В документах на форуме выложен договор МОИТК с ЮИ И Приложен протокол передачи квартир, должно быть еще что-то?Если нет договора о передаче квартир МОИТК ЮИ, то акты приема передачи квартир пустой звук.
И даже в суд нельзя будет с этими актами идти.
Госпитальная, д.10
#6521
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 20:49
#6522
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 20:54
aspirin, действуйте последовательно:Давайте для нашей же пользы устроим конкурентные выборы - предлагаю добавить в бюллетень заочного голосования крупную Управляющую компанию "Белый Парус".
1. необходимо проверить УК (правоустанавливающие документы, наличие договорной базы, проверка по базам безопасности, стоп-листам, отзывы клиентов, наличие инженерного состава, технической базы, оборудования);
2. организуйте встречу инвесторов с УК (желательно присутствие ген. директора, главного бухгалтера. юриста);
3. ознакомьте УК с нашим объектом, сложившейся ситуацией с застройщиком и генподрядчиком;
4. выясните, имеет ли желание УК обслуживать наш дом;
5. при позитивном 1,2,3,4, УК может направить в адрес всех инвесторов СВОИ бюллетени, предварительно получив информацию об инвесторах в МОИТК, АД, ЮИ, Минстрое
#6523
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 20:54
Информация по недостающим данным передана ИГ. Чуть ранее на форуме уже был полный список имен, чьих паспортных данных не хватает.Можно ли узнать номера квартир, по которым нет паспортов? ИКМО мы давали все сведения и номера телефонов тоже. Узнвть адрес регистрации и отправить телеграмму в конце- то концов, если они иногородние.
Мы тоже передавали свои данные и в ИКМО, и 1 сентября "у дома" сверяли по спискам - но наши данные все равно были утеряны...
#6524
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:00
Не рано ли это предложение?? У нас есть ответственное лицо по вопросам УК/ТСЖ. Мы слушали Ген.директора РЭП-14 на собрании, как м Ген.дир. УК"ЖилкомСервис" и остановились на первом! Что-то изменилось за это время, что нам надо искать следующую УК?? Ответственный,- ждем Ваших разъяснений!!. Если мы каждую неделю будем шарахаться по новым адресам,-то никогда не дойдем до цели,или ее у нас нет??Давайте для нашей же пользы устроим конкурентные выборы - предлагаю добавить в бюллетень заочного голосования крупную Управляющую компанию "Белый Парус".
90% содольщиков не слушали первых двух Ген.диров, а мы грузим соседей новой компанией. Давайте разберемся, что с РЭП-ом происходит, вроде они желали подъехать 15.09. на объект..АУ...
Где связной с РЭП-ом!!!Отзовись.
#6525
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:03
Я имела ввиду, на сегодняшний день, кто не получил акты, у них нет паспортных данных ? Или они вообще не в курсе о том. что акты выдают. Паспортные данные имеются в договоре уступки, если они не менялись и не может быть такого, что их вообше нет.Информация по недостающим данным передана ИГ. Чуть ранее на форуме уже был полный список имен, чьих паспортных данных не хватает.
Мы тоже передавали свои данные и в ИКМО, и 1 сентября "у дома" сверяли по спискам - но наши данные все равно были утеряны...
#6526
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:06
#6527
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:14
404 никаких документов не подписывала (даже акта нету)!!!Эти цифры через запятую следует понимать как номера кв-р, заключивших договора с УК???
#6528
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:17
Лена,кто-то сообщал, что на Акте выполнения инвестконтракта небыло только одной подписи(чьей, не помню, и где он находится физически не знаю). Действительно,документ важный .Паспорт-План дома в регпалате есть или будет(он есть физически), поэтому при наличии актов приема передачи и техпаспорта на квартиру не должно быть вопросов,-что им еще нужно!? Тогда пусть бы на листике написали, что им еще не хватает для выдачи Свидетельств, мы бы начали искать правомочность таких требований. Насчет вылеживания-мы не должны им этого позволять, не то время. 2 года они отлеживались."Зверь" этот состоит из числа всех документов от начала строительства до ввлда в эксплуатацию. МОИТК обещали передать его аж завтра, т.е. во вторник, до 22.09, чтобы успеть, а здесь загвоздочка, подписан ли акт о выполнении инвестпоекта?, есть ли договор о передаче квартир МОИТК ЮИ? и т.д. Надежда Михайловна посетовала сегодня, что народ в МОИТК разгоняют, работать некому, не успевают допники подписать, оказывается это самое сложное, ДОКУМЕНТ ДОЛЖЕН ВЫЛЕЖАТЬСЯ.
