Сообщений в теме: 19848

[van4o]

Лвбрадор - прекрасная собака. Абсолютно неагрессивная. Люди, зачем вы сами себя накручиваете, зачем внушаете себе страх перед такими прекрасными и умными животными. Себя накручиваете и окружающих тоже

Я сразу хочу сказать, что нисколько не живодер и собаконенавистник и травить никого не собираюсь и не призываю, но есть какие то правила выгула собак.
ладно черт с ними с намордниками, и собак жалко и не на всякую собаку он налезет, но когда идешь по двору или улице на поводке мне кажется держать собаку обязательно.

[vitalyashka]

Я сразу хочу сказать, что нисколько не живодер и собаконенавистник и травить никого не собираюсь и не призываю, но есть какие то правила выгула собак.
ладно черт с ними с намордниками, и собак жалко и не на всякую собаку он налезет, но когда идешь по двору или улице на поводке мне кажется держать собаку обязательно.

С этим согласен

[tomadove]

Вот на тебе и попробуем отраву и посмотрим,как долго ты будешь мучиться.Как же не хочется с такими уродами рядом жить.Я думаю люди,которые всю жизнь прожили в Брёхово просто шокированы.Жили они жили и собачки им не мешали,а тут вот Москвичи приезжают и им срочно надо перетравить всех собак.Эх,ну точно скоро конец света.Сколько ж злости то у Вас?
Ну ты крутой!!!
Мне как врачу кажется,что у Вас уже сейчас обострение.Что то Вы такая пугливая? Давно доктора не посещали?

я тут душу открываю,а вы язвите...во мне нет зла.я лишь хочу спокойствия и безопасности.

у меня лабрадор и она ходит без намордника. вы и ее будете отстреливать?
Полностью согласна. а те собаки вас не тронут если вы их не будете. просто не замечайте их. они уже тут давно и прикормлены магазином)))
!!! Такие слова мог написать только самый паршивый гад! проверьте себя на заразу! бешенство уж точно уже есть!

я,кстати,только лабрадоров и не боюсь))

кстати,встреча состоялась?

[Sirius865]

Сегодня состоялась встреча с Александровым А.А., длилась 1,5 часа. Тема–заселение корпусов 8 и 12. Кроме меня присутствовали Busya и Shalfei. Со слов Александрова, заселение вероятнее и разумнее всего - это апрель. За качество домов и коммуникации не стоит волноваться, всё делается на хорошем уровне, лучше немного потерпеть, но въехать без серьёзных проблем с коммуникациями

Далее основные факты встречи в режиме вопрос-ответ:

Вопросы по заселению корпусов 8 и 12, общие вопросы развития ЖК.

Андрей Александрович,
В ответе на обращение от 20.12.2011 № Кл-914 указано, что администрация информацией о сроках сдачи корпусов 8 и 12 не располагает, в связи с этим вопросы:

Застройщик обращался в администрацию с заявлением о вводе в эксплуатацию?
На сегодняшний день не обращался.

По какой причине дома до сих пор не сданы?
Существует схема комплексного расположения объектов на территории. Расположение домов не соответствует данной схеме. Документы отправлены на повторную экспертизу. В настоящее время на согласовании.

Администрация контролирует данный вопрос?
Да

Какое время займет подписание Разрешения на ввод в эксплуатацию с момента получения ЗОСов?
Обычно вся процедура занимает порядка 3-х месяцев. Но в нашем случае требуется всего лишь внести изменения в проектныю документацию. Это займет примерно 1,5 месяца.

На какой стадии сегодня находится подключение коммуникаций и энергоресурсам к корпусам?
Все готово к подключению

Возможен ли запуск системы отопления и горячего водоснабжения при отрицательных температурах в отопительный сезон?
НЕТ! Критичиская отметка -5 градусов и холоднее.

Возможно ли выдача ключей без запуска отопления и горячего водоснабжения, но с холодной водой и электричеством?
Теоретически да, при выполнении всех прочих условий.

