Сообщений в теме: 14686

[ELENALUK]

Если нет договора о передаче квартир МОИТК ЮИ, то акты приема передачи квартир пустой звук.

И даже в суд нельзя будет с этими актами идти.

В документах на форуме выложен договор МОИТК с ЮИ И Приложен протокол передачи квартир, должно быть еще что-то?

[NataliZ]

Давайте для нашей же пользы устроим конкурентные выборы - предлагаю добавить в бюллетень заочного голосования крупную Управляющую компанию "Белый Парус".

aspirin, действуйте последовательно:
1. необходимо проверить УК (правоустанавливающие документы, наличие договорной базы, проверка по базам безопасности, стоп-листам, отзывы клиентов, наличие инженерного состава, технической базы, оборудования);
2. организуйте встречу инвесторов с УК (желательно присутствие ген. директора, главного бухгалтера. юриста);
3. ознакомьте УК с нашим объектом, сложившейся ситуацией с застройщиком и генподрядчиком;
4. выясните, имеет ли желание УК обслуживать наш дом;
5. при позитивном 1,2,3,4, УК может направить в адрес всех инвесторов СВОИ бюллетени, предварительно получив информацию об инвесторах в МОИТК, АД, ЮИ, Минстрое

[NSV]

Можно ли узнать номера квартир, по которым нет паспортов? ИКМО мы давали все сведения и номера телефонов тоже. Узнвть адрес регистрации и отправить телеграмму в конце- то концов, если они иногородние.

Информация по недостающим данным передана ИГ. Чуть ранее на форуме уже был полный список имен, чьих паспортных данных не хватает.
Мы тоже передавали свои данные и в ИКМО, и 1 сентября "у дома" сверяли по спискам - но наши данные все равно были утеряны...

[gramofon]

Давайте для нашей же пользы устроим конкурентные выборы - предлагаю добавить в бюллетень заочного голосования крупную Управляющую компанию "Белый Парус".

Не рано ли это предложение?? У нас есть ответственное лицо по вопросам УК/ТСЖ. Мы слушали Ген.директора РЭП-14 на собрании, как м Ген.дир. УК"ЖилкомСервис" и остановились на первом! Что-то изменилось за это время, что нам надо искать следующую УК?? Ответственный,- ждем Ваших разъяснений!!. Если мы каждую неделю будем шарахаться по новым адресам,-то никогда не дойдем до цели,или ее у нас нет??
90% содольщиков не слушали первых двух Ген.диров, а мы грузим соседей новой компанией. Давайте разберемся, что с РЭП-ом происходит, вроде они желали подъехать 15.09. на объект..АУ...
Где связной с РЭП-ом!!!Отзовись.

[ELENALUK]

Информация по недостающим данным передана ИГ. Чуть ранее на форуме уже был полный список имен, чьих паспортных данных не хватает.
Мы тоже передавали свои данные и в ИКМО, и 1 сентября "у дома" сверяли по спискам - но наши данные все равно были утеряны...

Я имела ввиду, на сегодняшний день, кто не получил акты, у них нет паспортных данных ? Или они вообще не в курсе о том. что акты выдают. Паспортные данные имеются в договоре уступки, если они не менялись и не может быть такого, что их вообше нет.

[GALINAPOT]

Насколько я помню, 1сентября нам показали письмо из МОИТК, где было написано,что в срок до14 или 15сентября будет подписан акт передачи квартир МОИТК ЮИ.А от какого числа протокол передачи квартир?

[blabla]

Эти цифры через запятую следует понимать как номера кв-р, заключивших договора с УК???

404 никаких документов не подписывала (даже акта нету)!!!

[gramofon]

"Зверь" этот состоит из числа всех документов от начала строительства до ввлда в эксплуатацию. МОИТК обещали передать его аж завтра, т.е. во вторник, до 22.09, чтобы успеть, а здесь загвоздочка, подписан ли акт о выполнении инвестпоекта?, есть ли договор о передаче квартир МОИТК ЮИ? и т.д. Надежда Михайловна посетовала сегодня, что народ в МОИТК разгоняют, работать некому, не успевают допники подписать, оказывается это самое сложное, ДОКУМЕНТ ДОЛЖЕН ВЫЛЕЖАТЬСЯ.

