Сообщений в теме: 14686

[lenchik05]

Подскажите, пожалуйста, а электричества только в 5 подъезде нет? И есть ли новости, когда оно будет?

[alexsmirnov]

Народ, кто еще не сделал оценку квартир для банка. Давайте опять объединяться. Оценочная компания не хочет предоставлять скидки тем, кто обращается "хаотично". Я так понял что в данный момент люди без оценки еще остались. Давайте опять добъемся скидки цены до 1500 вместо 2500 - которую они требуют сейчас за оценку.
Пишите в личку.

Привет! Давайте объединяться!
Мне тоже нужна оценка для регистрации ипотеки в Сбере. Связывался с оценщиком - Исаковой Юлией, она предложила заплатить 2,5 т.р. Я написал ей: давайте за 1,5 т.р. - в ответ тишина.

[PAS]

Менеджер со Сбера советовала фирму по оценке за 5000 руб. Быстро, за два дня и без ошибок. А то если будут другие - могут быть и ошибки))

[slucky]

Привет! Давайте объединяться!
Мне тоже нужна оценка для регистрации ипотеки в Сбере. Связывался с оценщиком - Исаковой Юлией, она предложила заплатить 2,5 т.р. Я написал ей: давайте за 1,5 т.р. - в ответ тишина.

мы тоже переписывались с Юлией. И она мне отказала в оценке за 1500. Однако потом подтвердила возможность скидок если нас будет группа а не по одному. Народ, кому еще надо? Нас уже трое. Чем быстрее вы откликнитесь, тем быстрее и дешевле нам сделают оценку.

[GALINAPOT]

А как дела при переделке договоров инвестирования ЮИ на переуступку прав? Есть ли какие-то подвижки у людей? ЧТО-то ничего не слышно про МОИТК.Откликнитесь. кто что-нибудь знает. Спасибо.

[Sunbeam]

Дорогие Соседи!!! Убедительно просим Вас убрать Ваш строительный мусор из квартиры 307, 4 под., 9 эт.,которые Вы или Ваши рабочие к нам занесли. В ноябре этого мусора у нас не было, а приехав в эту субботу обнаружили мешки с мусором.
Заранее спасибо за понимание! Александр и Ольга.

Сообщение отредактировал Sunbeam: 15 Декабрь 2009 - 21:45

[mortm]

— 15.12.2009 19:10 —
В Подмосковье произошла первая авария на теплотрассе из-за холодов
В подмосковном Королеве без света и отопления оказались три дома на улице Фрунзе: 1Б, 1Д, 1Е. Об этом «Газете.Ru» сообщили жильцы домов. Как объяснили аварийные службы, из-за сильного мороза до -30°С «произошел прорыв теплотрассы».
Без удобств около 600 жители домов находятся уже два часа, и когда будут ликвидированы последствия аварии, специалисты не отвечают.

[hunter70]

17-го в 14,15 должно быть совещание в АД. кто идет?

[vik1234]

Я сегодня спокойно сдала свои докуметы - все в кол-ве - 2 экземпляров , за исключением - дог.инв.- 1 экземпляр(+ксерокопия). Все приняли.Ксерокопии не нужны .( Только госпошлина + ксерокопия ) . Документы приняли и сказали 14 января узнать о готовности документов .

Сообщение отредактировал vik1234: 16 Декабрь 2009 - 23:39

[Serova139]

спасибо большое за информацию!

[gramofon]

[quote name='foxamira' date='15.12.2009 - 14:01' post='212500']
В доме люди живут уже. Нельзя сливать воду по всем стоякам. Есть те, где проблем нету.
Прежде всего, нужно слить воду (если до этого дойдёт) там, где есть на этажах открытые окна и двери.
Кстати, сухая стяжка-это очень опасно для нашего дома. Хозяева не контролируют, как это происходит, а рабочие просто занимаются вандализмом. Протягивая и проверяя этот хобот длиннющий, они носятся по этажам и жутко хлопают дверями, стоят у лифта, курят, бросают окурки, а там мусор всякого рода и стройматериалы чьи-то. Я бы вообще запретила работу этих стяжчиков, если нет присутствия тех, кто её заказал.

Я считаю, что Администрация ОБЯЗАНА принять срочные меры по обеспечению сохранности квартир, ей принадлежащих. Если, по вине этих квартир, произойдёт разморозка дома, лопнут трубы, будет испорчен ремонт в квартирах, мы этого так не оставим и не проглотим, как очередное невезение.

