Мне сегодня позвонили, сказали можно забрать Акт. Из регпалаты договор в через 2 неделиШерман, заходил в СКМ. Что-то нашими документами там и не пахнет даже:-( Теперь сказали, что когда будут не знают. Советовали позвонить в среду
ЖК "Борисоглебский"
#501
Отправлено 30 Июнь 2008 - 16:46
#502
Отправлено 30 Июнь 2008 - 16:48
Значит шел не в общей куче... А я все жду(Мне сегодня позвонили, сказали можно забрать Акт. Из регпалаты договор в через 2 недели
#503
Отправлено 30 Июнь 2008 - 16:52
я с 30 мая жду. Сказали их там очень много накопилось.Значит шел не в общей куче... А я все жду(
#504
Отправлено 01 Июль 2008 - 09:51
#505
Отправлено 01 Июль 2008 - 10:03
да уж! Сегодня первый день ГКпоздравляю всех БЖКовцев с первым днем 3 квартала 8 года! Этот квартал много для нас значит
Если серьезно, будем ждать. И надобы поконкретнее узнать у ГС отцепили ли паркингот 1ой очереди.
#506
Отправлено 01 Июль 2008 - 10:08
С-бо. БЖКовцы кто уже зарегистрировал ДДУ (Уступку требовани к ДДУ) в рег.палате.поздравляю всех БЖКовцев с первым днем 3 квартала 8 года! Этот квартал много для нас значит
#507
Отправлено 01 Июль 2008 - 10:13
я.
#508
Отправлено 01 Июль 2008 - 10:27
Давно уже) А что?С-бо. БЖКовцы кто уже зарегистрировал ДДУ (Уступку требовани к ДДУ) в рег.палате.
Cпасибо! Ага, в этот квартал мы должны стать ближе к ГК)поздравляю всех БЖКовцев с первым днем 3 квартала 8 года! Этот квартал много для нас значит
Сообщение отредактировал phant0m: 01 Июль 2008 - 10:22
#509
Отправлено 01 Июль 2008 - 17:49
В общей долевой собственности участников долевого строительства квартир будет находиться следующее имущество: внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе ... технический этаж...
Так-с, техническим этажом считается 16 этаж в доме 4, так как разводка идет сверу-вниз. Там отгрохали практически полноценный этаж... Так я что-то не понял - где наш технический этаж? или будем сдавать площади???
Сообщение отредактировал phant0m: 01 Июль 2008 - 17:49
#510
Отправлено 01 Июль 2008 - 19:33
По словам менеджера ГС - ГК намечена на сентябрь и будет идти 1,5 месяца. Паркинг будут делать в последнюю очередь, когда построят все дома. Паркинг будет двухэтажным. Обмеры БТИ пройдены.
Как я понял, площадь квартиры будет без учета занимаемых место перегородок, т.е. как есть. В проекте же общая площадь складывалась из комнат, т.е. с учетом перегородок, т.о. даже для однушки набегает еще метр.
#511
Отправлено 01 Июль 2008 - 19:44
А акт о выполненных обязательствах между СКМ и ГС выдали?Был сегодня в офисах СКМ и ГС. Дали акт о выполнении условий соглашения по уступке прав. Там написано, что я ничего им не должен. Хотя банк еще но олатил по ипотеке. Может и не надо?
По словам менеджера ГС - ГК намечена на сентябрь и будет идти 1,5 месяца. Паркинг будут делать в последнюю очередь, когда построят все дома. Паркинг будет двухэтажным. Обмеры БТИ пройдены.
Как я понял, площадь квартиры будет без учета занимаемых место перегородок, т.е. как есть. В проекте же общая площадь складывалась из комнат, т.е. с учетом перегородок, т.о. даже для однушки набегает еще метр.
Насчет паркинга порадовали, если он будет двух уровневым то в нем скорей всего будет больше машиномест. А значит и раскупят не сразу))) УРА!!! Случаем у них нету копий замеров БТИ по-квартирно?
Как бы ГК не была намечена, факт на лицо - ЖКБ к ГК не готов. И терзают смутные сомнения, что будет готов к сентябрю. Правильно говорят - прийдет I квартал и будем встречать новоселье.
Я бы сказал, набегает не 1 метр, а порядка 1,5!
#512
Отправлено 01 Июль 2008 - 19:52
Не не дали, там сидел Андрей, он мог что нибудь напутать, завтра у Натальи лучше спрошу. Вам какие документы выдали?А акт о выполненных обязательствах между СКМ и ГС выдали?
