Сообщений в теме: 14686

[dmilev2409yandexru]

Нам поможет юрист, готовый обсуждать открыто.

По моей просьбе Вадим Авласенко ответит на наши вопросы по тематике форума - гражданско-правовые отношения с участниками инвестиционного контракта и продавцами жилья.
вход здесь

Здравствуйте, мы жильцы кв.354. Договор от 16.03.2006г.-Дмитрий и Людмила.(2-комнатная кв.). Мы целиком поддерживаем ваше мнение. Сумасшедшая пассивность жильцов дома. Мы готовы на все законные мероприятия. Давайте не сидеть, а что-то делать, ведь мы требуем то .что по праву нам принадлежит. Давайте посмотрим на весь МИР: Бангкок, Греция и т.д. Ведь это же наше. Давайте предлагать конкретные меры,например санкционированное проведение субботнего митинга у стен администрации.

[verabel]

Полностью поддерживаю идею митинга или пикета у администрации. Это та мера, которую замечают.

[Lily]

А что даст субботний митинг? разве в субботу администрация работает?

[YuriP]

1.Здравствуйте, мы жильцы кв.354. Договор от 16.03.2006г.-Дмитрий и Людмила.(2-комнатная кв.). Мы целиком поддерживаем ваше мнение. Сумасшедшая пассивность жильцов дома.
2.Мы готовы на все законные мероприятия. Давайте не сидеть, а что-то делать, ведь мы требуем то .что по праву нам принадлежит.
3.Давайте посмотрим на весь МИР: Бангкок, Греция и т.д. Ведь это же наше.
4.Давайте предлагать конкретные меры,например санкционированное проведение субботнего митинга у стен администрации.

1. Здравствуйте, да, пассивность основной массы налицо. Кстати, дата договора наводит на мысль, что "русские долго запрягают".
2. Подключайтесь, шлите в личку контактные тлф., опишите чем можете помочь действиям ИГ и т. д. (это ко всем, кто уже предлагал участие).
3. Недавно наблюдал в Каире огромное количество недостроенных домов, в которых живут - там это в порядке вещей. В Красногорске люди вселяются по мере сдачи-приемки подъездов.
4. АД хоть что-то делает, вот уже 3й ответ прислали, водопровод ведут. А МОИТК вообще не отвечает на письма, вопрос по подключению к электросети остался без официального ответа. Это не значит, что митинг не нужен, но где и как его проводить - вопрос.

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал YuriP: 11 Декабрь 2008 - 08:12

[hunter70]

4. АД хоть что-то делает, вот уже 3й ответ прислали, водопровод ведут. А МОИТК вообще не отвечает на письма, вопрос по подключению к электросети остался без официального ответа. Это не значит, что митинг не нужен, но где и как его проводить - вопрос.

Плюс этого письма по сравнению с ранее полученными (Верой Борисовной и нами) - это то, что сказано про тепло.
Минус - срок сдачи водовода перенесли с декабря 08 на январь 09.

[aspirin]

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) сообщает о том, что в соответствии с Федеральным законом от 27 октября 2008 года № 175-Ф3 «О дополнительных мерах для укрепления стабильности банковской системы в период до 31 декабря 2011 года» приказом Банка России от 9 декабря 2008 г. № ОД-935 с 10 декабря 2008 г. на Агентство возложена функция временной администрации по управлению Акционерным коммерческим Банком «МЗБ» (закрытое акционерное общество) АКБ «МЗБ» (ЗАО) сроком на шесть месяцев.
Главными задачами временной администрации являются реализация мер по предупреждению банкротства, предусмотренных ст. 2 и ч. 3 ст. 8 вышеуказанного закона, а также осуществление функций, предусмотренных ст. 22 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций», в том числе анализ финансового состояния банка и разработка предложений по предупреждению банкротства указанной кредитной организаций


АКБ «МЗБ» (ЗАО)- банк, в котором по данным "STANDARD & POORS", МОИТК держала большую часть денежных средств

Сообщение отредактировал aspirin: 11 Декабрь 2008 - 13:35

[SergeAS]

мы жильцы кв.354

Добро пожаловать! Зарегистрировал

[Merlova]

вчера был в доме! делают лифты и устраняют недоделки! работают очень медленно! что касается отопления так они будут запускать токо подвал! водовод тянут думаю через 1-1.5 доделают!

В свете написанного я так понимаю предложение Миклашевского: скидываемся и делаем ремонт подвала . Про водовод тоже хорошо 1-1.5 месяца или года? В ноябре ИГ встречалась с Сероугольниковым и писали, что он согласен встретиться в декабре, или уже не согласен? МОИТК не отвечает на наше письмо, а АД не посылала им писем?

