Сообщений в теме: 2026

[runix2]

Звонил только-что интереса ради в ГС. Суть разговора: 1.5-2 месяца ждем ввода в эксплуатацию, потом постепенная выдача ключей, после окончания процесса приемки, месяца через два, можно ожидать передачу в собственность (оооочень сомнительно!). Итого, июнь-июль, не ранее..а доделывать еще будут потом дооолго наверно!

Ну можно сказать не врут! Просто недоговаривают
Итак через 1,5-2 (значит два ) месяца подпишут разрешение - почему так долго - будут говорить что бюрократы городские тянут, а мы мол им "все документы отдали". Итого - уже 01.06.
Далее выдача ключей начнется действительно ПОСЛЕ ввода в эксплуатацию. Но не сразу, вам будут рассказать как напряженно они готовят документы для выдачи ключей (в БЖК эта стадия заняла месяц). Итого - начало июля. Далее сама выдача занимает месяц с чем-то - жильцов то немало . Значит ключи вы получаете в конце июля. Ну и ремонт как раз в августе может и сможете начать - потому что пока будет идти выдача управдому ГС будет "некогда" включать электричество и пр. Все это по опыту БЖК. И это вариант , оптимистично предполагающий что ГС не обанкротится (ну на это надеюсь можно рассчитывать)

[DragStar]

Внимание!
Наш сайт kratovo.moy.su вновь работает!

P.S.
Если не можете войти со старым паролем, воспользуйтесь восстановлением (функция "Забыл пароль?"), Вам будет прислан новый.

[Olunya]

Уважаемые жильцы ЖК "Кратово"!

С целью сбора мнений будущих собственников квартир в ЖК "Кратово" о целесообразности и необходимости создания в нашем доме товарищества собственников жилья (ТСЖ) представляем Вашему вниманию письмо от инициативной группы ко всем будущим собственникам квартир. Письмо Вы можете найти по этой ссылке .
Просим Вас внимательно ознакомиться с информацией в письме и высказать свое мнение ответами на представленные вопросы.
Оригиналы подписанных писем будут собираться на следующих собраниях жителей нашего комплекса. Если Вы желаете направить оригинал письма вне собрания, пожалуйста, свяжитесь со мной путем отправки личного сообщения.
Желательно при заполнении ответов на вопросы в письме давать свою контактную информацию (телефон и Ваше имя).
Получить более подробную информацию о такой перспективной форме управления жилым домом и его территорией, как ТСЖ, а также ответы на Ваши вопросы по преимуществам и недостаткам ТСЖ, можно на интернет-ресурсе www.tsj.ru, www.youhouse.ru.

Также информируем Вас о том, что необходимость выбора альтернативного способа управления в нашем доме была спровоцирована возникшими проблемами в ЖК "Ильинский" и ЖК "Борисоглебский" с предложенной застройщиком управляющей компанией ООО "Гарантия Строй Эксплуатация". По поводу деятельности ООО "ГСЭ" в ЖК "Ильинский" получено письмо из Министерства экономики Московской области, с содержанием которого можно ознакомиться по этой ссылке.

Инициативная Группа приглашает Вас к обсуждению данного вопроса на страницах форума www.kratovo.moy.su.

Сообщение отредактировал Olunya: 06 Апрель 2009 - 18:01

[Kto123]

Уважаемые жильцы ЖК "Кратово"!

....
Также информируем Вас о том, что необходимость выбора альтернативного способа управления в нашем доме была спровоцирована возникшими проблемами в ЖК "Ильинский" и ЖК "Борисоглебский" с предложенной застройщиком управляющей компанией ООО "Гарантия Строй Эксплуатация". По поводу деятельности ООО "ГСЭ" в ЖК "Ильинский" получено письмо из Министерства экономики Московской области, с содержанием которого можно ознакомиться по этой ссылке.

Инициативная Группа приглашает Вас к обсуждению данного вопроса на страницах форума www.kratovo.moy.su.

