Сообщений в теме: 4228

[BobbyD]

Набрала в Яндексе: Олтекс раменское..... Выдал только пункт приема макулатуры..((((

Как-то так:

 

http://mitol.ru/inde...ooo-olteks.html

[anna20027]

Как-то так:
 
http://mitol.ru/inde...ooo-olteks.html

спасибо....

[AnSolo]

Как-то так:

http://mitol.ru/inde...ooo-olteks.html

Балашиха....это если лифт встанет оттуда ждать помощи будем?........

[anna20027]

Нет, читайте повнимательней: у них филиалы в том числе и в раменском http://mitol.ru/inde...up-allians.html

Сообщение отредактировал anna20027: 15 Апрель 2015 - 10:36

[AnSolo]

Нет, читайте повнимательней: у них филиалы в том числе и в раменском http://mitol.ru/inde...up-allians.html

Аааа, спасибо!!! ))) тогда ок)))))) а то мы на 20 этаже, пешком тяжеловато......

[kid]

Наоборот, будите спортивными и подтянутыми  Всем соседям на верхних этажах рекомендую к закупке индивидуальные средства пожарной защиты. Без всяких шуток.

Кстати система пожаротушения у нас есть ? Не оповещения, а именно тушения. 

[AnSolo]

Наоборот, будите спортивными и подтянутыми Всем соседям на верхних этажах рекомендую к закупке индивидуальные средства пожарной защиты. Без всяких шуток.
Кстати система пожаротушения у нас есть ? Не оповещения, а именно тушения.

А это не пожарные гидранты (или как там они называются по научному?)....

Прикрепленные изображения

• 

[kid]

Ну да похоже на то.Но рекомендую все же перестраховаться личными индивидуальными на каждого члена семьи, например спи-20. Что бы было меньше паники по время дыма. А вам спускаться дольше всех остальных. 

Сообщение отредактировал kid: 15 Апрель 2015 - 10:59

[dmitryko]

У меня была приемка 13 апреля. Хочу отметить несколько важных моментов.

1. Я запрашивал (письмом и при согласовании даты приемки) документацию по квартире. Меня интересовали номинальные размеры помещений и документация с указанием материалов стен. На момент приемки в наличии были копии БТИшных документов, которые меня устроили на 99% (остался 1 открытый вопрос, о нем позже). Мораль: если вам документы нужны - запрашивайте, и они будут.

2. В целом по квартире из того, что будет у всех: нет горячей воды, не установлены регуляторы на радиаторах, не установлен счетчик отопления, а установленные счетчики ХВС, ГВС, электроэнергии - не опломбированы. Застройщик считает, что это ОК, тут у нас мнение не совпадает

3. Все помещения были измерены, по каждой из осей 4 раза (пример для ширины: внизу слева, внизу справа, вверху слева, вверху справа). Меня интересовала однородность длины-ширины-высоты по помещению и ровность стен. Высота везде одинаковая (311-312 см). По габаритам есть замечания, например, в ванной трапецевидный профиль (внизу ширина 177, на высоте 2м  - 180). Я фиксировал все отклонения более 0.5%. Всего таких нашел 4 штуки.

4. Одно из окон сильно оцарапано, оно же установлено с отклонением от вертикали. При этом битых стекол нет, вся фурнитура, уплотнители и т.п. на месте.

 

Осмотр занял 2 часа (нас уверяли, что все укладываются в 1 час), нас было двое. Непосредственно проводил осмотр мой продавец, еще с нами были Юрий и еще Алексей (как я понял - прораб). После осмотра предложили подписать акт приемки, шаблон которого выкладывала Анна. П.4 про отсутствие претензий и другие пункты, которые, со слов Анны, застройщик обещал из акта исключить - не исключили и исключить отказались.

 

Был забавный момент: когда я предложил вместо акта приемки подписать акт осмотра с указанием дефектов, то представитель застройщика с доверенностью, который все 2 часа сидел в вагончике, отказалась это сделать со ссылкой на то, что она с нами не ходила и ничего не видела, и вообще у нее нет полномочий. Что характерно, на подписание акта приемки (а не осмотра) сидение в вагончике и отсутствие полномочий, видимо, не распространяется.

 

В итоге приемка не состоялась. Дефекты я указал в 2 экземплярах актов приемки по форме застройщика (без моих подписей) и 2 экземплярах актов осмотра (привез бланки с собой), подписав их. Застройщик вместо подписи актов осмотра сделал на моем экземпляре отметку "принято", и на этом все. Дефекты в совокупности такие, что на их устранение (кроме окна) нужно максимум 1-2 недели времени. Это по моей оценке; по оценке застройщика - не меньше месяца.

С собой на приемке у нас было: лазерный дальномер, рулетка, заранее распечатанный чеклист, несколько экземпляров плана помещения на листе А4, уровень, фотокамера. Вилку на 220 с лампочкой для проверки розеток взял застройщик.

Сообщение отредактировал dmitryko: 15 Апрель 2015 - 11:43

[kid]

Бланк акта осмотра выложите пожалуйста. 

Прошу заметить, @dmitryko,@SirWoland,@ОСА,  единственные кто рассказали о своем осмотре. Остальные сидят и молчат.  

Сообщение отредактировал kid: 15 Апрель 2015 - 12:31

[dmitryko]

Upd по фото: тут на форуме какое-то странное ограничение по размеру файлов, загрузилось то, что загрузилось - уменьшать размер фото я не буду. Может, кто из модераторов поменяет настройки?

Прикрепленные изображения

• 

Прикрепленные файлы

•  Шаблон Акт осмотра.docx   20,21К   172 Количество загрузок:
•  Смотровой лист итоговый.docx   739,9К   426 Количество загрузок:

[kid]

Нормальный такой колхоз   Выложите где нибудь на яндекс диске например а тут ссылки а него. 

[AnSolo]

У меня была приемка 13 апреля.

Спасибо Вам большое про подробный "отчет"! А что-то можете сказать по поводу входной двери?

[dmitryko]

Еще парочка

 

Ах да. Входная дверь. Номинально она есть, конечно. Судя по весу - сделана целиком из легкого пластика. То есть - ее под замену в первую очередь.

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал dmitryko: 15 Апрель 2015 - 12:29

[kid]

Входная лестница шикарно выглядит...   Осенью уже все отвалится. Юра, готовьтесь 

[dmitryko]

Входная уже отвалилась, я же написал - "ступени в аварийном состоянии". Они реально аварийные, плитка болтается как качели.

[AnSolo]

Ах да. Входная дверь. Номинально она есть, конечно. Судя по весу - сделана целиком из легкого пластика. То есть - ее под замену в первую очередь.

Спасибо!

[SirWoland]

Дефекты в совокупности такие, что на их устранение (кроме окна) нужно максимум 1-2 недели

 

Вы устранение и по стенам потребовали? Еще, кроме стен, счетчиков с ГВС и окна указывали что-нибудь? Я так понимаю Вы этажа с 12го? или 13го?

По ступеням подтверждаю. И добавлю - нужна еще одна ступенька в первом подъезде. Первая ступень уж очень высоко, у меня младший на нее если и заберется, то с трудом.

@dmitryko, как вам лифты?

[kid]

А вы зафиксировали в акте что ключи вам не выдали ?

[dmitryko]

А вы зафиксировали в акте что ключи вам не выдали ?

Я подписал и передал застройщику только акт осмотра, шаблон которого выложен выше.