Со слов Олега электричества в доме скоро не будит, т.к. наш бедный тоненький кабель не справляется с такой нагрузкой и в скором времени перегарит. Олег дал мне его сегодня потрогать- очень горячий. Глаза все закрывают на главную проблему, какие там ремонты-стяжки-ламинат? Что делать-то будем? Собрать хоть какие-то деньги с жильцов нериально, некоторые соседи и на дверь 300р. не хотят сдавать, и доказывают, что им не интересно.
Нда, даже ремонты без обогревателей сейчас делать невозможно, а чтобы включать обогреватели - нужны другие провода. Другими словами,
ситуация с проводами приближается к экстренной (как с заглушками) - то есть к такой ситуации, неустранение которой сильно вредит лично каждому соседу, и за устранение которой придется опять платить деньги из своего кармана. Впрочем, в случае проводов вопрос "платить ли из своего кармана" спорный - очень уж они дороги (хотя часть проводов ЮИ привез-таки к дому).
Кстати, по поводу смотрите очень важное
сообщение foxamira на ветке "Сбор средств". Там говорится о том, что
желающие избежать экстренных ситуаций в своем подъезде как минимум в декабре сдают дополнительно еще по 500 рублей (как и в случае 300р на чердачные двери,
учет и расходование этих денег будет отдельно по подъездам!). Foxamira, понятное дело, пишет о своем 4м подъезде, однако "экстренный фонд" нужно делать всем подъездам - хотя бы в связи с проблемой вентилей/заглушек (по крайней мере, hunter70 как старшая по подъезду 3 и я как старший по подъезду 2 будем призывать наших соседей формировать экстренный фонд). Только просьба - когда будете сдавать эти деньги консьержке вместе со стандартными 1000/1500/2000 рублями - просите сделать отдельную запись "500р", в идеале - с указанием подъезда (иначе нам потом будет очень сложно разобраться, кто сдал 2000 за 3шку, а кто 1500 за двушку + 500 р в экстренный фонд).
Как бы то ни было, ситуация требует также
повышать процент квартир, кто сдает деньги в общий фонд (1000/1500/2000р). Имхо единственный способ - личное разъяснение людям ситуации по телефону. Однако обзвон - дело дорогое (не только для меня, но и для других обзванивающих), поэтому хотелось бы одобрение форума на то, чтобы его запускать. Я вчера подготовил списки тех, кто ни разу не платил в общий фонд дома (а также тех соседей, кто платил только первый раз - когда с ними лично встречались люди из ИГ по поводу подписания бюллетеней за СТАРГ - таких соседей оказалось очень много).
Мы теперь имеем два важных повода для обзвона:
1) необходимость исключения наводнений путем установки заглушек (что стоит денег);
2) определенность с регистрацией прав у покупателей ЮИ.
Однако для старта обзвонов (по-моему) не хватает главного -
3) возможности призвать людей подписывать договора с обслуживающей компанией (Спецмонтаж начнет работать в этом направлении лишь после того, как получит из МОИТК через АД копию злополучной формы 16 со словом "Спецмонтаж", а это случится в лучшем случае на следующей неделе).
Соответственно, возникает вопрос: либо ждать определенности с пунктом 3, либо уже сегодня начинать звонить неплатящим соседям по пунктам 1-2 (заодно опрашивая соседей о готовности платить квартплату Спецмонтажу или ТСЖ). Интересно мнение ИГ по этому вопросу (как всегда, одобрение обзвона означает согласие самого одобряющего обзванивать соседей
).
В любом случае
на следующей неделе начинается ежемесячный сбор средств в общий фонд (ибо наступает середина месяца, да еще предновогоднего).
Сообщение отредактировал AlexE: 11 Декабрь 2009 - 09:47
Теперь тем, кто сомневался, остается порекомендовать звонить/писать Ольге в ЮИ (внутр. номер 124) - заказывать комплект из 3х документов за деньги, причем требовать этот комплект срочно! Я сам завтра с утра звоню Ольге, чтобы узнать, подписал ли Миклашевский подготовленный мной комплект (сегодня с утра Ольга сомневалась, что он их подпишет даже в пятницу).
"Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
