Сообщений в теме: 9648

[swsmos]

KNV
"И кстати подняли вопрос о перекрытиях и отделке. Все против? А доплаты в связи с этими работами ожидаются, как то я это пропустила.Кто-нибудь помнит?"

Дружба решила отделку делать?

Яна если Дружба почему то не может заниматься сайтом, то я бы в счет погашения долга занялся им бы серьезно и ответственно. Опыт имеется.
Ведение такого сайта в месяц стоит от 250 у.е.

[maa]

Насчет стен и отделки было сказано следуюющее на собрании:
межкомнатные перегородки и электроразводка по кваритре будут, поскольку проект был утвержден именно таким образом. Никаких доплат за перегородки и разводку не будет. Будут только доплаты за лишние метры у кого они есть.

[maa]

Уважаемая Яна! Как долго ожидается продолжение проблем с сервером у дружбы, которые препятствют тому, чтобы Вы выложили план строительства по 36 дому ?

Если эта такая неразрешимая проблема, то может план выложите прямо в форум ?

[katya]

Интересно, это о последнем разрешении Устинова говорит?
"Заместителем главы Мытищинского района и начальником управления архитектуры и градостроительства районной администрации незаконно, без положительного заключения государственной экологической и вневедомственной экспертиз проектной документации, выдано разрешение на строительство для ЗАО «Группа компаний «Дружба», ООО «Интел Строй» и ООО «Строительная компания «Тропос». По данному факту в отношении указанных должностных лиц Мытищинской городской прокуратурой 05.12.2005 возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 286 (превышение служебных полномочий) УК РФ."

Очень бы хотелось, чтобы Яна прокомментировала данное сообщение.

[Незабудка]

Уважаемое руководство Дружбы, сообщите пожалуйста нам про собрание, которое должно состояться 11 февраля.

[maa]

На сайте дружбы появился график строительства 36 дома!

[leo]

Судя по плану раньше апреля 2007 ждать не стоит.
Ибо без благоустройства и озеленения дом не сдадут и не примут.
Конечно если график будет выдержан.

[maa]

Да, конечно хотелось бы от Дружбы пояснений к этому плану. Во-первых когда будет обустраиваться придомовая территория? когда у 36 дома она будет обустроена? в ноябре 2006 или в апреле 2007 ?
Во-вторых, как видно из плана появляется стекление лоджий, получается, что проект утвердили с остекленными лоджиями, но на собрании нам никто об этом не сказал. Сколько будут стоить работы оп остеклению?

[Janis]

Приветствую всех!

по последним вопросам из форума могу сообщить следующее:

Собрание
будет 15 февраля, в 18 часов. Официальное приглашение повесим на сайте Дружбы.


Комментарии к тексту прокуратуры
Компания может прокомментировать действия заместителя главы Мытищинского района следующим образом:
Фактически произошло нарушение бюрократической процедуры получения всего разрешительного пакета документов на строительство. В настоящее время действия заместителя главы Мытищинского района квалифицируются как превышение служебных полномочий. По нашему мнению, это, скорее, отсутствие согласованности в действиях различных государственных контрольных органов, не имеющих четко закрепленных Законом сроков на рассмотрение и предоставление разрешительных документов. Более того, разрешение без положительных заключений экологической и вневедомственной экспертиз не играет какой-то особой роли. Для легитимного, соответствующего законодательству, ведения работ требуется наличие полного пакета разрешительных документов. Какие-то документы этого пакета могут быть получены чуть раньше, какие-то - чуть позже. В любом случае необходимы все. И группа компаний Дружба по своим объектам в обязательном порядке получила весь набор необходимых документов.

Обустройство придомовых территорий
Обращаемся к графику- самая последняя зеленая строчка: она разбита на 2 части - лето 2006 обустройство у дома 36, весна 2007 - у дома 37. В зимнее время обустройство и прокладка дорог вестись не может.

