Сообщений в теме: 14685

[lulen]

ilyaZ, on 15.08.2009 - 23:49:

Привет всем. был сегодня. работы не ведутся. обещают с понедельника прислать новую волну работяг (якобы молдован). Ждем.

Мы видели вчера вновь прибывших работяг, Мария Григорьевна (начальник по участку) собирала у них паспорта. Сказали, будут убирать строительный мусор. В понедельник прибудет еще одна бригада.
Не соглашусь с Ильей по поводу "работы не ведутся": вокруг камеры учета было шевеление. Секции - да, были закрыты, но без проблем дали ключи, а когда отдавали, та же Мария Григорьевна сказала: "Ну, на сегодня опечатываем, а завтра приступаем к работе". В целом впечатление позитивное: даже в нашей 4-й секции гораздо меньше мусора, чем неделю назад.

[NataliZ]

YuriP, on 16.08.2009 - 05:50:

электр-во может быть и по 3й категории - все мол так живут (Ремнев), но даже по временной схеме должна быть 2я (резервная) точка подключения (иначе не примут), а кто будет финансировать "воздушку-времянку" или другой вариант? Город? ЮИ? МОИТК? Кто выделит мощности?....так что скорее всего придется ждать постоянного подключения

Сопоставляя услышанное в АД и на доме:
1. На совещании В АД Моргун задает вопрос ЮИ, касающийся эл. снабжения, и жестко говорит ищите альтернативный источник, хотя бы дизельную станцию. В разговор вступает Волнистов, говорит о том, что в АД направили письмо с просьбой найти доп. мощности у города. Моргун поручил кому-то из АД выяснить данный вопрос. Действительно вывод такой: без дополнительных/альтернативных мощностей дом не сдадут.
У кого есть связь с Миклашевским? Свяжитесь с ним в понедельник, какое его мнение по поводу дизельной эл. станции.

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Август 2009 - 12:20
Откорректировано оформление

[ilyaZ]

lulen я имел ввиду только работы внутри дома

[YuriP]

mortm, on 16.08.2009 - 12:10:

Фактически активность застройщика надолго парализована ликвидацией и банкротством. С УК можно повременить хотя бы до декабря.

Да эта деятельность давно и безнадежно парализована. Основной вопрос - отсутствие денег. Они когда-то платили УК Воробьева за что-то, а сейчас вот хотят, чтобы мы им УК привели и та под честное слово поработала (могу ошибаться, но складывается ощущение). Вчера говорили, что бумажки подписывать они и в процессе ликвидации могут.

[mortm]

YuriP, on 16.08.2009 - 15:01:

Да эта деятельность давно и безнадежно парализована. Основной вопрос - отсутствие денег. Они когда-то платили УК Воробьева за что-то, а сейчас вот хотят, чтобы мы им УК привели и та под честное слово поработала (могу ошибаться, но складывается ощущение). Вчера говорили, что бумажки подписывать они и в процессе ликвидации могут.

Бумажки могут, всем кредиторам воздадут по закону, по одному экземпляру  fz26_10_02_127.doc   1,42МБ   56 Количество загрузок:

[foxamira]

Этой ночью у нас в дачной деревне сгорело 2 дома по соседству со мной и 2 человека. Я теперь не просто нервная, а шизанутая (надеюсь, что временно). Кажется, только теперь я поняла, как легко можно всё потерять.
А мы всё ждём и ждём, верим и верим, не торопясь, выбираем УК, перебираем двери... Да какая разница??? У меня уже влезали в квартиру, никакие замки не помогают! Я успокоилась только тогда, когда поставила квартиру на вневедомственную охрану. Можете сколько угодно обсуждать взломостойкость-а у меня ничего не взламывали, открыли как-то. Представьте, вот удивление-милиция никого не нашла! Странно, правда? А вчера, когда горела деревня, и мы все знали, что сгорают люди, и все по нескольку раз звонили 01-они приехали больше, чем через час! (Им ехать до нас было 16 км). Приехали без воды! И мы будем слушать пожарных, которые чего-то не хотят подписывать???
Я НЕ ПОНИМАЮ ЭТОГО СПОКОЙСТВИЯ! Меня уже две недели назад практически убедили, что скоро всё будет, так ведь опять НАВРАЛИ!
Одним словом, я теперь берегу свой дачный дом, глючу, перестраховываюсь. Для меня это единственная надежда, если... А у вас есть такой островок спасения? А если нет, что вы все собираетесь делать?
Ждите и верьте дальше, теперь вам поставили цель-ждите конца 2009. Потом ждите ещё какого-нибудь конца.
Я жду до 1 сентября и всё! Есть ещё такие, как я? Не найдётся-я могу и одна.