[YuriP]

Вот еще пример соседей из мкрн. Центральный:
Их сайт: http://dolgoprud.narod.ru/
Требования обманутых дольщиков Подмосковья на митинге 6 декабря: http://pismo-vlasti....lshik/news/2713
Позвонил по указанному там тлф. Татьяне и узнал интересные вещи:
- Сероугольников подписал разрешение на ввод в эксплуатацию 28 декабря 2007(!), БТИ и коммуникации есть, а дом еще не достроен (осталась отделка, асфальт, придомовая...) и ключи не дают, свои обещания С. постоянно не выполняет, сейчас говорит, что не раньше февраля-марта ключи дадут (как и нам - ведь 1го марта перевыборы)
- 6го декабря был митинг на площ. 1905 г., 7го программа "Город" показала (на 3м канале)
Ранее их освещали в программе "Максимум", на gazeta.ru
Писали Пантелееву (зам Громова), в Министерство территориальных образований пр-ва Мособласти, писали открытое письмо Громову в Моск. Комсом. (у них сменился Застройщик где-то в 2004 г., а сейчас новый - ПИК-Регион).

Следующий митинг наметили не ранее января.
Кто хочет помочь ИГ - почитайте их сайт, может что-то и нам пригодится.

Сообщение отредактировал YuriP: 13 Декабрь 2008 - 16:13

[aspirin]

Вот еще пример соседей из мкрн. Центральный:
Их сайт: http://dolgoprud.narod.ru/
Требования обманутых дольщиков Подмосковья на митинге 6 декабря: http://pismo-vlasti....lshik/news/2713
Позвонил по указанному там тлф. Татьяне и узнал интересные вещи:
- Сероугольников подписал разрешение на ввод в эксплуатацию 28 декабря 2007(!), БТИ и коммуникации есть, а дом еще не достроен (осталась отделка, асфальт, придомовая...) и ключи не дают, свои обещания С. постоянно не выполняет, сейчас говорит, что не раньше февраля-марта ключи дадут (как и нам - ведь 1го марта перевыборы)
- 6го декабря был митинг на площ. 1905 г., 7го программа "Город" показала (на 3м канале)
Ранее их освещали в программе "Максимум", на gazeta.ru
Писали Пантелееву (зам Громова), в Министерство территориальных образований пр-ва Мособласти, писали открытое письмо Громову в Моск. Комсом. (у них сменился Застройщик где-то в 2004 г., а сейчас новый - ПИК-Регион).
Следующий митинг наметили не ранее января. Кто хочет поучаствовать - почитайте их сайт, может что-то и нам пригодится.

Пантелеев - это тот самый , жестко обвинивший мэра Долгопрудного. Интересно, чем дело закончилось, господа руководители помирились ?

Сообщение отредактировал aspirin: 11 Декабрь 2008 - 18:29

[dmilev2409yandexru]

А что даст субботний митинг? разве в субботу администрация работает?

Не субботний так другой рабочий день - ясно одно,что письмами уже не поможешь себе.

[mortm]

Не субботний так другой рабочий день - ясно одно,что письмами уже не поможешь себе.

Верно, ведь ни
АД, ни МОИТК не предоставили каких-либо явно выраженных и ОБЕСПЕЧЕННЫХ АКТИВАМИ гарантий ввода дома в эксплуатацию в марте.

[YuriP]

Вера Борисовна передала:
"Прошла по дому в своем 3м подъезде:
-отопление запускают постепенно, батареи еле теплые, окна в-основном закрыты, кроме кое-каких "на лестничных клетках"...
-плитка лежит, потолок и стены покрашены, но в квартирах мусор
-из рабочих видела одного-двух
По словам представителей на объекте:
-работы идут
-мусор не убирается, т. к. отсоединены съемные мусоропроводы,
-работы по лифтам завершены, кроме 3го подъезда,
-вчера по дому ходила комиссия по электросетям, вели разговор в отношении оплаты.."
===
Поговорил еще с нашим будущим соседом, который параллельно сам писал письма (1е - летом 2007го), на последнее из которых недавно получил ответ от Сероуг-ва слово в слово такой же как и на наше письмо. Он специалист по сдаче домов и, надеюсь, поможет работе ИГ.

Сообщение отредактировал YuriP: 12 Декабрь 2008 - 14:37

[Lola]

Верно, ведь ни
АД, ни МОИТК не предоставили каких-либо явно выраженных и ОБЕСПЕЧЕННЫХ АКТИВАМИ гарантий ввода дома в эксплуатацию в марте.