Есть информация от ДСК о необходимости строительства разгонной полосы для съезда в ЖК.
Будет ли строительство разгонной полосы, и может ли это повлиять на сроки сдачи
корпусов 8 и 12?
Да, будет. Да, может влиять. Пока не будет дороги, мы имеем право не принять дома в эксплуатацию. Но, несмотря на это, заселение 8 и 12 к. возможно и вероятно до строительства дороги.

Какую роль в процессе заселения домов играет Управляющая Компания?
Никакую, кроме самого факта выдачи ключей. На сроки УК не влияет.


ВОПРОСЫ РАЗВИТИЯ ЖК

На утвержденном проекте планировки ЖК ”Пятница” предусмотрено месторасположение детского сада. Не получится ли, что эту территорию могут отдать под строительство очередного жилого корпуса или иного объекта?
Да, может.

Известны ли сроки начала строительства детского сада?
Сроки неизвестны.

Есть информация от жителей корпусов о фактах квартирных краж. Управляющая компания запрещает ставить общие металлический двери на площадке. Правомерно ли это?
Имеются ли у администрации рычаги управления УК? (Уборка, Видеонабл. Входн дверь.)
Входную общую дверь на 4 квартиры ставить можно. УК запретить не может. Ставьте и не волнуйтесь

В сегодняшних условиях когда не все корпуса заселены, а в заселенных корпусах не все проживают, наблюдается трудная ситуация с организацией парковки личного транспорта.
Планируется увеличение парковочных мест?
Пока нет.

Итого по благоустройству:
Благоустройство всего комплекса будет закончено не ранее лета 2013 г, когда весь комплекс будет готов и будет видно, какие изменения можно внести в расположение, например, клумб, парковочных мест и пр.

[torpeda]

Огромное вам спасибо за инициативу! а от ответов на вопросы что-то грустно стало. Ни детского садика, ни парковочных мест, да еще и в общей сложности нет данных по заселению...или я такая одна писсимистка?

Сообщение отредактировал torpeda: 06 Февраль 2012 - 21:34

[kirill777]

Сегодня состоялась встреча с Александровым А.А., длилась 1,5 часа. Тема–заселение корпусов 8 и 12. Кроме меня присутствовали Busya и Shalfei. Со слов Александрова, заселение вероятнее и разумнее всего - это апрель. За качество домов и коммуникации не стоит волноваться, всё делается на хорошем уровне, лучше немного потерпеть, но въехать без серьёзных проблем с коммуникациями

Далее основные факты встречи в режиме вопрос-ответ:

Вопросы по заселению корпусов 8 и 12, общие вопросы развития ЖК.

Андрей Александрович,
В ответе на обращение от 20.12.2011 № Кл-914 указано, что администрация информацией о сроках сдачи корпусов 8 и 12 не располагает, в связи с этим вопросы:

Застройщик обращался в администрацию с заявлением о вводе в эксплуатацию?
На сегодняшний день не обращался.

По какой причине дома до сих пор не сданы?
Существует схема комплексного расположения объектов на территории. Расположение домов не соответствует данной схеме. Документы отправлены на повторную экспертизу. В настоящее время на согласовании.

Администрация контролирует данный вопрос?
Да

Какое время займет подписание Разрешения на ввод в эксплуатацию с момента получения ЗОСов?
Обычно вся процедура занимает порядка 3-х месяцев. Но в нашем случае требуется всего лишь внести изменения в проектныю документацию. Это займет примерно 1,5 месяца.

На какой стадии сегодня находится подключение коммуникаций и энергоресурсам к корпусам?
Все готово к подключению

Возможен ли запуск системы отопления и горячего водоснабжения при отрицательных температурах в отопительный сезон?
НЕТ! Критичиская отметка -5 градусов и холоднее.

Возможно ли выдача ключей без запуска отопления и горячего водоснабжения, но с холодной водой и электричеством?
Теоретически да, при выполнении всех прочих условий.

