Сообщений в теме: 9415

[SergeAS]

хохо.. может отмечу в новой квартире?

Ну если за месяц ремонт сделаете, или отмечать в квартире без ремонта... Опять-таки не рекомендую брать сегодняшние слова ДУКС как истину. Ведь совсем недавно они утверждали, что ключи выдадут в октябре, а незадолго до этого был разговор про сентябрь...

сумму 4хмесячных ком. услуг никто не знает? хотя бы ориентировочно..сколько денег надо заготавливать?

В этом году в Долгопрудном в домах нашего типа тариф за коммунальные услуги чуть меньше 40 руб. за м2 общей площади (без учета лоджий/балконов). Не знаю, что там ДУКС еще накрутит, но меньше этой суммы точно не будет.

[frumoasa]

класс!!! жаль на хоровод не попаду надеюсь на субботник успеть

[natalochka]

А вот Дуксу за слова отвечать будет нужно, поэтому идет перестраховка называют октябрь

так Вы верите больше ДУКСу?

Сообщение отредактировал SergeAS: 24 Август 2011 - 07:10

[dimon86]

Только что звонила в Дукс

А ремонт когда можно будет делать и заселяться не говорили?

Сообщение отредактировал SergeAS: 24 Август 2011 - 07:07

[grozunova]

Ну если за месяц ремонт сделаете, или отмечать в квартире без ремонта... Опять-таки не рекомендую брать сегодняшние слова ДУКС как истину. Ведь совсем недавно они утверждали, что ключи выдадут в октябре, а незадолго до этого был разговор про сентябрь...

Не переживайте, просто SergeAS злорадствует, ну так чтоб не расслаблялись. А верю я конечно в лучшее, только верой и живу, а как еще.

А ремонт когда можно будет делать и заселяться не говорили?

Не спрашивала, но думаю как ключи выдадут тогда и ремонт.

[dimon86]

Товарищи, если у кого-нибудь будет желание при следующей поездке на стройку повесить объявление на входе с адресом форума жильцов, то сделайте это
Адрес форума:
http://www.nhouse.ru/forums/
далее Новостройки > Подмосковье > Долгопрудный, Тема: "ЖК "Клязьминский". мкр. Хлебниково, ул. Госпитальная, д.8"

[imart]

Товарищи, если у кого-нибудь будет желание при следующей поездке на стройку повесить объявление на входе с адресом форума жильцов, то сделайте это

У меня уже распечатаны объявления. Никак не доеду только. Может, в пятницу.

Сообщение отредактировал SergeAS: 24 Август 2011 - 07:09

[elenamix]

А ремонт когда можно будет делать и заселяться не говорили?

Обычно как выдадут ключи, так и можно начинать.

сумму 4хмесячных ком. услуг никто не знает? хотя бы ориентировочно..
сколько денег надо заготавливать?

Наши знакомые 2 месяца назад отдавали за трешку 25 тыс. руб. (это за 3 месяца) - Люберцы микрорайон Красная горка.

Сообщение отредактировал SergeAS: 24 Август 2011 - 07:09

[Leonidov]

А меня вот вентиляция беспокоит

Согласен, очень меня беспокоит вопрос сносов венткоробов. Но за это сейчас очень наказывают штрафами и заставляют все восстановить. Будем надеяться, что смельчаков не окажется для таких экспериментов.

Сообщение отредактировал SergeAS: 24 Август 2011 - 07:08

[nusha97]

Наши дома сделаны по индивидуальному проекту для предыдущего застройщика Юнитэк-Инжиниринг под этот квартал, таких домов больше нигде нема

Индивидуальный проект- это очень круто! У меня 1-ком.квартира во 2-м подъезде 45.8 метров и планировка меня очень порадовала. Все продуманно.
Я имела в виду не планировки квартир, а батареии, стены, окна, строительную компанию, сроки сдачи, что все работает сразу как дали ключи. У них такие же окна, стены (но не совсем уверенна), батареи. Они ничего не меняли и в доме очень тепло. Ну а если (Не дай Бог) будет холодновато, то придеться менять батареи.

Сообщение отредактировал SergeAS: 24 Август 2011 - 07:08

[SergeAS]

просто SergeAS злорадствует, ну так чтоб не расслаблялись.

