Сообщений в теме: 14685

[MainRoot]

Пока народ пытался экономить - умные люди ремонт уже давно сделали!! За установленной больше года назад дверью, в тепле - дом отапливается уже второй сезон, на том "недостаточном" количестве электричества, на законных основаниях с помощью так всеми ругаемого Юнитэка. Какой бы он ни был, а возможность делать ремонты была абсолютно у всех. Экономика должна быть разумно экономной с пристрелом на светлое будущее!! Так что сотрясайте воздух дальше, рачительные вы наши!!

Опа, еще звонок с Марса.

[ABEILLE]

Пока народ пытался экономить - умные люди ремонт уже давно сделали!! За установленной больше года назад дверью, в тепле - дом отапливается уже второй сезон, на том "недостаточном" количестве электричества, на законных основаниях с помощью так всеми ругаемого Юнитэка. Какой бы он ни был, а возможность делать ремонты была абсолютно у всех. Экономика должна быть разумно экономной с пристрелом на светлое будущее!! Так что сотрясайте воздух дальше, рачительные вы наши!!

Сотрясение воздуха нам не грозит в ближайшем будущем. Грядет время сотрясания монолита, причем массовое.
ГРЯДЕТ ВРЕМЯ РЕМОНТОВ. Ну а кто ремонт уже сделал... СОТРЯСАЙТЕСЬ САМИ, СОТРЯСАЙТЕСЬ С НАМИ, СОТРЯСАЙТЕСЬ ЛУЧШЕ НАС!

[ilyaZ]

http://www.dolgoprud...s.ru/stories/40 а нам пилоны надо обязательно делать. может забить на это дело

[Yuri2006]

По актам:
- все документы в Регпалате уже есть
- в акте должна стоять общая жилая площадь (без неотапливаемой) - более точную формулировку будем уточнять (критерий - соответствие техпаспорту БТИ и согласие Регпалаты) и высылать юристке ЮИ с целью переделки тех актов, где ее нет
- один акт уже передан в регпалату и принят ею, ждем реакции регпалаты
[/quote]

Добрый день!
Есть ли уже точная формулировка акта?

Сообщение отредактировал Yuri2006: 21 Октябрь 2009 - 15:50

[hunter70]

На ветке УК выложила договор управления с ООО Спецмонтаж

Сообщение отредактировал hunter70: 21 Октябрь 2009 - 16:03

[SergeAS]

Пока народ пытался экономить - умные люди ремонт уже давно сделали!!...Так что сотрясайте воздух дальше, рачительные вы наши!!

Хм, действительно, чего это мы тут про УК воздух сотрясаем? Надо спокойно на все забить, подождать пока отопление за неуплату отключат и полюбоваться на замерзающих умных людей с их разваливащимся ремонтом

В субботу не сможем быть, через кого можно сдать деньги?

Деньги - важно, но вторично. Главное - голос

[hunter70]

Уважаемые соседи!

В третьем подъезде нет ключей от следующих квартир:
4эт. №3 по площадке
6эт. №2
6эт. №4
8эт. №1
8эт. №3
10эт. №2
14эт. №1
15эт. №1

Просьба сдать ключ консьержкам - если при пуске воды зальет другие квартиры (да еще и с ремонтом), вы готовы отвечать за это?? Да и что нам в таком случае делать - ломать дверь или как-то лезть через окно/балкон?

[YuriP]

Список недостатков дома для изучения:

PS: любителям задавать вопросы просьба пока подождать

Прикрепленные файлы

•  Недостатки_дома.doc   138,5К   121 Количество загрузок:

[darke]

Хм, действительно, чего это мы тут про УК воздух сотрясаем? Надо спокойно на все забить, подождать пока отопление за неуплату отключат и полюбоваться на замерзающих умных людей с их разваливащимся ремонтом
Деньги - важно, но вторично. Главное - голос

Я за то, что считает нужным ИГ! Поэтому прошу засчитать мой голос заочно! Сорри, целая суббота занята преподаванием в институте, отпроситься никак нет возможности.

[mortm]

Список недостатков дома для изучения:
PS: любителям задавать вопросы просьба пока подождать

Миклошу надо искать страну не имеющую договора с Россией о выдаче преступников.

[YuriP]

ИГ нужно то, что и всем: срочно решить вопрос управления домом ввиду наступления морозов, отказа СТАРГа и заканчивающегося вместе с деньгами энтузиазма добровольцев (форс-мажор).

Вопросы, которые требуют решения (ИМХО):

- узнать позицию АД и убедить ее поддержать нас и своими голосами и организационно (дать поручение инж сетям и др.) - сегодня на совещании с занесением в протокол вручить обращение ИГ (текст - рассылка соинвесторам или еще подработать)... подписаться самим, принести на совещание, а в субботу добрать подписи участников ИГ...

- узнать у АД-Моргуна, какая форма легализации выбора Спецмонтажа ее устроит (исходя из форс-мажора), чтобы он немедленно приступил, и сделать как она хочет, по результатам составить шаблон протокола, листа (бюллетеней?) голосования...или продлить голосование пока не наберем 50%...

