Сообщений в теме: 9415

[Zloalex]

Elly, on 25.01.2012 - 21:34:

. ПРИНЯЛ ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ПОДПИСАЛ АКТ ВВОДА - БУДЬТЕ ЛЮБЕЗНЫ...

Спасибо!
Кстати, интересно, соизволят ли нам на 15 этаже 3 секции починить кнопку вызова лифтов? В СМ уже обращались. Вчера результата не было.

[SergeAS]

Elly, on 25.01.2012 - 21:34:

С данной категорией руководителей, вероятно, необходимо говорить с позиции силы

Не, не "вероятно", а обязательно! Второе имя ОВН - Пиноккио, что на наречии племени коммунальчей значит: "Грустный воин, питающийся пинками" У нас начал делать только под угрозой замены на другую УК, потери вашего дома и выговора в АД

[Elly]

SergeAS, on 25.01.2012 - 22:17:

"Грустный воин, питающийся пинками"

Игра "в пинки" - похоже становится любимой игрушкой руководителей, ну чтож , давайте попинаемся

Сообщение отредактировал SergeAS: 25 Январь 2012 - 21:47

[WhiteDove]

SergeAS, on 25.01.2012 - 21:16:

Пополнил список. Добро пожаловать в разворошенный муравеник

спасибо! ) мы давно за вами следим , как только забронировали...не писали, боялись сглазить!

[SergeAS]

eiforiya, on 25.01.2012 - 11:38:

за отопление января денег за нас брать не будут!

Elly, on 25.01.2012 - 21:34:

ПУНКТ "ОТОПЛЕНИЕ" ДОЛЖЕН БЫТЬ ИСКЛЮЧЕН ИЗ КОММУНАЛЬНОЙ ПЛАТЕЖКИ ЗА ЯНВАРЬ - по заверению ОВН

А мне вот что интересно: вы платили за 2 месяца, но при этом вам будут выставлены платежки за январь. Так за что вы платили?

[grozunova]

Elly, on 25.01.2012 - 21:34:

. Зато побеседовала с Обыденновым. Непередаваемые ОЧУЧЕНИЯ. С данной категорией руководителей, вероятно, необходимо говорить с позиции силы . ПРИНЯЛ ДОМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ПОДПИСАЛ АКТ ВВОДА - БУДЬТЕ ЛЮБЕЗНЫ...

Дааааа, даровые бабки даром не зарабатываются, тяжело ему с нами. На коленях у АД наш дом выпрашивал-ВЫПРОСИЛ, а принять не сумел.

Поставим себя на его место: идет передача дома от застройщика, так вода и тепло это первое что нужно проверить. А ему как помнится даже ключи от подъездов на время подписания договоров не передали.

В нашем случае получается:

1) либо не принимал дом и ничего не знал,

2)либо заведомый обман при подписании договора, т.к понимал о невозможности исполнения его условий.

Что одно что другое его как управленца совсем не красит.

[Zbarskiy]

SergeAS, on 26.01.2012 - 06:57:

А мне вот что интересно: вы платили за 2 месяца, но при этом вам будут выставлены платежки за январь. Так за что вы платили?

Сергей, а как было в Вашем доме, когда вы заселялись?
Как я понимаю, те деньги, что мы заплатили, легли типа депозита, с которого будут списываться ежемесячные коммунальные платежи. У кого-то они быстрее закончатся, у кого-то дольше пролежат. Как они закончатся, надо будет уже платить дальше. Или это как-то по другому происходит? Расскажите, плиз...

[SergeAS]

Zbarskiy, on 26.01.2012 - 09:21:

Сергей, а как было в Вашем доме, когда вы заселялись?

У нас уникальный дом - 4 месяца после сдачи мы были вообще без УК, так что ни о каких сборах при получении актов и речи не было.
Вам выдали просто корешки, что "деньги получены"? Или там указано назначение?
Насколько я знаю, обычно практика такова: за первые 4 месяца УК платят не жильцы, а застройщик. А с жильцов просто берется некая фиксированная сумма. Поэтому в вашем случае, похоже, это была реальная оплата 2-ух месяцев, принадлежавших ДУКС. Так что еще выставление платежек за него - явный перебор.

Сообщение отредактировал SergeAS: 26 Январь 2012 - 09:10

[imart]

fasthunter, on 25.01.2012 - 09:20:

Соседи, здравствуйте!

Здравствуйте! Вы в какой?

[Zbarskiy]

SergeAS, on 26.01.2012 - 10:07:

Вам выдали просто корешки, что "деньги получены"? Или там указано назначение?
<...>
Так что еще выставление платежек за него - явный перебор.

Да, просто квитанция к приходному ордеру.
А по платежкам они, наверно, должны отчитываться, сколько денег из аванса потрачено. Грубо говоря, заплатили мы 14 000, за январь придет платежка на 5 000 - значит, еще 9 000 осталось на следующий месяц. Завтра жена поедет туда, попрошу, чтобы уточнила дальнейшую финансовую схему.

[fasthunter]

imart, on 26.01.2012 - 10:13:

Здравствуйте! Вы в какой?

232

[eiforiya]

SergeAS, on 26.01.2012 - 10:07:

Вам выдали просто корешки, что "деньги получены"? Или там указано назначение?

У нас на руках только корешки, но в журнале были суммы по статьям разбиты.

[SergeAS]

Zbarskiy, on 26.01.2012 - 10:19:

А по платежкам они, наверно, должны отчитываться, сколько денег из аванса потрачено. Грубо говоря, заплатили мы 14 000, за январь придет платежка на 5 000 - значит, еще 9 000 осталось на следующий месяц. Завтра жена поедет туда, попрошу, чтобы уточнила дальнейшую финансовую схему.

