Сообщений в теме: 14686

[ilyaZ]

Обыденов просто стал вести себя неадекватно. Пора им заняться серьезно. Достал.

[CLEO]

Кто-нибудь в курсе, что случилось со стоимостью отопления? За январь было 30 руб за кв.м, а за более теплый и короткий февраль получилось 40! Это что, тарифы у котельной с февраля поменялись? Или как? Такое ощущение, что нас где-то дурят...

Слышала, что, якобы, можно ставить отдельные счетчики на батареи в квартире. Кто в курсе - как это делается? и можно ли это сделать в нашем случае? Один раз потратиться и не платить больше не понятно за что.
Просто бред какой то 3 500 за отопление. Скорее всего эта тема не вызвала бы особого энтузиазма у нашей УК.

Друзья живут в Куркино в танхаусе - у них коммуналка 4500 - 5000 max. Когда рассказываю, сколько мы регулярно платим - народ удивляется!!

[vaiten]

Технически, счетчики себе в квартиру ставить можно, но практически это нигде и никто не делает.
Если ставить, то по каличеству отводов на батареи, сколько батарей столько и счетчиков.
И Ещё там ни так все просто, как по горячей воде, отопление считается кол-во проходящей воды умноженная на разницу температур и делится на тысячу получается Гкл: Qx(t1-t2)/1000=Гкл. т.е. при входе в квартиру а также при выходе надо устанавливать термоприоброзователи. А также должнобыть табло, которое эти цифры переведёт в Гкл.
Так что здесь тратиться придётся ё моё.
И вооббще у нас на доме стаит теплосчетчик, узнать бы сколько мы Гкл потребили за февраль (Одна Гкл например в Химках стоит 1300руб.) плюс тепловые потери, поделить на кол-во квартир (С учетам метража естественно) и все станит ясно!!!
Может у нас теплосчетчик, то стоит, а в эксплуатацию не здан и мы платим по нагрузкам, а по нагрузкам то же много нюансов, кто и как их считал не известно.


Расценки не могут менятся, они расчитываются один раз и на весь год.

А если кательная не даёт температуру теплонасителя, согласно температурного графика, то нужно УК писать на перерасчет, и так же жителям особенно нижних этажей что температура, также не соответствует, но уже на УК, они тоже должны делать вам перерасчёт.
Эта така я же актуальная тема как и порковка, и охрана, ей надо очень плотно заниматся, а то так и будем спонсировать!!!

[mortm]

Слышала, что, якобы, можно ставить отдельные счетчики на батареи в квартире. Кто в курсе - как это делается? и можно ли это сделать в нашем случае? Один раз потратиться и не платить больше не понятно за что.
Просто бред какой то 3 500 за отопление. Скорее всего эта тема не вызвала бы особого энтузиазма у нашей УК.

Друзья живут в Куркино в танхаусе - у них коммуналка 4500 - 5000 max. Когда рассказываю, сколько мы регулярно платим - народ удивляется!!

... установить счетчик на каждый батарейный ввод :-(((((((

 BERILL.pdf   475,94К   28 Количество загрузок:



Техническое описание

Класс теплосчетчика (по ГОСТ Р 51649) А
Диаметр условного прохода, мм 15 15 20
Монтажная длина, мм 110 110 130
Расход теплоносителя, м3/ч
наименьший Gh 0,012 0,03 0,05
наибольший Gb 1,2 3,0 5,0
Температура измеряемой среды, °С
в прямом трубопроводе от + 20 до +110
в обратном трубопроводе от +5 до +90
Измеряемая разность температур, Δt, °С от +3 до + 90
Пределы допускаемой относительной погрешности измерения при расходе от Gh до Gb,%, не более:
объема теплоносителя ±2
количества теплоты:
при 3°C ≤ Δt < 10°С ±6
при 10°С ≤ Δt < 20°С ±5
при Δt ≥ 20°С ±4
Пределы допускаемой абсолютной погрешности измерений температуры теплоносителя Δt,°С ±(0,6 + 0,004*t)
Пределы допускаемой относительной погрешности измерения времени, %, не более 0,1
Гарантийный срок эксплуатации, лет 4
Срок службы батареи, лет, не менее 10
Срок службы теплосчетчика, лет 12
Межповерочный интервал, лет 4

Сообщение отредактировал mortm: 11 Март 2011 - 07:17

[LandS]

Добрый день, соседи. Подскажите, выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета можно получить у кого и по каким дням, в какое время?

[SergeAS]

за более теплый и короткий февраль

А вот тут соврал: средняя температура января была -7,5, а февраля -11! Так что если считать процентно, то все правильно насчитали. Но не уверен, что потребляемое тепло так же зависит от температуры. Хотя конечно котельная в феврале могла врубить сильнее отопление, т.к. вроде в феврале были сообщения про непереносимую жару...