Справедливости ради, стоит заметить, что они не дадут таких гарантий при абсолютно любом раскладе.

[YuriP]

Газета "ДОЛГИЕ ПРУДЫ" появилась в on-line (надо бы добавить ссылку на наш сайт).
Цитаты:
...в секторе частной застройки микрорайонов Хлебниково и Шереметьевский провели рейды по выявлению несанкционированного подключения к тепловым и электросетям. В результате увеличивающейся нагрузки тансформаторы выходят из строя, а законопослушные абоненты не получают электроэнергию в полном объеме. Как сообщили в ОАО «Северные электрические сети», чтобы пресечь случаи таких правонарушений специально созданной комиссией на территории микрорайонов Хлебниково, Шереметьевский, Павельцево проводятся рейды

За счет городского бюджета в 2009 году продолжится строительство и реконструкция социально значимых объектов: ... водовода в мкр. Хлебниково,

Сообщение отредактировал SergeAS: 12 Декабрь 2008 - 18:50

[mortm]

Если в доме нет отопления, то это деньги на ветер.
Пока не решены вопросы с коммуникациями, как-то не хочется больше ничего вкладывать в дом. Тем более, от компании Юнитэк срок сдачи не зависит и она, извините, просто заколачивает на нас бабки.

Увы, вопросы не только с коммуникациями ...
От Блямкомтэк-жиниринг зависит срок сдачи - может ухудшить.

Много подрядчиков не получивших оплату и вынужденных уйти с объекта, масса тщательно и не очень скрываемых недоделок
с подвалом, лифтами и тепловым пунктом.

Блямкомтэк-жиниринг виновен в прямом преднамеренном обмане клиентов.
Зная об отсутствии коммуникаций, мифическом подключениии домовых сетей к несуществующим узлу учета воды и трансформаторной подстанции, не принятом тепловом пункте (на 22.11.2008),Блямкомтэк-жиниринг информировал покупателей о конкретных сроках начала госкомиссии.
Постановления о ее создании как не было, так и нет до сих пор.
На отоплении придется экономить, в ущерб сохранности строительных конструкций.

Блямкомтек-жиниринг бизнес в русском стиле, или как нажиться на беде, в которой сам виноват :

1. Задержать сдачу дома минимум на год, больше - еще лучше.

2. Запретить ремонт силами выбранных соинвесторами фирм и бригад (рылом не вышли)

3. "Разрешить" (навязать) ремонт в исполнении собственной фирмы.

PS: Сбербанк только что опубликовал прогноз двух вариантов обвала цен на жилье. Очень печальный документ для нас.

Удорожание кредитов и снижение прибыли (раньше типичная 400%) сделает застройщиков и подрядчиков неспособными к строительной активности.

[undwood]

Подмосковный губернатор Громов может сменить Черномырдина на посту посла на Украине

[MK236SK]

У Проект-Сервиса (контора, которая занимается продажами квартир) указан срок сдачи нашего дома - 3 квартал 2008 года
http://proektservis.ru/realty/newbuild

[Lola]

У Проект-Сервиса (контора, которая занимается продажами квартир) указан срок сдачи нашего дома - 3 квартал 2008 года
http://proektservis.ru/realty/newbuild

А какая разница, что там написано?
У меня в контракте последний квартал 2007. И что?

По факту:
1. водовод якобы тянется, все еще не дотянется.
2. лимитов на энергоснабжение как не было так и нет и когда появятся не понятно.
3. отопление не включено несмотря на многократные обещания.
4. даже такой элементарной бумаги, как продление договора аренды под этой
недостройкой получить не удалось -- непрерывные увертки и "завтраки".
5. общая экономическая ситуация медленно ухудшается (но гораздо быстрее, чем
идут работы по дому).

Такими темпами все может развиваться еще год, два, три ....

[YuriP]

Соседи, Инициативная группа предлагает на согласование 3е письмо, которое планируется подписать предположительно в чтв. в 19-00 в МУ-МУ на Тимирязевской (еще вариант - сбт. там же) - до намеченных на 22 и 23 встреч с Главой АД и его заместителем.
Думаю, что заслуживают благодарности действия нашего соседа Lola по проведению консультаций с юристами (возможно, это пригодится в будущем) и помощь депутата областной думы Кравченко С. А., написавшего запрос.

Прикрепленные файлы

•  2008_12_3е_письмо___электрика_и_сдача_приемка._в._3_.doc   318К   53 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал YuriP: 16 Декабрь 2008 - 07:50