Нет. В ДДУ же прописано, что сдача квартиры осуществляется с выполненной предчистовой отделкой (т.е.разведенной проводкой, стенами, выровненными под обои/покраску, стяжкой пола). Для тех,кто не хочет искать бригаду для выполнения чистовой отделки, МОИС предлагает муниципальную чистовую отделку по цене примерно 3 тыс.р./кв.м. (при этом Александр из офиса МОИСа сказал, что цена,возможно, будет корректироваться в сторону уменьшения). Т.е. Вы заключаете договор с МОИСом на выполнение чистовой отделки в Вашей квартире, уплачиваете по 3 тыс.р.за кв.м, мониторите процесс, а по истечении оговоренного соглашением срока въезжаете в свою свежеотремонтированную квартиру Но если Вас не устраивает, допустим, краска для стен/обои/линолеум,которые будут использованы при ремонте, Вы можете зафиксировать в договоре только стоимость самих работ и количество расходных материалов. А потом ездить на стройрынки и привозить лично выбранные Вами обои, краску для стен, плитку и прочие расходные материалы. В принципе, это неплохой вариант для тех, кому недостает средств на "элитный" ремонт, но при этом хочется привнести в свое жилище определенную индивидуальностьНе понял про свои материалы при отделке. Можно свою входную дверь поставить вместо ихней? Своим кабелем развести проводку? или они кроме отделки прописанной в договоре окажут допуслуги за допденьги?
ул. Приборостроителей, ООО "МОСОБЛИНТЕРСТРОЙ"
#1021
Отправлено 30 Июнь 2011 - 09:15
#1022
Отправлено 30 Июнь 2011 - 12:51
Нет. В ДДУ же прописано, что сдача квартиры осуществляется с выполненной предчистовой отделкой (т.е.разведенной проводкой, стенами, выровненными под обои/покраску, стяжкой пола). Для тех,кто не хочет искать бригаду для выполнения чистовой отделки, МОИС предлагает муниципальную чистовую отделку по цене примерно 3 тыс.р./кв.м.
Вчера звонила в МОИС, сказали что никакой муниципальной отделки не будет.
#1023
Отправлено 30 Июнь 2011 - 16:27
#1024
Отправлено 30 Июнь 2011 - 21:28
Кстати сколько щас в среднем стоит 2-ка под ключь, чисто работа?Мне кажется лучше отделывать не МОИСом, а самим, иначе придется все переделывать....проше нанять рабочих!!!!
Сообщение отредактировал halerik: 30 Июнь 2011 - 21:28
#1025
Отправлено 30 Июнь 2011 - 22:14
Кстати сколько щас в среднем стоит 2-ка под ключь, чисто работа?
Все относительно!!! Цены и качество разные, все зависит от Ваших предпочтений. Год назад мы за однушку в 48 метров отдали только за работу 450т.р. При том что нам испортили кучу материала, и не одну бригаду мы сменили. Очень много аферистов!!!!! Делали полностью, так как предчистовой отделки не было. Штукатурили, заливали стяжку, меняли батареи, объединяли лоджию с кухней, соответственно и утепляли лоджию, ну и прочее. Главное- качественно сделать основу - ровные стены, проемы, разводку электрики и сантехники, так как декоративная отделка в последствии будет завись от этого.
#1026
Отправлено 01 Июль 2011 - 08:50
Кстати сколько щас в среднем стоит 2-ка под ключь, чисто работа?
3 года назад за двушку, только за работу отдал 350,000руб ( не знаю сколько сейчас, пустят в дом расценим)
Фирма местная. Работы по договору.
Оплата в 3 этапа, после каждого этапа принимал работу с независимым человеком.
Меня качество работы очень даже устроило (единственное но - плохо прибили наличники на внутренних дверях )), но к этому не придираюсь)
ремонт делался с "0" - начиная со стяжки и "под к ключ".
