Сообщений в теме: 1060

[FBI]

Представитель ГМС на объекте в конце июня утверждал примерно следующее на мой вопрос про монолит:
"Забудьте. Этого либо не будет, либо будет, но уже не наше"
Собственно, как я понимаю, последнее относится и к строящимся ближе к Варшавке корпусам

Да, мне так же говорил при просмотре своей квартиры. Якобы они даже в продажу через ГМС не поступят Так что постройки монолита, я думаю нам ждать не придётся! Что несомненно радует!

[NST]

Представитель ГМС на объекте в конце июня утверждал примерно следующее на мой вопрос про монолит:
"Забудьте. Этого либо не будет, либо будет, но уже не наше"
Собственно, как я понимаю, последнее относится и к строящимся ближе к Варшавке корпусам

Т.е. то, что строится у Варшавки это уже не ГМС строит? Слушайте а наши дома может тоже не ГМСовские, а они их просто выставили на продажу?...

[tascha]

Т.е. то, что строится у Варшавки это уже не ГМС строит? Слушайте а наши дома может тоже не ГМСовские, а они их просто выставили на продажу?...

Менеджер ГМСН объяснял, что они ГМСовские, но проданы оптом, но только непонятно кому

[Charlie]

1. К второму этапу первой очереди.
2.Конечно, не указана. Для этого и оформляются лишь предварительные договора, чтобы не было ни точных дат и не санкций за их невыполнение.

Понятно. А школа вместе с чем будет сдаваться?

[Cort]

Понятно. А школа вместе с чем будет сдаваться?

Есть мнение, что данный вопрос стоит запостить в ветке про первую очередь
Т.к. там народ плотнее общается с представителями ГМС
Мы-то всё больше с манагерами из ГМСН пока

Сообщение отредактировал Cort: 09 Сентябрь 2008 - 17:46

[vitas]

Дааааааа! поглядииииите на ГМС скоко трешек высыпалось на продажу (Вот СУКИ)
или ни как МинОбороны отказались от части забронированных хат.
не удивлюсь если и Двушки скоро выкинут те которые аля дэ с Зимним садом. которые в один день тоже большой кучей кто-то скупил или забронировал, или ГСМ зажучил чёб народ ринулся покупать хоть то что осталось.
Тем не менее повторюсь: СУКИ.

[Cort]

Дааааааа! поглядииииите на ГМС скоко трешек высыпалось на продажу (Вот СУКИ)
или ни как МинОбороны отказались от части забронированных хат.
не удивлюсь если и Двушки скоро выкинут те которые аля дэ с Зимним садом. которые в один день тоже большой кучей кто-то скупил или забронировал, или ГСМ зажучил чёб народ ринулся покупать хоть то что осталось.
Тем не менее повторюсь: СУКИ.

Мда-а...
Хорошо хоть не повелся я на 17-й этаж, когда только он свободным оставался как-то
(Выждал пару дней - появился 14-й)
Сейчас было бы обидно
И еще наблюдение: а трехи-то эти из той партии, что массово исчезла во второй половине июня из продажи. Тогда в 3-ей секции 1-го корпуса за один день пропало из продажи квартир 12 трешек. Сказано было, что забрал оптовик.
С другой стороны: а что им еще остается делать, чтобы продажи поддерживать, учитывая "славу" ПП?
В инете-то этот форум при желании находится за пару минут

ЗЫ Кстати, цена на трехи еще на 500 рубликов выросла

Сообщение отредактировал Cort: 11 Сентябрь 2008 - 14:31

[vitas]

Мда-а...
Хорошо хоть не повелся я на 17-й этаж, когда только он свободным оставался как-то
(Выждал пару дней - появился 14-й)
Сейчас было бы обидно
И еще наблюдение: а трехи-то эти из той партии, что массово исчезла во второй половине июня из продажи. Тогда в 3-ей секции 1-го корпуса за один день пропало из продажи квартир 12 трешек. Сказано было, что забрал оптовик.
С другой стороны: а что им еще остается делать, чтобы продажи поддерживать, учитывая "славу" ПП?
В инете-то этот форум при желании находится за пару минут

ЗЫ Кстати, цена на трехи еще на 500 рубликов выросла

не только из 3 секции. вообще все исчезли кромя парочки во 2-м корп. 1 секции.

Сегодня заезжал в ПП. балконы так и не стелят.

Достоверная инфа: что квартирные электрики в муниципальных квартирах 1 части 1 очереди сидят без работы. типа денег не перечисляют. судя по всему не только электрики.

[NST]

не только из 3 секции. вообще все исчезли кромя парочки во 2-м корп. 1 секции.

Сегодня заезжал в ПП. балконы так и не стелят.

