Сообщений в теме: 9648

[Orion]

Добрый день, уважаемые жители!
Мы не будем представляться соседями и мы не являемся риэлторами - мы специализированное на вопросах собственности Юридическое бюро, которое в настоящее время является лидером по оформлению квартир в Москве и Московской области.
Полное наименование: Юридическое бюро "Защита собственности".

В Мытищах мы оформляли путем признания прав через суд (с последующей регистрацией квартир и выдачей Свидетельств о собственности) по адресам:
1. г.Мытищи, ул. Индустриальная, д.7, корп.3
2. г.Мытищи, ул Колпакова, д. 26, корп.2
3. г.Мытищи, ул.Юбилейная, д.44
4. Мытищинский район, пос. Вешки

Самым массовым объектом являтся дом по адресу: г.Мытищи, ул. Индустриальная, д.7, корп.3 - около 170 Свидетельств о собственности.

В настоящее время мы предсталяем в суде так же интересы нескольких жильцов Вашего дома, которые обратились к нам по рекомендации других, довольных нашей работой клиентов, а так же некоторым из которых мы уже оформляли квартиры в г.Москве.

Для работы нам требуются:
1. Доверенность на представление Ваших интересов в суде, БТИ и УФРС.
2. Простые копии документов на квартиру.

Форму доверенности (для нотариального заверения) и форму договора с нашим Бюро (для ознакомления) вы можете получить по запросу на адрес: 9891198@mail.ru или 585-33-59@mail.ru с пометкой "Мытищи, Дружба".

Стоимость оформления:
Вариант 1. 15 000 рублей (оплата: 50% при заключении договора и 50% при выдачи Свидетельства о собственности);

Вариант 2. 20 000 рублей (оплата "по факту", т.е. при выдачи Свидетельства о собственности).

В стоимость не входят:
- государственная пошлина в суд (оплачивается при заключении договора клиентом или представителями Бюро - на выбор клиента);
- государственная пошлина в ФРС (оплачивается первоначально Бюро с последующей компенсацией клиентом при выдаче Свидетельства по квитанции);
- расходы на БТИ (оплачиваются так же Бюро, с последующей компенсацией клиентом при выдачи Свидетельтства по квитанции).

По всем вопросам оформления или заключения договора вы можете обращаться по тел. (495) 98 - 911 - 98.

Договор можно заключить как в нашем офисе (г.Москва, Алтуфьевское шоссе, д.41А, стр.1), так и в нерабочее время не территории г.Мытищи (по согласованию времени и места с клиентом).

При сборе партии жителей (от 5 человек) возможно уменьшение стоимости до 10 000 рублей на каждого.

Заявку на участие в партии вы так же можете направить по адресам: 9891198@mail.ru или 585-33-59@mail.ru.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

[leo]

Добрый день, уважаемые жители!

В стоимость не входят:
- государственная пошлина в суд (оплачивается при заключении договора клиентом или представителями Бюро - на выбор клиента);
- государственная пошлина в ФРС (оплачивается первоначально Бюро с последующей компенсацией клиентом при выдаче Свидетельства по квитанции);
- расходы на БТИ (оплачиваются так же Бюро, с последующей компенсацией клиентом при выдачи Свидетельтства по квитанции).

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

Интересно а в какую сумму обойдутся данные дополнительные расходы?

[Ksushok]

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ В СИЛУ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, НАДО ПЕРЕЕЗЖАТЬ ЖИТЬ В НАШ ДОМ, КТО НИБУДЬ ЗНАЕТ СПОСОБ ПОДЪЕМА ВЕЩЕЙ НА ВЕРХНИЕ ЭТАЖИ БОЛЕЕ ДЕШЕВЫЙ НЕЖЕЛИ ПРИ ПОМОЩИ УЗБЕКОВ ЭНД ТАДЖИКОВ С НАШЕГО ДОМА. а ТО УЖ БОЛЬНО ДОРОГО ПОЛУЧАЕТСЯ, А ПОПОВОДУ ЛИФТА У НАШЕЙ " ДОРОГОЙ" УК ВЕСЬМА РАЗМЫТАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ДА И ЛИФТЕРОВ У НИХ НЕТ СО СЛОВ ЭТОЙ НАТАЛЬИ, НЕВЫГОДНО ЕДЕНИЦУ СОДЕРЖАТЬ...