Работали только в будни 9-18. Уложились меньше 3 мес
Другая фирма - "по знакомству" - очень долго составляла смету (около 4х месяцев) - так у них только электрика 200,000руб стоила..........., а полностью больше 600,000р
#1027
Отправлено 01 Июль 2011 - 09:59
Делал уже в двух квартирах ремонт и понял одну вещь - от цены качество работы не зависит! Первую квартиру делали по 300 долл. за кв. м - ужасно сделали. Вторую по 200 долл за квадрат - качество значительно лучше!3 года назад за двушку, только за работу отдал 350,000руб ( не знаю сколько сейчас, пустят в дом расценим)
Фирма местная. Работы по договору.
Оплата в 3 этапа, после каждого этапа принимал работу с независимым человеком.
Меня качество работы очень даже устроило (единственное но - плохо прибили наличники на внутренних дверях )), но к этому не придираюсь)
ремонт делался с "0" - начиная со стяжки и "под к ключ".
Работали только в будни 9-18. Уложились меньше 3 мес
Другая фирма - "по знакомству" - очень долго составляла смету (около 4х месяцев) - так у них только электрика 200,000руб стоила..........., а полностью больше 600,000р
#1028
Отправлено 01 Июль 2011 - 10:00
3 года назад за двушку, только за работу отдал 350,000руб ( не знаю сколько сейчас, пустят в дом расценим)
Фирма местная. Работы по договору.
Оплата в 3 этапа, после каждого этапа принимал работу с независимым человеком.
Меня качество работы очень даже устроило (единственное но - плохо прибили наличники на внутренних дверях )), но к этому не придираюсь)
ремонт делался с "0" - начиная со стяжки и "под к ключ".
Работали только в будни 9-18. Уложились меньше 3 мес
Другая фирма - "по знакомству" - очень долго составляла смету (около 4х месяцев) - так у них только электрика 200,000руб стоила..........., а полностью больше 600,000р
Сегодня пару фирм обзванил в раменском, в среднем за 62 квадрата просят 280 000 т.р под ключ.,
Да уж за электрику 200 т.р. это с материалом или без? что там золотой кабель прокладывают что ли?
Сообщение отредактировал halerik: 01 Июль 2011 - 10:01
#1029
Отправлено 01 Июль 2011 - 10:55
#1030
Отправлено 01 Июль 2011 - 11:25
Да уж за электрику 200 т.р. это с материалом или без? что там золотой кабель прокладывают что ли?
Да уж, это очень дорого! Если кому-то понадобится квалифицированный электрик могу в личку скинуть контакты. Есть знакомый человек из Раменского, который очень хорошо и не дорого сделает любые работы по электрике.
Сообщение отредактировал ChockoPie: 01 Июль 2011 - 11:27
#1031
Отправлено 01 Июль 2011 - 11:54
#1032
Отправлено 01 Июль 2011 - 14:59
Заключил ДДУ с Моисом за пару дней.Народ! Подскажите сколько в среднем проходит времени после одобрения банком ипотеки и заключением ДДУ? У нас этот процесс подозрительно долго затягивается...
#1033
Отправлено 01 Июль 2011 - 15:44
у нас 5 днейНарод! Подскажите сколько в среднем проходит времени после одобрения банком ипотеки и заключением ДДУ? У нас этот процесс подозрительно долго затягивается...
#1034
Отправлено 01 Июль 2011 - 16:36
Народ! Подскажите сколько в среднем проходит времени после одобрения банком ипотеки и заключением ДДУ? У нас этот процесс подозрительно долго затягивается...
Неделя у нас ушла.
И наконец-то можно и нас поздравить.
4подъезд 11 этаж( ах,КЦ- я хотела на 9м жить, а они с бронью нахимичили), двушка "линейка"
Зарегистрировали уже ДДУ ( да,все таки не прошнурованный договор)
Взяли ипотеку 10-10-10 в сбере лефортово.
