3. Относительно оплаты за 4-е месяца.
Это общепринятая практика, определенная Постановлением Правительства Москвы от 08.12.1998 г. № 942, которое защищает Управляющую Компанию в новом доме, где еще ни кто не живет постоянно, от банкротства, а дома - от отключения. Например, в Ваших домах очень много людей из регионов, которые не в состоянии оплачивать ЕПД ежемесячно. Почтовые ящики 6-8 мес. для разброски ЕПД будут малоэффективны, а впереди зима! Эти деньги никуда не исчезают, а дадут возможность спокойно войти в зиму. Следующая оплата Вами будет производиться за январь 2012 года.
5. По поводу расценок и тарифов.
Тарифы на ГВС, ХВС, ЦО и канализацию смотрите на сайте администрации. Это их тарифы, а мы осуществляем только сбор и транзит средств.
По тарифу ТО – 29,08 руб. Данный тариф, согласно Сметы расходов, рассчитан Управляющей компанией (т.е. нами) и утвержден в ОАО «ДСК-1».
Методика расчета и нормы московские, стоимость услуг фактическая, «областная». Обращаем внимание, что в данные 29,08 руб. не вошла уборка территории и наружное освещение, за фактические расходы приходиться оплачивать нашей УК. В дальнейшем будем разбираться с данным вопросом, однако, не раньше, чем вся застройка с соответствующим благоустройством будет передана на баланс району.
Если примем в управление корп. 6,7,8 в этом году, частично перераспределим расходы. Так же в 29,08 руб. не входят расходы на содержание диспетчерской службы (которая к Вашему сведению автономная и расположена ЦТП-2), не урегулированы расценки на вывоз ТБО («плечо» до Зеленограда или Москвы дает разницу в стоимости контейнера), а также смета рассчитана без учета рентабельности УК.
Поэтому сравнивать автономную специфическую областную застройку «в чистом поле» с г. Москвой, где тариф 22,92 руб., не стоит. И это надо понимать. Тем более, если посчитать фактические расходы на ОДС, уборку территории, начисление платежей и наружное освещение по тарифам города Москвы, то расценка окажется значительно выше.
В соседнем «Голубом» тариф на ТО - 29 руб. 38 коп.(для сравнения).
Добрый день!
Объясните, пожалуйста, почему, если у нас "автономная специфическая областная застройка", которую не надо "сравнивать с Москвой" и "стоимость услуг "областная"", но при этом необходимо оплатить авансом услуги ЖКХ за четыре месяца, согласно Постановлению Правительства
Москвы #942 ? Почему, если мы находимся не в Москве, а "автономная специфическая областная застройка в чистом поле", должны подчиняться Постановлениям Правительства Москвы?
Заранее спасибо за разъяснение.
Сообщение отредактировал nastasy: 05 Октябрь 2011 - 13:25