VADIM5, on 20.12.2010 - 11:08:
Значит по истечении 3 месяцев, по 214 ФЗ, наступают штрафные санкции, какие?
Я, как уже отмечал выше, тоже подписал ДДУ. И тоже основные причины уже озвучивал раньше
1. Хороший район
2. Разумные цены
3. Надежность застройщика
Надежность застройщика складывается из нескольких показателей.
1. Они
уже выполнили все требования инвестконтракта. Этим никто из раменских застройщиков похвастаться не может.
Т.о. им осталось построить сам дом, и установить дополнительное оборудование в
уже построенной и работающей подстанции. Все коммуникации к дому уже подведены и работают.
2. Заключается ДДУ, которое регистрируется в рег.палате (все согласно 214ФЗ)
Насчет тепла - в наш дом будет подаваться тоже тепло, что и в школу (мы будем сидет на "одной трубе"). Не думаю, что власти допустят чтобы дети мерзли в школе.
На счет собственности - после того, как дом будет сдан, участник долевого строительства приглашается на прием квартиры, подписывает акт приема-передачи, и после этого самостоятельно обращается в органы гос.регистрации, где и регистрирует свое право на приобретенную им квартиру (знаю по собственному опыту, т.к. это не первая моя покупка новостройки).