Сообщений в теме: 1544

[Crost]

Привет соседи!
Зимой мне обещали начать регистрацию долевых в конце марта.
Какое там число в новых договорах значится 25-е марта???

Долевые ещё не заключают... Начало апреля....

[niklas76]

Долевые ещё не заключают... Начало апреля....

Если все будет в порядке с разрешением на строительство... насколько я знаю, пока еще не получили...

[LIUDMILA]

ok

[LIUDMILA]

Всем доброго дня!В середине марта заключилм договор предварительный под №88.Двушка на 3 этаже.В нем же указывается дата заключения долевого-25 марта!Однакоже я уточняла в оф-меня соорентировали приблизительно на апрель...Домик мне этот сразу-же приглянулся,по этому поводу ездила в оф еще в декабре,но смущало меня то,что у них не было разрешения на строительство.Долевые (брала тогда копии предварительного договора),была указана дата -25 февраля.Как видите,но я думаю пока нет смысла отчаиваться.По поводу темпов строительства-была на прошлой неделе-вздвиги есть !Однакоже у нас тут на м Молодежной строят дом''oxygen''сдача тоже конец 2009г подняли уже этажов 7...Укого есть какие новости?!

[niklas76]

Инвест-строй на сайте разместил новые мартовские фотки и , что гораздо интереснее, проектную документацию на объект.... Правда, в графах экспертизы, разрешения на строительство пока пустота... Надеюсь, в самое ближайшее время заполнят!!!

[alexx79]

Появились апрельские фотки на сайте.

[niklas76]

Соседи,привет!!! В воскресенье заезжал на стройку... Увиденное порадовало- работа кипела, постоянно подъезжали бетономешалки, заканчивали заливку фундамента, отливали несущие колонны... Если будут трудиться в таком темпе, может и действительно здадут раньше заявленного срока!!

[alexx79]

Соседи,привет!!! В воскресенье заезжал на стройку... Увиденное порадовало- работа кипела, постоянно подъезжали бетономешалки, заканчивали заливку фундамента, отливали несущие колонны... Если будут трудиться в таком темпе, может и действительно здадут раньше заявленного срока!!

А какие новости по поводу "долевых"?
пора бы уже

[alexx79]

Вот чего нашёл http://www.cnvd.ru/n...bj.php?id=17691

[niklas76]

А какие новости по поводу "долевых"?
пора бы уже

Насчет долевого звонил недели две назад, сказали, проект пока на экспертизе, я понял, что по крайней мере до мая ждать нечего...
... Но на сайте Арсенал-холдинга дня три назад обнаружил некоторые изменения в метраже квартир - может что-то уже дорабатывают в процессе???

Вот чего нашёл http://www.cnvd.ru/n...bj.php?id=17691

И как же это люди ухитряются продавать ??? Пока даже по переуступке нельзя... И так красиво нарисовано...

[riz]

День добрый соседи!
Есть ли какие-то новости по разрешению на строительство?

[alexx79]

[quote name='riz' date='22.04.2008 - 17:35' post='114185']
День добрый соседи!
Есть ли какие-то новости по разрешению на строительство?
[/quote

Говорили про апрель.
Посмотрим. <_<

[Crost]

Задержки в таких вещах, к сожалению, уже стандартно....

Кстати, последние новости... Ожидается очередной скачок цен, в связи с повышением ставок по кредитам, что нам, как инвесторам, очень даже на руку... Хотя, могут быть и побочные эфекты-остановка строительства, в связи с нехваткой денег.. Но мы же оптимисты.. :-)

Ждём-с долевых......

[alexx79]

Задержки в таких вещах, к сожалению, уже стандартно....

Кстати, последние новости... Ожидается очередной скачок цен, в связи с повышением ставок по кредитам, что нам, как инвесторам, очень даже на руку... Хотя, могут быть и побочные эфекты-остановка строительства, в связи с нехваткой денег.. Но мы же оптимисты.. :-)

Ждём-с долевых......

Ну тем кто как инвестор выступает, то конечно на руку.
А я для себя брал, и мне остановки совсем не на руку

[Pahan76]

Соседи, меня начинает беспокоить сложившаяся ситуация. Сегодня мне заявили, что получение разрешения переносится на середину мая.
Беспокоит то, что нет никаких гарантий, что на момент заключения основного договора меня не попросят доплатить за разницу в стоимости на текущий момент.

Кстати, по поводу объявления - не кажется вам, что кто-то просто пытается создать ажиотаж вокруг Астры? Уж больно нереальная цена...

Сообщение отредактировал Pahan76: 24 April 2008 - 21:33

[alexx79]

Соседи, меня начинает беспокоить сложившаяся ситуация. Сегодня мне заявили, что получение разрешения переносится на середину мая.
Беспокоит то, что нет никаких гарантий, что на момент заключения основного договора меня не попросят доплатить за разницу в стоимости на текущий момент.

Кстати, по поводу объявления - не кажется вам, что кто-то просто пытается создать ажиотаж вокруг Астры? Уж больно нереальная цена...

Ситуация с разрешением - это как уже написано выше "стандартно"
А про какое объявление идёт речь?

[КМарина]

" Беспокоит то, что нет никаких гарантий, что на момент заключения основного договора меня не попросят доплатить за разницу в стоимости на текущий момент. "


А у Вас в предварительном договоре не указано, что например ," квартира такойто площади по цене... будет предоставлена" .Окончательный рассчет будет произведен по размерам БТИ. ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ оплата будет произведена по цене на момент заключения договора.Ну что-то типа того.Если нет подобного в договоре постарайтесь СРОЧНО содрать с них ДОПСОГЛАШЕНИЕ с таким текстом.Если удастся уговорить, то желательно и с указанием этой цены.Правда делать такое они очень не любят (((((((((

Сообщение отредактировал КМарина: 25 April 2008 - 08:37

[niklas76]

Цены на квартиры снова вверх
http://a-h.ru/houses...list.php?id=464

Сообщение отредактировал niklas76: 25 April 2008 - 15:44

[alexx79]

Цены на квартиры снова вверх
http://a-h.ru/houses...list.php?id=464

И тут тоже
http://www.stroyteks...district/price/

[Crost]

Не надо наводить панику, товарищи, спокойствие!
Ещё раз повторюсь, что такии ситуации с разрешением (с затягиванием и переносом на другие сроки) - это стандартно!
Лишний раз беспокоиться не надо. Доплачивать Вас никто не попросит, см. сообщение выше, правильно сказано-читайте договор!
А доплатить Вас могут попросить только в том случаи, если по результатам измерения БТИ при сдаче дома размер окажется больше, ну или меньше... Во втором случае Вам денежки вернут. Возвращать или доплачивать, опять же, как сказано выше, будут по той цене, которая была на момент заключения предварительного договора!
По скачкам цен, ну, опять же, повторяюсь... Сейчас повышаются ставки по кредитам и застройщики, естественно, будут поднимать цены, т.к. не все квартиры же ещё проданы... Скачки будут массовые и какой-то ажиотаж создавать смысла нет. Сейчас это стандартные ситуации... Да и тем более дом-то "растёт"! Вы как хотели, чтобы дом построился и цены остались те же? Дом очень достойный, район перспективный, застройщик надёжный и цена соответствующая.. Вы цены стройтекса видели? Вот и сравните... ;-)
Удачи всем ожидающим!!!

Сообщение отредактировал Crost: 25 April 2008 - 23:20