Достоверная инфа: что квартирные электрики в муниципальных квартирах 1 части 1 очереди сидят без работы. типа денег не перечисляют. судя по всему не только электрики.

ПОХОЖЕ НАМ НАДО НАЧИНАТЬ АКТИВИЗИРОВАТЬСЯ И ПРИСОЕДИНЯТЬСЯ К ПЕРВОМУ ЭТАПУ, А ТО ЧТО ГОВОРИЛИ ПРО ПРИОСТАНОВКУ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПОХОЖЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПРАВДА. Похоже врал 1-му этапу г-н Буздников о том что все профинансированно. Если также дело обстоит с теплом то пипец просто, особенно тем кто успел сделать ремонты в 1-м этапе.

[vitas]

Появилась горькая мысля. Если бронь МинОбороны снята то возможен вариант (имхо):
Может действительно проблемы, вот и вояки не стали проплачивать свои хаты.
соответственно надо барыжить простым смертным ..... (котрые подождут, как это было с 1 частью 1 очереди)
или у ГМС офигенный коммерческий директор. "снимаю шляпу"
с другой стороны кредитованный 2-мя банками оъект: (все таки 3-е лицо)-если не в одной упряжке. что в нашей стране не удивляет.

Хотя нам 2 этапу 1 очереди официозную панику наводить рано т.к. в договорах прописано ориентировочно 1 квартал 2009. а с другой стороны через месяц уже 4 квартал 2008.

P/S Прошу прощения за противоречивость мыслей. И тех кого прогрузил.

но есть ФАКТ на наших желтеньких домиках по движению тишина. ну или почти тишина.

ЧТО ДУМАЕТЕ СОСЕДИ???

Сообщение отредактировал vitas: 11 Сентябрь 2008 - 17:12

[Cort]

Появилась горькая мысля. Если бронь МинОбороны снята то возможен вариант (имхо):
Может действительно проблемы, вот и вояки не стали проплачивать свои хаты.
соответственно надо барыжить простым смертным ..... (котрые подождут, как это было с 1 частью 1 очереди)
или у ГМС офигенный коммерческий директор. "снимаю шляпу"
с другой стороны кредитованный 2-мя банками оъект: (все таки 3-е лицо)-если не в одной упряжке. что в нашей стране не удивляет.

Хотя нам 2 этапу 1 очереди официозную панику наводить рано т.к. в договорах прописано ориентировочно 1 квартал 2009. а с другой стороны через месяц уже 4 квартал 2008.

P/S Прошу прощения за противоречивость мыслей. И тех кого прогрузил.

но есть ФАКТ на наших желтеньких домиках по движению тишина. ну или почти тишина.

ЧТО ДУМАЕТЕ СОСЕДИ???

Если сегодня доеду до родителей в микрорайоны, то завтра с утра попробую зайти посмотреть, как оно там все... заодно и на свою конкретно квартирку посмотреть охота

[Mumrik]

Купили квартиру в перовй очери! Есть желание её сейчас продать, т.к. устала ждать и решили переехать ближе к родителям в Красногорск. Если у кого появиться купить квартиру, с удовольствием продать Подольчанам

[lelia]

Появилась горькая мысля. Если бронь МинОбороны снята то возможен вариант (имхо):
Может действительно проблемы, вот и вояки не стали проплачивать свои хаты.
соответственно надо барыжить простым смертным ..... (котрые подождут, как это было с 1 частью 1 очереди)
или у ГМС офигенный коммерческий директор. "снимаю шляпу"
с другой стороны кредитованный 2-мя банками оъект: (все таки 3-е лицо)-если не в одной упряжке. что в нашей стране не удивляет.

Хотя нам 2 этапу 1 очереди официозную панику наводить рано т.к. в договорах прописано ориентировочно 1 квартал 2009. а с другой стороны через месяц уже 4 квартал 2008.

P/S Прошу прощения за противоречивость мыслей. И тех кого прогрузил.

но есть ФАКТ на наших желтеньких домиках по движению тишина. ну или почти тишина.

ЧТО ДУМАЕТЕ СОСЕДИ???

А ход тут ,по-моему ,очень простой. Изымаются квартиры наиболее востребованные на тот период. В продажу пускают квартиры,которые пользуются наиболее меньшим спросом. Затем.когда цены начинают поднимать, то потихоньку выводят квартиры ,на которых можно больше заработать. Все предсказуемо.И никакие Миноброны тут ни причем.Но хочу сказать,что если 2 банка финансируют этот проект,то по-моему ничего плохого быть не может

[Charlie]

А ход тут ,по-моему ,очень простой. Изымаются квартиры наиболее востребованные на тот период. В продажу пускают квартиры,которые пользуются наиболее меньшим спросом. Затем.когда цены начинают поднимать, то потихоньку выводят квартиры ,на которых можно больше заработать. Все предсказуемо.И никакие Миноброны тут ни причем.Но хочу сказать,что если 2 банка финансируют этот проект,то по-моему ничего плохого быть не может

Полностью согласен, что придержали пока цены выростут и скидывают их сейчас. По поводу банка: у первой очереди были банки, в которых можно было кредит получить? Кто-нибудь знает?

