Сообщений в теме: 3808

[ДимаВМ]

Приветствую соседей!

1. По телефонизации

На днях мы общались с разными людьми в Мытищинском узле связи. Говорят, что "Планету" будут они телефонизировать. Очень удивились, что застройщик уже пытается какие-то деньги собирать "на телефонизацию". Говорят, что пока еще рано на эту тему что-то конкретное говорить.

В НПФ "РОИ" (другая телефонная компания в Мытищах) сказали, что "Планета" - это НЕ их объект.

2. Насчет доплат.
А вот как отнеслись к людям на другом объекте в Мытищах, где тоже встал вопрос учета новых ТСН (мкрн. 17, корп. 32, ул.Мира, застройщик - "Пересвет"):

Решения по итогам общего собрания (30 мая 2006)
Приняты решения по итогам общего собрания будущих жителей квартир в доме № 32, мкр. 17 города Мытищи.
По вопросу отделки квартир.
Отделка квартир будет проведена в объеме согласно действующему ТСН МО (ТСН 12-310-2000 в редакции от 25.10.2004 № 59).
Разработано и направлено на согласование Дополнительное соглашение к инвестиционному контракту с Администрацией Мытищинского района с перечнем внутриквартирных работ. Дополнительно финансовые средства будущих жителей привлекаться не будут.
...
ИСТОЧНИК: www.peresvet.ru/nedvizh/podmoskovie/mityzhi1/sobr

[Roma15]

ДимаВМ,
спасибо за проделанную работу.
Теперь наше голословное ворчание подкреплено еще и фактами из практики.

[MatriX]

Отделка квартир будет проведена в объеме согласно действующему ТСН МО (ТСН 12-310-2000 в редакции от 25.10.2004 № 59).
Разработано и направлено на согласование Дополнительное соглашение к инвестиционному контракту с Администрацией Мытищинского района с перечнем внутриквартирных работ. Дополнительно финансовые средства будущих жителей привлекаться не будут.
...
ИСТОЧНИК: www.peresvet.ru/nedvizh/podmoskovie/mityzhi1/sobr

А что мы решим? Надо бы пободаться, но я уже заплатил Линтвуду.

[ДимаВМ]

Ответ на:

А что мы решим? Надо бы пободаться, но я уже заплатил Линтвуду.

-------

Уважаемый MatriX!
По данному конкретному вопросу у Вас уже не получится "пободаться". Поскольку Вас никто письменно не просил доплатить, то получается, что Вы заплатили добровольно, по личной инициативе и собственному желанию. Остается только требования по качеству работ предъявлять.

А так еще много случаев представится... Вот 3000 за "телефонизацию" уже предлагают добавить... Потом за дополнительные квадратные метры... Потом коммунальные платежи от души рассчитают...

Государство тоже свое взять захочет: налог на имущество (квартиру) по ставке 2%, затем земельный налог придумает и т.п.

[sys]

Уважаемый MatriX!

Вы заплатили за дополнительные работы согласно
заключенному между вами и Линтвудом дополнительному соглашению
к договору соинвестирования или просто так?

Если по соглашению, то кто со стороны Линтвуда подписал его?

Сообщение отредактировал sys: 19 Июнь 2006 - 01:05

[MatriX]

Уважаемый MatriX!

Вы заплатили за дополнительные работы согласно
заключенному между вами и Линтвудом дополнительному соглашению
к договору соинвестирования или просто так?

Если по соглашению, то кто со стороны Линтвуда подписал его?

По доп. соглашению с Линтвудом. Подписал Бучнев.

[sys]

Договор соинвестирования, заключенный нами в агусте 2005 года
подписал от Линтвуд ген. директор В.Г.Безмен.

Письмо КСК-Рост о переносе сдачи объекта на июнь 2006 года адресовано ген. директору Е.А.Бучневу.

В тексте дополнительного соглашения к договору соинвестирования выложенный на сайте ген.директор Линтвуд - В.Г. Безмен.

Так кто же является в настоящее время генеральным директорм Линтвуд?

[MatriX]

Договор соинвестирования, заключенный нами в агусте 2005 года
подписал от Линтвуд ген. директор В.Г.Безмен.