[mortm]

foxamira, on 16.08.2009 - 20:38:

Я НЕ ПОНИМАЮ ЭТОГО СПОКОЙСТВИЯ! Меня уже две недели назад практически убедили, что скоро всё будет, так ведь опять НАВРАЛИ!
Одним словом, я теперь берегу свой дачный дом, глючу, перестраховываюсь. Для меня это единственная надежда, если... А у вас есть такой островок спасения? А если нет, что вы все собираетесь делать?
Ждите и верьте дальше, теперь вам поставили цель-ждите конца 2009. Потом ждите ещё какого-нибудь конца.
Я жду до 1 сентября и всё! Есть ещё такие, как я? Не найдётся-я могу и одна.

Quote

30 октября 2008 года 12:28
Губернатор Громов не видит оснований для дефолта в Московской области

Москва. 30 октября. INTERFAX.RU - Никаких оснований для дефолта в Московской области нет, заявил "Интерфаксу" в четверг губернатор Борис Громов.
"Темпы роста экономики в Подмосковье большие по всем направлениям без исключения, и потому утверждения о каком-то дефолте у меня вызывают только сожаление. Никаких оснований для дефолта нет", - сказал Громов.
Губернатор не исключил, что публикации в прессе, подобные той, что появилась в среду в одной из центральных газет, "являются следствием какой-то подковерной борьбы, возможно, направленной против меня".

Кочетинина сказала на последнем добанкротном совещании :

Quote

сроки имеют свойство удлиняться

Сообщение отредактировал mortm: 17 Август 2009 - 06:47

[maria1]

Посмотрела закон о бакротстве, судебную практику. То, что нас утешают, говоря, что дом не попадет в конкурсную массу - это пока только слова. В законе нет механизма защиты таких инвесторов как мы. Более того, дело о бакротстве назначено на 1 сентября. Почему такая спешка? Кому и как будет передан дом, не сданный в эксплуатацию? Нужно требовать от АД конкретных ответов. Я думаю, что эта спешка с банкротством неспроста. Дай Бог, ошибаться.

[YuriP]

maria1, on 17.08.2009 - 11:21:

Посмотрела закон о бакротстве, судебную практику. То, что нас утешают, говоря, что дом не попадет в конкурсную массу - это пока только слова. В законе нет механизма защиты таких инвесторов как мы. Более того, дело о бакротстве назначено на 1 сентября. Почему такая спешка? Кому и как будет передан дом, не сданный в эксплуатацию? Нужно требовать от АД конкретных ответов. Я думаю, что эта спешка с банкротством неспроста. Дай Бог, ошибаться.

Можно также предположить обратное: когда Г. давал поручение сдать дом 1 сентября, он уже примерно знал о дате банкротства МОИТК.
Только почему ответы нужно требовать от АД? Скорее - от Правительства МО...
Да и потом, чего стоят их письменные ответы - мы уже хорошо знаем (устные вообще в зачет не идут)

[bunker]

maria1, on 17.08.2009 - 11:21:

Посмотрела закон о бакротстве, судебную практику. То, что нас утешают, говоря, что дом не попадет в конкурсную массу - это пока только слова. В законе нет механизма защиты таких инвесторов как мы. Более того, дело о бакротстве назначено на 1 сентября. Почему такая спешка? Кому и как будет передан дом, не сданный в эксплуатацию? Нужно требовать от АД конкретных ответов. Я думаю, что эта спешка с банкротством неспроста. Дай Бог, ошибаться.

Надо заселятся с 1 сентября

[agafya]

Интересно, мы хоть одно решение примем оперативно? Нужна УК, нужна срочно. Без нее дом не сдадут. (А коробку, как я понимаю, собираются сдавать в сентябре? Или что-то изменилось?) Сдадут какому-нибудь Воробьеву-Голубеву. А мы опять телемся, выбираем. Из кого? Лариса правильно сказала, альтруистов среди УК нет. Испугались АД и хотим местную шарашкину контору, и продолжать подкармливать АД? Такое ощущение, что заселяться никому не к спеху. Ковыряемся во всем. От нас что-то зависит? Захотят кинуть - кинут. Хоть местные, хоть московские. И что, АД нам поможет с карманной УК???? Не смешите!!
Я предлагаю -
1. На этой неделе выбрать УК и начать заключать с ней договора.
2. Подавать в суд на признание права собственности в строящемся доме. А то ждем, что дом спешать сдать специально для нас, чтобы вывести из банкротной массы. Не верю!
У нас срок - 2 недели, до 1 сентября. А вы все раздумываете, изучаете, перестраховываетесь. Толку то!!
И почему вы до сих пор в нашей стране верите чиновникам, что "все будет хорошо"? Им то будет, а вот нам.....

