И меня не натолкнуло, но согласись - вырожаться в подобных ситуациях надо четко и последовательно описывая шаги. А то так можно очень многое держать в голове как само собой разумеющееся.Меня, например, ни одна из ее реплик не натолкнула те домыслы и выводы, которые сделал потом уважаемый 1а24...
ЖК Кратово
Автор Solnse, Май 14 2008 9:03
Сообщений в теме: 2026
#1001
bighouse
-
- Постоялец
-
- 886 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Декабрь 2008 - 11:08
Оффтоп
#1002
1a24
-
- Постоялец
-
- 329 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Декабрь 2008 - 11:26
А с чего вы взяли что жители ЖК Ильинский тупые бараны?
Ну не надо все доводить до абсурда. Конечно же я этого не имел ввиду. Но, надо признать, отношение и ГС и ГСЭ к живущим там, судя по их форуму, трудно назвать нормальным и цивилизованным.
#1003
INSURER
-
- Пользователи
-
- 163 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Декабрь 2008 - 11:38
То, что надо одному - вовсе не надо другому... я вот, например, и не подумаю выражаться так, чтобы ВСЕМ и КАЖДОМУ было все понятно... вдруг я тем самым обижу кого-нить, разжевывая очевидное?))) А если серьезно - Способ выражения своего мнения каждый волен выбирать сам, и только агрессия, наезды и спам не приветствуются)))Оффтоп
И меня не натолкнуло, но согласись - вырожаться в подобных ситуациях надо четко и последовательно описывая шаги. А то так можно очень многое держать в голове как само собой разумеющееся.
Хотя меня конечно гораздо больше радуют Ваши или, например, Barss'а комментарии - обстоятельные, взвешанные и полезные донельзя, но не всем же блестать)))
т.к. конкретного ТОПа нет, то все, так или иначе связанное с поднимаемыми тут темами не может быть оффтопом))) так что все в тему.
Сообщение отредактировал INSURER: 10 Декабрь 2008 - 11:39
#1004
1a24
-
- Постоялец
-
- 329 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Декабрь 2008 - 11:38
Вступлюсь за даму...
Меня, например, ни одна из ее реплик не натолкнула те домыслы и выводы, которые сделал потом уважаемый 1а24...
Причем сделал их в довольно неприятной форме - типа "вы что ненормальные, раз оплатили допметры без документов???"
ps. не придирайтесь к цитате - она выдумана и лишь передает дух сообщений)
А по поводу лишних метров - действительно, мои лишние 3 с небольшим на двушку - это как раз те самые перегородки, плюс небольшое отклонение от строительных размеров... а вот те, у кого лишняя лоджия - я даже не знаю на сколько может это превышение потянуть.... еще наверно плюсь метров 1,7-3...
Пререкаться тут не буду: я всего лишь прочитал то, что написала уважаемая Lusik. Не более. Значит надо выражаться яснее, а не "заплатили, получили документы, а потом уже разберемся". Я как-то ориентируюсь на смысл и логику написанного, а не на дух сообщений
Извиняйте, ежели кого обидел
#1005
Lusik
-
- Постоялец
-
- 752 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Декабрь 2008 - 12:52
Извините что опять сделаю невинные глазки, но покупая квартиру, все мы, надеюсь, достаточно хорошо подготовились хотя бы в теоретических (а кто-то и по опыту) вопросах, чтобы не спрашивать Что такое ДДУ? или Каким путем решаются разногласия с ГС? Можно быть несогласным с обмерами, с переносом сроков, с отказом ГС о добровольной выплаты неустойки, но прежде надо иметь документы на квартиру, хотя бы акт. БТИ не будет проводить повторные обмеры и менять тех паспорт, но основании одного заявления. Я спрашивала, какие условия при оплате доп метров выдвигает ГС.. но пока, видимо, это не известно.П.С. Хватит баломутить воду. Вы опять всё с ног на голову ставите а потом делаете невинные глазки, типа всё же понятно и так!
Достаточно долго тянется все это, чтобы разжевывать.. Терпения всем нам!
#1006
bighouse
-
- Постоялец
-
- 886 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Декабрь 2008 - 13:07
Не понять мне женскую логику...
#1007
TataRama
-
- Пользователи
-
- 41 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Декабрь 2008 - 14:20
Извините что опять сделаю невинные глазки, но покупая квартиру, все мы, надеюсь, достаточно хорошо подготовились хотя бы в теоретических (а кто-то и по опыту) вопросах, чтобы не спрашивать Что такое ДДУ? или Каким путем решаются разногласия с ГС? Можно быть несогласным с обмерами, с переносом сроков, с отказом ГС о добровольной выплаты неустойки, но прежде надо иметь документы на квартиру, хотя бы акт. БТИ не будет проводить повторные обмеры и менять тех паспорт, но основании одного заявления. Я спрашивала, какие условия при оплате доп метров выдвигает ГС.. но пока, видимо, это не известно.
Достаточно долго тянется все это, чтобы разжевывать.. Терпения всем нам!
а кто-нить слышал про акты взаиморасчетов, которые подписывает Застройщик и Покупатель о том, что не имеют претензий по расчетам по оплате в рамках договора???
#1008
INSURER
-
- Пользователи
-
- 163 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Декабрь 2008 - 14:31
Мы покупали у СКМ, после того, как мы оплатили первый взнос, СКМ подготовил нам Акт частичного исполнения обязательств... После того, как Банк доплатил остальное - оформили Акт полного исполнения обязательств, в котором и прописали, что никто никому больше ничего не должен...а кто-нить слышал про акты взаиморасчетов, которые подписывает Застройщик и Покупатель о том, что не имеют претензий по расчетам по оплате в рамках договора???
