобы в этом году (вариант дороже). Посоветуйте и расскажите какие плюсы, какие минусы. на что обратить внимание при просмотре, какие документы запрашивать. Планирую поехать туда в ближайшие выходные. Может есть те, кто уже купил однушки в первых трех корпусах? Очень жду ваших советов. Как Вы думаете 2012 - это реальный срок сдачи?


Какая разница однушку ты купил, двушку трешку или т.д. Сроки это они так просто говорят, в 2008, когда мы покупали нам тоже сказали сдадут в 2009 в первом квартале, только на дворе уже 2011 и пока не известно, что будет дальше. Если есть время ждать, скажем, лет 5, потом бороться с УК, платить немыслимые коммунальные платежи, утеплять все станы, менять стеклопакеты и т.д. то можете пополнить ряды замученных дольщиков ГС. Почитайте форумы, отзовы о ГС, сейчас все дольщики ЖК Раменский общаются тут http://ramgk.com/

#6222 magma

magma

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 10:33

Не нужно связываться с ГС!!! Обратите внимание на других застройщиков


если бы денег была куча я бы и рассматривать не стала, но когда очень ограничены в средствах и эта может быть единственная более менее реальная возможность и время есть подождать год, два. Поэтому и спрашиваю.

#6223 Kate2010

Kate2010

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 12:39

если бы денег была куча я бы и рассматривать не стала, но когда очень ограничены в средствах и эта может быть единственная более менее реальная возможность и время есть подождать год, два. Поэтому и спрашиваю.

А почему бы Вам не купить у Кредит Центра однушку за 2 600 т. руб. на ул. Свободы д. 6а? Там ключи уже выдают. Собственность в конце марта. Район получше. Да и качество дома должно быть не хуже...
Или у Гарантии Строй дешевле?

#6224 Barss

Barss

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 904 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 13:08

если бы денег была куча я бы и рассматривать не стала, но когда очень ограничены в средствах и эта может быть единственная более менее реальная возможность и время есть подождать год, два. Поэтому и спрашиваю.

Обратите внимание, как застройщик заботится о нервах дольщиков: зачем им знать правду?
Лучше спросите здесь - http://bghouse.moy.su/, вам квалифицированно ответят теперь уже жильцы и собственники, через что им пришлось пройти по дороге к заветным ключикам.

#6225 Yakobs

Yakobs

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 13:42

"Лучшая" реклама ГС - это ее полное отсутствие в Раменских газетах и интернет-порталах.

#6226 Vlad79

Vlad79

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 337 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 13:50

А почему бы Вам не купить у Кредит Центра однушку за 2 600 т. руб. на ул. Свободы д. 6а? ... Район получше....

Ну на счет район получше - это, конечно, на любителя :rolleyes: Недавно был у этой новостройки... больше нам с женой в тот район не хочется.

#6227 litlejul

litlejul

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 252 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 13:51

А обратили внимание да, насколько быстро исчез из ветки пост со ссылками на отрицательные отзывы о ГС? И двух часов не просуществовал!!! Вот это номер!!! Значит все мы здесь на форуме под колпаком. ЗДОРОВО!!!

#6228 Yakobs

Yakobs

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 13:57

А обратили внимание да, насколько быстро исчез из ветки пост со ссылками на отрицательные отзывы о ГС? И двух часов не просуществовал!!! Вот это номер!!! Значит все мы здесь на форуме под колпаком. ЗДОРОВО!!!

Ничего сложного - в яндексе или гугле набрать "отзывы гарантия строй" . Правда с яндексом они могут судится, а вот с Гуглом (то бишь США) у них кишка тонка. ))))

#6229 Kate2010

Kate2010

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 15 Февраль 2011 - 15:18

Ну на счет район получше - это, конечно, на любителя :rolleyes: Недавно был у этой новостройки... больше нам с женой в тот район не хочется.

От ул. Свободы до ст. Раменское пешком минут 12. А это возможность добираться до Москвы на Спутнике.
Центра города близко. Парк, бассейн, церковь-все под боком.