Есть информация от ДСК о необходимости строительства разгонной полосы для съезда в ЖК.
Будет ли строительство разгонной полосы, и может ли это повлиять на сроки сдачи
корпусов 8 и 12?
Да, будет. Да, может влиять. Пока не будет дороги, мы имеем право не принять дома в эксплуатацию. Но, несмотря на это, заселение 8 и 12 к. возможно и вероятно до строительства дороги.

Какую роль в процессе заселения домов играет Управляющая Компания?
Никакую, кроме самого факта выдачи ключей. На сроки УК не влияет.
ВОПРОСЫ РАЗВИТИЯ ЖК

На утвержденном проекте планировки ЖК ”Пятница” предусмотрено месторасположение детского сада. Не получится ли, что эту территорию могут отдать под строительство очередного жилого корпуса или иного объекта?
Да, может.

Известны ли сроки начала строительства детского сада?
Сроки неизвестны.

Есть информация от жителей корпусов о фактах квартирных краж. Управляющая компания запрещает ставить общие металлический двери на площадке. Правомерно ли это?
Имеются ли у администрации рычаги управления УК? (Уборка, Видеонабл. Входн дверь.)
Входную общую дверь на 4 квартиры ставить можно. УК запретить не может. Ставьте и не волнуйтесь

В сегодняшних условиях когда не все корпуса заселены, а в заселенных корпусах не все проживают, наблюдается трудная ситуация с организацией парковки личного транспорта.
Планируется увеличение парковочных мест?
Пока нет.

Итого по благоустройству:
Благоустройство всего комплекса будет закончено не ранее лета 2013 г, когда весь комплекс будет готов и будет видно, какие изменения можно внести в расположение, например, клумб, парковочных мест и пр.

Может имелось в виду -5 и теплее?!

[tomadove]

Сегодня состоялась встреча с Александровым А.А., длилась 1,5 часа. Тема–заселение корпусов 8 и 12. Кроме меня присутствовали Busya и Shalfei. Со слов Александрова, заселение вероятнее и разумнее всего - это апрель. За качество домов и коммуникации не стоит волноваться, всё делается на хорошем уровне, лучше немного потерпеть, но въехать без серьёзных проблем с коммуникациями

Далее основные факты встречи в режиме вопрос-ответ:

Вопросы по заселению корпусов 8 и 12, общие вопросы развития ЖК.

Андрей Александрович,
В ответе на обращение от 20.12.2011 № Кл-914 указано, что администрация информацией о сроках сдачи корпусов 8 и 12 не располагает, в связи с этим вопросы:

Застройщик обращался в администрацию с заявлением о вводе в эксплуатацию?
На сегодняшний день не обращался.

По какой причине дома до сих пор не сданы?
Существует схема комплексного расположения объектов на территории. Расположение домов не соответствует данной схеме. Документы отправлены на повторную экспертизу. В настоящее время на согласовании.

Администрация контролирует данный вопрос?
Да

Какое время займет подписание Разрешения на ввод в эксплуатацию с момента получения ЗОСов?
Обычно вся процедура занимает порядка 3-х месяцев. Но в нашем случае требуется всего лишь внести изменения в проектныю документацию. Это займет примерно 1,5 месяца.

На какой стадии сегодня находится подключение коммуникаций и энергоресурсам к корпусам?
Все готово к подключению

Возможен ли запуск системы отопления и горячего водоснабжения при отрицательных температурах в отопительный сезон?
НЕТ! Критичиская отметка -5 градусов и холоднее.

Возможно ли выдача ключей без запуска отопления и горячего водоснабжения, но с холодной водой и электричеством?
Теоретически да, при выполнении всех прочих условий.

Есть информация от ДСК о необходимости строительства разгонной полосы для съезда в ЖК.
Будет ли строительство разгонной полосы, и может ли это повлиять на сроки сдачи
корпусов 8 и 12?
Да, будет. Да, может влиять. Пока не будет дороги, мы имеем право не принять дома в эксплуатацию. Но, несмотря на это, заселение 8 и 12 к. возможно и вероятно до строительства дороги.

