Были в офисе красного кита. бронирование идет активно. Поговорили с продажниками, все вроде хорошо только ряд сомнений и вопросов остался.
1- большой стилобат и на нем парковка машин не предусмотрена только стихийная парковка по контруру стилобата т.е машиномест НЕТ машину кидать возле красного кита. или покупать машино место в гараже, а это +700 тыс. за покупку. Заезд на стилобат только для скорых и все. Приехал из магазина с сумками, возле стилобата оставил машину и вперед с сумками на стилобат и в подъезд (и.так несколько раз).
2 - отделки и перегородок нет, электрики нет возможно придется покупать проект электро разводки и мощности и согласовывать в МОЭК.
3 - все жильцы дружно будут делать ремонт в квартире после сдачи в течение нескольких лет ...
4- шумо изоляция квартир на совесте жильцов при ремонте (монолитная плита и стяжка шумки нет)
5 - за допсоглашение с будующей службой эксплуатации - домофон, интернет, телевидение, централизованная система охраны всего комплекса ... дополнительные расходы и цены не регулируемые как тебе скажут так и плати (если брать цены москвы то это + большие деньги как тут будет не знаю). Служба эксплуатации заказчика - будут навязывать свои цены и услуги.
6 - с БТИ придется согласовывать планировку.
7- сейчас выставили на продажу средние этажи остальные пока в стопе, секция 8,9,10 не продается (в продаже 25% квартир - самых интересных вариантов в продаже нет)
8- чем выше этажи тем дороже.
9- социалку новую они не делают с учетом того что близ лежащии поликлиники, особенно десткие все переполнены, школы не высокого уровня то Надо задуматься
Из явных плюсов
лифты Отис
хорошая дизайнерская отделка входных групп
Боле-менее надежная фирма
Цена привлекательная но если суда прибавть затраты на отделку то это 1-ка +500-700 тыс. руб, 2-ка + 1000 тыс. руб - цена уже не такая привлекательная
Близко к станции Мытищи 10-15 минут пешком и на Спутники до Москвы.