Письмо КСК-Рост о переносе сдачи объекта на июнь 2006 года адресовано ген. директору Е.А.Бучневу.

В тексте дополнительного соглашения к договору соинвестирования выложенный на сайте ген.директор Линтвуд - В.Г. Безмен.

Так кто же является в настоящее время генеральным директорм Линтвуд?

Естессно, Бучнев. Они за сайтом не следят.

[Утегенов]

Уважаемые соинвесторы!

Прошу Вас принять участие в собрании, которое состоится 01 июля 2006г. в 10-00 часов.

ПОВЕСТКА ДНЯ:
1.Обсуждение вопроса создания ТСЖ.
2.Выбор эксплуатирующей организации и заключение договора.
3.Подготовка объекта к сдаче Госкомиссии.

С уважением,

Утегенов А.М.

Сообщение отредактировал Утегенов: 29 Июнь 2006 - 16:44

[Roma15]

А третий вопрос в повестке дня - это доплаты или субботник?

[sys]

Чем грозит ТСЖ от застройщика
http://www.stroi.ru/...c...8&dr=408451

Рекомендую прочитать эту статью, в свете
предстоящего собрания.

[Roma15]

2.Выбор эксплуатирующей организации и заключение договора.

А можно получить список эксплуатирующих организаций, которые предстоит рассмотреть на собрании?
А еще очень хочется ознакомиться с договором, который будет заключаться.

[ДимаВМ]

Уважаемый г-н Утегенов!

Это не есть хорошо: такое важное собрание, серьезные вопросы хотите обсудить, а объявляете всего лишь за неделю. У меня, например, уже спланирован этот день (дежурю на работе) – и переиграть не успеваю.
Вообще, многие на форум сейчас не чаще раза в 2-3 недели заглядывают – откуда они узнают про "совещание"? Какой смысл проводить собрание, если смогут придти всего 30-40 человек?
Опять же, если по-хорошему делать, то надо заблаговременно людям сообщить, какая эксплуатирующая организация предлагается. Как мы можем голосовать за "заключение договора" непонятно с кем?
Поэтому просьба расшифровать Вашу позицию по всем вопросам повестки дня.

[sys]

Как выбрать новый ДЕЗ для своего дома?
26.06.2006
ссылка http://www.stroi.ru/...c...8&dr=408512

Еще одна интересная новая статья
по выбору обслуживающих организаций.

[Roma15]

Г-н Утегенов.
Совещание все ближе, а ответов на наши уточняющие вопросы все нет. Создается ощущение что вопрос о создании ТСЖ силами застройщика и выбор им же эксплуатирующей организации уже дело решенное, а сообщение о совещании - это не более чем соблюдение формальностей перед соинвесторами. Сайт КСК-Рост тоже не богат в информативном плане.

[ДимаВМ]

Какое-то зловещее молчание перед послезавтрашним совещанием... Ни подробностей по предложенным темам, ни приглашения, ни реакции соседей...

Вопросы по стяжке к тем, кто видел/знает, как ее делают в наших домах.
- Насколько качественно?
- Насыпают ли керамзит или хотя бы песок перед тем как заливать? А то если ж не насыпят, то потом никакой звукоизоляции по вертикали не будет. Что-то до меня слухи доходят, что ничего они не насыпают...
- Какая в итоге толщина стяжки получается? Т.е. сколько "съедается" по высоте квартиры?

[Rita]

"Какое-то зловещее молчание перед послезавтрашним совещанием... Ни подробностей по предложенным темам, ни приглашения, ни реакции соседей..."

Телефоны в РОСТе не работали неделю.

Сообщение отредактировал Rita: 29 Июнь 2006 - 14:34

[ДимаВМ]

А все-таки, завтра будет собрание или как?

Я смотрю, КСК отредактировал свое прежнее сообщение, переименовав "совещание" в "собрание". Но ясности это не добавило.

[Roma15]

Мне еще вот что непонятно: не указано место проведения собрания.
Кроме того, на сайте КСК-Рост появилось сообщение о собрании, датированное 22.06.06, а еще вчера днем его там не было.
Это неуважение к соинвесторам.

[Myrochka]

Добрый день, соседи!

Был ли кто на собрании? Поделитесь впечатлениями, please, о чем говорили, к сожалению не могла присутствовать.