Облицовка 3,4 секции 37 дома
облицовочный кирпич, утеплитель, керамзитно-бетонные блоки

с уважением,
Яна

[Незабудка]

У меня в договоре записано остекление лоджии, по моему 600 или 700 долларов я должна буду заплатить, но это в конце строительства.

[katya]

Яна, спасибо за оперативность в ответах на поставленные инвесторами вопросы. Надеюсь, что она будет проявляться и в дальнейшем.

Уточните, пожалуйста, кто будет присутствовать на встрече 15 февраля и какова повестка дня.

[maa]

И про остекление лоджий пожалуйста ))

[KNV]

про обязательное остекление лоджий нам при заключении договора повторили несколько раз, и суммы 600-700$ действительно фигурировали. У меня другой вопрос: в документах значится строительство двух подземных стоянок. Это как-то повлияет на сроки сдачи, а в частности на возможность проведения озеленения?

[morozivo]

Яна, объясните тогда, пож-та, каким образом согласуется опубликованный график по дому 36 (все работы заканчиваются в ноябре) со сроком окончания СМР (конечно же ориентировочным) 1 полугодие 2007, который указан в доп. соглашении, выдаваемом в Службе Сервиса.
Дружба конечно же любит успокаивать людей (можно просто перечитать страницы форума и посмотреть как плавно менялись сроки в течение двух лет), но по=моему это называется предоставлением заведомо ложной информации, поскольку график юридической силы не имеет, а вот доп. соглашении имеет

Хочу кстати заметить, что доп. соглашение продолжает урезать права инвесторов (которые по контракту и так ничтожны) - например, строкой - цитирую "После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу"

Так что, граждане, всех тут за лошков держут - сначала приголубят тем, что дом в этом году построят опубликованным графиком, а потом дадут подписать Доп. Соглашение с новым сроком, да еще такое, по которому все ваши обращения в прокуратуру, письма и т.п. - просто фантики - и можете еще 2 года их собирать с начала....

[tatjana]

Приветствую всех!

по последним вопросам из форума могу сообщить следующее:

Собрание
будет 15 февраля, в 18 часов. Официальное приглашение повесим на сайте Дружбы.


Комментарии к тексту прокуратуры
Компания может прокомментировать действия заместителя главы Мытищинского района следующим образом:
Фактически произошло нарушение бюрократической процедуры получения всего разрешительного пакета документов на строительство. В настоящее время действия заместителя главы Мытищинского района квалифицируются как превышение служебных полномочий. По нашему мнению, это, скорее, отсутствие согласованности в действиях различных государственных контрольных органов, не имеющих четко закрепленных Законом сроков на рассмотрение и предоставление разрешительных документов. Более того, разрешение без положительных заключений экологической и вневедомственной экспертиз не играет какой-то особой роли. Для легитимного, соответствующего законодательству, ведения работ требуется наличие полного пакета разрешительных документов. Какие-то документы этого пакета могут быть получены чуть раньше, какие-то - чуть позже. В любом случае необходимы все. И группа компаний Дружба по своим объектам в обязательном порядке получила весь набор необходимых документов.

Обустройство придомовых территорий
Обращаемся к графику- самая последняя зеленая строчка: она разбита на 2 части - лето 2006 обустройство у дома 36, весна 2007 - у дома 37. В зимнее время обустройство и прокладка дорог вестись не может.

Облицовка 3,4 секции 37 дома
облицовочный кирпич, утеплитель, керамзитно-бетонные блоки

с уважением,
Яна

Убедительная просьба пересмотреть время собрания. На первой встрече речь шла о субботе - времени, когда на собрание могут придти люди, обычно работающие по будням в лучшем случае до 19, поскольку на растущие аппетиты "Дружбы" надо зарабатывать деньги. Давайте Вы все-таки начнете выполнять свои обещания, начиная со времени собрания. Хотя Вам, конечно, выгодно, чтобы пришло как можно меньше народа, дабы было удобнее нас "обрабатывать"

[tatjana]