Какую роль в процессе заселения домов играет Управляющая Компания?
Никакую, кроме самого факта выдачи ключей. На сроки УК не влияет.
ВОПРОСЫ РАЗВИТИЯ ЖК

На утвержденном проекте планировки ЖК ”Пятница” предусмотрено месторасположение детского сада. Не получится ли, что эту территорию могут отдать под строительство очередного жилого корпуса или иного объекта?
Да, может.

Известны ли сроки начала строительства детского сада?
Сроки неизвестны.

Есть информация от жителей корпусов о фактах квартирных краж. Управляющая компания запрещает ставить общие металлический двери на площадке. Правомерно ли это?
Имеются ли у администрации рычаги управления УК? (Уборка, Видеонабл. Входн дверь.)
Входную общую дверь на 4 квартиры ставить можно. УК запретить не может. Ставьте и не волнуйтесь

В сегодняшних условиях когда не все корпуса заселены, а в заселенных корпусах не все проживают, наблюдается трудная ситуация с организацией парковки личного транспорта.
Планируется увеличение парковочных мест?
Пока нет.

Итого по благоустройству:
Благоустройство всего комплекса будет закончено не ранее лета 2013 г, когда весь комплекс будет готов и будет видно, какие изменения можно внести в расположение, например, клумб, парковочных мест и пр.

я наверно ещё больше пессимистка...АПРЕЛЬ!АААААААААААААААААААААААА!

[kirill777]

Хотел спросить у Sirius ,Busya и Shalfei - Вам после встречи все-таки как показалось (ведь встреча как ни как длилиась 1,5 часа) - есть у нас шанс получить свои ключи в апреле или можно расслабиться до лета ?

И искреннее, огромное спасибо Вам за инициативу и участие!

[tomadove]

Хотел спросить у Sirius ,Busya и Shalfei - Вам после встречи все-таки как показалось (ведь встреча как ни как длилиась 1,5 часа) - есть у нас шанс получить свои ключи в апреле или можно расслабиться до лета ?

И искреннее, огромное спасибо Вам за инициативу и участие!

до лета?когда уже будут хорошие новости на этом форуме...как же гадко...да,спасибо,ребята,жаль,не получилось подъехать...

[Sirius865]

Хотел спросить у Sirius ,Busya и Shalfei - Вам после встречи все-таки как показалось (ведь встреча как ни как длилиась 1,5 часа) - есть у нас шанс получить свои ключи в апреле или можно расслабиться до лета ?
И искреннее, огромное спасибо Вам за инициативу и участие!

По каждому вопросу беседовали долго. Конечно, тут только сухие факты. Без эмоций.
Лично у меня появилась уверенность что ключики март-апрель.

Может имелось в виду -5 и теплее?!

Критическая точка -5 градусов. Имелось ввиду, что при минус 6 запускать отопление и горячую воду не будут, а при минус 4 будут.
Вокруг этой темы тоже долго ходили. Администрация не рискнет (и лично я их тут понимаю) производить запуск системы отопления и горячего водоснабжения. Если что-то пойдет не так, без тепла останутся все дома, включая старые.

[tomadove]

По каждому вопросу беседовали долго. Конечно, тут только сухие факты. Без эмоций.
Лично у меня появилась уверенность что ключики март-апрель.
Критическая точка -5 градусов. Имелось ввиду, что при минус 6 запускать отопление и горячую воду не будут, а при минус 4 будут.
Вокруг этой темы тоже долго ходили. Администрация не рискнет (и лично я их тут понимаю) производить запуск системы отопления и горячего водоснабжения. Если что-то пойдет не так, без тепла останутся все дома, включая старые.

ждём потепления,в общем...
но пикет-то мы всё-равно устроим?

