Сообщений в теме: 5476

[НАТАЛИ]

мы в этом году ключи получим или нет???????????

Добрый вечер.
Вы в каком доме купили квартиру? Кому соседи?

[ALEX]

Здравствуйте ilijas!
Прошу Вас ответить на интересующий меня вопрос.
Действительно на месте строящегося дома была речка или болото?
Интересно как это скажется на здоровье проживающих в доме?

Наталье пламенный привет!!!!!
Звонил сегодня в СК Инвест у них праздники продолжаются никого нет!

[ilijas]

Всем привет.
ALEX, этот вопрос теперь тоже стал меня интересовать.
На моей памяти на месте 40-го дома был просто пустырь, ближе к Олимпийскому пр. что-то вроде большой лужи (даже плодились утки), так что версию о болоте опровергнуть никак не могу. Знаю, что на другой стороне проспекта напротив НИИ (рядом с мебельным магазином МООН) бъет родник (кстати его освятили, теперь у нас свой "Святой источник") так вот у народа есть мнение, что он изначально был на нашей стороне, а потом, чудесным образом очутился на другой (типа по трубам каким-то). Просто мистика какая-то . Я этот вопрос обязательно со старичками провентилирую.
Про влияние на здоровье ни скажу ничего, за неимением медицинского образования, но тоже попробую узнать.
Да вот еще что, когда мы покупали квартиру, спросил в СК будут ли подземные гаражи, ответили - нет, потому что рельеф не позволяет, и дом будет на сваях, это вам не монолит. Но когда строили, в 40-й свай вбивали меньше и реже, чем в 39-й (там уж очень начастили) видимо там грунт послабже, и весной 04-г. фундамент 39-го дома залило водой из той большой лужи, что у Олимпийского пр.
Для успокоения всех сожителей заявляю!!! Грунта на стройки завозили много, местечко приподняли, так что не утоним. Дома на таком количестве свай, я думаю "гулять" не должны. А на "болотах" половина подмосковья построено, и ничего... , хотя я лично болото представляю несколько иначе! Будте по оптимистичнее чуть чуть , намного неприятней когда дома на бывших кладбищах стоят.
Ну вот пожалуй и все.

д.40/сек.9/5-й эт./247кв.

[ilijas]

Вот вопрос!!!
В благоустройство территории входит огораживание скромным заборчиком и установка въездных ворот, или нет??? Нам при покупке в СК говорили:"посмотрим". Если НЕТ, то как вам граждане идея охраняемой территории, хотя бы ночью? Одобрям???

[Ирок]

Вот вопрос!!!
В благоустройство территории входит огораживание скромным заборчиком и установка въездных ворот, или нет??? Нам при покупке в СК говорили:"посмотрим". Если НЕТ, то как вам граждане идея охраняемой территории, хотя бы ночью? Одобрям???

Я только "ЗА" !

[Кэт]

И Я ЗА!!!

ВСЕМ ПРИВЕТ!!!

[Ксюша]

И мы тоже за заборчик на территории и консьержку! Болотце осушить надо обязательно. Интересно, приведут ли впорядок двор и сделают ли детскую площадку? Соседи, а что вы знаете по поводу счетчиков на воду? Их поставят или выдадут на руки? И вообще когда мы наконец сможем приступить к ремонтным работам?:-))
И давайте и дальше жить дружно, а то на соседних форумах люди еще не вселились а уже ругаются!

[Сосед]

Добрый день, Всем дружным соседям.
5 минут назад был звонок в администрацию города, там мне подтвердили что дом они собираются принимать в конце мая - начале июня, сейчас они ждут документы от наших застройщиков. А вот на счет ключей, как мне там же сказали, это уже проблема не города а застройщиков, работы БТИ (и вообщем то Наша) и т.д. короче где-то 1-2 месяца... . Ну мы то оптимисты и надеемся на самое скорое и лучшее!
Вопрос к местным (хотя я сам из Мытищ) - как вопрос со стоянкой решается - рядом специализированная есть или около дома будем делить места?
А вот, Детская площадка, я думаю, должна быть в комлекте с благоустройством территории, но если не будет или ерунду каку нибудь построят, то готов принимать активное участие как по площадке так и по заборам, охране и т.д.

[Jane]

И мы за детскую площадку! А еще обязательно неодходимо место для выгула собак , у нас собаки не, но есть ребенок, который хочет играть на чистой детской площадке, а не в собачьем туалете (прошу прощения у дисциплинированных собаководов)!

[Ксюша]

Соседу! А у меня есть информауия что обмеры БТИ уже прошли, прчем еще в начале апреля! Неужели навешали лапши И в "Яузе" мне сказали что госкомиссия будет конец мая-июнь, а гос. должна быть после обмеров.

[Ксюша]

Соседи 39 корпус отзовитесь! АУУУУ!!!

[Лилит]

Уважаемые соседи!
Многие из вас озабочены стоянкой для машин. А я понять не могу- где же её можно сделать? Территория вокруг домов такая маленькая, что детскую площадку-то впихнуть по-моему особенно негде, а уж что говорить о стоянке?

[Сосед]

VIC, привет... спасибо... Ну ВСЁ, первый подарок на новоселье мне уже обеспечен, а со своей стороны потренирую "ЛУННУЮ ПОХОДКУ" за 2-3 думаю освою . А вот дрели и молотки с глушителями ещё не придумали?
Можно объявить конкурс на "самый быстрый ремонт" и можно ещё придумать номинацию "самый безшумный ремонт", а ?
Это шутки.
Воот а давай те ка вместе разберёмся вот в чем чего(сам если честно не совсем дагоняю) - кто главный в процедуре сдачи дома от кого исходит информация, которую СК инвест, траст холдинг, реэлторы и т.д. передают нам.
Есть застройщики, есть инвесторы, есть генеральные подрядчики, есть соинвесторы (мы), прорабы и т.д. КТО РЕГУЛИРУЕТ ПРОЦЕСС И КТО ГОТОВИТ НЕПОСРЕДСТВЕННО ДОКУМЕНТАЦИЮ которую ждут в администрации. Яуза, ГВСУ центр, СК инвест или другие ? Кто знает именно нашу иерархию просвятите. .

[Jane]

Многие из вас озабочены стоянкой для машин. А я понять не могу- где же её можно сделать?

Даже если совсем негде, ее все-равно делать надо! Хотябы на несколько машин, гостевую....... Машины есть и никуда от них не деться, так уж пусть они лучше стоят упорядочено, чем где попало!

[ALEX]

Привет соседям!!!
Соседу на вопрос "КТО РЕГУЛИРУЕТ ПРОЦЕСС И КТО ГОТОВИТ НЕПОСРЕДСТВЕННО ДОКУМЕНТАЦИЮ ...."

В отличие от заказчиков строительства риелторы не отвечают ни за одно из нарушений порядка и условий передачи жилья . К ним нельзя предъявить претензии, связанные с качеством квартиры, опозданием сдачи готового жилья покупателю, поскольку они, выступая в роли посредников, отвечают лишь за то, чтобы как можно быстрее найти своему клиенту такого застройщика , который способен предложить квартиры, отвечающие, пусть пока только на бумаге, всем его требованиям. А уж что там продаст застройщик покупателю на самом деле, посредника совершенно не волнует.
Из чего вытекает "СК инвест" строит, готовит документы и Т.Д. и является основным камнем в получении ключей.

Другой момент: Кто обяжет застройщика устранить все недоделки в квартире, обнаруженные покупателем до подписания акта передачи жилья .
В моем длговоре эта процедура не прописана.
Подскажите у кого прописаны условия по передаче жилья?