Слышала, что, якобы, можно ставить отдельные счетчики на батареи в квартире. Кто в курсе - как это делается? и можно ли это сделать в нашем случае? Один раз потратиться и не платить больше не понятно за что.

Придется потратить столько, что проще кучу лет переплачивать Измерители температуры на входе и выходе каждого стояка, работы по их монтажу и исправлению последствий монтажа. Опять-таки надо будет платить за общедомовые теплопотери (потери в трубах на подводке к стояку). А как их считать? Надо тогда ставить отдельные счетчики на каждый стояк, а на это никто не пойдет.

Друзья живут в Куркино в танхаусе - у них коммуналка 4500 - 5000 max. Когда рассказываю, сколько мы регулярно платим - народ удивляется!!

1. Это Куркино - часть Москвы, со всеми скидками
2. Это таунхаусы, там свои игры. Например, нет общего имущества, на ремонт и содержание которого у нас уходят основные суммы. Горячая вода через бойлер и пр.пр.

И вооббще у нас на доме стаит теплосчетчик, узнать бы сколько мы Гкл потребили за февраль (Одна Гкл например в Химках стоит 1300руб.) плюс тепловые потери, поделить на кол-во квартир (С учетам метража естественно) и все станит ясно!!!
Может у нас теплосчетчик, то стоит, а в эксплуатацию не здан и мы платим по нагрузкам, а по нагрузкам то же много нюансов, кто и как их считал не известно.

Счетчик стоит и действует. Надо сходить к бухгалтеру, у нее есть все данные. У нас Гкал стоит 1327 руб.

Сообщение отредактировал SergeAS: 12 Март 2011 - 11:19

[roro]

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме

Все совершенно верно и мы еще в ноябре прозондировали почву и перспективу проведения общего собрания. К сожалению, пока мы не сможем собрать большинство голосов ни по какому вопросу. Реально получить голоса только четверти собственников (по метражу). Остальное - "инвесторы", которых не найти и город, который никогда не проголосует за уменьшение платы ниже рекомендованной администрацией. Поэтому тратить силы пока бессмысленно. А вот попросить у СМ отчет за прошлый год смысл имеет. Уже март и отчетность должна быть закрыта.
Что касается отопления, то предполагаю, что общую сумму делят на тех кто платит. Это предположение основано на том, чо случайно увидел платежки на муниципальные квартиры, когда их раскладывали по почтовым ящикам. Долг большой. Город за них не платит.

Сообщение отредактировал SergeAS: 11 Март 2011 - 13:32
Откорректирована ссылка

[SergeAS]

я допустим и не знала, что в таунхаусах не берут за ремонт и содержание общего имущества

Так его там просто нет. Таунхаус - это склеенные частные дома. У них общего только территория поселка, да коммуникации по нему.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год

Ключевая фраза. Значит, что выбирать можно только из предложений УК. Не нравится - меняйте. Не на что менять - организуйте ТСЖ. Не хотите - смиритесь... Что и придется нам делать, т.к. альтернативной УК пока нет, а для ТСЖ еще рано. Да и, как логично заметил Родион, голосов на все это безобразие у нас нет

[YuriP]

Если кто-то хочет заняться вопросом тарифов-начислений-расчетов: Постановление Правительства РФ об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

И опыт соседей: Один из жителей города решил обратиться в ЖКС с просьбой предоставить информацию в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 № 731. В ответ он получил аж четыре конверта с марками и печатями. В каждом конверте лежал аккуратно сложенный ПУСТОЙ лист бумаги.

[Larissa]

Что касается отопления, то предполагаю, что общую сумму делят на тех кто платит. Это предположение основано на том, чо случайно увидел платежки на муниципальные квартиры, когда их раскладывали по почтовым ящикам. Долг большой. Город за них не платит.

Скорее всего вы видели квитанции а не платежки. И если долг начислен в этих квитанциях по муниципальным квартирам, то как эти же начисления могут попасть и к нам в квитанцию? Ведь нам расчитывает одна и таже программа. Если бы у них начислений не было, то можно было бы предположить, что они сидят у нас.

[YuriP]

На офиц. сайте АД: Тарифы на водо-, теплоснабжение, водоотведение и утилизацию (захоронение) ТБО в г. Долгопрудном на 2011 год

[Lola]

Соседи!
В воскресенье (20.03.11) в 14-00 в помещении ДЭЗа состоится собрание (неофициальное пока) жителей дома.
Повестка дня:
1. Необходимо разработать и согласовать между собой проект ограждения территории дома.
2. Необходимо выбрать из состава собственников Инициативную Группу для взаимодействия с УК.
3. Возможно, будет еще что обсудить...

[SergeAS]

Необходимо разработать и согласовать между собой проект ограждения территории дома

При разработке проекта надо учесть проход жителей бараков к станции. По последней информации (официальные лица сообщили этим самым жителям) бараки сноситься не будут, т.к. никакой дальнейшей застройки у нас пока не предполагается. Возможна только застройка между нашим домом и каналом.