Между ГС и СКМ должен быть такие же акты после соотвествующих платежей СКМ в рамках их ДДУ... но, насколько я понимаю, ГС забил на свои обязательства перед СКМ и такие Акты им не дает.... СКМ же для Банка пишет гарантийные письма, что они все платежи сделали и в оговоренный срок... подтверждает это также копиями платежек...
вроде так
#1009
Lusik
-
- Постоялец
-
- 752 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Декабрь 2008 - 14:54
У меня полный комплект. Подпись СКМ мне и подпись ГС об исполнении СКМ по моей квартитре.Мы покупали у СКМ, после того, как мы оплатили первый взнос, СКМ подготовил нам Акт частичного исполнения обязательств... После того, как Банк доплатил остальное - оформили Акт полного исполнения обязательств, в котором и прописали, что никто никому больше ничего не должен...
Между ГС и СКМ должен быть такие же акты после соотвествующих платежей СКМ в рамках их ДДУ... но, насколько я понимаю, ГС забил на свои обязательства перед СКМ и такие Акты им не дает.... СКМ же для Банка пишет гарантийные письма, что они все платежи сделали и в оговоренный срок... подтверждает это также копиями платежек...
вроде так
Сообщение отредактировал Lusik: 10 Декабрь 2008 - 14:54
#1010
TataRama
-
- Пользователи
-
- 41 сообщений
Пользователь
Отправлено 10 Декабрь 2008 - 15:17
Мы покупали у СКМ, после того, как мы оплатили первый взнос, СКМ подготовил нам Акт частичного исполнения обязательств... После того, как Банк доплатил остальное - оформили Акт полного исполнения обязательств, в котором и прописали, что никто никому больше ничего не должен...
Между ГС и СКМ должен быть такие же акты после соотвествующих платежей СКМ в рамках их ДДУ... но, насколько я понимаю, ГС забил на свои обязательства перед СКМ и такие Акты им не дает.... СКМ же для Банка пишет гарантийные письма, что они все платежи сделали и в оговоренный срок... подтверждает это также копиями платежек...
вроде так
но в случае оплаты допметров у нас взаиморасчеты не считаются исполненными в полном объеме.. да и кто захочет требовать неустойку, это тоже будет происходить в рамках ДДУ
да и в регпалатату подается документ при регистрации прав собственности, подтверждающий что претензий с обеих сторон по оплате нет..
насколько я знаю, в ПИКе такой документ подписывается в момент передачи квартиры
интересно, как это будетпроисходить у ГС?
#1011
Lusik
-
- Постоялец
-
- 752 сообщений
Пользователь
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 07:47
Я думаю, так же.но в случае оплаты допметров у нас взаиморасчеты не считаются исполненными в полном объеме.. да и кто захочет требовать неустойку, это тоже будет происходить в рамках ДДУ
да и в регпалатату подается документ при регистрации прав собственности, подтверждающий что претензий с обеих сторон по оплате нет..
насколько я знаю, в ПИКе такой документ подписывается в момент передачи квартиры
интересно, как это будетпроисходить у ГС?
#1012
Barss
-
- Постоялец
-
- 904 сообщений
Пользователь
Отправлено 11 Декабрь 2008 - 09:35
Такой документ можно смело не подписывать - это прямое нарушение ФЗ 214.насколько я знаю, в ПИКе такой документ подписывается в момент передачи квартиры
интересно, как это будетпроисходить у ГС?
#1014
1a24
-
- Постоялец
-
- 329 сообщений
Пользователь
Отправлено 12 Декабрь 2008 - 12:29
Может быть кому-то интересно http://ramtv.ru/?act...=10.12.2008&n=2
там Ваш ЖК немного показывают
И что показывают? (в двух словах, интернет сегодня дома - ни к черту! не качает..)
#1015
Chairman
-
- Постоялец
-
- 901 сообщений
Пользователь
Отправлено 12 Декабрь 2008 - 12:42
Жилцы соседних с вами домов жалуются, что КамАЗы по дворам шатаются и посидеть негде.И что показывают? (в двух словах, интернет сегодня дома - ни к черту! не качает..)
#1016
KuKuSun
-
- Пользователи
-
- 136 сообщений
Пользователь
Отправлено 12 Декабрь 2008 - 18:10
Ответ на наше письмо будет возможно к концу следующей недели
#1017
1a24
-
- Постоялец
-
- 329 сообщений
Пользователь
Отправлено 14 Декабрь 2008 - 17:06
Ответ на наше письмо будет возможно к концу следующей недели
был сегодня на стройке: вроде щевелятся. Паркинг делают и с коммуникациями возятся
#1018
KuKuSun
-
- Пользователи
-
- 136 сообщений
Пользователь
Отправлено 14 Декабрь 2008 - 23:18
Ответ на наше письмо будет возможно к концу следующей недели
Считаете уже неактуально?был сегодня на стройке: вроде щевелятся. Паркинг делают и с коммуникациями возятся
Сообщение отредактировал KuKuSun: 14 Декабрь 2008 - 23:39
#1019
Olunya
-
- Пользователи
-
- 136 сообщений
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2008 - 10:27
Считаете уже неактуально?
В любом случае актуально ))) А то, что шевелятся - это конечно хорошо.
#1020
TataRama
-
- Пользователи
-
- 41 сообщений
Пользователь
Отправлено 15 Декабрь 2008 - 11:27
В любом случае актуально ))) А то, что шевелятся - это конечно хорошо.
сегодня общалась с Александром (те кто был на собрании должны его помнить как строителя из Ханты-Мансийска)
ему удалось пообщаться с администрацией, окончательный ответ будет в среду, предварительно все документы в ГС в порядке, т.е. то о чем, говорил г-н Шалаев на собрании подтверждено документами, согласованными с местными властями очень позитивная новость для начала рабочей недели