Вы правы, до весны надо запретить все работы, связанные с открытием окон и дверей, дать инструктаж консъержкам о запрете допуска к таким квартирам с подобными работами, сделать жирное объявление на 1-й странице форума и на досках объявлений.
А вот насчет эмоций по страшилкам в адрес АД можно только улыбнуться. АД все это проходила по другим объектам города. Были и разморозки, и лопнувшие трубы и огромные льдины вокруг труб в квартирах и, представляете, никому из АД даже премии не сняли. И, увы, никаких заслуживающих уважения аргументов, доказывающих факт разморозки по вине кв-р АД, Вы не представите и никакой суд Вас не поймет.
Учитывая полную правовую неразрешенность нашей ситуации, неготовность собственников к ведению самоуправления-надежда только на небо,по милости которого возможно морозы уйдут и зима будет теплой, дотянем до марта, а дальше будет легче, но не легко....

[KariZma]

Могу поделиться.
Из суда г.Долгопрудного позвонили и сказали ( общалась с передседателем ) что Регпалата принимает документы на регистрацию ( напомню - я покупала через ЮИ ,и у меня 1 экземпляр договора инвестирования, и исковое заявление в суде) .
Я сегодня спокойно сдала свои докуметы - все в кол-ве - 2 экземпляров , за исключением - дог.инв.- 1 экземпляр(+ксерокопия). Все приняли.Ксерокопии не нужны .( Только госпошлина + ксерокопия ) . Документы приняли и сказали 14 января узнать о готовности документов .

А мне в РП "девушка в окошке" сказада, что они документы принимают, но по договору инвестирования будет ОТКАЗ

А как дела при переделке договоров инвестирования ЮИ на переуступку прав? Есть ли какие-то подвижки у людей? ЧТО-то ничего не слышно про МОИТК.Откликнитесь. кто что-нибудь знает. Спасибо.

Смотрите предыдущую страницу, последнее сообщение

[foxamira]

А вот насчет эмоций по страшилкам в адрес АД можно только улыбнуться. АД все это проходила по другим объектам города. Были и разморозки, и лопнувшие трубы и огромные льдины вокруг труб в квартирах и, представляете, никому из АД даже премии не сняли. И, увы, никаких заслуживающих уважения аргументов, доказывающих факт разморозки по вине кв-р АД, Вы не представите и никакой суд Вас не поймет.
Учитывая полную правовую неразрешенность нашей ситуации, неготовность собственников к ведению самоуправления-надежда только на небо,по милости которого возможно морозы уйдут и зима будет теплой, дотянем до марта, а дальше будет легче, но не легко....

Не надо улыбаться, не до смеху. И я не на эмоциях это написала. Что смогу, то и сделаю. И постараюсь сделать всё, что смогу, чтоб они не получили премии, а ещё лучше, чтоб вообще свалили, если не могут или не хотят делать то, что должны.

Сообщение отредактировал foxamira: 15 Декабрь 2009 - 23:29

[KariZma]

Ответ из РП на мое письмо!!!!

"""Подскажите, пожалуйста, какие документы лучше и необходимо предоставить в РП для регистрации собственности на квартиру.
На руках 1 (один) Договор Соинвестирования с ЮНИТЕК-инжиниринг, акт сдачи-приемки кв-ры и Акт выполнения финансовых обязательств.
Квартира в мкр-не Хлебниково, ул. Госпитальная, д.10.
Знаю, что требуется 2 оригинала Договора соинвестирования, но их нет, т.к компания Русский Альянс, которая должна заниматься регистрацией, исчезла. Подойдет ли дубликат договора, который Юнитек может сделать?""""


На Ваше обращение, поступившее в Долгопрудненский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - Отдел) 04.12.2009, сообщаю следующее.

Согласно пункту 77 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. N 293 (далее – Административный регламент) основанием для начала исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является личное обращение заявителя (правообладателя, его представителя) в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с комплектом документов, необходимых для государственной регистрации прав.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 18 Федерального закона Российской Федерации №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон) и пунктом 30 Административного регламента тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности (пункт 1 статьи 16 Федерального закона), которое представляется на государственную регистрацию прав в единственном экземпляре-подлиннике и после государственной регистрации права помещается в дело правоустанавливающих документов (пункт 5 статьи 18 Федерального закона).

В соответствии с пунктом 32 Административного регламента заявления о государственной регистрации прав составляются по установленным образцам (см. вложенный файл). Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств. Заявления могут быть оформлены как заявителями, так и специалистами.