Насчет паркинга порадовали, если он будет двух уровневым то в нем скорей всего будет больше машиномест. А значит и раскупят не сразу))) УРА!!! Случаем у них нету копий замеров БТИ по-квартирно?
Как бы ГК не была намечена, факт на лицо - ЖКБ к ГК не готов. И терзают смутные сомнения, что будет готов к сентябрю. Правильно говорят - прийдет I квартал и будем встречать новоселье.
Я бы сказал, набегает не 1 метр, а порядка 1,5!
Размеров БТИ в офисе еще нет.
Про стройку: Там по идее, если взяться, то работы на месяц, медленно все делаю просто.
#513
Отправлено 01 Июль 2008 - 20:04
Вообще, после регистрации обязаны дать копию ИКГС, "Акт о результатах исполнения обязательств в части по договору ИКГС участия в долевом строительстве жилого дома" между ГС и СКМ (который я как раз и жду, в котором они сделали ошибку) и составить "Акт о выполненных обязательствах"...Не не дали, там сидел Андрей, он мог что нибудь напутать, завтра у Натальи лучше спрошу. Вам какие документы выдали?
Размеров БТИ в офисе еще нет.
Про стройку: Там по идее, если взяться, то работы на месяц, медленно все делаю просто.
Заодно спросите когда будут размеры БТИ, нужно же знать сколько денег еще готовить!!!
Если (как кто-то в форуме писал) "выписать провинцию Китая" то можно и успеть. Но этого же не будет(
Сообщение отредактировал phant0m: 01 Июль 2008 - 20:05
#514
Отправлено 01 Июль 2008 - 20:23
Ну документы я из регпалаты получу только 10-11 числа. Так что ждем.Вообще, после регистрации обязаны дать копию ИКГС, "Акт о результатах исполнения обязательств в части по договору ИКГС участия в долевом строительстве жилого дома" между ГС и СКМ (который я как раз и жду, в котором они сделали ошибку) и составить "Акт о выполненных обязательствах"...
Заодно спросите когда будут размеры БТИ, нужно же знать сколько денег еще готовить!!!
Если (как кто-то в форуме писал) "выписать провинцию Китая" то можно и успеть. Но этого же не будет(
Сообщение отредактировал Chairman: 01 Июль 2008 - 20:26
#515
Отправлено 01 Июль 2008 - 20:29
Ага, только акт который вы подписывали. Вы должны были подписывать после получения документов из рег. палаты.Ну документы я из регпалаты получу только 10-11 числа. Так что ждем.
#516
Отправлено 01 Июль 2008 - 20:40
И вот кстати об ипотеке.Как я понял, площадь квартиры будет без учета занимаемых место перегородок, т.е. как есть. В проекте же общая площадь складывалась из комнат, т.е. с учетом перегородок, т.о. даже для однушки набегает еще метр.
Для меня эти метры пока загадка. Намеряли Вам без перегородок, Вы получили документы собственноти, поставили перегородки - должны документы переоформлять, т.е. свою перепланировку узаканивать. НО! Все банки, в которых я интересовалась, разрешают перепланировки только в случаях, если общий метраж квартиры не меняется.
Получается - сначала стены, лишь потом собственность? Или общая площадь как-то иначе меряется?
#517
Отправлено 01 Июль 2008 - 20:53
О чем вы говорите, все планировки и проектная декларация - все это слеплено на скорую руку т..Количество ошибок.. даже в количестве квартир. ... Система отсутствия перегородок - продажа площади, которую невозможно использовать, но возможно продать. при этом эти не существующие площади - на крайний случай если не бонус, так бесплатные заемные средстваИ вот кстати об ипотеке.
Для меня эти метры пока загадка. Намеряли Вам без перегородок, Вы получили документы собственноти, поставили перегородки - должны документы переоформлять, т.е. свою перепланировку узаканивать. НО! Все банки, в которых я интересовалась, разрешают перепланировки только в случаях, если общий метраж квартиры не меняется.
Получается - сначала стены, лишь потом собственность? Или общая площадь как-то иначе меряется?
#518
Отправлено 01 Июль 2008 - 21:55
#519
Отправлено 02 Июль 2008 - 09:46
У меня акт о частичном исполнении соглашения, называется.Ага, только акт который вы подписывали. Вы должны были подписывать после получения документов из рег. палаты.
#520
Отправлено 02 Июль 2008 - 09:58
И что там прописано?(что только вы выполнили часть своих обязательств, а СКМ нет?)У меня акт о частичном исполнении соглашения, называется.
Возможно у Вас немного по-другому идет процедура. Я шел без ипотеки