Перейти к содержимому


Новое шоссе, д.10


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6305

#61 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 621 сообщений

Отправлено 25 Январь 2014 - 07:33

Phototuristy, on 24 Jan 2014 - 20:17:

Кстати а кто как думает или может знает, в проектной декларации ничего не написано про то в каком состоянии будут сдаваться квартиры. Черновой, под чистовой, чистовой, и  т.д. ремонт и про окна, счетчики и электрику ни слова не упоминается....

Так же, как остальные дома ДУКС: под чистовую отделку (стяжка, штукатурка внешних стен), с разведеной электрикой, счетчиком в коридоре и временным щитком в квартире.

NAL, on 24 Jan 2014 - 22:02:

Меня смущает другое: в декларации и разрешении на строительство указан застройщик ОАО "ДУКС", земельные участки под строительство принадлежат, на праве аренды, тому же ОАО "ДУКС", а в рыбе предлагаемого типового договора застройщиков числится ООО "ДСК-7".

Рыба есть рыба - взяли стандартный текст договора для МВ и поменяли адрес, забыв поменять застройщика, которого создали специально под МВ. В реальном договоре ошибок не будет... Хотя может это и не ошибка, а ДУКС передал права на застройку этой конторе, не зря же появились продажи у стороннего ДУКС риэлтера. В принципе покупателю разницы никакой.

NAL, on 24 Jan 2014 - 22:22:

А вот чего я не нашёл, так это описание конструкции дома: панельный, монолитный, каркасный или ещё какой, толщину несущих стен, перегородок, перекрытий, материалы наружной отделки дома.

Обычный монолит, ДУКС других не строит. На планировках хорошо видны монолитные столбы.

NAL, on 24 Jan 2014 - 22:22:

Судя по рендерам, выложенным на сайте агентства "Вся недвижимость", отделка фасада планируется какими-то квадратными плитами, а вовсе не красивым кирпичом, как у всех остальных домов комплекса

Это у них такие идиотские рисунки. НШ10-1 так же рисовали

#62 NAL

NAL

    Новичок

  • Новички
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 25 Январь 2014 - 13:23

Спасибо, Вы меня немного успокоили. Попробую, для удовлетворения моего любопытства, попросить проект.

#63 senh_гость

senh_гость
  • Гости

Отправлено 26 Январь 2014 - 17:12

Стройка идёт без выходных. На фото видно начинают устанавливать кран.

Вот вам свежие фотографии, сегодня:


Сообщение отредактировал senh: 26 Январь 2014 - 17:14


#64 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 621 сообщений

Отправлено 26 Январь 2014 - 17:21

Еще пара фоток котлована:

Прикрепленный файл  WP_20140126_001.jpg   466,63К   1 Количество загрузок:Прикрепленный файл  WP_20140126_003.jpg   361,73К   5 Количество загрузок:

 

Уже стоит микроавтобус Домостроя, правда представитель бывает только после предварительного заказа:

Прикрепленный файл  WP_20140126_002.jpg   260,26К   7 Количество загрузок:



#65 ilyaZ

ilyaZ

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 921 сообщений

Отправлено 26 Январь 2014 - 17:54

Vrednaya, on 17 Jan 2014 - 06:34:

Посоветуйте, где лучше квартиру брать, в МВ однушку, или котлован в Хлебниково, но зато двушку можно будет себе позволить?! :)))

в районе Московские Водники уже летом начнется транспортный коллапс. А что буде потом страшно себе представить


SergeAS, on 21 Jan 2014 - 16:33:

Фантастика! ДУКС впервые начал продажи на стадии котлована :)
Выдача ключей 4 квартал 2016 - вполне реально, а не тот бред, что опубликовал Домострой
А садик все-таки маленький сделали, всего на 4 группы :(
Первый коллаж прикольный, туда попал навес, снесенный при строительстве НШ10-1 :)

выборы скоро )) торопяться. В МВ около 30 кранов насчитал


senh, on 21 Jan 2014 - 20:31:

А вот сфотографировал сегодня в ДУКСе, тут ясно видно, что детская площадка именно для садика, даже забор перегораживает дорогу.

Да и кстати планировки вполне приличные.

площадка будет слева скорее всего. Есть СНИПы. Должна быть определенная квадратура для площадки


  • Austin это нравится

#66 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 621 сообщений

Отправлено 26 Январь 2014 - 18:00

ilyaZ, on 26 Jan 2014 - 14:54:

площадка будет слева скорее всего. Есть СНИПы. Должна быть определенная квадратура для площадки


Слева будет подъездная дорога в микрорайон, а дальше следующий дом, что закроет нам виды :( Размера площадки на макете более чем достаточно для садика на 80 мест (3 группы). Текущая площадка садика 15 в 2 раза меньше.

#67 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 097 сообщений

Отправлено 26 Январь 2014 - 19:36

ilyaZ, on 26 Jan 2014 - 14:54:

в районе Московские Водники уже летом начнется транспортный коллапс. А что буде потом страшно себе представить


 

Так многочисленные будущие жители-автомобилисты, выезжающие с МВ+светофор в Грибках устроят коллапс и нам получается. Так что плохо всем.



