Сообщений в теме: 5476

[Лилит]

Вчера были в 39 корпусе. Тепло дали. Активно работают сантехники и электрики. Отделка начнется через неделю (по словам представителей Яузы) т.к. дом должен прогреться.

[Сосед]

Добрый день.
Лилит, а Вы с кем разговариваете в "Яузе"?

[Лилит]

С Александром.

[Сосед]

Я в смысле, у них есть отдел к примеру по новостройкам в Мытищах и там дают последнюю информацию или они на месте находятся "представители"? Телефончик можно? Спасибо.

[Лилит]

Да нет, ничего такого у них нет. Квартир у Яузы осталось совсем мало. Смысла сидеть на обьекте нет. Я им звоню и говорю, что прикупила квартиру в таком-то доме. Они в принципе не вредные, обычно отвечают на все вопросы.

[Ирина]

Приветик всем соседям! Я из 39 корп. Только что звониле представительнице фирмы, в к-й покупала кв. (Недвижимость-Центр, Мытищи), так вот она сказала, что в 40 уже прошла госкомиссия! Во как! И что тепло уже и в мой 39 дали. Есть кто из 39 корп. Поделитесь, пожалуйста инфой!!! Кто что знает про сроки сдачи?

[Martin]

Привет всем! У меня двушка в 40-м доме.

Ирина Сдаётся мне что вам предоставили неверную информацию. Даже рабочие на стройке говорили что госкомиссии раньше мая можно не ждать, да и в Траст Холдинк СК говорят, тоже самое.
А с другой стороны, я в воскресенье был у дома, раньше можно было свободно зайти и посмотреть, что там, а сейчас - нельзя, все закрыто, прожектора светят, внутри какой-то шум, вроде как что-то делают. Так что походил вокруг и ушел. Но территория пока еще не облагорожена, так что всё-таки комиссии наверное не было.

Когда я был в последний раз - около месяца назад, меня неприятно поразила неотделанность подъездов и качество стяжки. Её то и стяжкой назвать трудно. Просто залили жидким бетоном полы, даже не разравнивая, всё в горбах, потом ударили морозы и вода так и замерзла. Так что стяжку я думаю придется менять полюбому. Лучше б они её вообще не делали.

Кстати, я брал квартиру через МИАН, а в Траст Холдинк СК говорят, что все через них будут оформлять квартиры в собственность, вне зависимостти от того, через кого её покупал. Кто-нибудь слышал что-нибудь по этому поводу?

[Лилит]

что в 40 уже прошла госкомиссия

Ерунда полная.

[Сосед]

Ну набросились на Ирину.
Дали бы хоть чуть чуть ещё этому "объявлению" о сдаче 40/го повисеть.....полюбоваться.

Не вериться конечно, но прозвонить по моим источникам попробую...

Martin, я покупал у СК Инвест через МИЭль - по договору в собственность СК Инвест оформляет (это номинантьно), но могут и привлеч другую организацию.
В выходные тоже был на стройке, походил, поглядел через забор и уехал... а двери и замки в подъезде, "растяжки", подозрительный шорох -это уже больше месяца.

[ALEX]

Всем Привет!
Госкомиссия в концне мая это реально. Застройщик ссылается на нехватку мощности ЦТП (Центральный тепловой пункт). Не хватает мощности на 40 дом.
Устранение недостатков 2-а месяца.
Обмер БТИ 1-н месяц.
Дом на баланс 1-н месяц.
Здравствуй золотая осень.
Кто видел решение по объемам строительно-монтажных работ на 39 или 40 дома. Какой объем работ должны выполнить строители? Кто занимался устранением недостатков и что признается недостатком?
СК Инвест заявок по недостаткам не принимает из чего следует, что недостатки устранятся будут через пень-колоду. Радужнооооооооооо!

[Сосед]

ПРивет, ALEX.

Это твои предположения по срокам или чей то компетентный ответ. Расскажи по подробнее. Вроде про обмеры ЛИЛИТ уже говорила, что прошли...?

[DGray]

Приветствую всех соседей на форуме. Соглашусь с предыдущем высказыванием относительно сроков возможной приемки, а следовательно сдачи дома. Насколько мне известно, проблема заключается в следующих факторах затягивающих сроки сдачи дома.
1. Электричество - подстанции пускают только через месяц.
2. Внутрення отделка - для побелки и штукатурки необходимо прогреть стены. Да и сам процесс затяжной, если только в 39-м доме порядка 30 % с отделкой, т.о. из 1000 квартир это 300.
3. Облагораживание территории - должны класть асфальт у дома, но так как сейчас мерзлый грунт ждем если не лета, то как минимум мая-месяца.
Это основное, но возможны и какие мелкие недочеты.
В итоге, анализируя сложившуюся ситуацию: по госприемке - это месяц май, а реально сдача дома, мое личное предположение, - конец мая, начало июня, не раньше.

[Сосед]

Согласен, грустно но Реально.

Соседи, подскажите а как можно попасть в свою квартиру с (моими) рабочими по ремонту?
Предметное планирование и расчёт ремонта это необходимый и впринципе не быстрый процесс....

[Сосед]

Всем добрый день.

Подскажите, кто нибудь владеет информацией об окружающих детских садах?
Знаю что непосредственно рядом 3 Д/Сада 56, 57 и Дельфин. А вот что они из себя представляют, какие ждут сложности "устраивания" детей?

[Ирина]

Всем соседям привет! Спасибо Соседу за защиту, но я ни на кого не обижаюсь - просто передала то, что мне сказали. просто я думаю, что чем больше подвохов со стороны продавцов будем знать, тем лучше.
А теперь вопрос к Соседу - так есть инфа, как можно попасть в квартиру с моими рабочими ? Я тоже об этом думаю. Ведь и так все затягивается, так хоть с ремонтом определиться побыстрее. Да, Сосед, если есть инфа по д/садам, поделитесь, это для меня также насущный вопрос.
Желаю всем нам терпения и удачи!