Не, злорадствовать я буду в том случае, если сроки полетят и ключи выдадут как подарок на НГ. Буду говорить: "А я же предупреждал!"
Сейчас просто немного холодной водички разбрызгиваю А то есть достаточно много людей, которые сразу по такой информации начинают строить грандиозные планы, а потом, если что идет не так, впадают в депрессию. Вот их и предупреждаю, что б не торопились с выводами, еще не пройдена ни одна комиссия, может всплыть что угодно, требующее значительного времени на исправление. Ну и ремонт делается не за неделю

Сообщение отредактировал SergeAS: 24 Август 2011 - 07:17

[Andrej76]

Всем доброго дня!!!
Скажите пожалуйста, а какое обоснование по поводу сбора комунальных услуг за 4 месяца вперед? Просто хочиться понять.
Спасибо.

[SergeAS]

Скажите пожалуйста, а какое обоснование по поводу сбора комунальных услуг за 4 месяца вперед? Просто хочиться понять

В договоре прописано Формально это нужно для того, что бы компенсировать затраты на содержание дома застройщику до прихода в дом УК и передачи дома ей. Ну и как бы для получения УК начального капитала.

Сообщение отредактировал SergeAS: 24 Август 2011 - 07:59

[Ulissa]

В договоре прописано Формально это нужно для того, что бы компенсировать затраты на содержание дома застройщику до прихода в дом УК и передачи дома ей. Ну и как бы для получения УК начального капитала.

а мы уже выбрали УК? или это известно "по умолчанию"?

[Andrej76]

Спасибо, большое.
читал на форуме что стоимость коммуналки будет в районе 40 руб за метр. А в 10 доме сколько примерно стоит?

[SergeAS]

а мы уже выбрали УК? или это известно "по умолчанию"?

Что бы выбрать УК надо собрать общее собрание, а до этого ой как далеко. Обычно застройщик сам назначает УК (у вас это тоже может быть прописано в договоре). Ну и естессно это будет дочерняя структура ДУКС: СЖИЭ (Стройжилинвест-эксплуатация)

читал на форуме что стоимость коммуналки будет в районе 40 руб за метр. А в 10 доме сколько примерно стоит?

Думаю в эти 4 месяца заложат многое, и на меньше 25 тр можно не рассчитывать. Можете на параллельных ветках (дома по Лихачевке) спросить стоимость их первоначального платежа (их тоже строил ДУКС и УК СЖИЭ).
40 за метр - официальная цена по г.Долгопрудный. Еще надо добавить отопление, воду, электричество, интернет, телефон и пр. накладные расходы. В 10 доме стоимость коммуналки в феврале по 3-ешкам порой доходила до 10 тр. Вот тут отвечали на такой вопрос. Ну и от себя: в квартире общей площадью 82.2 кв.м. максимальный размер квартплаты + электричество (без учета Инета, телефона, консьержки и пр. сторонних плат) составил 8,5 тр (в феврале). Минимальный (в этом июле, когда мы не жили в квартире), где-то 3,3 тр

Сообщение отредактировал SergeAS: 24 Август 2011 - 08:37

[jazzamora]

Наши знакомые 2 месяца назад отдавали за трешку 25 тыс. руб. (это за 3 месяца)

Жесть! Так много?!... Это ж больше, чем по 8 тыр в месяц! и с учетом того, что никто не живёт... А если мы в течение полугода заселиться не сможем? нам когда счёт выкатят - сразу за весь период или все-таки ежемесячно?
Ох, Боже, Боже.. где денеХ-то взять?...

[SergeAS]

А если мы в течение полугода заселиться не сможем? нам когда счёт выкатят - сразу за весь период или все-таки ежемесячно?

Счет за 4 месяца вперед выкатывают при получении акта. Без него акт не выдают, это прописано в договоре. Если акт получать через 6 месяцев, то потребуют оплатить эти 6 месяцев по расценкам УК + те же самые 4 месяца вперед. Эти 4 месяца, как писал выше. стоят гораздо дороже обычных, т.к. туда включают вывоз мусора после ремонта, то, се, пятое-десятое, из-за чего набегает очень хорошая сумма.

[olhade]

счет сразутак сказать единовременно, и это еще не много. Подруга в Питере только что за однушку 40 тр отдала! И площадь у нее не сильно большая!

[grozunova]

Сейчас звонила секретарю Дукса ( Инна тел 579-91-38) она будет в октябре делать рассылку уведомлений о выдачи ключей на адрес вашей прописки (обзвона нет). Если вам удобно чтобы вас уведомили по телефону то звоните ей и сообщите № этого вашего телефона.