Покупка новостройки в г. Мытищи
#21
Отправлено 03 Июль 2005 - 19:40
Юбилейный и Спутник строит одна и та же компания( на вывески не надо обращать внимание, Главмосстрой и Сити только риэлторы).
Сама купила трешку в Юбилейном. Квартира мне очень нравится!. Куча недоделок, бардак с обслуживанием, очередная отложенная ГК даже не портят впечатления. Потому как дом расположен очень удачно. Окраина пусть не смущает, добираться до всего удобно и все "под рукой": и магазины, и школа, и поликлиника, и сберкасса, и аптеки.
"Солнечный" самое лучшее предложение, на мой взгляд. Но проблемы с регистрацией собственности, затопленные гаражи и куча других проблем еще. И дорого.
Вот, своим мнением поделилась.
А вообще, будем рады видеть в качестве мытищинца Это я как коренная жительница говорю
PS Наконец-то меня зарегистрировали, а то месяц в качестве гостя, а потом и вовсе кислород перекрыли.
#22
Отправлено 03 Июль 2005 - 19:50
Кстати дом на Юбилейный помоему такой же как и на Колпакова(?).
А по поводу дорого я если честно, не видел дешевле (если не считать "Спутник", но он панельный) цены везде на одном уровне...
Я сам склоняюсь к Колпакова 26, вот только с кредитом решу.
#23
Отправлено 03 Июль 2005 - 21:20
А дорого,потому что площади больше. На Юбилейной трешка 78 квадратов. Да и много квартир по переуступке сейчас,что значительно выгоднее получается,чем у фирм покупать.
А про Солнечный лучше на их форуме почитать. Он на этом же сайте.
#24
Отправлено 04 Июль 2005 - 07:52
Сейчас посмотрел я где-то 20-25т. готов 1-й взнос оплатить.
Спасибо.
#25
Отправлено 04 Июль 2005 - 15:55
#26
Отправлено 04 Июль 2005 - 16:15
#27
Отправлено 05 Июль 2005 - 17:06
#28
Отправлено 05 Июль 2005 - 20:29
#29
Отправлено 06 Июль 2005 - 08:00
Встала еще одна проблема:
Треб. банка - стаж на ПОСЛЕДНЕМ месте не менее 6 мес.
У меня - 4мес. на последнем, 6 лет непрерывный, сейчас и до этого крупные всемирно-известные компании - з/п везде белая, есть документы о доходах с прошлых работ.
Есть хорошая кредитная история в Раффайзен (машина), может даже смогу оттуда письмо рекомендательное выправить.
- Поручителей найду
- 30% есть
- банк готов выдать под мои доходы до 120.000$
Могу не успеть все сделать до 30 сентября (ГК), 6 мес будет 21 сентября...
Что делать не знаю, можт что-нибудь подскажете?
#30
Отправлено 06 Июль 2005 - 09:10
Как думаете прокатит?
#31
Отправлено 06 Июль 2005 - 14:21
Денис понимаю, что Вам хотелось верить в лучшее, но я думаю, что их ответ будет НЕТ. Ну если на предыдущем месте работы у Вас стаж был не меньше двух лет да еще и с хорошей белой зарплатой, то я думаю попытатся стоит, а вдруг дадут. Удачи.Как думаете прокатит?
#32
Отправлено 19 Июль 2005 - 10:27
Может офф. поисьмо в сбер подготовить с просьбой пойти на встрече в индивидуальном порядке (скажем 5 мес. стажа а не 6),в связи со сложившейся ситуацией и ограничениям по времени получения кредита после ГК...
Как думаете прокатит?
Попробуйте пообщаться в Сбере на уровне нач. отдела.
Если Вы работаете в крупной компании, получаете достаточную "белую" зарплату и предложите копию трудового договора, возможно Вам пойдут на встречу.