[Orion]

Интересно а в какую сумму обойдутся данные дополнительные расходы?

Добрый день!
Хороший вопрос

Госпошлина в ФРС - 1000 рублей;
Расходы на БТИ - стоимость зависит от срока изготовления документов и метража квартиры, поэтому согласовывается с клиентом индивидуально (т.е. чем больше срок изготовления документов БТИ (и соответственно срок оформления собственности), тем стоимость ниже).

Госпошлина в суд самое интересное.
Расчет производится по формуле: стоимость квартиры МИНУС 1 млн. рублей и УМНОЖИТЬ на 0,5%.
Но есть приятные нюансы, которые мы постараемся использовать в целях снижения размера пошлины (чтобы она не составляла 12 000 рублей как у г-на риэлтора).

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. (495) 98 - 911 -98

[art21ok]

Добрый день!
Хороший вопрос

Госпошлина в ФРС - 1000 рублей;
Расходы на БТИ - стоимость зависит от срока изготовления документов и метража квартиры, поэтому согласовывается с клиентом индивидуально (т.е. чем больше срок изготовления документов БТИ (и соответственно срок оформления собственности), тем стоимость ниже).

Госпошлина в суд самое интересное.
Расчет производится по формуле: стоимость квартиры МИНУС 1 млн. рублей и УМНОЖИТЬ на 0,5%.
Но есть приятные нюансы, которые мы постараемся использовать в целях снижения размера пошлины (чтобы она не составляла 12 000 рублей как у г-на риэлтора).

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. (495) 98 - 911 -98

Подскажите, пожалуйста, за какой срок Вы можете оформить собственность на квартиру.
Вы беретесь за оба дома?
На какой стадии находятся первопроходцы из наших домов, которые УЖЕ через Вас оформляют собственность?
Спасибо.

[Orion]

Подскажите, пожалуйста, за какой срок Вы можете оформить собственность на квартиру.
Вы беретесь за оба дома?
На какой стадии находятся первопроходцы из наших домов, которые УЖЕ через Вас оформляют собственность?
Спасибо.

Средний срок оформления по Мытищам составляет 4 месяца.
Многое зависит от сроков БТИ - если вы захотите съэкономить и БТИ будет готовить документы месяц, то скорее всего в 4 месяца мы не уложимся.

Беремся только за 32Б - второй корпус (насколько нам известно - поправьте если не так) в эксплуатацию еще не сдан, а соответственно как объект недвижимого имущества еще не существует.

С уважением,
старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

[art21ok]

Беремся только за 32Б - второй корпус в эксплуатацию еще не сдан, а соответственно как объект недвижимого имущества еще не существует.

32А сдан с недоделками в декабре 2009 года, многие уже приняли квартиры, сейчас жильцы делают ремонт.

[leo]

Добрый день, уважаемые жители!

При сборе партии жителей (от 5 человек) возможно уменьшение стоимости до 10 000 рублей на каждого.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

А если 100 квартир так может по 5 000 на каждого.

[Orion]

А если 100 квартир так может по 5 000 на каждого.

Формирование партии в 50 человек по нашему ПЯТИЛЕТНЕМУ опыту это дело примерно полугода.
Формирование партии в 100 человек нереально.

Я думаю жителям не интересно ждать так долго, учитывая ситуацию.


Если по 32А есть Разрешение на ввод в эксплуатацию - проблем с оформлением не видим - готовы работать и по этому корпусу.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников
р.т. (495) 98 - 911 -98

[aster129]

Подскажите, пожалуйста, за какой срок Вы можете оформить собственность на квартиру.
Вы беретесь за оба дома?
На какой стадии находятся первопроходцы из наших домов, которые УЖЕ через Вас оформляют собственность?
Спасибо.