Сообщение отредактировал agafya: 17 Август 2009 - 12:50

[YuriP]

agafya, on 17.08.2009 - 13:44:

1. Нужна УК, нужна срочно. Без нее дом не сдадут. (А коробку, как я понимаю, собираются сдавать в сентябре? Или что-то изменилось?) Сдадут какому-нибудь Воробьеву-Голубеву.

Если все-же почитать форум, то станет понятно, что:
- дом-"коробку" будет принимать ГАСН, а не "какой-нибудь Воробьев-Голубев", и будет это делать в соотвествии с нормами
- обе УК заявили, что наше заселение возможно только после сдачи дома, договора с ними до сдачи дома нет смысла подписывать
Если же речь идет о незаконном вселении (захвате дома), то это с УК не связано. Нужно четко представлять его последствия.
Кто сможет четко объяснить, зачем такая спешка в выборе УК?
А "не верю" полностью поддерживаю, никогда не верил

Сообщение отредактировал YuriP: 17 Август 2009 - 14:04

[foxamira]

YuriP, on 17.08.2009 - 14:44:

Если все-же почитать форум, то станет понятно, что:
- дом-"коробку" будет принимать ГАСН, а не "какой-нибудь Воробьев-Голубев", и будет это делать в соотвествии с нормами
- обе УК заявили, что наше заселение возможно только после сдачи дома, договора с ними до сдачи дома нет смысла подписывать
Если же речь идет о незаконном вселении (захвате дома), то это с УК не связано. Нужно четко представлять его последствия.
Кто сможет четко объяснить, зачем такая спешка в выборе УК?
А "не верю" полностью поддерживаю, никогда не верил

Незаконное вселение произойдёт в том случае, если обязательства не будут выполнены к 1 сентября. Последствия мы чётко представляем, поэтому если 1 сентября дом будет опечатан и у нас не будет доступа в квартиры, будем принимать меры, которые я лично не могу назвать незаконными-будем всеми силами отстаивать своё жильё. Не пустят внутрь-будем жить на улице, всё равно многим уже негде.
УК нужна сейчас и поскорее, до 1 сентября, поскольку, если обязательства будут выполнены и дом не войдёт в банкротную массу, то принимать его должны параллельно ГАСН и выбранная нами УК, чтоб не было нескольких этапов. Про это говорил Миклашевский. А вовсе не потому, что мы спешим заключить договоры, чтоб радостно начать платить УК.

[aspirin]

 1.jpg   125,47К   40 Количество загрузок:  2.jpg   128,87К   43 Количество загрузок:  3.jpg   111,19К   34 Количество загрузок:  5.jpg   151,25К   37 Количество загрузок:

Сегодня vladimir55, Voldemarcik, aspirin и publitsist встречались с техническими руководителями строительства дома и водовода.
Строительство узла учета идет, работают подрядчики МУПа УКС, выполнят все 100% работ (ранее предполагалось участие ЮИ).
Корпуса бетонного колодца и фундамента здания уже отлиты, через несколько дней начнут делать гидроизоляцию. Работа важная и сложная - в этом месте протекает большой ручей и откачка воды не останавливается ни на минуту.
Начинают класть кирпичные стены здания учета воды.

Несмотря на успехи с узлом учета воды, говорить о скорой сдаче дома не приходится . Оценочный срок готовности дома с водой и электроэнергией - март следующего года. Нужны деньги, которых нет.

частичный список проблем:

- Неготовность внутренней инфраструктуры электропитания 220/380В и освещения помещений общего пользования. Электрощиты не приняты надзором.
- незавершенность монтажа лифтов в секциях 2 и 3 (электрики и автоматики)
- Неготовность высоковольтной части - нет кабеля и трансформаторной подстанции, она уже готова, но нужно доплатить.
- Принципиальная нерешенность с проектом закольцовки водовода. К дому проложена только одна труба; предполагалась закольцовка в районе, сейчас это невозможно. Имеющийся пожарный водопровод не может быть использован, его диаметр всего 100 мм.
Нужно копать и прокладывать еще одну трубу большого диаметра. Для этого нужно время и деньги. Денег нет.
К тому же территория занята строительными материалами, см фото.


 7.jpg   135,4К   33 Количество загрузок:  8.jpg   132,45К   30 Количество загрузок:

--------
В доме
-выполняют рекомендации НИИЖБ- замоноличивают, усиливают пилоны (сегодня увидеть не довелось)
-устраивают гидроизоляцию - долбят штробы (канавки) на стыке фундаментной плиты и стены и заливают их раствором.