Попробуйте изучить возможность получения кредита в Абсолют - банке - усовия лихие.
http://www.absolutba...hec/index.shtml
Правда получиться значительно дороже, чем в Сбере за счет большого количества дополнительных расходов по страхованию (только в оговоренных фирмах) и санкций за досрочный возврат + комиссии.
В Сбере из сопутствующих условий - только комиссия 1% от суммы кредита.
#33
Отправлено 19 Июль 2005 - 10:49
Последние впечатления:
Колпакова 26 - банки не кредитуют (кроме сбера, но тот страхуется по полной поручители, белый доход и.т.д. - по сути просто деньги дает и ему (сберу) вообще пофиг построится не построится).
Не знаю что и сказать...
Пересвет - 17 мкр.
Кредитуют ВСЕ банки (+), обещают осенью ГК, потом сразу ключи (?)
Нашел 3-ку на 10-м этаже, склоняюсь к покупке...
Дом этот рядом с Колпакова 26 (1 км).
Вот и выбераю сейчас из двух зол ...
#34
Отправлено 19 Июль 2005 - 14:08
А может быть Вам вместо Мытищ подобрать Одинцово?Ну вот завтра посмотрю пообщаюсь, че-то цена странная, там это все еще и с 2-мя гаражами (местами) (77.000$ - ???).
Но мне в принципе в ЛЮБОМ месте Мытищ должно жить понравиться, т.к. сейчас с родителями в подмосковном г. Электросталь проживаю, каждый день до Москвы по Горьковке 40 км - устал уже, пробка на пробке, потом еще в Москве...-вторая серия .
Кстати а сколько в будний день, по Вашему, я буду (если конечно все получится) добираться на работу из Мытищь до работы (Старый Арбат)? Сейчас утром с ездой по трамвайным путям (шоссе Энтузиастов) выходит где-то 1.30-1.45, вечером же 1.40-2ч (это из Электростали ).
До Вашей работы (Арбат) всё-таки дорога прямая и короткая...
Конечно, в Электросталь к родителям из Одинцово гораздо дальше, чем из Мытищ...
но Вы же наверное не будете туда ездить каждый день...
#35
Отправлено 19 Июль 2005 - 15:11
До Арбата при средней загруженности добретесь на машине минут за 30. На электричке 20 мин. до Филей + 12 мин. до Арбатской.А может быть Вам вместо Мытищ подобрать Одинцово?
До Вашей работы (Арбат) всё-таки дорога прямая и короткая...
Насчет стажа - стаж поручителя по последнему месту работы 5,5 месяца - не приняли.
#36
Отправлено 19 Июль 2005 - 15:30
В домстрое говорят, что будут проблемы с другими банками, что то у них там с документами, когда в агентство звонил (не помню какое) сказали, что у них домстрой в черном списке(?).
Вот сейчас перед выбором:
Копакова 26 (если банки согласятся или если до сентября 3-ки еще будут)
VS
Колракова мкр17 (если со сроками ГК прояснится)
А что бы Вы выбрали?
#37
Отправлено 19 Июль 2005 - 15:45
СБЕР ?Насчет стажа - стаж поручителя по последнему месту работы 5,5 месяца - не приняли.
#38
Отправлено 19 Июль 2005 - 15:50
И к тому же Москва с запада (Одинцово) и с востока уже, чем с севера (Мытищи) и юга. Всё-таки время (и нервы!) по дороге на работу или с работы - это тоже важно...До Арбата при средней загруженности добретесь на машине минут за 30. На электричке 20 мин. до Филей + 12 мин. до Арбатской.
Насчет стажа - стаж поручителя по последнему месту работы 5,5 месяца - не приняли.
Всё таки Одинцово к Арбату ближе, факт!
Но всё, молчу молчу молчу... а то щас запинают!
#39
Отправлено 19 Июль 2005 - 16:18
СберСБЕР ?
#40
Отправлено 19 Июль 2005 - 16:21