Здравствуйте. Я тоже отвечу на Ваши вопросы как Гендиректор агентства недвижимости "Професиионал (г.Мытищи), как Председатель ТСЖ "Созвездие" ( г.Мытищи), ну и просто как человек наиболее информированный в течении последнего года ( по роду своей общественной работы в качестве Председателя ТСЖ наших домов) о положении дел в наших домах.

Подскажите, пожалуйста, за какой срок Вы можете оформить собственность на квартиру.

Берусь оформить в срок 3 - 4 месяца. ( зависит от отпусков судей и регистраторов), а так же после того как будет первое положительное решение суда

Вы беретесь за оба дома?

Берусь за оба дома.

На какой стадии находятся первопроходцы из наших домов, которые УЖЕ через Вас оформляют собственность?

Первопроходцем являюсь я лично, мой иск будут рассматривать 20 мая в 12 часов судья Мытищинского городского суда Кожевникова Наталья Викторовна.
Мною, первым, после дружеской беседы с директором БТИ, уже получен кадастровый и технический паспорт на квартиру, о чём я информировал здесь http://www.nhouse.ru...a...st&p=230104.
Так же 06 апреля 2010 года я сдал документы ( расписку с числом сдачи документов вывесил ниже) в регистрационную службу для получения мотивированного отказа регистрации права собственности, и уже получил Уведомление о приостановке государственной регистрации ( вывесил ниже). Как говориться -"У нас все ходы записаны!".

Стоимость оформления такая же как у Старшего партнера Сергея Овчинникова, а в некоторых случаях бесплатная консультация ( примерный текст иска, механизм и порядок оформления) если инвестор захочет оформить сам своё право собственности.

P.S. В любом случае я рад что у нас стоимость оформления права собственности не 20000 рублей как здесь http://www.nhouse.ru...a...st&p=230561, и не 50000 рублей - цитирую " Таким образом получение собственности в Вашем доме будет стоить 50 000 рублей + не более 7 000 рублей дополнительных расходов (включая госпошлины судебный. БТИ и ФРС).
Срок прежний: 3,5 - 4 месяца до Свидетельства о собственности" (адрес форума http://www.grandpark...da67187535f4181 )
Я за честную конкуренцию...
С уважением.
Генеральный директор агентства недвижимости "Профессионал"
г.Мытищи, ул.Сукромка, д.7, оф.215
Медовский Максим.
т . 749-09-14

Прикрепленные изображения

• 

Прикрепленные файлы

•  Уведомление_о_приостановлении.doc   88К   29 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал aster129: 14 Май 2010 - 20:02

[safonov]

Здравствуйте. Я тоже отвечу на Ваши вопросы как Гендиректор агентства недвижимости "Професиионал (г.Мытищи), как Председатель ТСЖ "Созвездие" ( г.Мытищи), ну и просто как человек наиболее информированный в течении последнего года ( по роду своей общественной работы в качестве Председателя ТСЖ наших домов) о положении дел в наших домах.
Берусь оформить в срок 3 - 4 месяца. ( зависит от отпусков судей и регистраторов), а так же после того как будет первое положительное решение суда
Берусь за оба дома.

Ну что же Вы,Максим,как только гром грянул,так сразу и заволновались??Где же Вы раньше были со своими предложениями??

Сообщение отредактировал safonov: 14 Май 2010 - 21:12

[Vonzales]

При сборе партии жителей (от 5 человек) возможно уменьшение стоимости до 10 000 рублей на каждого.

Заявку на участие в партии вы так же можете направить по адресам: 9891198@mail.ru или 585-33-59@mail.ru.

