Сообщений в теме: 5338

[zak80]

мы брали ипотеку в сбере по программе 10-10-10, у самих белая зп маленькая, муж работает, я в декрете, брали в созаемщики родителей, так вот, нам там рассказали, что чтобы получить одобрение, надо чтобы ежемесячно помимо выплаты банку кредита оставалось на житье 15 т на человека. В нашем случае нужно было, чтоб оставалось 60 т.р. на четверых)
из этого условия рассчитывается количество лет и ежемесячный платеж)
а справок там всего одна-2ндфл, и ксерокопия трудовой и паспорта)в банке вам расскажут)

под программу 10-10-10 мы уже не успеем попасть,т.к.,она в этом году заканчивается,а полгода будет как я на новой работе только в феврале,и мы боимся что к этому времени квартир уже не останется,шансов у нас маловато.У нас если по белой зп считать,то на двоих 60 000р.,а по черной около 100 000р,вот и боимся если банк будет по белой смотреть,то может не одобрить((((

[karapulka]

под программу 10-10-10 мы уже не успеем попасть,т.к.,она в этом году заканчивается,а полгода будет как я на новой работе только в феврале,и мы боимся что к этому времени квартир уже не останется,шансов у нас маловато.У нас если по белой зп считать,то на двоих 60 000р.,а по черной около 100 000р,вот и боимся если банк будет по белой смотреть,то может не одобрить((((

там зависит от суммы кредита и на сколько лет хотите, на счет программы - сбер еще че-нить придумает=)
а квартиры может еще останутся, еще на чугунова дом строится и будет строится еще один, застройщик Веста, так что не переживайте, новостроек хватит!

[zak80]

там зависит от суммы кредита и на сколько лет хотите, на счет программы - сбер еще че-нить придумает=)
а квартиры может еще останутся, еще на чугунова дом строится и будет строится еще один, застройщик Веста, так что не переживайте, новостроек хватит!

да,новостроек то полно в Раменском,тока нам очень нравится планировка в ЖК Солнечный

[tatiy]

под программу 10-10-10 мы уже не успеем попасть,т.к.,она в этом году заканчивается,а полгода будет как я на новой работе только в феврале,и мы боимся что к этому времени квартир уже не останется,шансов у нас маловато.У нас если по белой зп считать,то на двоих 60 000р.,а по черной около 100 000р,вот и боимся если банк будет по белой смотреть,то может не одобрить((((

если будете сдавать документы в СБ в люберцах могут одобрить, нам одобрили с меньшими доходами, но зависет от суммы, которую внесете вы на начальном этапе, я бы рискнула, в след. году ставки по кредиту могут поднять

[karapulka]

если будете сдавать документы в СБ в люберцах могут одобрить, нам одобрили с меньшими доходами, но зависет от суммы, которую внесете вы на начальном этапе, я бы рискнула, в след. году ставки по кредиту могут поднять

в нашей стране стране в след году может случиться что угодно...особенно с рублем(((

да,новостроек то полно в Раменском,тока нам очень нравится планировка в ЖК Солнечный

ну так может правда стоит попробовать, или хотя бы проконсультироваться с менеджерами в банке, на время рассмотрения ваших документов квартиру вам забронируют, так что ничего не потеряете

[Natali1988]

Народ,а кто брал ипотеку от Сбера, какие сейчас там условия???какие справки надо собирать???сколько должна быть белая зарплата???Мы тоже хотим брать здесь квартиру,но так как я поменял место работы,ждем полгода когда отработаю на новой работе((((

Мы брали ипотеку в Сбере под акцию 8-8-8. Но, как я понимаю, этой акции уже нет.
Брали ипотеку на сестру мужа, т.к. у нас белая зарплата копеечная. Она вообще мадам одинокая, с белой зарплатой в 50 тысяч. И дали. Правда, у нас первоначальный взнос больше половины. Я думала, что не дадут
А справки не знаю, она сама какие то брала.

[gskhanov]

я брал в ипотеку по программе 10 доход был 80 и два иждевенца максимальный платеж мне одобрили 23 потом правда сжалились до 25 но мне всеравно пришлось кучу денег занимать. Как сейчас уже выяснилось молодая семья может взять кредит с отсрочкой но нам в сбере об этом не сказали потом случайно узнал. Ркссматривают заявку только через полгода стажу на последнем месте работы. Ни днем раньше Кстати изначально мне сказали что я могу расчитыватьна платеж 45 тр. Вообшем в сбере мнененджеры не совсем адекватны. Все надо брать под расписку

[gskhanov]

поповоду дома мне кажется тут все в инфроструктуру упирается которой особо нет. Но как я думаю когда район застроят то будетвсе нормально. Для мня лично основным критерием была шаговая доступность станции 8 минут пехом и ты дома от фабричной до раменского за 20 минут. А так я выбирал чтобы достороено было до нового года максимум до весны. Страна у ас не стабильная единственное конечно что расстроило это развязка на м5 я думал они рещают проблемц пробок а как оказаазь наоборот но есть надежда на новую магистарль в объезд октябрьского к какомуто году
П.с. Пишу с телефона прошу прошение за ошибки.