 9.JPG   406,63К   38 Количество загрузок:  График_окончания_работ.jpg   606,59К   97 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал aspirin: 18 Август 2009 - 07:34

[ilyaZ]

Да уж. С ук надо определятся. что сами то УК говорят. На каком этапе они готовы дом принять и осуществлять оперативное управление коммуникациями? ЮИ, такими темпами будет дом сдавать долго, недоделок масса. Что для этого нужно от нас? Получается мы двери начали вставлять, а когда сдавать будут дом и на каком этапе может подключится одна из УК мы не знаем. Если 1 -го не сдадут, я сам вселюсь. Дверь уже решил ставить. Назад дороги нет. Уважаемые коллеги, кто сегодня там был, видели ли вы в доме рабочих, напишите, душа болит...

[NataliZ]

Сегодня приступила к изучению документов УК Старг, данные официальные достала только за 2007 год, завтра встречаюсь с генеральным на их территории, сказали, что согласны предоставить информацию на последнюю отчетную дату. В среду, думаю какая-то информация уже сложится.

[AlexE]

ilyaZ, on 17.08.2009 - 15:49:

Да уж. С ук надо определятся. что сами то УК говорят. На каком этапе они готовы дом принять и осуществлять оперативное управление коммуникациями?

Обе УК готовы принять дом лишь после сдачи (говорят, иное не по закону). Однако на этапе ДО сдачи УК СТАРГ (если АД ее одобрит) кажется предпочительнее, т.к. будет делать больше и имеет четкое представление о том, какие недоделки будет принимать под гарантийное письмо, а какие не будет (а от УК ЖКС можно ожидать приемку таких вещей как вода по временной схеме.. плюс минимум полгода будем без лифта). Подробнее об этом в Вашем личном ящике и на ветке УК (давайте УК обсуждать там!).

ilyaZ, on 17.08.2009 - 15:49:

ЮИ, такими темпами будет дом сдавать долго, недоделок масса. Что для этого нужно от нас? Получается мы двери начали вставлять, а когда сдавать будут дом и на каком этапе может подключится одна из УК мы не знаем.

Наше участие (за исключением, может быть, участия aspirin и других специалистов) не поможет выявить=>устранить конкретные недоделки. А срок сдачи дома наше "участие" в августе (порча нервов разным начальникам) может как приблизить, так и отдалить. Так что в августе ждем, надеемся на лучшее, но готовимся к худшему - к акции в первой-второй декаде сентября (если 1 сентября, как предлагал сегодня bunker, - не найдем поддержки у народа).
Из более срочных вещей от нас сейчас нужно только подписание 2х одинаковых писем в АД и МОИТК - о том что ИГ рекомендует им такую-то УК. АД хочет получить это в этот четверг, но я предлагаю следующий четверг - 27 августа (хотя выбрать УК можно и к этому четвергу, просто потом нужно время на сбор хотя бы 15 подписей). Желающие обсуждать это публично - пишите на ветке выбора УК, пожалуйста. Кто хочет высказать мнение НЕ публично - пишите мне в личку или звоните 8916-125-4171

foxamira, on 17.08.2009 - 15:13:

Незаконное вселение произойдёт в том случае, если обязательства не будут выполнены к 1 сентября. Последствия мы чётко представляем, поэтому если 1 сентября дом будет опечатан и у нас не будет доступа в квартиры, будем принимать меры, которые я лично не могу назвать незаконными-будем всеми силами отстаивать своё жильё. Не пустят внутрь-будем жить на улице, всё равно многим уже негде.
УК нужна сейчас и поскорее, до 1 сентября, поскольку, если обязательства будут выполнены и дом не войдёт в банкротную массу, то принимать его должны параллельно ГАСН и выбранная нами УК, чтоб не было нескольких этапов. Про это говорил Миклашевский. А вовсе не потому, что мы спешим заключить договоры, чтоб радостно начать платить УК.

1 сентября сдачи дома не будет, поэтому нам УСПЕЮТ назначить УК вовремя (даже если мы наше письмо о выборе УК принесем 27 августа)

Сообщение отредактировал AlexE: 17 Август 2009 - 18:56

[aspirin]

По результатам вчерашней встречи:
Cписок недоделок оказался настолько большим, что его перечисление лишено смысла.
Вопросы, оставшиеся без решения:
- проектные ошибки от мелких и до уровня микрорайона
- неудовлетворительное финансирование, невыполнение графиков платежей, споры по взаимозачетам.
- несвоевременная оплата материалов и услуг субподрядчиков

[ilyaZ]

Не подскажете к кому обратится на объекте для замены стекла (одно стекло разбито на кухне). Спасибо

[bunker]

ilyaZ, on 18.08.2009 - 09:20:

Не подскажете к кому обратится на объекте для замены стекла (одно стекло разбито на кухне). Спасибо

я думаю этим ни кто заниматся не будет! во всяком случаи до сдачи дома.