Перейти к содержимому


Фотография

«Вот как выкуп неустойки ДДУ заставит вас плакать от счастья»


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 43

#41 SergeiRomanoff

SergeiRomanoff

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 21 Май 2020 - 13:07

tbUr_ftb_eY.jpg

«КОГДА КОРОНАВИРУС ПОЙДЕТ НА СПАД»

Дорогие друзья, мы писали эту статью не для того, чтобы вас запугать, а наоборот подготовить к последствиям Covid-19.

Надеемся, она вам поможет понять, как защититься от вируса, в каких случаях передается инфекция, когда человек становится заразным, из-за чего эпидемия пойдет на спад, а также, что делать, когда увольняют.
 



#42 SergeiRomanoff

SergeiRomanoff

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 02 Август 2020 - 14:09

94bAw0eW-io.jpg

КАК ЗА ДЕФЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ ПОЛУЧИТЬ ДО 3 000 000 РУБЛЕЙ

Новоселье — радостное и долгожданное событие. Омрачить его могут разве что недобросовестные строители.

Некачественные материалы, спешка и отсутствие должного опыта — все это приводит к тому, что дольщик после приемки квартиры получает ее с явными дефектами, а то и вовсе с откровенным браком. Кривые стены в трещинах, дыры под подоконником, забитые вентиляционные шахты, косые дверные проемы, текущий радиатор отопления — этот список можно продолжать бесконечно.

По закону, недостатки строители обязаны устранить без оформления дополнительного соглашения к ДДУ, стоит им только сказать. Но что же делать, если они не хотят? Как их заставить выполнить свои гарантийные обязательства?

ПРИЕМКА КВАРТИРЫ БЕЗ СОГЛАСИЯ

Большинство застройщиков уклоняется от устранения дефектов, если ремонтные работы обходятся в сумму свыше 20 тыс. руб. Они понимают, что только единицы подадут на них в суд. Поэтому многие дольщики принимают квартиру, не нанимая строительных экспертов и юристов, из-за чего ввести будущих хозяев квартиры в заблуждение застройщику не составляет труда.

К тому же, он по закону имеет право передать квартиру в одностороннем порядке. Это можно сделать, если в квартире нет существенных дефектов. Не подписывать акт приема-передачи квартиры дольщик имеет право, если на стенах, потолке или под ногами большие дыры, не работают инженерные сети, сломан лифт. В остальных случаях строители могут не спрашивать согласия покупателей.

ГАРАНТИЙНЫЙ РЕМОНТ — ОБЯЗАННОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА ПОСЛЕ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

Недоделок в новой квартире может быть много. Чаще всего новоселам приходится сталкиваться со следующими проблемами:

  • промерзающие стены и окна
  • плохая звукоизоляция
  • разводы на окрашенных поверхностях
  • отстающие обои
  • повышенная влажность воздуха
  • трещины по периметру оконных блоков
  • сколы на кафеле

Согласно 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», после приемки квартиры в новостройке собственник может в течение пяти лет требовать от застройщика устранения недоработок. Перед подачей иска следует провести строительную-техническую экспертизу: выяснить, какие недочеты допустил застройщик согласно ДДУ, а также сколько стоит их исправить по рыночным ценам.

Услуга экспертов-строителей обойдется от 20 тыс. руб. Если стоимость устранения недостатков составляет 300 тыс. руб., то можно взыскать с застройщика до 1,056 млн руб. После решения застройщик компенсирует затраты на эксперта.

Хотите провести строительную экспертизу? Звоните по +7 (925) 446-34-06 прямо сейчас!

P.S. Подробнее об экспертизе читайте тут.



#43 SergeiRomanoff

SergeiRomanoff

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2020 - 10:57

QPZ-iHHpUIU.jpg

«ПИК ЗАЯВИЛ FORBES О РОСТЕ ПРИБЫЛИ В РАЗГАР ПАНДЕМИИ НА 87% И ВОТ ЧТО СЛУЧИЛОСЬ»

Судебное решение

Группа компаний: ПИК
Застройщик: Ривьера Парк
Суд: Балашихинский
Требование: 325 тыс. руб. за «левое» качество отделки

Взыскано:
• 100% убытков: 325 000 рублей
• 100% штрафа: 172 000 рублей
• Моральный вред: 20 000 рублей
• Компенсация за юриста: 20 000 рублей
• Компенсация за эксперта: 35 000 рублей
• (Третье взыскание на 100% подряд)

Всего: 595 000 рублей. Но это лишь 1/2 от причитающегося за дефекты.

Во 2-ой части требования: неустойки и штрафы за досудебную невыплату убытков - 510 000 рублей

Присоединяйтесь в нашу группу https://vk.cc/9y8e65 – расскажем как сейчас ТОП-13 застройщиков делают прибыль. Спойлер: 10/10 Остапов Бендеров.



#44 SergeiRomanoff

SergeiRomanoff

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 43 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2020 - 21:58

Вторая волна коронавируса: 5 рисков покупки недвижимости в новостройке. Читать на pikabu







Яндекс.Метрика