#6230 robot

robot

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 16 Февраль 2011 - 12:56

Гляжу я на все это, и не перестаю удивляться...ну если сами не умеют работать, ну так почему не нанять креативных товарищей которые это дерьмо разгребать потихоньку начали бы?
Ну что стоит хотя бы не ХАМИТЬ (этим быдлам-которые вам свои мульоны отдали)?, и постараться довести до сотрудников что вежливыми надо быть не только в момент "..ага, да , деньги вот сюда положите...". но и после. Если самим вежливость и культура в общении так сказать "западло", и протеворечит собственным понятиям, (мыж пацаны...хоть и в костюмах, просто "тема" теперь такая)))
Почему бы не признать собственные "просчеты"( плановое нае..лово,и нае..лово состороны тех "козлов" которые обещали и кинули)
Почему бы, хотя бы теперь, спустя два года не начать информировать людей о РЕАЛЬНЫХ сроках: того-то и сего-то, и реально их выдерживать?
ПОчему бы не оптимизировать финансовые потоки и "административный ресурс", пока этот ресурс на "закрыли" лет на 5ть) За что они "свое" получали в конце-то концов...
хоть как-то исправить положение, мог бы стать пересмотр желания выжать по максимум, с тех "лаптей" ,( прошу прощения) которые уже отдали свои, а зачастую заемные бабки.
З.ы
хотя пустое все это...
И повториться все как в старь: аптека, улица, фонарь...

#6231 Kate2010

Kate2010

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2011 - 13:09

Гляжу я на все это, и не перестаю удивляться...ну если сами не умеют работать, ну так почему не нанять креативных товарищей которые это дерьмо разгребать потихоньку начали бы?
Ну что стоит хотя бы не ХАМИТЬ (этим быдлам-которые вам свои мульоны отдали)?, и постараться довести до сотрудников что вежливыми надо быть не только в момент "..ага, да , деньги вот сюда положите...". но и после. Если самим вежливость и культура в общении так сказать "западло", и протеворечит собственным понятиям, (мыж пацаны...хоть и в костюмах, просто "тема" теперь такая)))
Почему бы не признать собственные "просчеты"( плановое нае..лово,и нае..лово состороны тех "козлов" которые обещали и кинули)
Почему бы, хотя бы теперь, спустя два года не начать информировать людей о РЕАЛЬНЫХ сроках: того-то и сего-то, и реально их выдерживать?
ПОчему бы не оптимизировать финансовые потоки и "административный ресурс", пока этот ресурс на "закрыли" лет на 5ть) За что они "свое" получали в конце-то концов...
хоть как-то исправить положение, мог бы стать пересмотр желания выжать по максимум, с тех "лаптей" ,( прошу прощения) которые уже отдали свои, а зачастую заемные бабки.
З.ы
хотя пустое все это...
И повториться все как в старь: аптека, улица, фонарь...


А Вы не знаете КТО они по сути? Вот и поступают соответственно.

#6232 kolba

kolba

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 25 Февраль 2011 - 14:43

если бы денег была куча я бы и рассматривать не стала, но когда очень ограничены в средствах и эта может быть единственная более менее реальная возможность и время есть подождать год, два. Поэтому и спрашиваю.



Ни в коем случае не связывайтесь с ГС!!!! взяли мы там двушку, сдать должны были в 4кв. 2009г., но на настоящий момент говорят что в марте 2011 - А ТАМ НА НАШЕМ ДОМЕ ДАЖЕ РАБОТЫ НЕ ВЕДУТСЯ!!! Когда спросила у них- " а вы сами -то верите что этот дом хотя бы в 2013г. сдастся? " в ответ мне была только усмешка! ТАК ЧТО БЕГИТЕ ОТ ГС. Тем более, что в финансах вы ограничены, вложите последнее и будете жить на улице!

Сообщение отредактировал kolba: 25 Февраль 2011 - 15:43


#6233 Wladimir

Wladimir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 27 Февраль 2011 - 18:14

Люди, помогите советом, очень в нем нуждаюсь!
Планирую стать вашей соседкой и купить однушку. Есть два варианта: 37 м2 со сдачей в 2012 году и 48 м2 со сдачей якобы в этом году (вариант дороже). Посоветуйте и расскажите какие плюсы, какие минусы. на что обратить внимание при просмотре, какие документы запрашивать. Планирую поехать туда в ближайшие выходные. Может есть те, кто уже купил однушки в первых трех корпусах? Очень жду ваших советов. Как Вы думаете 2012 - это реальный срок сдачи?