Яна, объясните тогда, пож-та, каким образом согласуется опубликованный график по дому 36 (все работы заканчиваются в ноябре) со сроком окончания СМР (конечно же ориентировочным) 1 полугодие 2007, который указан в доп. соглашении, выдаваемом в Службе Сервиса.
Дружба конечно же любит успокаивать людей (можно просто перечитать страницы форума и посмотреть как плавно менялись сроки в течение двух лет), но по=моему это называется предоставлением заведомо ложной информации, поскольку график юридической силы не имеет, а вот доп. соглашении имеет

Хочу кстати заметить, что доп. соглашение продолжает урезать права инвесторов (которые по контракту и так ничтожны) - например, строкой - цитирую "После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу"

Так что, граждане, всех тут за лошков держут - сначала приголубят тем, что дом в этом году построят опубликованным графиком, а потом дадут подписать Доп. Соглашение с новым сроком, да еще такое, по которому все ваши обращения в прокуратуру, письма и т.п. - просто фантики - и можете еще 2 года их собирать с начала....

Ну а это вообще безобразие. Пока не все подписали допсоглашение, нужно быстрее отправлять запрос в прокуратура - по допсоглашению получается, что мы вообще в рабство к Дружбе попадаем..
Обязательно пойду к юристу на этой неделе - еще раз проконсультируюсь, что можно в такой ситуации сделать. Если у кого есть время и деньги, сделайте, пожалуйста, то же самое. Совсем они "наглость потеряли"

[swsmos]

Я так понял 36 дом будет с перегородками и разводкой электрики, а на 37 это не отразится?
Возможно ли тогда за дополнительную стоимость электрощиток установить в квартире и от него уже самому делать разводку, а не тянуть провода от общего?
Во многих новостройках которые сдаются без отделки это принято.

Яна если не сложно прокомментируйте.

С собранием абсолютно согласен. Вв рабочие дни лично у меня не получится придти. Суббота удобнее для большинства инвесторов.

Интересную ссылку с соседнего форума взял
http://www.ip-online.../a_110089.shtml

[Инвестор]

Добрый день!
Яна, ответьте мне, пожалуйста, на 3 вопроса:
1. График производства работ, который появился на вашем сайте, - это документ?

Если это документ, то почему на нем нет подписей и печатей, даты, что утверждало бы его со стороны Дружбы и нет соответственно согласований с Генподрядчиком.
Если это просто рисунок, то он никого ни к чему НЕ ОБЯЗЫВАЕТ(очередная “лапша”).
Хотелось бы видеть ДОКУМЕНТ, утвержденный Дружбой и согласованный со строителями, а то как-то несолидно получается.

2. Почему для продолжения строительства дома 36 до сих пор не завозят стройматериалы?
8 этаж на 36 доме не построен до конца, он не полностью перекрыт. Еще в сентябре месяце строители говорили, что нет стройматериалов для продолжения работ и сейчас говорят тоже самое. До сих пор стройматериалы не завозят, а таскают кирпичи от одного дома к другому.
ПОЧЕМУ?????

3. Яна, дайте, пожалуйста, пояснение по новому пункту, который вдруг неожиданно появился в дополнительном соглашении:
“После подписания настоящего Договора все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридическую силу"

[Бывалый]

график без подписей-простая бумажка для " лохов"

[leo]

По поводу остекления лоджий оно было заложено в проекте.
По поводу 700-800$ это за двери входные в квартиру(бронированные исходя из стоимости).
По поводу внутренних перегородок и электричества в 37 доме - работы будут производиться ибо по новому закону сдавать без них нельзя. Просто не примут.
По поводу собрания - это удобно для Дружбы, а на инвесторов ...
И предложения для Дружбы
1Если заключения экологической и вневедомственной экспертиз получены повесьте на сайте. Успокойте инвесторов.
2График какой-то не солидный, надеюсь со временем заменят на подписанный и проштампованый. Хотя уверенности в его выполнение это не добавит.