Сообщений в теме: 19848

[Zabava1202]

Всем привет! Давайте знакомиться!
1 корпус, 1 подъезд, 15 этаж, однушка

Добрый вечер!
VeraSnetkova какая у вас секция уточните пожалуйста? У меня секция 2 , 15 этаж , двушка.

[Pegas]

Кстати, Стрельцов нас активно приглашал на праздник, который будет проходить 4-5 июня)))
Стоит подумать... Может организуем коллективный пикничок на природе?

Прошу прощения а 4-5 июня, что за праздник ???

[KBACOK]

вообщем 12год могут в 1 кв сдать, а могут и в 4.

это печально

[Vans]

это печально

Печально это не то слово

[Amstel]

Прошу прощения а 4-5 июня, что за праздник ???

Я так понимаю, что будет мотокросс... Подробнее, наверное, на сайте администрации можно посмотреть

Сообщение отредактировал Amstel: 10 April 2011 - 10:56

[nikita07]

Могу добавить следующее:
1. Стороной в Инвестконтрактах является Администрация Солнечногорского района (не Кутузовского поселения). Всего есть 3 контракта: №12,19,20 на 4 стороны. Принимать объект будет Бреховская Администрация.
2. Вопрос о детском саде "в "нулевой" стадии". Изначально в нвестконктракт требование о нем не включалось - рассказывали нам о нем с целью подчеркнуть "инвестиционную привлекательность объекта". Ведутся переговоры с застройщиком. Есть юридические проблемы - приняты новые СНИПы - детский сад должен быть не выше 2-х этажей и т.п.
3. Глава Администрации произвел очень хоршее впечатление! Полковник запаса, бывший военный - чувствуется, дисциплина присутствует (хотя два раза со встречей "продинамили", но реально кажется - работы им более чем достаточно!). Сейчас решает вопросы с дорогами - выезд на Рузинское и Новосходненское шоссе.
4. Одно из последних важных требований Стрельцова к Артамонову - закольцовка магистрального водопровода (письмо только недавно отправлено в ПС), чтобы была чистая вода. Займет тоже немало времени (и при наличии у ПС денежных средств!!!)
5. По теплу - о пусконаладочных работах инфрмации у них нет
6. По канализации - выполнено на 40 % "при содействии Администрации" - помогли застройщику "передвинуться" поближе (по котракту планировалось стрительство за рузинской плотиной). За лето дожны успеть!
7. Электричество - нет постоянной эл. схемы. Есь юридические проблемы (кабель проложили в охранной зоне на чужой земле) и проблемы с монтажом. Еще ПРОЛОЖИЛИ КАБЕЛЬ ПОД 8 КОРПУСОМ - в тком состоянии корпус не примут! Не дай бог, затоп в подвале и кого-нибудь шибанет!
8. Все дома юридичеки оформлены. Сдадут на 100%- вопрос в сроках! Как пример - сейчас собираются сносить два дома (не запомнила, в каком населенном пункте), в которых люди тоже купили квартиры, но построены они незаконно и без соблюдения всяких нормативов. Продавались как доли по непонятной мне схеме.
9. Гарантийные письма от застройщика о серьезных недоделах приниматься не будут - для нашего же блага!
10. По озеру - возможно, что будет признано "водным объектом" (до настоящего времени таковым документально не является) и передадут в муниципальную собственность. Так было с оз.Черное.
В целом и Стрельцов, и его зам Александров произвели впечатление серьезное. Подходят по-хозяйски и профессионально к решению вопросов. Это радует! Мы тоже молодцы - наш форум все читают и к нам , кажется, прислушиваются. Давайте и в дальнейшем действовать сплоченно. Еще на встрече прозвучала мысль, что только "заключив "правильные" договоры, мы можем требовать результата!"