С ильинским более менее понятно! А какие проблемы в жк Борисоглебском??? Можно по подробнее пожалуйста

[Lusik]

С ильинским более менее понятно! А какие проблемы в жк Борисоглебском??? Можно по подробнее пожалуйста

У вас же лифты не едут, отделка не закончена, яма, а не благоустроенный двор.. Электричества, воды нет.
Или ужt все сделали?

[Kto123]

У вас же лифты не едут, отделка не закончена, яма, а не благоустроенный двор.. Электричества, воды нет.
Или ужt все сделали?

Лифты - надеемся и верим в светлое будущее и быстренько сами их убьем (весь новострой страдает этой болезнью)
Электричество - без комментариев...
Вода - холодная всегда есть, горячая - для одной двух квартир сказали пускать не будут экономически не оправдано
Теперь ждем и верим в отсутствие некоторых сумм в кварплате и отсутствие платежей за не предоставленные услуги
Если группе компаний с одним корнем в названии не надоело устраивать себе проблемы, а хочется нормально зарабатывать деньги может и обойдемся без тсж

отделка не закончена, яма, а не благоустроенный двор.. - это к застройщику

[Lusik]

Лифты - надеемся и верим в светлое будущее и быстренько сами их убьем (весь новострой страдает этой болезнью)
Электричество - без комментариев...
Вода - холодная всегда есть, горячая - для одной двух квартир сказали пускать не будут экономически не оправдано
Теперь ждем и верим в отсутствие некоторых сумм в кварплате и отсутствие платежей за не предоставленные услуги
Если группе компаний с одним корнем в названии не надоело устраивать себе проблемы, а хочется нормально зарабатывать деньги может и обойдемся без тсж

отделка не закончена, яма, а не благоустроенный двор.. - это к застройщику

Наша ИГ по созданию ТСЖ берется сплотить народ и поднять на субботник, скинуться и завершить отделку.. Вообщем принять сейчас дом своими силами и потом решить, а стоило ли?..
О прибыли мечтают все.. Сдача в аренду чужого гаража, помещений, реклама на торце 2 дома, что еще?
Нормальная эксплуатация никак не связана с созданием ТСЖ.

[Kto123]

Наша ИГ по созданию ТСЖ берется сплотить народ и поднять на субботник, скинуться и завершить отделку.. Вообщем принять сейчас дом своими силами и потом решить, а стоило ли?..

Вы это ГС предложите они вам и без тсж с удовольствием разрешат скинуться и завершить за них отделку

А если серьезно, то шевелить ГС очень даже полезно

Нас скоро будет много Ильинский, Борисоглебский, Кратово, потом Раменский - пока они еще в облаках летают...
Зачем ГСЭ зарабатывать такую репутацию, когда можно спокойно зарабатывать деньги - лично я еще верю в светлое будущее (пока еще верю )

Короче создаем фирму "После ГСЭ-ции" и дружно работаем :_)

Сообщение отредактировал Kto123: 06 Апрель 2009 - 22:21

[Olunya]

Наша ИГ по созданию ТСЖ берется сплотить народ и поднять на субботник, скинуться и завершить отделку.. Вообщем принять сейчас дом своими силами и потом решить, а стоило ли?..

Нет, мы не предлагаем скинуться и завершить отделку своими силами - мы предлагаем ввести жесткий контроль деятельности избранной собственниками управляющей компании со стороны собственников жилья на законных основаниях.

[1a24]

Наша ИГ по созданию ТСЖ берется сплотить народ и поднять на субботник, скинуться и завершить отделку.. Вообщем принять сейчас дом своими силами и потом решить, а стоило ли?..
О прибыли мечтают все.. Сдача в аренду чужого гаража, помещений, реклама на торце 2 дома, что еще?
Нормальная эксплуатация никак не связана с созданием ТСЖ.

Старая песня о главном..не надоело нести отсебятину, никак не связанную с намерениями и желаниями жильцов ЖКК?