[NST]

Появилась горькая мысля. Если бронь МинОбороны снята то возможен вариант (имхо):
Может действительно проблемы, вот и вояки не стали проплачивать свои хаты.
соответственно надо барыжить простым смертным ..... (котрые подождут, как это было с 1 частью 1 очереди)
или у ГМС офигенный коммерческий директор. "снимаю шляпу"
с другой стороны кредитованный 2-мя банками оъект: (все таки 3-е лицо)-если не в одной упряжке. что в нашей стране не удивляет.

Хотя нам 2 этапу 1 очереди официозную панику наводить рано т.к. в договорах прописано ориентировочно 1 квартал 2009. а с другой стороны через месяц уже 4 квартал 2008.

P/S Прошу прощения за противоречивость мыслей. И тех кого прогрузил.

но есть ФАКТ на наших желтеньких домиках по движению тишина. ну или почти тишина.

ЧТО ДУМАЕТЕ СОСЕДИ???

в каком договоре у вас прописано 1кв. 2009года? У вас он не предварительный?

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, ЕСТЬ ТУТ КТО ИЗ ПОДОЛЬСКА? еСЛИ ЕСТЬ ТАКИЕ И ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ 13-ГО ЧИСЛА ПОДЬЕХАТЬ К УЧАСТНИКАМ МИТИНГА ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ НАВЕРНЯКА ТАМ БУДУТ ПРЕДСТАВИТЕЛИ ГМС НУЖНО ЗАДАТЬ ИМ ВОПРОС ПРО СРОК ПОУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРО ПРИЧИНУ ПРЕКРАЩЕНИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ВТОРОГО ЭТАПА. (к сожалению меня не будет в москве на выходных;()

По поводу банков, есть мысли что они это понимают все, но ведь если дома не сдадутся в 1 квартале вы что перестанете банку платить? им то какая разница хоть год просрочки сдачи хоть 2 платить вы им все равно ведь должны.

Сообщение отредактировал NST: 12 Сентябрь 2008 - 08:37

[741Elena741]

Полностью согласен, что придержали пока цены выростут и скидывают их сейчас. По поводу банка: у первой очереди были банки, в которых можно было кредит получить? Кто-нибудь знает?

У первой очереди не было кредитования банками.
Я вот только одного не понимаю, как банк может быть для нас гарантом ввода домов в эксплуатацию в установленные ГМСом приблизительные сроки. Банкирам безразлично живем мы в квартире или ждем пока дом построят, платить взносы заиматели обязаны каждый месяц. Можно и все выплатить и не въехать.
Простите за отсутствие оптимизма.
Кстати на сайте изменили сроки окончания оплаты до 1 марта 2009г.

[tmp123]

Хотя нам 2 этапу 1 очереди официозную панику наводить рано т.к. в договорах прописано ориентировочно 1 квартал 2009. а с другой стороны через месяц уже 4 квартал 2008.

1 кв. 2009 ? вы адекватны ? не раньше чем через 3 года и то ключи дадут для ремонта - ремонта.

[SVSmith7]

А откуда такая уверенность и категоричность, что у первой очереди не было банка предоставляющего кредит?
Вы хоть иногда давайте проверенную информацию. Для ипотечного кредитования нам предоставлял услуги Банк Москвы
и все оплаты шли через него-же.

[741Elena741]

А откуда такая уверенность и категоричность, что у первой очереди не было банка предоставляющего кредит?
Вы хоть иногда давайте проверенную информацию. Для ипотечного кредитования нам предоставлял услуги Банк Москвы
и все оплаты шли через него-же.

Во первых из сообщений на форуме, а во вторых и сильно это повлияло на сроки сдачи домов в эксплуатацию? И как при этом пострадал Банк Москвы.

[NST]

У ГМС и НБМ есть своя ипотечная компания. Проценты там в мае 2005г. были большие: 19% до ГК, 16% после ГК. Сейчас по-моему, ставки снижены. Также мы обращались в "Абсолют" банк. Рассморев наши док-ты, нам дали добро. Но дальше пришлось забрать док-ты, т.к. мы бы не прошли внутренний аудит на строительный объект (нет землеотвода). В НБМ предложили Сбербанк в районе пр-та Вернадского,т.к. это отделение напрямую работает с НБМ и хорошо знает комплекс ПП

Это цитата сообщения Толстого от апреля 2006 года в тему о банках.