С уважением,
Старший партнер
Юрбюро "Защита собственности"
Сергей Овчинников

10 тыс. - цена очень даже заманчивая.
В интернете про эту контору компромата не нашел. За несколько лет зарегистрировали собственность на очень многих объектах в Москве и Московской области. Раньше за регистрацию просили денег в два раза больше. Сейчас снизили ставку и зарабатывают на больших объемах сделок. Собственно, все правильно делают. Вряд ли Максим сможет с ними конкурировать и по опыту и по стоимости услуг.
Поэтому лично я с ними уже связался. Ждем набора "партии". Что время терять? Раньше начнешь, быстрее получишь собственность. Сейчас начать - в сентябре-октябре свидетельство о собственности будет на руках. А так можно еще несколько лет прождать.
Что думаете соседи?

[safonov]

10 тыс. - цена очень даже заманчивая.
В интернете про эту контору компромата не нашел. За несколько лет зарегистрировали собственность на очень многих объектах в Москве и Московской области. Раньше за регистрацию просили денег в два раза больше. Сейчас снизили ставку и зарабатывают на больших объемах сделок. Собственно, все правильно делают. Вряд ли Максим сможет с ними конкурировать и по опыту и по стоимости услуг.
Поэтому лично я с ними уже связался. Ждем набора "партии". Что время терять? Раньше начнешь, быстрее получишь собственность. Сейчас начать - в сентябре-октябре свидетельство о собственности будет на руках. А так можно еще несколько лет прождать.
Что думаете соседи?

Думаю,что очень хорошее предложение.Действительно,почему бы и нет??

[leo]

10 тыс. - цена очень даже заманчивая.
Поэтому лично я с ними уже связался. Ждем набора "партии". Что время терять?
Что думаете соседи?

В такой "партии" как-то уже не сильно состоять охота.
И какое единодушие у vonzales и safonov. Ннн-да однако.

[aster129]

Ну что же Вы,Максим,как только гром грянул,так сразу и заволновались??Где же Вы раньше были со своими предложениями??

Здравствуйте.
По тому что я хотел пройти весь этап оформления права собственности квартиры именно по нашим адресам ул.Мира 32, и получить Первое решение суда, для понимания сроков и стоимости регистрации права собственности КОНКРЕТНО по НАШИМ АДРЕСАМ, так как в г.Мытищи существует очень различная практика ( по срокам и стоимости) оформления права собственности на квартиры через суд. Многое зависит от поведения Инввестора (Дружба), Администрации г.Мытищи, судьи, и регпалаты г.Мытищи. И на опыте проведённой работы вывести минимальную стоимость работы по оформлению собственности. Последнее, как мне кажется, уже удалось.

Сообщение отредактировал aster129: 17 Май 2010 - 09:45

[Ksushok]

Товарищи жильцы, вы все о собственности и конкуренции а вас не смущает то, что не все этой собственностью пользоваться смогут в ближайшее время, ведь лифты так и не запущены и воз поныне там же......, может все таки стоит возобновить разговоры о выходе на площадь, да и юристы подсказали бы варианты заявлений в прокуратуру,суд итд, на нашу УК и за лифты, и за коэффициент 1/7 и за "ежедневную" уборку на этажах, и за взымание кварт платы до оформления в собственность, в нарушение закона, и за оплату электроэнергии по тарифам для юр лиц.... так что жду предложений и откликов, а так же группу желающую подписать коллективный отказ от оплаты (для начала) уборки подъездов и запроса на расшифровку тарифов с предоставлением данных о применении коэффициента 1/7...

Кстати по поводу июня и лифтов, до этого был май, до него апрель, до него март и тд, а при подписании договора об обслуживании, а это было в ноябре, лифты обещались ч\з пару месяцев причем было заверено, что уж если не для массового пользования, то хотя бы для подъема материала за определенное "вознаграждение".....

[aster129]

. Сейчас снизили ставку и зарабатывают на больших объемах сделок. Собственно, все правильно делают. Вряд ли Максим сможет с ними конкурировать и по опыту и по стоимости услуг.
Что думаете соседи?