[shalfei]

Добавлю:
В норме экспертиза - длительный процесс, продолжительностью до 3-х месяцев. В данном случае она потребовалась ввиду изменения ранее согласованного проекта застройки (сдвинулся и увеличился 8к и появился 12-й). Объективно к концу февраля она должна завершиться. Почему застройщик не занимался этим раньше - непонятно. Далее последует получение всеразличных заключений, в т.ч. и ЗОСов, ввод в эксплуатацию.
Сроки зависят от ПСХ. Остается надеяться что марта на все это хватит(

По отоплению. Администрация против запуска отопления до окончания отопительного сезона. На данный момент все системы новые и работают в нестабильном режиме, периодически случаются проблемы и на электросетях и в работе котельной. Пуск тепла создаст очень большую вероятность возникновения аварийной ситуации в сетях. При удачном стечении обстоятельств и при отсутствии морозов все же может быть рассмотрен вариант подачи тепла в 8 и 12 корпуса, но он очень маловероятен. А ввиду того что бумажная волокита похоже займет весь март, пуск тепла в период отопительного сезона скорее всего и не понадобится.
Также нас уверили что подписание ввода в эксплуатацию и выдача ключей возможны и без пуска тепла, главное наличие опробированной системы, а отсутствие горячей воды в ней допустимо.

В общем создалось впечатление, что ввод в эксплуатацию действительно случится в апреле и уже без задержек.

[shalfei]

Про детсад и другие интересности:

Как упоминалось ранее инвестконтрактом сад не предусмотрен, строить его нам никто не должен. Но такое желание у администрации есть, они ищут варианты как этого добиться. Процесс очень долгий.
Фишка еще в том, что на данный момент уже согласовано строительство нескольких довольно больших микрорайонов поблизости от нас - один за озером, еще через дорогу от нас ( по ту сторону шоссе) и еще один тоже в брехово, только чуть дальше, на поле между первым и вторым поворотом на зелик. Так вот, якобы во всех этих районах уже предусмотрены детсады (и не по одному). Т.е. мы можем остаться и без него, хотя администрация и будет пытаться добиться постройки у нас хотябы небольшого сада. Вопрос только в том, когда они построятся. Минимум лет 5 надо, это еще оптимистичный прогноз

Про парковки:
До окончания строительства всего жк никаких мест под парковки или гаражи выделяться или согласовываться не будет. Сказано прямо и категорично.
Запланированный паркинг будет строиться когда у инвесторов появятся на него деньги).

Про благоустройство:
К моменту сдачи с застройщика истребовано минимально необходимое. В дальнейшем оно еще будет производиться, т.к. еще возможны порча уложенного асфальта, рытье траншей под коммуникации и т.д и т.п.
К окончанию стройки всего жк администрация рассчитывает добиться как можно большего, потом вполне вероятны работы по улучшению благоустройства территории жк с выделением на это средств.

Сообщение отредактировал shalfei: 07 Февраль 2012 - 00:01

[kawise]

А как же та вывеска о строительстве паркинга??

[shalfei]

А как же та вывеска о строительстве паркинга??

а она уже не первая, была такая, со сроком начала работ с какого-то месяца 10-го года...

[tachi]

А как же та вывеска о строительстве паркинга??

Оптимистическая реклама для будущих покупателей квартир в Брехово. Скоро где-нибудь на территории может появится и вывеска о строительстве детского садика.

[kawise]

ясно как всегда развод...

[Alex3]

Как же все это паскудно. Осадок от разводилова. Прекрасно понимаю тех кто ждет 8,12 корпуса. Когда то так достанет, что мало не покажется.

[tomadove]

Как же все это паскудно. Осадок от разводилова. Прекрасно понимаю тех кто ждет 8,12 корпуса. Когда то так достанет, что мало не покажется.

спасибо,Алекс,за понимание!да уже терпение на пределе...

[Copenhagen]

Оптимистическая реклама для будущих покупателей квартир в Брехово. Скоро где-нибудь на территории может появится и вывеска о строительстве детского садика.

Точно подмечено.