За государственную регистрацию прав в соответствии с налоговым законодательством взимается государственная пошлина (пункт 1 статьи 11 Федерального закона). В соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для физических лиц размер государственной пошлины составляет 500 рублей.

Согласно пункту 4 статьи 16 Федерального закона вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами предъявляется, документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия). Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица, кроме того, нотариально удостоверенную доверенность (подлинник и копия), подтверждающую его полномочия.

Также в соответствии со статьей 17 Федерального закона и с подпунктом 5 пункта 30 Административного регламента на государственную регистрацию необходимо представить документы, устанавливающие наличие, возникновение права, а именно:

1. акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

2. договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3. акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4. свидетельства о праве на наследство;

5. вступившие в законную силу судебные акты;

6. акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7. иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

8. иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Данные документы представляются на государственную регистрацию с учетом требований пункта 5 статьи 18 Федерального закона. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Иные необходимые для государственной регистрации прав документы (за исключением актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество) представляются не менее чем в двух экземплярах (подлинник и копия), один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества, который предоставляется на государственную регистрацию в подлиннике и копии. Представление кадастрового паспорта данного объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Вы можете обратиться по вопросу сдачи документов на государственную регистрацию в соответствии с графиком приема заявителей, установленным в Отделе для физических лиц:
День недели Время
Понедельник 9:00-13:00
Вторник 15:00-19:00
Четверг 15:00-19:00
Пятница 9:00-13:00
Суббота 9:00-13:00 (осуществляется только прием документов на государственную регистрацию прав)
В Отделе установлены терминалы «электронной очереди», регулирующие прием заявителей в порядке общей очереди.
Кроме того, в соответствии с пунктом 73 Административного регламента заявителям предоставлена возможность для предварительной записи на представление документов на государственную регистрацию прав. Предварительная запись в Отделе осуществляется при личном обращении заявителей, по телефону (8 (495)408 45 96)или с использованием электронной почты (rp42@rpmo.ru).

При предварительной записи заявитель сообщает свои персональные данные, предмет регистрации и желаемое время представления документов на государственную регистрацию прав. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в книги записи заявителей, которые ведутся на бумажных или электронных носителях. Заявителю сообщается время представления документов на государственную регистрацию прав и окно приема документов, в которое следует обратиться. При личном обращении заявителю выдается талон-подтверждение.

Обращаю Ваше внимание, что дубликат Договора соинвестирования должен быть представлен в регистрирующий орган также в двух подлинных экземплярах.

Начальник Долгопрудненского отдела
Управления Федеральной регистрационной
службы по Московской области

[mortm]

Ответ из РП на мое письмо!!!!

"""Подскажите, пожалуйста, какие документы лучше и необходимо предоставить в РП для регистрации собственности на квартиру.
На руках 1 (один) Договор Соинвестирования с ЮНИТЕК-инжиниринг, акт сдачи-приемки кв-ры и Акт выполнения финансовых обязательств.
Квартира в мкр-не Хлебниково, ул. Госпитальная, д.10.
Знаю, что требуется 2 оригинала Договора соинвестирования, но их нет, т.к компания Русский Альянс, которая должна заниматься регистрацией, исчезла. Подойдет ли дубликат договора, который Юнитек может сделать?""""
На Ваше обращение, поступившее в Долгопрудненский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - Отдел) 04.12.2009, сообщаю следующее.

Согласно пункту 77 Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 г. N 293 (далее – Административный регламент...

 Блок_схемы_последовательности_действий.doc   172К   79 Количество загрузок:
 Административный_регламент_исполнения_государственной_функции_по_государственной_регистрации_прав_на_недвижимое_имущество_и_сделок_с_ним.rtf   443,21К   33 Количество загрузок:

Прикрепленные файлы

•  p1.doc   78К   62 Количество загрузок:
•  p2.doc   371К   34 Количество загрузок:
•  p3.doc   21К   36 Количество загрузок:
•  perechen.doc   33К   43 Количество загрузок:
•  poryadokinfo.doc   35,5К   38 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал mortm: 16 Декабрь 2009 - 07:23

[Nuts]

А мне в РП "девушка в окошке" сказада, что они документы принимают, но по договору инвестирования будет ОТКАЗ

Какая-то ерунда с этим вторым экземпляром, не серьезно, что нам мешает сделать юридически заверенную копию с нашего оригинала?
Вообще два экземпляра чего-либо и делаются для того чтобы находиться в разных местах или страховать друг друга в случае потери или прочих форс-мажоров..
Примут и никуда не денутся, а ЮИ молодец, не растерялись..