Лена,кто-то сообщал, что на Акте выполнения инвестконтракта небыло только одной подписи(чьей, не помню, и где он находится физически не знаю). Действительно,документ важный .Паспорт-План дома в регпалате есть или будет(он есть физически), поэтому при наличии актов приема передачи и техпаспорта на квартиру не должно быть вопросов,-что им еще нужно!? Тогда пусть бы на листике написали, что им еще не хватает для выдачи Свидетельств, мы бы начали искать правомочность таких требований. Насчет вылеживания-мы не должны им этого позволять, не то время. 2 года они отлеживались.

[GALINAPOT]

Где взять техпаспорт на квартиру?

Может кто-то получил уже техпаспорт. подскажите пожалуйста.

[gramofon]

Где взять техпаспорт на квартиру?

Этот документ берется в БТИ г.Долгопрудного, срок его действия, согласно ответу МОБТИ(есть такая у меня бумажка)-5 лет!! Но для проведения актов купли продажи срок действия-месяц или 2, в ответе было и это!!

[NataliZ]

Не рано ли это предложение?? У нас есть ответственное лицо по вопросам УК/ТСЖ. Мы слушали Ген.директора РЭП-14 на собрании, как м Ген.дир. УК"ЖилкомСервис" и остановились на первом! Что-то изменилось за это время, что нам надо искать следующую УК?? Ответственный,- ждем Ваших разъяснений!!. Если мы каждую неделю будем шарахаться по новым адресам,-то никогда не дойдем до цели,или ее у нас нет??
90% содольщиков не слушали первых двух Ген.диров, а мы грузим соседей новой компанией. Давайте разберемся, что с РЭП-ом происходит, вроде они желали подъехать 15.09. на объект..АУ...
Где связной с РЭП-ом!!!Отзовись.

1. В настоящее время УК СТАРГ (РЭЛ-14) получила от ЮИ, АД, Минстроя списки инвесторов, которые приобрели квартиры в нашем доме;
2. МОИТК до настоящего дня не предоставила УК списки соинвесторов, которые приобретали квартиры через ИКМО.
3. Члены ИГ помогают УК данные списки получить от МОИТК или восстановить их своими силами.
4. Полный список всех инвесторов планируем иметь до конца этой недели;
5. 19.09.09 УК планирует направить в адрес каждого собственника жилья официальное письмо и бюллетень для голосования по УК;
6. Члены ИГ и представители УК приложат титанические усилия (физические, временные) для сбора до 01.10.09 бюллетеней от инвесторов нашего дома в количестве превышающ. 50% всех собственников жилья.
7. От всех собственниках требуется хорошая организация в данном вопросе.
8. В случае положительного голосования и соблюдения сроков, УК с 01.10.09 официально приступает к обслуживанию нашего дома, заключению с инвесторами договоров.
9. Создает специальную комиссию с участием ЮИ, членов ИГ и УК, которая работает на доме и по завершению работы комиссии составляется АКТ о недоделках и т.п. по объекту;
10. УК за прошедшую неделю проводила встречи С АД, ЮИ, МОИТК, выясняя для себя ситуацию по объекту;
11. Сегодня УК приняла необходимые решения и выработала план мероприятий по работе с нами.
Каким образом мы будем реализовывать п.п. 3, 4,5,6 ИГ будет всех информировать на форуме.
Обращаюсь ко всем инвесторам!
Если есть у кого-то желание поработать по вопросу привлечения другой УК, пожалуйста, нет никаких душевных противоречий. Только делайте это последовательно и конструктивно.
В противном же случае, считаю не время выступать с пустыми лозунгами и вводить в заблуждение соседей.

[ELENALUK]

Лена,кто-то сообщал, что на Акте выполнения инвестконтракта небыло только одной подписи(чьей, не помню, и где он находится физически не знаю). Действительно,документ важный .Паспорт-План дома в регпалате есть или будет(он есть физически), поэтому при наличии актов приема передачи и техпаспорта на квартиру не должно быть вопросов,-что им еще нужно!? Тогда пусть бы на листике написали, что им еще не хватает для выдачи Свидетельств, мы бы начали искать правомочность таких требований. Насчет вылеживания-мы не должны им этого позволять, не то время. 2 года они отлеживались.