Ждем-с.Я очень рада,эта наша первая своя квартира!
Почитала про ужасы ремонта и перфоратора- и ужаснулась - нас годовалый сын.И как раз из тех,кто хотел бы максимально быстро въехать в квартиру и походу уже доделывать ремонт.. Придется корректировать планы, я,если честно,про перфоратор и не подумала)))
#1035
Отправлено 01 Июль 2011 - 16:55
280 т.р. - это уже с материалами или только работа?Сегодня пару фирм обзванил в раменском, в среднем за 62 квадрата просят 280 000 т.р под ключ.,
А можете выложить свежие фото со стройки? Заранее спасибоСтроится последний технический этаж.....16 этаж уже обложен практически кирпичом в 8,9 подъездах
#1036
Отправлено 01 Июль 2011 - 17:05
обычно озвучивают цену только за работу280 т.р. - это уже с материалами или только работа?
А можете выложить свежие фото со стройки? Заранее спасибо
материалы заказчик покупает по своему кошельку, но как правило средний ремонт по материалам обходится в ту же сумму что и работа
#1037
Отправлено 01 Июль 2011 - 17:23
Неделя у нас ушла.
И наконец-то можно и нас поздравить.
4подъезд 11 этаж( ах,КЦ- я хотела на 9м жить, а они с бронью нахимичили), двушка "линейка"
Зарегистрировали уже ДДУ ( да,все таки не прошнурованный договор)
Взяли ипотеку 10-10-10 в сбере лефортово.
Ждем-с.Я очень рада,эта наша первая своя квартира!
Почитала про ужасы ремонта и перфоратора- и ужаснулась - нас годовалый сын.И как раз из тех,кто хотел бы максимально быстро въехать в квартиру и походу уже доделывать ремонт.. Придется корректировать планы, я,если честно,про перфоратор и не подумала)))
Поздравляю!))
А не подскажете - сколько у Сбера по времени уходит на рассмотрение заявки? мы только документы собираем, будем на следующей неделе туда же по той же акции подавать.
Перфораторы - это да. Но тут уж ничего не поделаешь. В доме, судя по всему, маленьких детей много, будем надеяться на взаимопонимание) Нам уже не так это актуально - сыну 6.5 будет на момент перезда (надеюсь. дом в срок сдадут и все будет в порядке), но все равно, хотелось бы тишины..иногда)
#1038
Отправлено 01 Июль 2011 - 17:48
Вообще долго рассматривали - больше 3х недель, это при том что они за неделю обещали.Поздравляю!))
А не подскажете - сколько у Сбера по времени уходит на рассмотрение заявки? мы только документы собираем, будем на следующей неделе туда же по той же акции подавать.
..
В кредит центре сказали,что надо было в отделение на волгоградке нести, там у них какие то свои завязки что ли, но говорит за неделю бы сделали.Может это просто слова,не знаю. Нам было удобно в лефортово, мы тут рядом обитаем
#1039
Отправлено 01 Июль 2011 - 20:10
В кредитном договоре прописано, что после получения прав собственности, должен застраховать квартиру.
Кто-нибудь знает - сколько готовить $$$ ?
#1040
Отправлено 01 Июль 2011 - 21:35
280 т.р. - это уже с материалами или только работа?
Естественно только работа!!
А не подскажете - сколько у Сбера по времени уходит на рассмотрение заявки?
На волгоградке результат уже через неделю.
В кредитном договоре прописано, что после получения прав собственности, должен застраховать квартиру.
Кто-нибудь знает - сколько готовить $$$ ?
6 т.р в год.
4подъезд 11 этаж( ах,КЦ- я хотела на 9м жить, а они с бронью нахимичили), двушка "линейка"
Привет соседка по подъезду tatasha, у нас 4 подъезд 15 этаж.
Сообщение отредактировал halerik: 01 Июль 2011 - 21:46