#68 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 621 сообщений

Отправлено 26 Январь 2014 - 20:57

chori, on 26 Jan 2014 - 16:36:

Так многочисленные будущие жители-автомобилисты, выезжающие с МВ+светофор в Грибках устроят коллапс и нам получается. Так что плохо всем.


Многочисленными они станут года через 2-3 после ввода в эксплуатацию 2-ой очереди, т.е в 2018-2019, если не позже. К этому времени, надеюсь, это горлышко разобьют. А если нет, то всегда сможем ездить по эстакаде через Шереметьево и Химки :)

#69 kseniy

kseniy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 10:03

Может не  в тему , но очень волнует вопрос. Будет ли все таки дом перед Госпитальная 8,? очень переживаю что вид на воду закроют :(



#70 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 621 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 10:27

kseniy, on 27 Jan 2014 - 07:03:

Будет ли все таки дом перед Госпитальная 8,? очень переживаю что вид на воду закроют :(

Этого никто не знает. По плану микрорайона он есть, а вот будут ли его строить и когда, думаю даже Калинов не знает - решат ближе к делу, после постройки остальных домов микрорайона, а это будет не раньше 2020

#71 Phototuristy

Phototuristy

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 454 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 10:51

правильно ли я понимаю, что про плану нынешний корпус 7,7а расположен на краю района с северо-восточной стороны и в ближайшие 10-15 лет между ним и водой ничего высокого не построют?

#72 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 621 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 10:56

Phototuristy, on 27 Jan 2014 - 07:51:

правильно ли я понимаю, что про плану нынешний корпус 7,7а расположен на краю района с северо-восточной стороны и в ближайшие 10-15 лет между ним и водой ничего высокого не построют?

Даже дольше. Т.к. не думаю, что планирующийся яхт-клуб без гостиницы будет выше 3 этажей :) , а следующая очередь жилых домов планируется с юга: между ЖК и водой.
Правда хотелось бы уточнить, что это в первую очередь вид на Дмитровку, а уж во второй на вид за ней :)

Сообщение отредактировал SergeAS: 27 Январь 2014 - 10:57


#73 Phototuristy

Phototuristy

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 454 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 11:50

спасибо, а то с МВ не складывается....

#74 irrbis

irrbis

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 13:12

Была сегодня в ДУКСе, торговля новым домом идет уже бойко. Ипотеку пока не подключили, но вот-вот. Как только она заработает, планируется первое повышение цен. 



#75 SergeAS

SergeAS

    Турист

  • Постоялец
  • PipPipPipPipPip
  • 7 621 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 13:15

irrbis, on 27 Jan 2014 - 10:12:

Была сегодня в ДУКСе, торговля новым домом идет уже бойко. Ипотеку пока не подключили, но вот-вот. Как только она заработает, планируется первое повышение цен.

А цены, для интереса, не узнавали? :)

#76 Phototuristy

Phototuristy

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 454 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 13:52

у них однушки на 2000 дороже за м2 чем в Домострое. оформление дду - 20000, бронь 1% включена в стоимость.

#77 irrbis

irrbis

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 311 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 14:13

SergeAS, on 27 Jan 2014 - 10:15:

А цены, для интереса, не узнавали? :)

 

двушка 70 тыс. за квадрат, трешка 66 тыс. за квадрат. На однушку не узнавала



#78 kseniy

kseniy

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 68 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 14:16

SergeAS, on 27 Jan 2014 - 07:27:

Этого никто не знает. По плану микрорайона он есть, а вот будут ли его строить и когда, думаю даже Калинов не знает - решат ближе к делу, после постройки остальных домов микрорайона, а это будет не раньше 2020

Благодарю за ответ. Лучше бы не было ) хочется все таки водоем видеть, а не окна дома)))



#79 SubSaaB

SubSaaB

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 19 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 17:40

chori, on 26 Jan 2014 - 16:36:

Так многочисленные будущие жители-автомобилисты, выезжающие с МВ+светофор в Грибках устроят коллапс и нам получается. Так что плохо всем.

Не будет. нам же сейчас не мешают машины выезжающие из водников и после застройки тоже не будут, дорога там в одну полосу, плюс полицаи постоянно стоят, так что ничего в целом не изменится.Плюс, я надеюсь, все таки скоро расширят грибки и всем будет счастье



#80 chori

chori

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 097 сообщений

Отправлено 27 Январь 2014 - 19:11

SubSaaB, on 27 Jan 2014 - 14:40:

Не будет. нам же сейчас не мешают машины выезжающие из водников и после застройки тоже не будут, дорога там в одну полосу, плюс полицаи постоянно стоят, так что ничего в целом не изменится.Плюс, я надеюсь, все таки скоро расширят грибки и всем будет счастье

А где информация, что будет расширение Грибков? МО не выделит на это средства, как пить дать.





Яндекс.Метрика