#6529
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:26
Может кто-то получил уже техпаспорт. подскажите пожалуйста.
#6530
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:29
Этот документ берется в БТИ г.Долгопрудного, срок его действия, согласно ответу МОБТИ(есть такая у меня бумажка)-5 лет!! Но для проведения актов купли продажи срок действия-месяц или 2, в ответе было и это!!Где взять техпаспорт на квартиру?
#6531
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:29
1. В настоящее время УК СТАРГ (РЭЛ-14) получила от ЮИ, АД, Минстроя списки инвесторов, которые приобрели квартиры в нашем доме;Не рано ли это предложение?? У нас есть ответственное лицо по вопросам УК/ТСЖ. Мы слушали Ген.директора РЭП-14 на собрании, как м Ген.дир. УК"ЖилкомСервис" и остановились на первом! Что-то изменилось за это время, что нам надо искать следующую УК?? Ответственный,- ждем Ваших разъяснений!!. Если мы каждую неделю будем шарахаться по новым адресам,-то никогда не дойдем до цели,или ее у нас нет??
90% содольщиков не слушали первых двух Ген.диров, а мы грузим соседей новой компанией. Давайте разберемся, что с РЭП-ом происходит, вроде они желали подъехать 15.09. на объект..АУ...
Где связной с РЭП-ом!!!Отзовись.
2. МОИТК до настоящего дня не предоставила УК списки соинвесторов, которые приобретали квартиры через ИКМО.
3. Члены ИГ помогают УК данные списки получить от МОИТК или восстановить их своими силами.
4. Полный список всех инвесторов планируем иметь до конца этой недели;
5. 19.09.09 УК планирует направить в адрес каждого собственника жилья официальное письмо и бюллетень для голосования по УК;
6. Члены ИГ и представители УК приложат титанические усилия (физические, временные) для сбора до 01.10.09 бюллетеней от инвесторов нашего дома в количестве превышающ. 50% всех собственников жилья.
7. От всех собственниках требуется хорошая организация в данном вопросе.
8. В случае положительного голосования и соблюдения сроков, УК с 01.10.09 официально приступает к обслуживанию нашего дома, заключению с инвесторами договоров.
9. Создает специальную комиссию с участием ЮИ, членов ИГ и УК, которая работает на доме и по завершению работы комиссии составляется АКТ о недоделках и т.п. по объекту;
10. УК за прошедшую неделю проводила встречи С АД, ЮИ, МОИТК, выясняя для себя ситуацию по объекту;
11. Сегодня УК приняла необходимые решения и выработала план мероприятий по работе с нами.
Каким образом мы будем реализовывать п.п. 3, 4,5,6 ИГ будет всех информировать на форуме.
Обращаюсь ко всем инвесторам!
Если есть у кого-то желание поработать по вопросу привлечения другой УК, пожалуйста, нет никаких душевных противоречий. Только делайте это последовательно и конструктивно.
В противном же случае, считаю не время выступать с пустыми лозунгами и вводить в заблуждение соседей.