[Busya]

Всем здравствуйте! Внесите,пожалуйста, нас в шахматку: 8-й корпус, 1-я секция, 5-й этаж, № на площадке - 1. Угловая двушка с 2-мя эркерами

[mafia1981]

Как пример - сейчас собираются сносить два дома (не запомнила, в каком населенном пункте), в которых люди тоже купили квартиры, но построены они незаконно и без соблюдения всяких нормативов. Продавались как доли по непонятной мне схеме.

Это похоже длинный желтый дом в Юрлово.

[2taf4u]

nikita07 добавлю:
по 12 корпусу пока ваще никаких документов нет.

[olga85]

блин,неужели нельзя выдать ключи,чтобы люди хотябы ремонт сделали и вьехали потом не в голые бетонные стены

[victorom]

блин,неужели нельзя выдать ключи,чтобы люди хотябы ремонт сделали и вьехали потом не в голые бетонные стены

А как там ремонт делать если еще строительство идет? мы со своими машинами и шатанием только мешать будем строительству. Вы на территории то были? Там все завалено стройматериалами. Выдай щас ключи - потом строители вместо строительства будут только по квартирам бегать в поисках владельца машины которая им мешает, чтоб перегнал. Пусть уж достраивают побыстрее. Ключи к 1 декабря.
_________

[EEE]

Добрый день! У меня вопрос по векселю (срок предъявления не ранее марта 2010)--кто-то продлевал/менял его? Ранее я звонила в ДСК -менеджер уверял, что и этот вексель примут и что не в их интересах "цепляться" к бумагам.
Просто после встречи оптимизма реально поубавилось, неизвестно когда, что будет.

[Zuluss]

[quote name='nikita07' date='10.04.2011 - 12:23' post='259285']
Могу добавить следующее:
1. Стороной в Инвестконтрактах является Администрация Солнечногорского района (не Кутузовского поселения). Всего есть 3 контракта: №12,19,20 на 4 стороны. Принимать объект будет Бреховская Администрация."

Печально.
А кто знает о чем инвестиционные контракты N 12 и 19?
N20 - это, как я понимаю наши, 42000 кв.м. проблем. Т.е уже построенные корпуса.
А об чем говорят контракты 12 и 19?
Также, землеотвод между ними подписан до 27.02.12. А что потом, если застройщик так и не успеет все построить?

[AlexMitino]

Могу добавить следующее:

7. Электричество - нет постоянной эл. схемы. Есь юридические проблемы (кабель проложили в охранной зоне на чужой земле) и проблемы с монтажом. Еще ПРОЛОЖИЛИ КАБЕЛЬ ПОД 8 КОРПУСОМ - в тком состоянии корпус не примут! Не дай бог, затоп в подвале и кого-нибудь шибанет!
8. Все дома юридичеки оформлены. Сдадут на 100%- вопрос в сроках!

Речь, наверное, идет о кабеле, который проложен к трансформаторной будке для всего комплекса. Если так, то не примут все корпуса.
И главный вопрос: как администрация согласовала проект прокладки эл. кабеля?
БАРДАК!

[nikita07]

nikita07 добавлю:
по 12 корпусу пока ваще никаких документов нет.

Да-да! Прикольно: про 12 корпус в Администрации вообще ничего не знают: "А где это?" "Да вот прямо за вами!" "Нам про этот корпус ничего не известно! Разрешение есть только на строительство 10 корпусов." "Так уже продажи идут!" "Да ну!" Типа того... Ни на каких планах этого корпуса нет (в том числе и на большом плане в Администрации его не нашли)! Разрешения на строительство нет. Просто призрак какой-то !

[mafia1981]

Да-да! Прикольно: про 12 корпус в Администрации вообще ничего не знают: "А где это?" "Да вот прямо за вами!" "Нам про этот корпус ничего не известно! Разрешение есть только на строительство 10 корпусов." "Так уже продажи идут!" "Да ну!" Типа того... Ни на каких планах этого корпуса нет (в том числе и на большом плане в Администрации его не нашли)! Разрешения на строительство нет. Просто призрак какой-то !

Я вообще удивляюсь. Тут наверное каждый покупатель знает все от и до про весь комплекс, где какой корпус, что строится сейчас, вплоть до того, где чего лежит. А тут администрация не знает ничего про 12 корпус. Нонсес!