Конечно СМ может оказаться такой доброй и делать постоянный перерасчет. Но так обычно никто не делает, и что-то не верится, что бы ОВН пошел на такие траты просто так, ведь за пользование времянкой оплата идет. Лично мое мнение, что это очередное ля-ля, что бы успокоились, а на недоуменные вопросы потом: "где-же перерасчет за отопление", будет один ответ: "Ну не знал, а тут вишь как получилось" Так что особенно на прибыль не надейтесь

[eiforiya]

SergeAS, on 26.01.2012 - 11:38:

что-то не верится, что бы ОВН пошел на такие траты просто так, ведь за пользование времянкой оплата идет

Он сказал что до подключения газа за отопления дома платит ДУКС

Сообщение отредактировал SergeAS: 26 Январь 2012 - 10:46

[grozunova]

SergeAS, on 26.01.2012 - 11:38:

Конечно СМ может оказаться такой доброй и делать постоянный перерасчет. Но так обычно никто не делает, и что-то не верится, что бы ОВН пошел на такие траты просто так, ведь за пользование времянкой оплата идет. Лично мое мнение, что это очередное ля-ля, что бы успокоились, а на недоуменные вопросы потом: "где-же перерасчет за отопление", будет один ответ: "Ну не знал, а тут вишь как получилось" Так что особенно на прибыль не надейтесь

Да, есть такая вероятность. Сейчас ОВН всем нам говорит что он встречается, добивается, уговаривает все инстанции и все для нас делает. ТО...... Когда я задаю четкие вопросы: С кем встречались Имя-фамилия-Очество -должность? какие вопросы были на повестке ? есть ли протокол вашего совещания? задокументированы ли ответы? Он сразу стопорит ик- мык-тык и в итоге ничего ответить не может кроме :нужно надеяться молиться и верить и то что он лично тоже верит что все будет хорошо. Вобщем ла-ла-ла, он хороший, а везде одни обманщики.

[Lana925866]

Zbarskiy, on 25.01.2012 - 21:25:

К победе в "Лото 8-ого дома" ближе всего 9 этаж 1 подъезда Осталось им найти соседей только из 39 квартиры )))

Наиша площадка в полном сборе.Соседей из 39 видели в субботу.Они тоже ремот делают.

[grozunova]

Lana925866, on 26.01.2012 - 14:25:

Наиша площадка в полном сборе.Соседей из 39 видели в субботу.Они тоже ремот делают.

и мы тоже все нашлись)). И уже собираемся тамбурную дверь ставить))). просто не все хотят рисоваться в табличке.

[nosfi]

grozunova, on 24.01.2012 - 16:11:

Сейчас звонил Обыденов, весь напуганный, говорит что завтра пройдет по квартирам и если обнаружит что в них холодно , то включит времянку посильнее.

И пусть тогда по нижним этажам идет! (Хотя сомневаюсь, что он вообще это делать будет!)

grozunova, on 24.01.2012 - 22:52:

Угу, я этими доводами господину Обыденову уже все ушные перепонки насквозь вынесла. Посмотрим на сколько результативно.

Нужно сразу настаивать на возврате денег! Он сам понимает почему, пусть не прикидывается.

SergeAS, on 26.01.2012 - 05:57:

А мне вот что интересно: вы платили за 2 месяца, но при этом вам будут выставлены платежки за январь. Так за что вы платили?

Думаю, это будут не платежки, а квиточки, объясняющие перерасчет. Т.е.сейчас, например, я заплатила за январь и февраль по 5 т.р. А в марте (когда и если они это будут пересчитывать) они мне предоставят квитки за эти месяцы с суммой, на которую я там напользовалась водой, теплом и т.д., допустим по 4 т.р. за каждый месяц. Соответственно остаток (по 1 т.р. за январь и февраль, вместе 2 т.р.) будет учтен при оплате за март. Т.е. при необходиомсти оплаты за март 4 т.р. мне нужно будет заплатить только 2 (4-2=2).

SergeAS, on 26.01.2012 - 09:07:

Насколько я знаю, обычно практика такова: за первые 4 месяца УК платят не жильцы, а застройщик.

На сколько я знаю, с момента ввода дома в эксплуатацию начинают платить жильцы.

SergeAS, on 26.01.2012 - 10:38:

на недоуменные вопросы потом: "где-же перерасчет за отопление", будет один ответ: "Ну не знал, а тут вишь как получилось"

А мне кажется ответ будет другой: "Какой перерасчет? Отопление было? - Было! До свиданья, НЕ ВЫДУМЫВАЙТЕ!"
В связи с этим вопрос. Как сейчас можно документально подтвердить то, что действительно в период с такого-то по такое-то в квартире была такая-то температура, не было горячей воды и т.п.?

[dushkin]

nosfi, on 26.01.2012 - 14:34:

В связи с этим вопрос. Как сейчас можно документально подтвердить то, что действительно в период с такого-то по такое-то в квартире была такая-то температура, не было горячей воды и т.п.?

В соседней теме по Лихачёвскому шоссе вода из крана бежала не очень горячая, жилец вызвал представителя УК, который составил "акт замера температуры воды в квартире № в доме №". Думаю, с температурой воздуха аналогично.

[nosfi]

dushkin, on 26.01.2012 - 13:41:

В соседней теме по Лихачёвскому шоссе вода из крана бежала не очень горячая, жилец вызвал представителя УК, который составил "акт замера температуры воды в квартире № в доме №". Думаю, с температурой воздуха аналогично.

Спасибо!