#6532
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:30
В ФРС нужно все оригиналы документов от разрешения на строительство. выделение участка. сам инвестпроект. акт о его выполнении. все договоры МОИТК с Соинвесторами. техн. паспорт дома, все доп соглашения и т. д. по списку. Все это готовит МОИТК. Ольга, так звали представителя МОИТК . когда мы получали акты, сказала. что торопится с этим вопросом до 22.09, но вмдите допники еще не готовы. и Надежда Михайловна сегодня не дала утверждающего ответа успеют ли они до 22.09, надо все сделать , чтобы успели. Я так думаю , что народ ринется с Исками в суд и не будет ждать. пока они разродяться.Лена,кто-то сообщал, что на Акте выполнения инвестконтракта небыло только одной подписи(чьей, не помню, и где он находится физически не знаю). Действительно,документ важный .Паспорт-План дома в регпалате есть или будет(он есть физически), поэтому при наличии актов приема передачи и техпаспорта на квартиру не должно быть вопросов,-что им еще нужно!? Тогда пусть бы на листике написали, что им еще не хватает для выдачи Свидетельств, мы бы начали искать правомочность таких требований. Насчет вылеживания-мы не должны им этого позволять, не то время. 2 года они отлеживались.
#6533
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:32
#6534
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:36
Так у нас есть ответственное лицо за общие объявления, их размещение и своевременность подачи информации, будем считать, что ответственный следит за остросюжетностью событий!!СОГЛАСНА, КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?
#6535
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:37
Считаю предложения альтернативной УК сейчас - вредительством Поезд уже ушел, раньше надо было предлагать, все лето обсуждали. Времени у нас в обрез, а тут еще будет альтернатива. В результате часть народа про голосует за СТАРГ, часть за новую компанию, часть воздержится в раздумьях, и останемся мы без УК у разбитого корыта (ни о каких 50%+1 и речи тогда быть не может, дай Бог сейчас их наскрести).Обращаюсь ко всем инвесторам!
Если есть у кого-то желание поработать по вопросу привлечения другой УК, пожалуйста, нет никаких душевных противоречий. Только делайте это последовательно и конструктивно.
#6536
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:38
Найти легко, если стоять лицом к зданию справа будет неприметный подъезд с плакатом об аренде помещений, вот туда и идите, в холле охранник, он в курсе. Пожалуйста, направьте необходимую информацию о Вас в "личку" hunter70Кто-нибудь, скажите пожалуйста, здание МОИТК легко там найти, это единственная организация в данном строении или нет?
#6537
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:40
Какое именно объявление? В том сообщении их 2: для ИКМОшников и для всех про УК. Пришлите текст в личку - сразу вывешу. Если надо - сделаем рассылкуТак у нас есть ответственное лицо за общие объявления, их размещение и своевременность подачи информации, будем считать, что ответственный следит за остросюжетностью событий!!
#6538
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:40
#6539
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:50
За представление общих необходимых документов в ФРС несет ответственность АД, это и в контракте прописано, возможно hunter надо напомнить АД об ускорении этого процеса на ближайшем совещании,т.к. у АД есть и др.задачи,но наша- наиглавнейшая на данном этапе развития событий и свое беспокойство мы должны донести.Жаль,кажется уехал А.Евдокимов, он бы смог это сделать последовательно и убедительно, как впрочем и ВЫ, но в АД уже привыкли к общению с определенным малым кругом лиц и, надеемся, что оставшиеся в строю (не обольщенные наличием акта в кармане) добросовестно доведут до АД наши тревоги по всем этим чисто документальным вопросам и паредложат при необходимости нашу помощь!!В ФРС нужно все оригиналы документов от разрешения на строительство. выделение участка. сам инвестпроект. акт о его выполнении. все договоры МОИТК с Соинвесторами. техн. паспорт дома, все доп соглашения и т. д. по списку. Все это готовит МОИТК. Ольга, так звали представителя МОИТК . когда мы получали акты, сказала. что торопится с этим вопросом до 22.09, но вмдите допники еще не готовы. и Надежда Михайловна сегодня не дала утверждающего ответа успеют ли они до 22.09, надо все сделать , чтобы успели. Я так думаю , что народ ринется с Исками в суд и не будет ждать. пока они разродяться.
#6540
Отправлено 14 Сентябрь 2009 - 21:53
Обязательно, как завтра получу акт с новым номером квартиры....Спасибо!Найти легко, если стоять лицом к зданию справа будет неприметный подъезд с плакатом об аренде помещений, вот туда и идите, в холле охранник, он в курсе. Пожалуйста, направьте необходимую информацию о Вас в "личку" hunter70
Сообщение отредактировал darke: 14 Сентябрь 2009 - 21:56