[Lusik]

Все ушли на собрания, а нас не позвали..
ЖКК тоже хочет свою долю лапши.

[Lusik]

ГСЭ и Раменский рынок эксплуатирует, оказывается..

"Компания»ГарантияСтройэксплуатация» зарекомендовала себя как надежный партнер, мы внимательно относимся к пожеланиям своих клиетов и качественно их исполняем. "

Надо им на сайте книгу жалоб и предложений завести.

[Lusik]

Сегодня заместитель ген директора ГС по строительству при личной встрече в офисе, организованной по его инициативе, пытался путем угроз шантажировать дольщика ЖКК. В число угроз входило: невыдача ключей 15 мая от полностью оплаченной квартиры, а также расторжение в одностороннем порядке договора по инвестиционной цене (была заключена 3-х стороняя уступка, по которой все обязательства СКМ перед ГС выполнены). Таким образом , и это подтвердил ГД, ГС признает цену кв м по 28000 только при расторжении договора.
Разговор велся с позиции я-хозяин, ты-дурак, наглость и хамство присутсвовали.
ГС полностью отказывается соблюдать условия договора, ими же подписанного. Это стиль компании-однодневки, а не компании, пытающейся закрепиться на рынке строительства.
Все вопросы по приему квартиры и выполнению ГС своих обязательств будут и уже рассматриваются в суде.
Не надо недооценивать дольщиков, господа застройщики. Подумайте о будущем вашего бизнеса.
Будьте осторожны те, кто размышляет о покупке. Дочек много, хозяин - один.

Сообщение отредактировал Chairman: 16 Апрель 2009 - 17:08

[DragStar]

в целом - это вполне в их стиле
а гендир сам этого дольщика пригласил? причиной можно поинтересоватсья?

[phant0m]

Уж не зовут ли этого зам. генерального директора - Городиловым Александром Валерьевичем?
У нас было тоже самое.

[OKO]

Разговор велся с позиции я-хозяин, ты-дурак, наглость и хамство присутствовали.

особенно меня потрясает в ГС это умозаключение Шалаева и того же Городилова-"Мы(ГС) будем полными дураками, если примем от вас по 28000 за метр(исполним договор)"
Т.е. эти люди нас сразу считаю дураками - что мы им лишних 25000 с метра заплатим, от 200 -300 т.р неустойки откажемся.

Жадность как известно фраера сгубила, и ГС сгубит!!!

[phant0m]

Меня еще тешит следующая фраза: "Вы же понимаете, что по 28 т.р./кв.м дом не построить!!!" (забывая указать, когда эти деньги были им предоставлены).
Ссылки на удорожание стройматериалов тоже тешат - ГС что в розничном магазине за углом закупается?!
Лично у меня кроме улыбки это ничего не вызывает (забывают они, что у каждого 4-ого теперь экономическое образование, а каждый 20-ый в той или иной мере связан с финансовыми потоками фирмы в которой работает)!

Обращение к ГС:
Ребята, сейчас уже 21 век... АУУУУ! Проснитесь! Тук-тук-тук! Ищите или хороших и образованных ораторов или работайте нормально. Многие старые трюки уже "не катят"!

Сообщение отредактировал phant0m: 16 Апрель 2009 - 16:00

[phant0m]

Будьте осторожны те, кто размышляет о покупке. Дочек много, хозяин - один

Почему же вы не называете его (хозяина)?

[Lusik]

Почему же вы не называете его (хозяина)?

А меня это не касается.
Могу рассказать кто до дверей проводил.. Да вы и сами знаете.

[phant0m]

А меня это не касается.
Могу рассказать кто до дверей проводил.. Да вы и сами знаете.

Как же? Вы не знаете Вихарева Асфана Геннадьевича (новоиспеченного депутата Жуковского)? Я шокирован

Сообщение отредактировал phant0m: 16 Апрель 2009 - 16:30