По поводу опыта работы в г.Мытищи, это Вы зря. Я уже не раз применял и описывал здесь свой административный ресурс. А по поводу опыта судебного процесса по признанию права собственности - в каждом строительном объекте застройщик , Инвестор ( Дружба), состояние документов, и т.д. совершенно различное. И для того что бы быть уверенным в сроках и стоимости, надо пройти весь путь и получить ПЕРВОЕ свидетельство. И тогда уже точно говорить о стоимости и сроках работы. Так как я никогда не бросал слов на ветер, и отвечаю за каждое своё слово, я, пока, не буду декларировать стоимость работы в 10000 рублей. . Да и почему то мне кажется ( из опыта работы) что московские фирмы, некоторую часть своей работы сдают в субподряд местным специалистам, что увеличивает стоимость работы. В любом случае каждый решает для себя сам.

Товарищи жильцы, вы все о собственности и конкуренции а вас не смущает то, что не все этой собственностью пользоваться смогут в ближайшее время, ведь лифты так и не запущены и воз поныне там же......, может все таки стоит возобновить разговоры о выходе на площадь, да и юристы подсказали бы варианты заявлений в прокуратуру,суд итд, на нашу УК и за лифты, и за коэффициент 1/7 и за "ежедневную" уборку на этажах, и за взымание кварт платы до оформления в собственность, в нарушение закона, и за оплату электроэнергии по тарифам для юр лиц.... так что жду предложений и откликов, а так же группу желающую подписать коллективный отказ от оплаты (для начала) уборки подъездов и запроса на расшифровку тарифов с предоставлением данных о применении коэффициента 1/7...

Кстати по поводу июня и лифтов, до этого был май, до него апрель, до него март и тд, а при подписании договора об обслуживании, а это было в ноябре, лифты обещались ч\з пару месяцев причем было заверено, что уж если не для массового пользования, то хотя бы для подъема материала за определенное "вознаграждение".....

Завтра будет совещание, новую информацию, в том числе и по лифтам вывешу здесь.

Сообщение отредактировал aster129: 17 Май 2010 - 20:07

[PavelCo]

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ В СИЛУ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, НАДО ПЕРЕЕЗЖАТЬ ЖИТЬ В НАШ ДОМ, КТО НИБУДЬ ЗНАЕТ СПОСОБ ПОДЪЕМА ВЕЩЕЙ НА ВЕРХНИЕ ЭТАЖИ БОЛЕЕ ДЕШЕВЫЙ НЕЖЕЛИ ПРИ ПОМОЩИ УЗБЕКОВ ЭНД ТАДЖИКОВ С НАШЕГО ДОМА. а ТО УЖ БОЛЬНО ДОРОГО ПОЛУЧАЕТСЯ, А ПОПОВОДУ ЛИФТА У НАШЕЙ " ДОРОГОЙ" УК ВЕСЬМА РАЗМЫТАЯ ИНФОРМАЦИЯ, ДА И ЛИФТЕРОВ У НИХ НЕТ СО СЛОВ ЭТОЙ НАТАЛЬИ, НЕВЫГОДНО ЕДЕНИЦУ СОДЕРЖАТЬ...

Проявите свое красноречие не на форуме, а в общении с узбеками энд таджиками, и все получится. Переехал, живу, слушаю птичек с утра, заодно подтягиваю спортивную форму к лету

[aster129]

Внимание!!!
В связи с проводимыми работами по благоустройству дворов наших домов и асфальтированием проезжей части, 18.05.2010 года проезд автомашин к домам 32А и 32Б со стороны ул.Мира д.30 перекрыт. Проезд к нашим домам ограничен. А 19.05.2010 года проезд и нахождение автомобилей у домов 32а и 32б будет запрещён, так как начнут укладывать асфальт на всей территории прилегающей к нашим домам. 20.05.2010г. проезд откроют полностью. Просьба отнестись с пониманием к вводимым ограничениям и по возможности убрать личный автотранспорт для асфальтирования наших дворов.
Председатель ТСЖ "Созвездие" Медовский М.С.

Сообщение отредактировал aster129: 17 Май 2010 - 21:42

[safonov]

В такой "партии" как-то уже не сильно состоять охота.
И какое единодушие у vonzales и safonov. Ннн-да однако.

Так и не надо!!Дело ведь хозяйское,никто не тянет!!