Сообщений в теме: 19848

[sk1yar0ff]

Вот фото платежки с расшифровкой прайсинга. Дом П-44Т. Нормальная ТСЖ. Однушка, никто не прописан. 1500 рублей без света и воды.
какие нахер 4-5 тысяч. гнать их надо поганой метлой с такими ценами. и в прокуратуру писать.

[2taf4u]

Я чёта не понял, как оплата за лифт и ОДС от площади зависит? )

4825,8 с подъезда за антенну в месяц.. лол...

Сообщение отредактировал 2taf4u: 03 Сентябрь 2011 - 22:06

[Xirurg]

Я чёта не понял, как оплата за лифт и ОДС от площади зависит? )

4825,8 с подъезда за антенну в месяц.. лол...

Вероятно если никто не прописан, то жить может сколько угодно людей.
В таком случае лифт могут считать пропорционально площади помещения.

Посмотрел свой квиток - тоже однушка и никто не прописан.
Дом П44, В Москве.
Антенна 126 руб в месяц!!!
Общая сумма 1610 руб!
Больше, чем в области!

Сообщение отредактировал Xirurg: 03 Сентябрь 2011 - 22:14

[Xirurg]

в наших домах антенны нет и кабель не кто не проводил в шитках нет нечего

Вот стараюсь не докапываться, но просто достает безграмотность.
Надо писать НИ КТО НЕ ПРОВОДИЛ и НЕТ НИЧЕГО

[olga85]

По поводу 5 сентября ничего не изменилось?
Где встречаемся?

[leka67]

Напишите из какого вы корпуса, секцию, этаж и номер квартиры на площадке.
Человек, ответственный за ведение шахматки по данному корпусу увидит ваше сообщене и внесет вас))))

у нас в договоре написано,что стоимость квартиры окончательная и изменениям не подлежит,в том числе в связи с изменениями S по результатам обмеров БТИ. Заключение основного договора не позднее 60 рабочих дней после даты регистрации продавца права собственности на квартиру. Далее-Оплата квартиры(т.е. погашение векселя в нашем случае) в течении 3-х банковских дней со дня получения уведомления об окончании строительства заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении(те люди,кто записался на погашение уже получили такие уведомления?или у каждого продавца свой вариант договора и у всех разные условия?)Дальше в договоре написано,что покупатель извещен о том что управление жилым домом может быть передано ТСЖ,в связи с чем покупатель имеет право(но ни как не обязан) стать членом ТСЖ
и о том что покупатель поставлен в известность что на нем лежит обязанность по оплате эксплуатационных и коммунальных платежей( нигде не сказано что при получении ключей)
прошу прщения не тому адресату отправила сообщение,это по теме УК

Сообщение отредактировал leka67: 03 Сентябрь 2011 - 23:42

[Xirurg]

По поводу 5 сентября ничего не изменилось?
Где встречаемся?

Да вроде все в силе.
Не звонили, не отменяли.
Встречаемся в 14-00 там в Брехово у дома 72, в котором находится администрация.
Можно чуть раньше приехать.

[Xirurg]

а мне сказали в дск1 что при получении ключей и подписания договора ук при себе иметь 30000р
за комунальные и мусор за 6 месяцев
тока не пойму строительный мусор или бытовой

Ну 5 тыс за месяц еще можно пережить.

[vanona]

а как же люди отказываются от ук и создают свою Тсж из жителей дома
свою управляющую компанию

Основа отношений между управляющей компанией и домовладельцем — договор. Приобретая квартиру в новостройке, вы заключаете его как бы «автоматически»: застройщик назначает управляющую компанию, и приходящему за ключами домовладельцу предлагают подписать с ней договор.

Обычно люди так и делают. При въезде в новую квартиру важнее всего получить ключи, остальные вопросы отходят на задний план. Иногда будущие собственники квартир в строящихся домах создают ТСЖ, а затем выбирают УК и заключают с ней договор. Но чаще всего в этом случае они опять же получают помощь от застройщика. Лишь в единичных случаях людям удается самостоятельно создать ТСЖ (другие формы управления на этом этапе закон выбирать запрещает).

Но тут важно заметить вот что: создать ТСЖ будущие собственники могут только в строящемся доме. Когда строительство завершено, а право на собственность еще не получено, ни организовывать ТСЖ, ни выбирать УК по закону нельзя. А в Москве оформление права собственности может занять от года до трех лет. При этом по решению правительства Москвы каждая новостройка должна быть передана ТСЖ или УК в управление на основании конкурса. Но ни одного подобного конкурса пока проведено не было, и люди, не сумевшие создать ТСЖ на этапе строительства, просто подписывают договоры с УК, предложенной застройщиком.

[leka67]

Да и в итоге проще скинуться по тысяче и нанять юриста, чтобы наш вопрос разрулил грамотный человек


полностью с вами согласна

[Xirurg]

Да и в итоге проще скинуться по тысяче и нанять юриста, чтобы наш вопрос разрулил грамотный человек
полностью с вами согласна

Здесь я двумя руками "за".

[FROST]

[quote name='leka67' date='4.09.2011 - 00:58' post='276665']
Согласен с вами полностью - юрист это хорошая идея ! Я за !

[leka67]

скорее всего это сговор. Если продаешь чужую квартиру(т.е. дск продает квартиру азбуки тд) то ДСК имеет с этого 6.6%. А если продаешь свою то соответсвенно без %. И это касается всех.

Нам в агенстве сказали что все квартиры ,которые покупаются по ипотеке идут с наценой 6,6%,вот только не помню в каком агенстве,мы во многие обращались,пока ждали окончание своей сделки по продаже кв.

[FROST]

'leka67' подскажите где здесь шахматка и как туда попасть ?

[MrMys]

у нас в договоре написано,что стоимость квартиры окончательная и изменениям не подлежит,в том числе в связи с изменениями S по результатам обмеров БТИ. Заключение основного договора не позднее 60 рабочих дней после даты регистрации продавца права собственности на квартиру. Далее-Оплата квартиры(т.е. погашение векселя в нашем случае) в течении 3-х банковских дней со дня получения уведомления об окончании строительства заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении(те люди,кто записался на погашение уже получили такие уведомления?или у каждого продавца свой вариант договора и у всех разные условия?)Дальше в договоре написано,что покупатель извещен о том что управление жилым домом может быть передано ТСЖ,в связи с чем покупатель имеет право(но ни как не обязан) стать членом ТСЖ
и о том что покупатель поставлен в известность что на нем лежит обязанность по оплате эксплуатационных и коммунальных платежей( нигде не сказано что при получении ключей)
прошу прщения не тому адресату отправила сообщение,это по теме УК

Скажите, если не секрет, вы брали в балтинвестэстейте квартиру?

[LenMart]

5ого на встречу может кого-либо захватить у метро митино, или же где по дороге от ст.м. Парка культуры до Брехово: садовое кольцо - ленинградка - волоколамка - пятница? пишите в ЛС

Сообщение отредактировал LenMart: 04 Сентябрь 2011 - 09:07

[Pegas]

Вот стараюсь не докапываться, но просто достает безграмотность.
Надо писать НИ КТО НЕ ПРОВОДИЛ и НЕТ НИЧЕГО

Да ладно че докапываться то, главное смысл понятен!

[Iren77]

у нас без 6,6%. Наша квартира была собственностью ПИ2, поэтому как мне сказали без %. Кто платил 6,6 у тех квартиры от других инвесторов, поэтому берут % чтобы перевести с одной организации на другую, т.к. по ипотеке только ПИ2 оформляет от ДСК. В договоре тоже на лишние метры цена не изменяется.