Вести с полей (с совещания в АД)
В качестве добавления.
1. По закольцовке от АД был задан вопрос:"В какие сроки будут выполнены работы в случае подписания договора и перечислении средств?" Ответ, мальчик:"Четыре недели". АД "Четыре недели недопустимо, сжимайте сроки."
2. Исполнительная документация. Нина Саркисовна:"Работы проводятся в графике. 17.08.09 второй этап. всего 7 этапов, по графику все должны завершить к 01.09.09."
3. С ЮИ потребовали график устранения недоделок. т.к. прежний график нарушают.
4. МОИТК передал в правовой отдел АД (я так поняла) дополнительное соглашение по инвестиционному контракту и протокол распределения квартир и Волнистов обращает внимание, что до наст. времени со стороны АД ничего не подписано. хотя все было согласовано с Кочетиненой. Волнистов обращает внимание, что если АД будет задерживать подписание допника - это негативно скажется на сроки ввода дома в эксплуатацию. АД для себя отметило в понедельник Кочетинена должна быть, выяснить данный вопрос.
5. Нина Саркисовна, Моргун и многие в один голос говорят:"Это безумие, что Вы хотите взять московскую УК"
Аргументы следующие:
- был негативный опыт, ранее какая-то московская УК набрала денег и "свалила";
- с местными УК у АД выработан свой стиль работы, понятно как и на кого давить;
- местные УК свалить не могут (не понятно почему);
- абсолютно хороших и абсолютно плохих УК быть не может, в нашем случае необходимо взять проверенную УК - оптимально "цена-качество".
6. Моргун посоветовал на следующее совещание в АД пригласить, выбранную нами УК.
7. В связи с ликвидацией МОИТК жизненно необходимо устроить 3-х стороннюю встречу: ИГ + Чугунов + Председатель ликвидационной комиссии (или полномочный представитель ликвид. комиссии (ЛК))
8. Задавала один и тот же вопрос Волнистову, Моргуну, Миллеру, юристу из АД:"Есть ли опасность/вероятность у нас не получить наши квартиры вообще в связи с ликвидацией МОИТК?" Все высказывают свое (на мой взгляд частное) мнение:"Мало вероятно, что вы не получите свои квартиры." Все, конечно, принимают во внимание социальный взрыв, никто провоцировать его не будет.
Не могу согласиться с hunter70, что нет оптимизма и надежды, обычное техническое совещание и у меня надежда все же есть.
Вот по поводу работы ЮИ и представителя от этой компании у меня недоверие и раздрожение. На вопросы внятно ответить не может. информацией не владеет, юлит, график работ нарушает. Говоря Волнистову, что ЮИ сама стоит на коленях. "Да что ВЫ, я вас умоляю" - говорит Волнистов.
9. Миллер:"Скорее всего необходимо добиваться ввода дома под гарантийное письмо от ЮИ по устранению недоделок. Далее еще 3 года ЮИ должен по гарантии устранять недоделки".
10. Почему необходимо организовывать встречу с ИГ + Чугунов + Председатель ликвидационной комиссии. Прецеденты банкротства строительной компании были даже в самом Долгопе. Правительство МО приняло решение о передаче объекта другому застройщику и люди не пострадали (дом в банкротную массу не вошел), конечно сроки были значительно увеличены. Как ПРАВИТЕЛЬСТВО МО решит так и будет, а мы что, как прикажут так мы и сделаем - слова одного из представителей АД.
Так и понимать: "Все в суд!".
Против ввода дома в эксплуатацию по временной схеме возражали ГАСН и пожарники (3я категория не позволяет это сделать).
Так что расслабляться пока рано.....
Спросила у Миллера об информации, что есть структуры, которые против ввода дома по временной схеме, он не подтвердил эту инфу.
Вот что еще вспомнила.
Нина Саркисовна настоятельно рекомендует не истерить, не проводить голодовок и самозахватов: "Вы своими неумелыми, непродуманными действиями только задерживаете сроки ввода дома в эксплуатацию."
P.S.Своего мнения в данной цитате не высказываю - это просто информация.
Вести с полей!
С 12.08.09 в МОИТК работает ликвидационная комиссия
Возглавляет комиссию зам. министра финансов МО Еремеев.
Идет процедура передачи документов ликвидационной комиссии.
Надо мониторить объявления о ликвидации и заявляться в реестр кредиторов.
Волнистов тоже утверждает, что ликвидационная комиссия уже работает и все что необходимо подписать, решить и т.д. - все решать с ЛК. Но как-то не вяжется с нормами закона, не могли они так быстро ЛК создать, зарегестрировать и т.д. Создание ЛК - это тоже правовая процедура.
Сообщение отредактировал SergeAS: 13 Август 2009 - 20:09
Корректировка оформления