Большая просьба: аккуратнее проезжайте по двору! Вчера утром летчик серебристого VW Passat, пролетая по двору на своем "истребителе", облил грязной водой женщину. Похоже, в связи со значительным ухудшением культуры жильцов, пришла пора во дворе укладывать лежачих полицейских, а на тротуары ставить столбики

Сообщение отредактировал SergeAS: 19 Март 2011 - 06:31

[foxamira]

Вчера, 18 марта 2011 года, на ежегодной церемонии вручения наград лучшим людям нашего славного города Долгопрудный, главная премия в виде букета цветов и почётной грамоты была вручена выдающемуся человеку Хлебниково и его окрестностей. Премию вручил Глава города Троицкий. Честь и слава победителю, дальнейших успехов на наше всеобщее благо! Троекратное УРА!
На фото-счастливый обладатель награды.

[lenchik05]

Вчера, 18 марта 2011 года, на ежегодной церемонии вручения наград лучшим людям нашего славного города Долгопрудный, главная премия в виде букета цветов и почётной грамоты была вручена выдающемуся человеку Хлебниково и его окрестностей

Ура! Ура! Ура! Поздравляю!

Сообщение отредактировал SergeAS: 29 Март 2011 - 07:00

[ilyaZ]

Вот уже наблюдаю который раз графу "ночная охрана". Во первых: Интересно кто это, так как переодически возвращаясь позже чем заканчивает работу консьерж, не могу попасть домой (если забыл ключ от домофона) и не видел никакой охраны. Считаю эти расходы уже не нужны. Какая то непонятная статья.
2. Предлагаю вам Родион внести некоторые изменения в опрятный вид нашей комнаты для консьерж (по моему она самая грязная и неухоженная). Только на нашем окошке консьержа осталась решетка, только у нас нет занавесок и цветов (можете сравнить с комнатами в других подъездах). А охраной по настоящему никто и не занимается. Вот в субботу пришлось столкнуться с 3 гражданами СНГ, которые с баулами вслед за мной пытались пройти в подъезд и после этого со всей силы пиннали нашу входную дверью.

И почемуто в этот день не было консержки у нас (что постоянно происхолит только не с Ольгой конечно).

[roro]

Вот уже наблюдаю который раз графу "ночная охрана". Во первых: Интересно кто это, так как переодически возвращаясь позже чем заканчивает работу консьерж, не могу попасть домой (если забыл ключ от домофона) и не видел никакой охраны. Считаю эти расходы уже не нужны. Какая то непонятная статья.
2. Предлагаю вам Родион внести некоторые изменения в опрятный вид нашей комнаты для консьерж (по моему она самая грязная и неухоженная). Только на нашем окошке консьержа осталась решетка, только у нас нет занавесок и цветов (можете сравнить с комнатами в других подъездах). А охраной по настоящему никто и не занимается. Вот в субботу пришлось столкнуться с 3 гражданами СНГ, которые с баулами вслед за мной пытались пройти в подъезд и после этого со всей силы пиннали нашу входную дверью.

И почемуто в этот день не было консержки у нас (что постоянно происхолит только не с Ольгой конечно).

"Ночная охрана" - это как и прежде зарплата Олега. Мне эта статья очень понятна. Раньше мы оплачивали ему полностью, теперь только 15 дней в месяц, так как в остальные дни дежурит другой человек, работа которого соответственно оплате никчемна. Этим занимается Марина (хантер70). Она говорит, сколько надо сдать и я отдаю от нашего подъезда ежемесячно). Как я понимаю, всегда сдают 2, 4 и 5 подъезды, не всегда 3, никогда 1, поэтому суммы меняются.
В субботу Зоя у меня отпросилась по семейным обстоятельствам (естественно без оплаты). Еще в марте она два раза уходила раньше. Эти дни будут оплачены не полностью, так же как и в феврале (из общей цифры видно, что я оплатил не 19600, как было бы, если б они отработали все часы).

[YuriP]

На офиц. сайте АД: Тарифы на водо-, теплоснабжение, водоотведение и утилизацию (захоронение) ТБО в г. Долгопрудном на 2011 год

Думал, что никого это не интересует. Но вот одна соседка попросила посмотреть и сравнить.
Итак:
1. Содержание и ремонт:
Из квитанции: 38.97 за м2 + Лифт: 5.92 за м2 = 44.89 за м2
Из сайта: 42,17 за м2
2. Горячее водоснабжение и стоки (водоотведение):
Из квитанции: 108.03 за м3
Из сайта: 79.38+18.48= 97.86 за м3
3. Холодное водоснабжение и стоки (водоотведение):
Из квитанции: 47.32 за м3
Из сайта: 28.20+18.48= 46.68 за м3

Разница небольшая, но очевидна.
==

Во втором подъезде установили металлический пандус.

Сообщение отредактировал YuriP: 26 Март 2011 - 13:28