[ipOlga]

Я вообще удивляюсь. Тут наверное каждый покупатель знает все от и до про весь комплекс, где какой корпус, что строится сейчас, вплоть до того, где чего лежит. А тут администрация не знает ничего про 12 корпус. Нонсес!

А 12-й на "другие" деньги пойдут- куда нужнее.

[shalfei]

1. Стороной в Инвестконтрактах является Администрация Солнечногорского района (не Кутузовского поселения). Всего есть 3 контракта: №12,19,20 на 4 стороны. Принимать объект будет Бреховская Администрация."

Печально.
А кто знает о чем инвестиционные контракты N 12 и 19?
N20 - это, как я понимаю наши, 42000 кв.м. проблем. Т.е уже построенные корпуса.
А об чем говорят контракты 12 и 19?
Также, землеотвод между ними подписан до 27.02.12. А что потом, если застройщик так и не успеет все построить?

Я после встречи подходила к заму по строительству, интересовалась, почему инвестконтракта 3, чем они друг от друга отличаются, он сказал ничем, просто каждый из них на какую-либо часть нашего комплекса. Сейчас думаю, надо было их все-таки глянуть. Дата в последнем допсоглашении к контрактам действительно, 27.02.12, если застройщик не успеет, то никаких проблем с его продлением не возникнет, как мне сказал тот же зам по строительству.

На самом деле встретились мы действительно не зря, получили более полное представление о реальном положении дел, увидели позицию администрации, получили интересную информацию о развитии микрорайона. Например, оказывается по окончании стройки администрация переедет в 6 корпус, там же предусмотрена амбулатория. В Кутузово будет строиться спорткомплекс, в Андреевке уже строится поликлиника, в которой мы и будем обслуживаться. Про садик они тоже настроены оптимистично, надеются взаимовыгодно договориться с застройщиком, чтобы его все же построили. Будет он скорее всего за школой, напротив бывшего сада, а теперь дома ветеранов. К моему сожалению, на запланированном для детсада месте возможно впихнут еще один корпус, это конечно не радует. За озером планируется строительство жилого комплекса, но там новый проект, от которого наша стройка и гк никак не зависит. Слухи о дороге и светофоре, которые требовали у ПСХ появились из-за того, что действительно, планируется дорога (это отдельный проект), как я понимаю, мимо нас вдоль озер с выходом через рузино на рузинское шоссе, с учетом нового большого жк за озером получается мимо наших домов будет ездить много машин И вообще "порадовали" тем, что в ближайшие 15 лет все пятницкое шоссе до бетонки будет плотно застроено. Наша нерезиновая видать перестала вмещать в себя всю россию и снг, так что вэлкам в подмосковье!

Надо будет теперь встретиться с застройщиком, уточнить их планы по коммуникациям. Как ранее писали - главные проблемы - электричество и теплоснабжение. Тепло пытались доделать до текущего отопительного сезона, не успели. Теперь надо закончить монтаж, произвести пуско-наладочные работы (4-6 месяцев), потом показать ростехнадзору, потом выполнить врезку газа (если чего перепутала, извиняйте, я не "технарь"). Если эту долгую песню не успеют к следующему отопительному сезону осенью, то все отложится опять - до весны 12 года. Если это успеют сделать (плюс кучу всего остального), то в этом году появится вероятность ГК и выдачи ключей. Как вы понимаете, она хоть и есть, но мала. В общем теперь ковыряем застройщика

Сообщение отредактировал shalfei: 10 April 2011 - 22:56

[marlena]

Всем привет!!!!
если можно внесите нас в шахматку...если не ошибаюсь-5 корпус 15 этаж 2 секция маленькая двушка)
а может уже и внесены....
будем знакомы!

[AZA9]

Здравствуйте!! Внесите пожалуйста нас в шахматку: 12 корпус, 2 секция, 2 этаж, №3 на площадке, однушка.