[krestinad]

Какая-то ерунда с этим вторым экземпляром, не серьезно, что нам мешает сделать юридически заверенную копию с нашего оригинала?
Вообще два экземпляра чего-либо и делаются для того чтобы находиться в разных местах или страховать друг друга в случае потери или прочих форс-мажоров..
Примут и никуда не денутся, а ЮИ молодец, не растерялись..

Предоставление два экз подлинников договоров предусмотренно Федеральным законом, в случае не предоставления 2-х экземпляров, РП имеет законное основание отказать в регистрации. Кроме того, что Вы подразумеваете под юридически заверенной копии? Если документы предоставляются физическим лицом, то в данном случае, документы должны быть заверены нотариусом, если от юридичского лица,то копии заверяются подписью ген директора и печатью юрид лица. Нотариус не может в нашем случае заверить Договор, только после его регистрации в РП.

Могу поделиться.
Из суда г.Долгопрудного позвонили и сказали ( общалась с передседателем ) что Регпалата принимает документы на регистрацию ( напомню - я покупала через ЮИ ,и у меня 1 экземпляр договора инвестирования, и исковое заявление в суде) .
Я сегодня спокойно сдала свои докуметы - все в кол-ве - 2 экземпляров , за исключением - дог.инв.- 1 экземпляр(+ксерокопия). Все приняли.Ксерокопии не нужны .( Только госпошлина + ксерокопия ) . Документы приняли и сказали 14 января узнать о готовности документов .

Поразительно, в первый раз на моей практике такое, чтобы Председатель суда звонил истцу и объяснял план действия. Надеюсь, что все-таки действительно позвонил Председатель суда, по телефону могут представиться кем угодно, хоть Президентом РФ! Хорошо мы добились того, что РП принимает пакет документов в том виде, в котором он имеется, а где гарантия, что не будет отказа РП в регистрации? Я очень надеюсь, что Вы не отозвали свое исковое заявление!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[

Сообщение отредактировал krestinad: 16 Декабрь 2009 - 11:05

[ABEILLE]

Как данные юридические основания и права человека помогут не разморозить дом и дать в него электричество.
Да, а с кем вы судиться будете, если обнаружите что дверь в подъезд закрыта?

Да не надо никого упрашивать, сейчас дом разморозит, проводка выгорит, потом его прольет из развернутых труб, потом опят заморозит, денег на консьержек и охрану не будет, всех распустим, заварим двери до лета
и не у кого не будет никаких оснований ходить в квартиру!
[нервная шутка ]

Это не шутка.
НЕ МОЖЕТ быть?!
НЕ МОЖЕТ НЕ БЫТЬ!!!
"Сделано своими руками".
С НАСТУПАЮЩИМ!

[zarklg]

Добрый день, уважаемые соседи! Моему возмущению нет предела! Звонила сегодня в Юнитек по поводу договоров, и там ответили, что чтобы переделать договор, акт и доп. соглашение я должна заплатить 8 000 руб. Когда спросила у юриста: "Откуда у Вас такие расценки и кто их придумал?" мне ответили, что вопросами цены она не занимается и все вопросы к Миклашевскому. Я сказала, что обращусь в суд с признанием их действий по оплате договора недействительными и взыщу затраты за дорогу, моральный ущерб и заодно взыщу деньги за их недоделки в квартире, на что мне ответили, что можете обратиться сразу в суд о признании права собственности на кваритру. наглости Юнитека нет предела. Предлагаю желающим скооперироваться в написании письма Миклашевскому, в прокуратуру. Образец письма будет опубликован завтра и всем одновременно отправить от своего имени письма.

[YuriP]

На всякий случай:
генератор ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ Kipor, переносного типа, на 0,8 кВт. (1000 В*А)
Хватает только для компьютера, освещения и маломощного лазерного принтера. Можно дрель и маломощный инструмент.

бензиновый, SINEMASTER KGE 1000 TSI, с прожектором 0,5 кВт
(Кипор: корпус желтого цвета, с улучшенным инвертором, но дешевле в корпусе красного цвета, тогда в названии модели другие буквы)
эта модель генератора (1000 TSI) возможно снята с производства, но доступны аналогичные.

http://www.kipor.su/...p?inf=80&pid=19
http://www.energopor.../unit222105.htm