Сейчас есть предложения в домах первой очереди по переуступке. Цена получается ниже, чем у застройщика на порядок. По срокам сдачи никто не сможет сказать со 100% гарантией, но лично был в 3 корпусе около месяца назад. Впечатления, в целом, положительные. Не готов только центральный подъезд. Внутри всё отделано. Лифты, мусоропровод смонтированы, всё плиткой облицовано. Если будете однушку брать, то и стены возводить не нужно. Всё уже готово. Одни только потоки 3,10 чего стоят. С типовой панелью - 2,5 не сравнить. Да и вид из окна впечатляет. А так, если будет брать новостройку, то меньше слушайте "продажников", а больше смотрите своими глазами и думайте головой. Я имею ввиду наличие разрешительной документации, общая готовность дома и темпы строительства. А то, многие купили тут без документов один бетонный каркас и сейчас сокрушаются: "Как же так!!! Нам через полгода ключи обещали!!!"

#6234 bighouse

bighouse

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 886 сообщений

Отправлено 28 Февраль 2011 - 14:05

. А то, многие купили тут без документов один бетонный каркас и сейчас сокрушаются: "Как же так!!! Нам через полгода ключи обещали!!!"

Нда... Это точно. Как они могли так подумать, что к "4кв. 2009г" всё достроют?
сентябрь 2008год. Оф. сайт "Гарантия строй"
Изображение

/сарказм.

Для сравнения посмотрите на БЖК 2008год., посмотрите на бетонный каркас 6-го корпуса. Он уже как бы сейчас заселён :

Изображение


Это я всё к чему - смотреть надо не только на конкретную квартиру, а на всю ситуацию в целом.

Сообщение отредактировал bighouse: 28 Февраль 2011 - 14:13


#6235 Entoni

Entoni

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 103 сообщений

Отправлено 01 Март 2011 - 11:05

добавляйте миллион и покупайте БЖК,там правда в некоторых квартирах наверху,как и обещала ГС наступил "ташкент" +30

#6236 Wladimir

Wladimir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 01 Март 2011 - 21:59

Нда... Это точно. Как они могли так подумать, что к "4кв. 2009г" всё достроют?
сентябрь 2008год. Оф. сайт "Гарантия строй"
Изображение

/сарказм.

Для сравнения посмотрите на БЖК 2008год., посмотрите на бетонный каркас 6-го корпуса. Он уже как бы сейчас заселён :

Изображение
Это я всё к чему - смотреть надо не только на конкретную квартиру, а на всю ситуацию в целом.

На этот "каркас" в 2008 году было разрешение на строительство. На "Раменский" не было. От сюда и результат.

#6237 bighouse

bighouse

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 886 сообщений

Отправлено 02 Март 2011 - 10:03

На этот "каркас" в 2008 году было разрешение на строительство. На "Раменский" не было. От сюда и результат.

так я как бы об этом и писал... нет?

смотреть надо не только на конкретную квартиру, а на всю ситуацию в целом.



#6238 Wladimir

Wladimir

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 02 Март 2011 - 21:33

так я как бы об этом и писал... нет?

Об одном пишем выходит)
"...меньше слушайте "продажников", а больше смотрите своими глазами и думайте головой. Я имею ввиду наличие разрешительной документации, общая готовность дома и темпы строительства."

#6239 xxx123123

xxx123123

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 141 сообщений

Отправлено 15 Март 2011 - 20:41

А почему бы Вам не купить у Кредит Центра однушку за 2 600 т. руб. на ул. Свободы д. 6а? Там ключи уже выдают. Собственность в конце марта. Район получше. Да и качество дома должно быть не хуже...
Или у Гарантии Строй дешевле?


или можно взять в северном парке у них, от 1.7 млн за однушку.
однозначно быстрее достроят

#6240 Kate2010

Kate2010

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 12 сообщений

Отправлено 15 Март 2011 - 21:07

или можно взять в северном парке у них, от 1.7 млн за однушку.
однозначно быстрее достроят


Такое ощущение, что Северный парк будет готов не раньше конца 2012 года...





Яндекс.Метрика