В ФРС нужно все оригиналы документов от разрешения на строительство. выделение участка. сам инвестпроект. акт о его выполнении. все договоры МОИТК с Соинвесторами. техн. паспорт дома, все доп соглашения и т. д. по списку. Все это готовит МОИТК. Ольга, так звали представителя МОИТК . когда мы получали акты, сказала. что торопится с этим вопросом до 22.09, но вмдите допники еще не готовы. и Надежда Михайловна сегодня не дала утверждающего ответа успеют ли они до 22.09, надо все сделать , чтобы успели. Я так думаю , что народ ринется с Исками в суд и не будет ждать. пока они разродяться.

[darke]

Кто-нибудь, скажите пожалуйста, здание МОИТК легко там найти, это единственная организация в данном строении или нет?

[gramofon]

СОГЛАСНА, КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?

Так у нас есть ответственное лицо за общие объявления, их размещение и своевременность подачи информации, будем считать, что ответственный следит за остросюжетностью событий!!

[SergeAS]

Обращаюсь ко всем инвесторам!
Если есть у кого-то желание поработать по вопросу привлечения другой УК, пожалуйста, нет никаких душевных противоречий. Только делайте это последовательно и конструктивно.

Считаю предложения альтернативной УК сейчас - вредительством Поезд уже ушел, раньше надо было предлагать, все лето обсуждали. Времени у нас в обрез, а тут еще будет альтернатива. В результате часть народа про голосует за СТАРГ, часть за новую компанию, часть воздержится в раздумьях, и останемся мы без УК у разбитого корыта (ни о каких 50%+1 и речи тогда быть не может, дай Бог сейчас их наскрести).

[NataliZ]

Кто-нибудь, скажите пожалуйста, здание МОИТК легко там найти, это единственная организация в данном строении или нет?

Найти легко, если стоять лицом к зданию справа будет неприметный подъезд с плакатом об аренде помещений, вот туда и идите, в холле охранник, он в курсе. Пожалуйста, направьте необходимую информацию о Вас в "личку" hunter70

[SergeAS]

Так у нас есть ответственное лицо за общие объявления, их размещение и своевременность подачи информации, будем считать, что ответственный следит за остросюжетностью событий!!

Какое именно объявление? В том сообщении их 2: для ИКМОшников и для всех про УК. Пришлите текст в личку - сразу вывешу. Если надо - сделаем рассылку

[GALINAPOT]

Может быть подскажите адрес БТИ г.Долгопрудного. Благодарю.

[gramofon]

В ФРС нужно все оригиналы документов от разрешения на строительство. выделение участка. сам инвестпроект. акт о его выполнении. все договоры МОИТК с Соинвесторами. техн. паспорт дома, все доп соглашения и т. д. по списку. Все это готовит МОИТК. Ольга, так звали представителя МОИТК . когда мы получали акты, сказала. что торопится с этим вопросом до 22.09, но вмдите допники еще не готовы. и Надежда Михайловна сегодня не дала утверждающего ответа успеют ли они до 22.09, надо все сделать , чтобы успели. Я так думаю , что народ ринется с Исками в суд и не будет ждать. пока они разродяться.

За представление общих необходимых документов в ФРС несет ответственность АД, это и в контракте прописано, возможно hunter надо напомнить АД об ускорении этого процеса на ближайшем совещании,т.к. у АД есть и др.задачи,но наша- наиглавнейшая на данном этапе развития событий и свое беспокойство мы должны донести.Жаль,кажется уехал А.Евдокимов, он бы смог это сделать последовательно и убедительно, как впрочем и ВЫ, но в АД уже привыкли к общению с определенным малым кругом лиц и, надеемся, что оставшиеся в строю (не обольщенные наличием акта в кармане) добросовестно доведут до АД наши тревоги по всем этим чисто документальным вопросам и паредложат при необходимости нашу помощь!!

[darke]

Найти легко, если стоять лицом к зданию справа будет неприметный подъезд с плакатом об аренде помещений, вот туда и идите, в холле охранник, он в курсе. Пожалуйста, направьте необходимую информацию о Вас в "личку" hunter70

Обязательно, как завтра получу акт с новым номером квартиры....Спасибо!

Сообщение отредактировал darke: 14 Сентябрь 2009 - 21:56