- к договору Спецмонтажом добавить приложение с городскими тарифами, что-то еще слегка подправить к субботе

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР состоится в субботу 24 ОКТЯБРЯ 2009 ГОДА в 11 ЧАСОВ У ДОМА
От вашего участия зависит, "оживет" ли пока еще полуживой дом до зимы или придется сливать теплоноситель из системы отопления, замораживать дом и ждать весны. ЮИ уже не будет платить за тепло, свет и воду.
Чтобы в очередной раз не "наступить на грабли" (СТАРГ -2), нужно, чтобы как можно больше владельцев квартир пришли сегодня в 14-15 на совещание в АД и, главное, в субботу на общее собрание, обсудили договор, поставили подписи и проявили активность.

Сообщение отредактировал YuriP: 22 Октябрь 2009 - 08:11

[mortm]

ИГ нужно то, что и всем: срочно решить вопрос управления домом ввиду наступления морозов, отказа СТАРГа и заканчивающегося вместе с деньгами энтузиазма добровольцев (форс-мажор).

Как оформлен отказ СТАРГа - письмом (можно посмотреть?) или устно?
Возможно потребуется решение о лишении СТАРГа избранного статуса перед назначением другой УК.

[Nemezida]

Список недостатков дома для изучения:

PS: любителям задавать вопросы просьба пока подождать

А кто нибудь видел, или, может быть, у кого-то есть замечания ГАСН? Особенно интересует вопрос с пилонами...

[SergeAS]

А кто нибудь видел, или, может быть, у кого-то есть замечания ГАСН? Особенно интересует вопрос с пилонами...

У нас на сайте в разделе Документы

[YuriP]

Как оформлен отказ СТАРГа - письмом (можно посмотреть?) или устно?
Возможно потребуется решение о лишении СТАРГа избранного статуса перед назначением другой УК.

От СТАРГа пришел только счет на 225 т. руб. Кому он направлен - не понятно.
Протокол о выборе СТАРГа в качестве УК не подписан - выборы не состоялить ввиду того, что к моменту окончания выборов было очевидно, что СТАРГ ничего не делает и не собирается делать. Устно на совещании в АД и перед ним СТАРГ заявил, что "строительством заниматься не собирается", что они не предвидели масштаб недоделок.
Не уверен, но это, а также решение о выборе новой УК являются достаточными основаниями для легализации Спецмонтажа.

Сообщение отредактировал YuriP: 22 Октябрь 2009 - 07:40

[mortm]

От СТАРГа пришел только счет на 225 т. руб. Кому он направлен - не понятно.
Протокол о выборе СТАРГа в качестве УК не подписан - выборы не состоялить ввиду того, что к моменту окончания выборов было очевидно, что СТАРГ ничего не делает и не собирается делать. Устно на совещании в АД и перед ним СТАРГ заявил, что "строительством заниматься не собирается", что они не предвидели масштаб недоделок.
Не уверен, но это, а также решение о выборе новой УК являются достаточными основаниями для легализации Спецмонтажа.

Счетная комиссия может письменно запросить согласие СТАРГа исполнять обязанности УК.
В любом случае нужно оформить результат протоколом и вперед к светлому будущему.

[YuriP]

Счетная комиссия может письменно запросить согласие СТАРГа исполнять обязанности УК.
В любом случае нужно оформить результат протоколом и вперед к светлому будущему.

Найдёте лишние 225 т. руб. - он оформит.
А вдруг он согласится? И опять ничего не будет делать?

[ABEILLE]

Найдёте лишние 225 т. руб. - он оформит.
А вдруг он согласится? И опять ничего не будет делать?

1.Выборы проходили незаконно. Так как в статусе НЕ СОБСТВЕННИКА по ЖК мы ИМЕЕМ ПРАВО только на создание ТСЖ. ВЫБИРАТЬ ИНОЙ СПОСОБ управления домом мы ПОКА ПРАВА НЕ ИМЕЕМ, до получения статуса собственника. После сдачи дома УК обязан назначить застройщик. У СТАРГА был договор с застройщиком?
2.Результат незаконных выборов НЕ РЕАЛИЗОВАН, т.е. Договора жильцы так и не подписали. Если кто-то подписал, смотри п.п. №1
3.В виду того, что ЗАСТРОЙЩИК НЕ ПРЕДОСТАВИЛ нам УК, органы местной власти назначают УК с которой мы и оформляем отношения согласно договора.
4.СТАРГдействовал вне правового поля, ВЫСТАВЛЯТЬ СЧЕТА ему НЕКОМУ.
5.КОМУ он передал материальные ценности. По каким накладным? Кто их подписал? КТО ПОДПИСАЛ, С ТОГО СТАРГ и должен СПРАШИВАТЬ, ПРИ НАЛИЧИИ с ним Договора на закупку поставку данных материальных ценностей.

ИНИЦИАТИВА БЕЗ ПОЛНОМОЧИЙ НЕ ЗАПРЕЩАЕТСЯ, НО ОНА БЕЗОТВЕТСТВЕННА.

Сообщение отредактировал ABEILLE: 22 Октябрь 2009 - 09:04

[Nemezida]

У нас на сайте в разделе Документы

Спасибо, как то я это прохлопал.
В предписании №77-н от 07 августа 2009г п. 25: "Не выполнено усиление пилонов в соответствии с техническим заключением ГУП НИИЖБ."
Кто видел это заключение?

Сообщение отредактировал Nemezida: 22 Октябрь 2009 - 09:47