[karapulka]

я брал в ипотеку по программе 10 доход был 80 и два иждевенца максимальный платеж мне одобрили 23 потом правда сжалились до 25 но мне всеравно пришлось кучу денег занимать. Как сейчас уже выяснилось молодая семья может взять кредит с отсрочкой но нам в сбере об этом не сказали потом случайно узнал. Ркссматривают заявку только через полгода стажу на последнем месте работы. Ни днем раньше Кстати изначально мне сказали что я могу расчитыватьна платеж 45 тр. Вообшем в сбере мнененджеры не совсем адекватны. Все надо брать под расписку

там отсрочку предоставляют при рождении ребенка и не более чем на три года, да и то, только по уплате основного долга, т.е. проценты все равно платить придется, а основной долг уменьшаться не будет, соответственно, будешь банку платить ни за что(за время), а первые года один фиг проценты составляют бОльшую часть от ежемесячного платежа....поэтому ничего хорошего эта отсрочка не дает....

... максимальный платеж мне одобрили 23 потом правда сжалились до 25 ..

там же с 4-го месяца досрочно можно погашать кредит, так что можете и по 50 в месяц отдавать...или что вы имели в виду под "максимальный платеж"?

[tiffy]

Всем соседям привет! Мы с мужем купили двушку в 7 секции на 5- м этаже. Что касается идей по перепланировке, то мне после просмотра квартиры пришла идея сделать кухню в кладовке, которая 5м2. Хочу большую гостинную, но не знаю - возможно придется все таки расширять кладовку, ломать стену и забирать часть пространства у гостинной. Скажите, кто- то рассматривал вариант отделки под ключ от застройщика?

[karapulka]

Скажите, кто- то рассматривал вариант отделки под ключ от застройщика?

Я не доверяю делать стяжку и выравнивание стен сомнительным людям,а про электрику я вообще молчу!думаете супер мастера у них?мне кажется те же,что первые этажи отделывают,кот социальное жилье.поэтому стоит сначала все узнать и посмотреть на работу,а уж потом...

Сообщение отредактировал karapulka: 06 Ноябрь 2011 - 09:44

[PITRIandKATENA]

Я не доверяю делать стяжку и выравнивание стен сомнительным людям,а про электрику я вообще молчу!думаете супер мастера у них?мне кажется те же,что первые этажи отделывают,кот социальное жилье.поэтому стоит сначала все узнать и посмотреть на работу,а уж потом...

а сколько это будет стоить примерно, если пользоваться услугами таких мастеров, вам не говорили?)

[tiffy]

Нам озвучили цену 10 000 руб. за кв. метр - это с материалама. Их можно выбрать из каталога. Что касается качества материалов и работ, то да надо посмотреть. Но поскольку мы не сможем регулярно контролировать процесс, хотелось бы заключения официального договора, а с частной бригадой это не возможно- крупная фирма боюсь будет стоить догрого, так что пока мы склоняемся к варианту ремонта от застройщика.

[karapulka]

Нам озвучили цену 10 000 руб. за кв. метр - это с материалама. Их можно выбрать из каталога. Что касается качества материалов и работ, то да надо посмотреть. Но поскольку мы не сможем регулярно контролировать процесс, хотелось бы заключения официального договора, а с частной бригадой это не возможно- крупная фирма боюсь будет стоить догрого, так что пока мы склоняемся к варианту ремонта от застройщика.

ну если так, то как вариант!
вы писали про перепланировку, этим будет эта же бригада заниматься?а узаконивать перепланировку будете?а проект составлять по электрике и всем работам...работа дизайнера там или других специалистов,- цена чисто за отделку или вместе с черновой работой(там стену снести, здесь возвести)?

[5Nika]

На объекте сегодня ограждение убрали со стороны дороги... Думаю, сдача дома приближается...

[Golodniy]

На объекте сегодня ограждение убрали со стороны дороги... Думаю, сдача дома приближается...

Ждем!

[tiffy]

ну если так, то как вариант!
вы писали про перепланировку, этим будет эта же бригада заниматься?а узаконивать перепланировку будете?а проект составлять по электрике и всем работам...работа дизайнера там или других специалистов,- цена чисто за отделку или вместе с черновой работой(там стену снести, здесь возвести)?

Стену они смогут перестроить, во всяком случае так нам сказал наш "экскурсовод" на объекте, но скорее всего за отдельную плату. Узаконивать конечно будем, т. к ипотека и у банка разрешение спрашивать придется. По проектам электрики и т. д. это тема кстати, надо будет завтра позвонить и уточнить.

[Natali1988]

А никто не узнавал когда нам результаты БТИ объявят?

[karapulka]

А никто не узнавал когда нам результаты БТИ объявят?

неа, думаю, нам позвонят!
сами ждем и надеемся, что не придется доплачивать)

Узаконивать конечно будем, т. к ипотека и у банка разрешение спрашивать придется.

а мы хотим вход у кухни перенести, интересно, цена за перепланировку не зависит от проделанных работ, т.е. все равно буду я стены переносить или дверной проем? и считается ли это перепланировкой?

На объекте сегодня ограждение убрали со стороны дороги... Думаю, сдача дома приближается...

какое волнительное сообщение!!!!!!!!ЕЕЕЕЕЕ!!!будем "держать кулачки")))))))

[tiffy]

Кстати об обмерах, мы спрашивали у девушек на пункте продаж, как по прогнозам больше или меньше будем метраж и если больше, то на сколько. Они сказали больше примерно на два кв. метра. Уж не знаю откуда такая инфа у них))